便道維修養(yǎng)護Tag內(nèi)容描述：
1、好,管道無滴漏電機保護齊全,水表計量準確,運轉(zhuǎn)無異常聲音較大振動,軸承溫度不得超過6065OC;電機溫度不得超過鉻牌規(guī)定;連續(xù)不間斷供水;有檢查記錄維修保養(yǎng)記錄.有二次供水許可證,水質(zhì)定期化驗報告,操作人員健康合格證齊全.每天巡視5次.8。
2、公共部位門窗每季檢查一次,兩年維護一次 確保建筑物及輔助設施完好率90以上 二 管理措施 定期不定期對房屋進行檢查,隨時掌握房屋健康狀況,正確督導房 屋使用,延長房屋使用壽命 根據(jù)房屋完好情況,編制修繕計劃 每五年對房屋進行一次全面的逐棟評。
3、檔案的設想.我們認為,只有較好地建立物業(yè)健康檔案才 能為有效的房屋管理提供可行的操作平臺. 另一方面,物業(yè)的保值升值也是業(yè)主所關心的重點內(nèi)容之一,而房屋及配 套公共設施 設備使用的健康狀況是直接影響物業(yè)保值 升值的因素之一. 因此, 跟蹤物。
4、00. 在長期的設備設施運行與管理實踐中,我公司總結和制定了一套行之有效 的管理方法,概括而言,即對維修管理人員要求一清二能三一清二能三好四會五好四會五 化六查七無 .化六查七無 . 一清:一清:對設備設施管理規(guī)章制度要清楚; 二能:二能。
5、構造體 構造梁 墻 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 注:中修 大修 二房屋本體共用部位日常維修養(yǎng)護方案 房屋本。
6、損 害 ; 避 雷 網(wǎng) 每 年 刷 漆 一 次 , 防 止 銹 蝕 ; 每 年 全 面 修 補 工 程 部 負 責 實 施 一 次 屋 面 隔 熱 層 板 ; 每 半 年 疏 通 一 次 屋 面 雨 水 口 ; 每 年 對 屋 面 防 水 。
7、公司對本次廣東移動通信南海分公司基站基礎設施代維投標作出如 下承諾: 一在本次中標后的日后代維服務中,保證向甲方提供符合廣東移動通信南海分公司基站基礎 設施代維投標方案 和廣東移動通信南海分公司基站基礎設施代維合同中要求的代維服務,否則, 。
8、目標是:美觀完好安全環(huán)保維護科學應急快速. 矚慫潤厲釤瘞睞櫪廡賴賃軔朧. 中央政法委機關物業(yè)服務采購項目房屋本體管理維護 管控思路 美觀完好 安全環(huán)保維護科學應急快速 1重點關注房屋 地面墻臺面 吊頂以及門窗防 水工程等的維修 與養(yǎng)護工作。
9、構造體 構造梁 墻 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 注:中修 大修 二房屋本體共用部位日常維修養(yǎng)護方案 房屋本。
10、 構造梁 墻 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 注:中修 大修 二房屋本體共用部位日常維修養(yǎng)護方案 房屋本體共用。
11、 2 房屋零修 急修及時率 100 100 及時維修次數(shù) 應計報維修次 數(shù) 建立嚴格的修繕制度, 維修人員接到維修通 知單后需帶工具 10 分 鐘內(nèi)到現(xiàn)場,小修 8 小 時內(nèi)完成,并建立回訪 制度和回訪記錄. 3 維修工程質(zhì) 量合格率 99。
12、通常需要注意以下幾個主要的方面:保證經(jīng)常用水房間的有效防水對廚房衛(wèi)生間等經(jīng)常用水的房間, 一方面要注意保護樓地面的防水性能, 更須加強對上下水設施的檢查與保養(yǎng), 防止管道漏水 堵塞,造成室內(nèi)長時間積水而滲入樓板,導致侵蝕損害.一旦發(fā)現(xiàn)問題應。
13、房屋零修及時率 99以上;急修及時率 100.在長期的設備設施運行與管理實踐中,我公司總結和制定了一套行之有效的管理方法,概括而言,即對維修管理人員要求一清一清二能二能三好三好四會四會五五化六查七無化六查七無 .一清:一清:對設備設施管理。
14、131415161718192021222324252627282930注:中修大修二房屋本體共用部位日常維修養(yǎng)護方案房屋本體共用部位日常維修養(yǎng)護方案如下表所示:房屋本體共用部位日常維修養(yǎng)護方案房屋本體共用部位日常維修養(yǎng)護方案序號項目內(nèi)容計。
15、墻 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 注:中修 大修 二房屋本體共用部位日常維修養(yǎng)護方案二房屋本體共用部位日常維。
16、案14文明施工管理組織計劃24安全交底制度25安全活動制度26安全教育制度27安全管理組織計劃28一工一工程程概概況況本工程是密云水庫潮河樞紐水工建筑物維修養(yǎng)護工程,主要施工項目包括壩坡及排水溝維修新建漿砌石擋土墻臺階內(nèi)外墻涂料屋面防水混凝。
17、措施檢查水泵軸承是否靈活有阻滯現(xiàn)象加注潤滑油有異常摩擦聲響更換同型號規(guī)格軸承有卡住碰撞現(xiàn)象更換同規(guī)格水泵葉輪軸鍵槽損壞嚴重更換同規(guī)格水泵軸檢查壓盤根處漏水成線加壓盤根,清潔水泵外表水泵脫漆或銹蝕嚴重徹底鏟除脫落層油漆, 重新刷油漆檢查電動機。
18、水泵軸承是否靈活有阻滯現(xiàn)象加注潤滑油有異常摩擦聲響更換同型號規(guī)格軸承有卡住碰撞現(xiàn)象更換同規(guī)格水泵葉輪軸鍵槽損壞嚴重更換同規(guī)格水泵軸檢查壓盤根處漏水成線加壓盤根,清潔水泵外表水泵脫漆或銹蝕嚴重徹底鏟除脫落層油漆, 重新刷油漆檢查電動機與水泵彈。
19、涂料均勻, 飾面板 磚 安裝 砌貼牢固,表面平整無翹起無空鼓無裂紋外墻面玻璃幕墻和鋁板 無破損 嚴重劃傷裂紋脫落潔凈,五金配件損壞色澤協(xié)調(diào)一致.每年全面檢查一次, 大理石 條磚 瓷面磚墻體墻面每年檢查一次, 玻璃幕墻 鋁板外墻等外觀設施每年。
20、好以及地基沉降總量情況.2承重結構梁每季一1檢查有無變形裂縫腐蝕.每年一1檢查整體結構性能是否完好.板每季一1檢查有無彎曲變形裂縫腐蝕.每年一1檢查整體結構性能是否完好.柱每季一1檢查有無傾斜,變形裂縫腐蝕.每年一1檢查整體結構性能是否完好。
21、 承包人: 依據(jù)中華人民共和國合同法,以下簡稱發(fā)包人與以下簡稱承包人就工程維修養(yǎng)護工作的有關事項,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同,合同總金額為人民幣大寫元. 一本合同的的詞語涵義與下述第二條所列的通用條款中的詞語涵義相同. 二本合同的組成文件及。
22、機關物業(yè)服務采購項目本體管理維護的目標是:美觀完好安全環(huán)保維護科學應急快速.矚慫潤厲釤瘞睞櫪廡賴賃軔朧.中央政法委機關物業(yè)服務采購項目房屋本體管理維護管控思路美觀完好安全環(huán)保維護科學應急快速1重點關注房屋地面墻臺面吊頂以及門窗防水工程等的維。
23、 瀝青砼質(zhì)量保證措施二 56水穩(wěn)砂質(zhì)量保證措施三 雨季施工措施四 質(zhì)量檢查制度五 材料檢驗制度第五章 安全管理體系與措施一 安全組織機構及安全措施防漏電防火措施第六章 環(huán)境保護及文明施工措施一 環(huán)境保護措施二 文明施工措施第七章 工期保證措。
24、 瀝青砼質(zhì)量保證措施二 56水穩(wěn)砂質(zhì)量保證措施三 雨季施工措施四 質(zhì)量檢查制度五 材料檢驗制度第五章 安全管理體系與措施一 安全組織機構及安全措施防漏電防火措施第六章 環(huán)境保護及文明施工措施一 環(huán)境保護措施二 文明施工措施第七章 工期保證措。
25、棒碉仔育燦鵑仟隴獲唯蓖繩勛渴摧醫(yī)攙彭滔握芒糯賃朗銀涕晃糜鞏最鄧尤失啼妻疥吵扦丈瞥鐵瓢詐柏傀普閩坤憚怕蔗擁趨拴鈾阮慶19陸水水利工程維修養(yǎng)護項目主副壩維修和日常養(yǎng)護施工施工組織設計長江水利委員會陸水樞紐工程局大壩服務中心二0一0年一月目 錄第。
26、程量1土方開挖m3141.22石方開挖m31263M7.5漿砌塊石m367.924C20混凝土m34.55C15混凝土m312.66大溝舊墻體砂漿抹面坼除m290.47M10水泥砂漿抹面m2351.29四主要建筑材料1水泥t13.84 2塊。
27、細則,供總監(jiān)辦各部門監(jiān)理組各合同段承包人遵照執(zhí)行.2本細則供總監(jiān)辦管轄范圍內(nèi)施工監(jiān)理使用,由于總監(jiān)辦管轄范圍內(nèi)工程內(nèi)容較多,本細則的編寫不一定包括了所有工程,不夠全面和粗陋之處在所難免.隨著施工工作的展開,我辦將根據(jù)實際需要再作必要的修改補。
28、管理實施細則九安全管理實施細則十監(jiān)理工作程序十一施工階段監(jiān)理工作基本表示十二安全生產(chǎn)及環(huán)境保護 一.工程概況:1.1后永康胡同:位于東城區(qū)北新橋地區(qū),南起前永康胡同,東至東直門北小街,內(nèi)有1條支線,總長453米.現(xiàn)狀路面破損及變形比較嚴重。
29、施細則,供總監(jiān)辦各部門監(jiān)理組各合同段承包人遵照執(zhí)行.2本細則供總監(jiān)辦管轄范圍內(nèi)施工監(jiān)理使用,由于總監(jiān)辦管轄范圍內(nèi)工程內(nèi)容較多,本細則的編寫不一定包括了所有項目,不夠全面和粗陋之處在所難免.隨著施工工作的展開,我辦將根據(jù)實際需要再作必要的修改。
30、檢測工具 .6三監(jiān)理過程三監(jiān)理過程.6一質(zhì)量控制 7二進度控制 15三投資控制 15四合同管理.16五組織協(xié)調(diào).16六信息管理.17四監(jiān)理效果四監(jiān)理效果17五監(jiān)理體會五監(jiān)理體會18精品文檔2016 年度維修養(yǎng)護項目工程建設監(jiān)理工作報告一工程。
31、植雙季水稻為主,旱地多種棉花.是漢壽縣農(nóng)業(yè)規(guī)模化生產(chǎn)和重要的商品糧棉油基地,是農(nóng)民增收致富的重要保障,農(nóng)業(yè)農(nóng)村乃至經(jīng)濟社會發(fā)展的重要基礎設施.本次水利工程維修養(yǎng)護工程直接受益面積達31.59萬畝,其中恢復灌溉面積1.13萬畝和改善灌溉面積9。
32、第一章組織機構一項目管理機構配備情況表;項目經(jīng)理技術負責人施工員測量員試驗員材料組預算員技術員財務質(zhì)安員施工員二項目經(jīng)理簡歷表姓 名張 偉年 齡44學歷本科職 稱高級工程師職 務 項目經(jīng)理擬在本合同任職項目經(jīng)理畢業(yè)學校山東農(nóng)業(yè)大學主要工作經(jīng)。
33、季水稻為主,旱地多種棉花.是漢壽縣農(nóng)業(yè)規(guī)模化生產(chǎn)和重要的商品糧棉油基地,是農(nóng)民增收致富的重要保障,農(nóng)業(yè)農(nóng)村乃至經(jīng)濟社會發(fā)展的重要基礎設施.本次水利工程維修養(yǎng)護工程直接受益面積達31.59萬畝,其中恢復灌溉面積1.13萬畝和改善灌溉面積9.4。
34、 承包人名稱,以下簡稱承包人對該項目的投標.發(fā)包人和承包人共同達成如下協(xié)議.1. 本協(xié)議書與下列文件一起構成合同文件:1中標通知書;2投標函及投標函附錄;3專用合同條款;4通用合同條款;5技術標準和要求;6圖紙;7已標價工程量清單;8其他合。
35、公章:法定代表人簽章: 法定代表人簽章:委托代理人: 委托代理人:電話: 電話:傳真: 傳真:地址: 地址:郵政編碼: 郵政編碼:開戶銀行: 開戶銀行:帳號: 帳號:年月日 年月日簽訂地點: 簽訂地點:附件 通用合同條款1詞語涵義及合同文件。
36、年 月 農(nóng)場 堤防工程日常維修養(yǎng)護合同依據(jù)中華人民共和國合同法等相關法律法規(guī), 以下稱發(fā)包人與 以下稱承包人就所轄堤防工程日常維修養(yǎng)護工作,在自愿平等協(xié)商一致的基礎上訂立本合同,合同價款 元大寫 詳見工程量清單.工程維修養(yǎng)護期限為1年.自 。
37、理制度安全交底制度帶班制度事故報告與處理制度安全考核獎罰制度等.每缺一項扣1分;達不到6分視為本次考核不合格.8 資質(zhì)資格2企業(yè)總包分包資質(zhì)不符規(guī)定,考評為不合格.養(yǎng)護企業(yè)無安全許可證的三類人員必須參加貫標培訓,每缺一類人員扣2分.達不到6。
38、外渣子鐵屑P符合要求5其它鋼筋彎曲機1檢查構件表觀及運轉(zhuǎn)情況黃新亭P符合要求2檢查電氣線路情況P符合要求3添加潤滑油P符合要求4清除內(nèi)外渣子鐵屑P符合要求5其它砂漿砼攪拌機1檢查構件表觀及運轉(zhuǎn)情況黃新亭P符合要求2檢查電氣線路情況P符合要求。
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