1、的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴(kuò)大項目的影響力和市場訃知度; 通過集中銷售的方式,營造現(xiàn)場氣氛,吸引客戶關(guān)注; 實現(xiàn)銷售的目標(biāo),回籠資金; 1 2 3 4 開盤的目的 1 2 3 4 5 開盤是項目營銷和収展的關(guān)鍵節(jié)點。

2、4 1313 1212 1111 1010 9 9 8 8 7 7 6 6 5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 小小計計 意向客戶量用顏色區(qū)分,在方框里填具體數(shù)字.各項目可根據(jù)自身情況微調(diào). 小小計計 項項目目開開盤盤開開花花圖圖 年年。

3、 S T I N C T I V E F R E S H F R U I T S A N D A R B U T U S F E S T I V A L , C O L O R F U L A R B U T U S F O O D D I。

4、畫卷進(jìn)行提煉,結(jié)合中式造園手法, 以寫意自然人文雅致清新禪意為追 求,打造云南騰沖大美詩意居住景觀. 項 目 背 景 NAN DU LIGHT ENTERTAINMENTE 邊地漢書,一方院落,此處皆是安泊 卷 貳 活動思考 在這里仰望清透。

5、套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 某月某月某月某月 某年 我們怎么些售任務(wù) 幾次開每次去化多少 P7 1.開劃與備 推售開 房地產(chǎn)推所就是如何有劃地將產(chǎn)品推向市場.推向市場關(guān) 動作即為開. 劃人員主是擇怎樣。

6、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個 地面車位 38 個, 地下車位 1410 個; 住宅車位個數(shù)配比 1.26:1 個戶 , 商業(yè)車位個數(shù)配比 0.6:1個 . 2項目銷售。

7、金:跨中介品牌資源共享平臺,交易傭金代代 替端口費替端口費為主要收入為主要收入.區(qū)別于傳統(tǒng)平臺經(jīng)紀(jì)人承擔(dān)多個角色影響服務(wù)效率與質(zhì) 量,貝殼采取 ACN 模式,經(jīng)紀(jì)人以不同角色參與到一筆交易中,按貢獻(xiàn)率進(jìn) 行傭金分成,促進(jìn)精細(xì)分工提高資源利用。

8、安心 放肆玩 何為有YOUNG 4 有YOUNG 年少有為 不知何為輕狂 生活多姿有樣 才是我的態(tài)度 有樣 有氧 環(huán)保健康 康養(yǎng)度假 有YOUNG是一種態(tài)度,更是一種全新的生活方式 活動概況 5 G E N E R A L S I T U 。

9、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護(hù) 銷售結(jié)束 通過一定時間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當(dāng)?shù)臅r機(jī),集中對 外公開發(fā)售的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴(kuò)大項目的影響力和市場認(rèn)知度; 通過集中銷售的方。

10、RFUN WORLDPARKVIEW MANOR 創(chuàng) 意 闡 述 PARTONE音樂節(jié) Dream Aurora aerobic Music Festival ZAO FUN MUSIC 中駿怡景城ZAO FUN音樂節(jié) 造幸福 造未來造樂趣。

11、集中度管理下,金融信貸 額度分配與房地產(chǎn)市場熱度之間出現(xiàn)時間的錯配,這會在短期影響市場交易節(jié)奏,但不 會影響交易需求. 3.下半年金融環(huán)境仍然保持寬松,居民部門新增中長期貸款仍將有超過 3 萬億左右 的額度,預(yù)計房地產(chǎn)市場交易規(guī)模將比 20。

12、集中度管理下,金融信貸 額度分配與房地產(chǎn)市場熱度之間出現(xiàn)時間的錯配,這會在短期影響市場交易節(jié)奏,但不 會影響交易需求. 3.下半年金融環(huán)境仍然保持寬松,居民部門新增中長期貸款仍將有超過 3 萬億左右 的額度,預(yù)計房地產(chǎn)市場交易規(guī)模將比 20。

13、一處城市從未有過的風(fēng)景 主題概念 起源 搖滾音樂 迅速風(fēng)靡全球興起 嘻哈元素 賽博朊克 說唱 觀眾虧動平臺 虧動交流潮流的時尚結(jié)合 潮流來襲冠寓夏日音樂節(jié) 拒絕無聊生活,激發(fā)年輕人無限創(chuàng)造可能,不最酷的伙伴一起做最酷的事 Acappella。

14、目標(biāo)消費群聚集起來, 向其傳遞白金瀚的高品位生 活方式,并宣告二期開盤. 六活動內(nèi)容六活動內(nèi)容 開盤慶典儀式領(lǐng)導(dǎo)講話剪彩等 演出團(tuán)隊現(xiàn)場表演模特表演等 會所室內(nèi)音樂會現(xiàn)場播放具有濃郁休閑特點和西方浪漫風(fēng)情的音樂,大家可以坐著欣賞, 也可以喝。

15、大,房地產(chǎn)政策 經(jīng)濟(jì)貨幣政策均維穩(wěn).保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展, 研究一城一策. 上半年土地供銷穩(wěn)定,超額完成半年度供地計劃;整 體地價高于去年同期,單價集中在400800萬畝; 章丘唐冶彩石為未來市場供貨主戰(zhàn)場;高價地集中 在歷下區(qū)花園東。

16、不斷 上調(diào),規(guī)范商品房市場銷售;完善城市和交通規(guī)劃,加快 城市建設(shè),提升居住品質(zhì) 上半年超額完成半年度供地計劃;季度供地平穩(wěn),月 度供應(yīng)集中15月;土地供應(yīng)集中東部南部;上半 年土地成交增長明顯,下半年預(yù)計有所下降 房客源及帶看量整體下滑。

17、標(biāo)樣板間開放標(biāo)樣板間開放 采購管理部裝修標(biāo)準(zhǔn)品牌確定裝修標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)產(chǎn)品品牌 成本管理部 確定目標(biāo)成本 動態(tài)提供各類型產(chǎn)品成本價 綜合事務(wù)部 報建 預(yù)售報告 預(yù)售許可證 營銷管理部 策略方案確定 設(shè)計任務(wù)書沙盤戶型模型 等 蓄客策略 價格策略及。

18、本報告基于貝殼新房 西安站內(nèi)部數(shù)據(jù)信息和其他公開資料,力求信息可靠,但對其絕對的準(zhǔn)確 性完整性和報告發(fā)出后的信息變更不做任何保證.除法律法規(guī)規(guī)定必須承擔(dān)的責(zé)任外,不對因 使用此報告或報告內(nèi)信息而導(dǎo)致的損失負(fù)責(zé). 本報告版權(quán)貝殼新房 西安站策。

19、二線城市回落 . 26 2019 年房地產(chǎn)政策展望 . 28 刀刃上求平衡 . 28 2019 年政策的主要變化 . 30 政策調(diào)整的可能路徑 . 31 2019 年房地產(chǎn)市場展望 . 35 巨量下行 . 35 一線底火 . 37 二線壓倉。

20、營 銷綜合群 3地產(chǎn)人運營公眾號:米小俠 中央政策 地方政策 行業(yè)城市 為貫徹落實黨中央國務(wù)院大規(guī)模減稅降費 的決策部署,4月1日起,增值稅改革正式 落地實施,包括降低稅率,加計抵減,擴(kuò)大 抵扣,留抵退稅等內(nèi)容 4月1日,國務(wù)院辦公廳印發(fā)了。

21、20 KE.COM ALL COPYRIGHTS RESERVED 2020 KE.COM ALL COPYRIGHTS RESERVED 3 貝殼研究院貝殼研究院 貝殼研究院隸屬于貝殼找房,依托于貝殼交易平臺的海量真實交易數(shù)據(jù),豐富的房屋。

22、規(guī)劃局濟(jì)南市住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)等官網(wǎng)公示數(shù)據(jù)及濟(jì)南貝殼研究院大數(shù)據(jù) 信息和其他公開資料,力求信息可靠,但對其絕對的準(zhǔn)確性和報告發(fā)出后的信息變更不做任何保證.除法律法規(guī)規(guī)定必 須承擔(dān)的責(zé)任外,不對因使用此報告或報告內(nèi)信息而導(dǎo)致的損失負(fù)責(zé). 本。

23、聯(lián)結(jié)全行業(yè)的優(yōu)質(zhì)服務(wù)者,打造開放合作的行業(yè)生態(tài) 貝殼找房是以技術(shù)驅(qū)動的品質(zhì)居住服務(wù)平臺貝殼找房是以技術(shù)驅(qū)動的品質(zhì)居住服務(wù)平臺 20012004 建立 行業(yè)新規(guī)則 n 鏈家推出簽約三方 不吃差價的經(jīng)紀(jì)品牌; 建立行業(yè)新規(guī)則 20052008 。

24、價格環(huán)比微升.7月成交 環(huán)比上漲7.3到年內(nèi)峰值8月成交環(huán)比下3.3. 著疫情的好后租旺季與畢業(yè)季的求基本放 成交在7月到峰值后開始呈現(xiàn)小幅下.從價格來看 點城市租均價仍保持穩(wěn)定態(tài)勢8月點十八城平均月租 為95.5元環(huán)比上漲.04同比下5。

25、05樣板間開放 暫定 8.11 風(fēng)暴前夜開盤 8.1213 風(fēng)暴音樂節(jié) 前期炒作 前期炒作第一步 三個風(fēng)暴單圖 操作形式 借勢風(fēng)暴音樂節(jié)盛大活動影響力, 強(qiáng)調(diào)天廊聯(lián)手2017風(fēng)暴音樂節(jié) 以單圖形式,引發(fā)熱議引起關(guān)注, 同時為樣板間開放及開盤。

26、的因素. 9 4.1.2制定開盤目標(biāo)的方法. 10 4.2 開盤范圍.10 4.2.1確定開盤推售范圍的原則. 11 4.2.2確定開盤范圍的方法. 11 4.2.3開盤加推計劃. 11 4.3 開盤定價.12 4.4 開盤時間.13 4。

27、進(jìn)行核驗結(jié)果公示取得預(yù)售證后第9天,根據(jù)線下核驗客戶情況,在公證處進(jìn)行現(xiàn)場搖號,第1012天將搖號結(jié)果在網(wǎng)上公示取得預(yù)售證后第13天,線下邀約客戶分批次進(jìn)行現(xiàn)場選房交錢并簽訂購房手續(xù)根據(jù)西安房管局新政規(guī)定開盤選房流程計算,自拿證到開盤最少需。

28、園為境,將自然山水畫卷進(jìn)行提煉,結(jié)合中式造園手法,以寫意自然人文雅致清新禪意為追求,打造云南騰沖大美詩意居住景觀.項 目 背 景NAN DU LIGHT ENTERTAINMENTE 邊地漢書,一方院落,此處皆是安泊卷貳活動思考在這里仰望清。

29、總體 1 個首期 1 個遠(yuǎn)景規(guī)劃一個各種戶型 1 個戶型效果圖建議采用畫架等形式 具體按照現(xiàn)場包裝方案舞臺背景板開盤儀式物品簽到背板外立面效果圖宣傳海報用于銷售大廳張貼或制作吊旗主題形象及宣言等按照現(xiàn)場包裝方案公示欄銷售文件的展示易拉寶按照。

30、推推售售551551套套停停車車區(qū)區(qū)負(fù)責(zé)人1名1名保安10名4名引導(dǎo)員3名4名迎賓禮儀1名2名物業(yè)二二簽簽到到區(qū)區(qū)區(qū)區(qū)域域崗崗位位人人員員人人數(shù)數(shù)到到齊齊畫畫未未到到齊齊畫畫經(jīng)經(jīng)驗驗值值參參考考案案例例:電電子子開開盤盤現(xiàn)現(xiàn)場場開開盤盤,綠。

31、工作梳理P51.開盤策略的計劃與籌備核心目的:完成項目銷售任務(wù)年度銷售任務(wù)XX億第一次開盤第二次開盤第三次開盤第N次開盤開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源某月某月某月某月某年我們怎么知道這些銷售任務(wù)需要。