1、查有無滲漏,表針轉動是否正常; d維修人員會同大廈事務部做好用戶新啟用水表底數記錄. 3.1.2 更換電表 a 斷開電源拆下電表,確認電表已經失靈時,可選用具有檢驗合格證的同一型號電表進行 安裝,安裝時注意進出線接法正確; b 安裝結束后合。

2、c 維修結束后,打開閥門檢查有無滲漏,表針轉動是否正常;d 維修人員會同大廈事務部做好用戶新啟用水表底數記錄.3.1.2更換電表a 斷開電源拆下電表,確認電表已經失靈時,可選用具有檢驗合格證的同一型號電表進行安裝,安裝時注意進出線接法正確。

3、好,管道無滴漏電機保護齊全,水表計量準確,運轉無異常聲音較大振動,軸承溫度不得超過6065OC;電機溫度不得超過鉻牌規定;連續不間斷供水;有檢查記錄維修保養記錄.有二次供水許可證,水質定期化驗報告,操作人員健康合格證齊全.每天巡視5次.8。

4、查有無滲漏,表針轉動是否正常; d維修人員會同大廈事務部做好用戶新啟用水表底數記錄. 3.1.2 更換電表 a 斷開電源拆下電表,確認電表已經失靈時,可選用具有檢驗合格證的同一型號電表進行 安裝,安裝時注意進出線接法正確; b 安裝結束后合。

5、公共部位門窗每季檢查一次,兩年維護一次 確保建筑物及輔助設施完好率90以上 二 管理措施 定期不定期對房屋進行檢查,隨時掌握房屋健康狀況,正確督導房 屋使用,延長房屋使用壽命 根據房屋完好情況,編制修繕計劃 每五年對房屋進行一次全面的逐棟評。

6、檔案的設想.我們認為,只有較好地建立物業健康檔案才 能為有效的房屋管理提供可行的操作平臺. 另一方面,物業的保值升值也是業主所關心的重點內容之一,而房屋及配 套公共設施 設備使用的健康狀況是直接影響物業保值 升值的因素之一. 因此, 跟蹤物。

7、00. 在長期的設備設施運行與管理實踐中,我公司總結和制定了一套行之有效 的管理方法,概括而言,即對維修管理人員要求一清二能三一清二能三好四會五好四會五 化六查七無 .化六查七無 . 一清:一清:對設備設施管理規章制度要清楚; 二能:二能。

8、構造體 構造梁 墻 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 注:中修 大修 二房屋本體共用部位日常維修養護方案 房屋本。

9、損 害 ; 避 雷 網 每 年 刷 漆 一 次 , 防 止 銹 蝕 ; 每 年 全 面 修 補 工 程 部 負 責 實 施 一 次 屋 面 隔 熱 層 板 ; 每 半 年 疏 通 一 次 屋 面 雨 水 口 ; 每 年 對 屋 面 防 水 。

10、公司對本次廣東移動通信南海分公司基站基礎設施代維投標作出如 下承諾: 一在本次中標后的日后代維服務中,保證向甲方提供符合廣東移動通信南海分公司基站基礎 設施代維投標方案 和廣東移動通信南海分公司基站基礎設施代維合同中要求的代維服務,否則, 。

11、 . 6 5施工平面布置及各項目需用計劃 . 7 5.1 總體布置 . 7 5.2 現場平面布置原則 . 7 5.3 現場平面布置管理 . 7 6主要施工方法及施工順序 . 8 6.1 施工順序 . 8 6.2 主要施工方法 . 8 6.2。

12、延誤事故的應急救援;有效地避免或降低人員傷亡和財產損失; 幫助實現應急行動的快速有序高效;充分體現應急救援的應急精神 . 二應急策劃 一一 工程概況及地質條件工程概況及地質條件 11工程概況工程概況 濟南市城區工程建設指揮部擬在經十路南側鐵。

13、無滲漏,表針轉動是否正常; d維修人員會同大廈事務部做好用戶新啟用水表底數記錄. 3.1.2 更換電表 a 斷開電源拆下電表,確認電表已經失靈時,可選用具有檢驗合格證的同一型號 電表進行安裝,安裝時注意進出線接法正確; b 安裝結束后合閘試。

14、目標是:美觀完好安全環保維護科學應急快速. 矚慫潤厲釤瘞睞櫪廡賴賃軔朧. 中央政法委機關物業服務采購項目房屋本體管理維護 管控思路 美觀完好 安全環保維護科學應急快速 1重點關注房屋 地面墻臺面 吊頂以及門窗防 水工程等的維修 與養護工作。

15、構造體 構造梁 墻 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 注:中修 大修 二房屋本體共用部位日常維修養護方案 房屋本。

16、 構造梁 墻 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 注:中修 大修 二房屋本體共用部位日常維修養護方案 房屋本體共用。

17、組織機構 . 10 第三節 施工總體安排 . 13 第四節 施工準備 . 15 第五節 工程進度計劃 . 16 第四章 土方工程施工 . 17 第一節 場地平整與測量放線 . 17 第二節 土方概況與施工原則 . 20 第三節 土方施工工藝。

18、 2 房屋零修 急修及時率 100 100 及時維修次數 應計報維修次 數 建立嚴格的修繕制度, 維修人員接到維修通 知單后需帶工具 10 分 鐘內到現場,小修 8 小 時內完成,并建立回訪 制度和回訪記錄. 3 維修工程質 量合格率 99。

19、通常需要注意以下幾個主要的方面:保證經常用水房間的有效防水對廚房衛生間等經常用水的房間, 一方面要注意保護樓地面的防水性能, 更須加強對上下水設施的檢查與保養, 防止管道漏水 堵塞,造成室內長時間積水而滲入樓板,導致侵蝕損害.一旦發現問題應。

20、房屋零修及時率 99以上;急修及時率 100.在長期的設備設施運行與管理實踐中,我公司總結和制定了一套行之有效的管理方法,概括而言,即對維修管理人員要求一清一清二能二能三好三好四會四會五五化六查七無化六查七無 .一清:一清:對設備設施管理。

21、0911.4建筑拆除工程安全技術規范JGJ1472004J37620041.5建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范JGJ13020111.6施工現場臨時用電安全技術規范JGJ4620051.7建筑機械使用安全技術規程JGJ3320011.8。

22、市場的調查.5 我公司的管理水平技術裝備水平及同類和類似養護工程的施工經驗以及本單位所掌握的國內外施工新技術先進經驗和各種施工統計資料.6 我公司歷年來參加高速公路建設和養護工程的施工的經驗.編制原則:編制原則:本項目工程按照管養并重預防為。

23、程施工現場供用電安全規范GB5019493;6砌體工程施工質量驗收規范GB502032002;7建筑工程施工質量驗收統一標準GB503002001;8工程建設施工現場焊接目視檢驗規程CECS7194;9屋面工程技術規范 GB 5034520。

24、路封閉所需的標志標牌錐筒等交通安全設施,根據相關法規及封閉路段的長短準備齊全.2施工機具設備:為確保高質快速的完成工程施工,根據現場施工需要,擬投入以下設備:設備名稱規格型號單位數量工作內容備注銑刨機維特根臺1瀝青路面銑刨空壓機臺1瀝青路面。

25、131415161718192021222324252627282930注:中修大修二房屋本體共用部位日常維修養護方案房屋本體共用部位日常維修養護方案如下表所示:房屋本體共用部位日常維修養護方案房屋本體共用部位日常維修養護方案序號項目內容計。

26、預約維修時間,維修人員應在預約的時間提前到達現場 .3 對有償服務項目,維修人員應按維修服務收費標準收費,并在收費單上注明應收取的各項費用金額,經用戶簽名確認.4 維修完成后,維修人員應請業戶檢查使用合格后在報修記錄表上簽名確認.二物業管理。

27、日期總監理工程師審核意見:項目監理機構總監理工程師日期目目錄錄1編制目的2編制依據3項目概況4清淤工程施工前準備5清淤工程施工測量6清淤工程施工工期安排7清淤工程現場施工8機械人員附表1編制目的編制目的編制此方案是對施工組織設計中部分工程的。

28、板施工方法 18第四節高支模體系驗收 23第五章第五章質量保證措施質量保證措施 25第一節高支模工程組織機構 25第二節模板安裝質量標準26第三節模板拆除質量標準28第六章第六章模板安裝和拆除的安全技術措施模板安裝和拆除的安全技術措施 29。

29、施工安全技術措施施工安全技術措施第六章:第六章:施工工藝及驗收標準施工工藝及驗收標準第一節:第一節:總則總則第二節:真空泵組安裝第二節:真空泵組安裝第三節:管道安裝第三節:管道安裝第四節:氣水分離器防回火器防爆器安裝第四節:氣水分離器防回火。

30、板施工方法 18第四節高支模體系驗收 23第五章第五章質量保證措施質量保證措施 25第一節高支模工程組織機構 25第二節模板安裝質量標準26第三節模板拆除質量標準28第六章第六章模板安裝和拆除的安全技術措施模板安裝和拆除的安全技術措施 29。

31、日期總監理工程師審核意見:項目監理機構總監理工程師日期目目錄錄1編制目的2編制依據3項目概況4清淤工程施工前準備5清淤工程施工測量6清淤工程施工工期安排7清淤工程現場施工8機械人員附表1編制目的編制目的編制此方案是對施工組織設計中部分工程的。

32、稱型號數量施工性能備注1綠籬修剪機6 臺良好2高空修剪機1 臺良好3割草機12 臺良好4草坪打孔機1 臺良好5草坪滾壓機1 臺良好6機械打藥機6 臺良好7汽油泵本田12 臺良好8灑水車東風1 輛良好9載貨汽車東風1 輛良好10中巴車友誼1 。

33、模板制作安裝質量保證措施.28一進場模板質量標準.28二模板安裝質量要求.29三其他注意事項.31四脫模劑及模板堆放維修.31第七節安全文明施工.32第八節應急救援預案.33第九節計算書.45墻模板計算書.45頂板屋面板計算書.53梁模板計。

34、墻 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 注:中修 大修 二房屋本體共用部位日常維修養護方案二房屋本體共用部位日常維。

35、案14文明施工管理組織計劃24安全交底制度25安全活動制度26安全教育制度27安全管理組織計劃28一工一工程程概概況況本工程是密云水庫潮河樞紐水工建筑物維修養護工程,主要施工項目包括壩坡及排水溝維修新建漿砌石擋土墻臺階內外墻涂料屋面防水混凝。

36、四章 施工總進度計劃及保證措施第五章 主要施工方案及技術措施第六章 施工安全措施計劃第七章 文明施工措施計劃第八章 施工環保措施計劃第九章 質量保證措施和創優計劃第十章 冬雨季施工措施第十一章 項目組織管理機構第十二章 對總包管理的認識以及。

37、柱.附墻附墻柱向廠區內凸出墻面,圍墻外側為平面.3墻體:廠區地坪以下為 370 實心粘土磚或者灰砂磚墻砌筑,地坪以上為 200 空心混凝土磚砌筑,基礎為 300 厚 C20 砼.4 壓頂為鋼筋混凝土壓頂, 壓頂底部寬度伸出墻面兩邊各50mm。

38、投入機械化投入. 2323八八方案優勢方案優勢. 2424九九其他優勢其他優勢. 2525一工程概況一工程概況1項目名稱:大湖公園綠化養護項目2項目概況:養護面積為 64112 平方米3施工范圍:大湖公園綠化日常養護冬季防寒二人員招聘與培訓。

39、工程施工的質量保證措施. 347.4其他質量保證措施.41八安全文明施工措施.428.1 安全生產措施.428.2 文明施工和環保措施.441一 工程概況及編寫依據1.1 工程概況工程概況沙井泵站位于沙井河出口右岸與茅洲河交匯的三角地帶,本。

40、措施檢查水泵軸承是否靈活有阻滯現象加注潤滑油有異常摩擦聲響更換同型號規格軸承有卡住碰撞現象更換同規格水泵葉輪軸鍵槽損壞嚴重更換同規格水泵軸檢查壓盤根處漏水成線加壓盤根,清潔水泵外表水泵脫漆或銹蝕嚴重徹底鏟除脫落層油漆, 重新刷油漆檢查電動機。

41、水泵軸承是否靈活有阻滯現象加注潤滑油有異常摩擦聲響更換同型號規格軸承有卡住碰撞現象更換同規格水泵葉輪軸鍵槽損壞嚴重更換同規格水泵軸檢查壓盤根處漏水成線加壓盤根,清潔水泵外表水泵脫漆或銹蝕嚴重徹底鏟除脫落層油漆, 重新刷油漆檢查電動機與水泵彈。

42、臺帳,并通過輸入電腦, 利用現代化的管理手段進行登記 全面掌握公用設施設備 共用部位的運行 使用狀況,為物業的維修養護提供科學的參考.三編制維修保養計劃維修養護范圍公共用設施設備包括電梯發電機組變配電設備消防設施設備中央空調水泵通風防盜對講。