別墅概念規劃設計任務書Tag內容描述：
1、務書二 用地條件1.地理位置該規劃地塊地處市,行政隸屬于市區.規劃總用地公頃,規劃可用地公頃2.四至范圍按順時針由北開始,依次為:3.用地現狀目前地塊內,地質情況.4.周邊環境及交通條件三 項目定位及設計思想 四 規劃控制條件一 經濟控制指。
2、通過靈活的高 差變化,設計主題鮮明,層次豐富多彩的生態社區. 4 建筑設計注重戶型的創新與建筑風格的展現,并且兼顧與自然共生的空間形態和 社區文化. 1.2.前期工作步驟 1 通過前期市場定位規劃草案密度分析等工作解決五個問題:市場定位項。
3、位置 該規劃地塊地處市,行政隸屬于市區. 規劃總用地公頃,規劃可用地公頃 2.四至范圍 按順時針由北開始,依次為: 3.用地現狀 目前地塊內,地質情況. 4.周邊環境及交通條件 三三 項目定位及設計思想項目定位及設計思想 四四 規劃控制條件。
4、63923 , 以下簡稱二期 及立體停車庫建筑面積 30359 ,以下簡稱三期等三棟標志性建 筑,以總共近 18 萬平米的建筑體量共同構成了三位一體的經營 格局,形成了閔行南方商務區的核心地標. 建筑名稱建筑名稱 地址地址 建筑面積建筑面積。
5、 萬平米 1.4 征集單位:北京 XXXX 有限公司 聯系方式如下: 電話: 傳真: 地點: 郵編: 聯系人: 電子郵箱: 第二部分第二部分 設計任務書設計任務書 一 項目背景及區位概述 北京市總面積 16807.8 平方公里,包括 16 。
6、與性質:M 地塊規劃用地面積約 4.55 公頃,將建成開放街區式的 商業和居住辦公結合的商住社區. 4建設環境建設環境:規劃用地處于杭州城市次級商業商務中心的杭州創新創業新天地的核 心區域,區域交通便利,周邊有石祥路東新東路長大屋路費家塘路。
7、 總體概念規劃設計要求總體概念規劃設計要求 . 4 1. 總體原則. 4 2. 空間布局和空間形態. 4 3. 交通系統. 5 4. 景觀系統. 5 5. 綠化水系. 6 6. 公共設施. 6 7. 開發控制及用地布局. 6 8. 開發時序。
8、 5 9. 客戶定位 . 5 10. 產品定位 . 5 11. 建筑風格按定位報告 . 5 三三 設計依據及標準設計依據及標準 . 6 1. 國家各類設計規范 . 6 2. 本地區各類設計規范 . 6 3. 政府相關審批意見 . 6 4. 。
9、秀麗而聞名,區域內歷史文物景點和新辟風景區交相輝映.1998 年市政府宣布漢陽為山水園林城試驗區,在 2004 年公布的武漢新區規劃中,漢 陽一個重要的定位就是利用發揮傳統文化資源和旅游發展優勢, 建設現代文化旅 游中心和富有活力的現代高尚。
10、 : 1.41.4 用地現狀 地塊形狀: 用地高程: 用地現狀: 2 設計依據設計依據 2.1 政府部門批準的規劃設計條件 2.2 用地紅線圖 2.3 地形圖 2.4 甲方確認的項目產品定位及產品設計要求 2.5 中華人民共和國國家及地區有。
11、本范本的體例即文件的編排形式,用正體字表示的部分具備模板的意義對實際任務書 的編制有重要提示作用;但其中具體條目即文件中用斜體字表示的部分僅為參考示例 其表述方式相關數據以及具體條目的數量需結合實際項目確定. 本范本中所列的尺寸,未注明單位。
12、 5 10. 酒店管理公司 . 5 11. 建筑風格按定位報告 . 5 三三 設計依據與參考資料設計依據與參考資料 . 5 四四 設計范圍設計范圍 . 6 五五 規劃設計要求規劃設計要求 . 6 1. 規劃設計指導思想 . 6 2. 規劃布。
13、要的棚戶改造項目. 二研究需求及關鍵問題分析 一研究需求分析 華遠金外灘南區項目位于人民路與湘江大道交叉口東南角,處在小西門歷史 文化風貌區范圍內.由于項目用地涉及到歷史文化街區完整性天心閣視線走 廊周邊道路交通調整影響以及合理開發強度確定。
14、 用地周邊市政條件圖 2.6 項目區位圖 2.7 地質初勘報告 2.8 項目所在地規劃及建筑設計法規 2.9 其他必需的設計依據 3 項目用地技術經濟指標項目用地技術經濟指標 3.1 土地面積: 3.2 土地用途: 3.3 建筑容積率: 3。
15、局 , 保 存 有 西 門 廟 坪 牌 坊 , 還 有 梅 公 館 等 一 批 極 具 長 沙 地 域 特 色 的 公 館 類 建 筑 群 , 是 長 沙 市 小 西 門 歷 史 風 貌 區 的 核 心 保 護 地 帶 , 也 是 全 市 。
16、 5項目定位:高檔精品宜居生態社區 二設計依據及基礎資料二設計依據及基礎資料 1設計依據 1 中華人民共和國建筑法 中華人民共和國建筑工程設計文件編制深度規定 2國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章 3居住區環境景觀設計與設計規范。
17、綠地面積 8490m2 ;地塊二:43674m2,其中包括該地塊 紅線內公園綠地 7391m2和廣場用地 35742;地塊三:13857m2. 合計總用地面積 86086 m2. 5 項目主要經濟技術指標: 序 號 地 塊 名 稱 地塊一 。
18、作范圍內容: : 1.酒店廚房含員工就餐的設計范圍包含但不限于下表內容. 名稱 功能區域 面積 二層廚房 員工餐廳 約 廚房 約 餐廳 約 二層自助餐廳 自助餐廳 約 以上各功能區域的具體位置和面積以最新版建筑施工圖為準. 2.廚房含員工就。
19、制隔聲隔振消聲 重要公共區域的噪聲控制 2. 酒店建筑聲學系統 a 大堂的廳堂建聲系統 b 宴會廳的廳堂建聲系統 c 會議廳的廳堂建聲系統 d 主題餐廳酒吧的廳堂建聲系統 e 游泳池及康體中心的廳堂建聲系統 f 酒店內其它需進行混響時間控制。
20、要求設計招標的工作范圍內容和要求: : 1.酒店健身房設計范圍包含但不限于下表內容. 名稱 功能區域 面積 健身房 健身房 約 以上各功能區域的具體位置和面積以最新版建筑施工圖為準. 2.健身房設計內容包含但不限于: a 健身房的設計 平面。
21、批: 目 錄 一 總則.1 二 項目概況 1 三 開發理念 1 四 設計依據及標準. 1 五 設計要求 1 六 室內設計服務大綱.1 七 設計成果和設計周期要求.18 八 設計限額.19 酒店室內設計任務書酒店室內設計任務書 版本: 201。
22、設計招標的工作范圍內容和要求: : 1.酒店水景設計范圍包含但不限于下表內容. 名稱 功能區域 面積 個 約 個 約 個 約 個 約 以上各功能區域的具體位置和面積以最新版建筑施工圖為準. 2.水景設計內容包含但不限于: a 水景的設計 方。
23、設計招標的工作范圍內容和要求: : 1.酒店室內泳池設計范圍包含但不限于下表內容. 名稱 功能區域 面積 泳池 成人泳池 個 約 漩渦池 個 各約 水力按摩池 個 約 兒童淺水池 個 約 VIP 獨立房間溫泉泡池 個 各約 泳池吧 個 約 。
24、設計招標的工作范圍內容和要求: : 1.酒店 SPA 設計范圍包含但不限于下表內容. 名稱 功能區域 面積 SPA 干蒸房 個 約 濕蒸房 個 約 理療間 個 約 蒸汽機房 個 約 以上各功能區域的具體位置和面積以最新版建筑施工圖為準. 2。
25、VOD 點播系統 j 卡拉 OK 點播系統 k 衛星接收及有線電視系統 l 公共廣播及消防緊急廣播系統 m 多媒體音視頻系統 n 智能照明控制系統 o 機房工程 p UPS 電源系統 q 弱電防雷接地系統 r 火災自動報警及聯動控制系統 s。
26、的工作范圍內容: : 1.酒店洗衣房的設計范圍包含但不限于下表內容. 名稱 功能區域 面積 地下一層洗衣 房 制服間 約 洗衣房 約 辦公室 約 以上各功能區域的具體位置和面積以最新版建筑施工圖為準. 2.洗衣房設計內容包含但不限于: a 。
27、室內及室外區域,具體見附件圖文標志設計參考文件,建筑設計和室內設計提供的 空間布局內部設計情況,建筑色調初步樓層布局計劃示意. 三設計顧問要求和工作內容三設計顧問要求和工作內容 1.設計顧問要求 a 滿足業主方下稱委托方及酒店管理公司對標識。
28、上,所有的公共區域都包括在里面,但又不 僅局限于以下的區域: 1. 所有客房和套房,殘疾人房,走廊,以及客人和酒店相配套的設施. 2. 酒店入口處大雨棚和大堂,前臺和行李臺,商務中心,客用走廊和所有流 動區域. 3. 餐廳及包廂,健身中心。
29、臨萬眾商業城,西南側均為待開發住宅用地 33 用地現狀: 用地現狀: 本地塊由一塊占地約 12.7 萬平方米的不規則形用地和一塊占地約 14470 平方米的三角形用地組成,其間橫穿一條市政道路,地勢較 周邊高出約 68 米,場地內有一定坡度。
30、1 規劃設計指標 3.1.1 擬規劃建設用地面積 3.1.2 規劃建設用地位置范圍: 3.1.3 規劃建設用地性質: 3.1.4 規劃建設用地土地級別: 3.1.5 計劃總建筑面積: 3.1.6 容積率: 3.1.7 住宅面積比例: 2 3。
31、政條件圖 2.6 項目區位圖 2.7 地質初勘報告 2.8 項目所在地規劃及建筑設計法規 2.9 其他必需的設計依據 3 項目用地技術經濟指標項目用地技術經濟指標 3.1 土地面積: 3.2 土地用途: 3.3 建筑容積率: 3.4 建筑覆。
32、2項目優劣勢分析項目優劣勢分析 優勢優勢 1地形優勢 2主題概念優勢 3周邊生態環境景觀優勢 4周邊公交系統及配套設施優勢 5其它 劣勢劣勢 1地形劣勢 2環境影響劣勢 3周邊不良景觀劣勢 4周邊公交系統及配套設施劣勢 5其它 二項目定位與。
33、突出生態主題,使其與自然景觀相 融合,創造優美的校園環境. 同時,通過借鑒國內外相關案例了解當代校園景觀節點設計方法,注重生態環境的改善觀賞性 與功能性的統一校園生態景觀與文化氛圍的營造等.結合對校園景觀規劃設計相關規范的學習,鞏 固和加。
34、要的棚戶改造項目. 二研究需求及關鍵問題分析 一研究需求分析 華遠金外灘南區項目位于人民路與湘江大道交叉口東南角,處在小西門歷史 文化風貌區范圍內.由于項目用地涉及到歷史文化街區完整性天心閣視線走 廊周邊道路交通調整影響以及合理開發強度確定。
35、13 3.6 .14 3.7 .14 3.8 .14 3.9 .15 Click to buy NOW P D F X C H A N G E w w w . d o c u t r a c k . c o m Click to buy 。
36、他要求 2 項目設計任務書 1 1 項目概況 1.1 項目區位 宗地位于原境內, 行政隸屬于, 距離高郵市區 25 公里, 距離天長市區 30 公里, 距離揚州市區 32 公里,距離南京市六合區 50 公里,距離京滬高速 29 公里,距離新。
37、劃總用地公頃,規劃可用地公頃 2.四至范圍 按順時針由北開始,依次為: 3.用地現狀 目前地塊內,地質情況. 4.周邊環境及交通條件 三三 項目定位及設計思想項目定位及設計思想 四四 規劃控制條件規劃控制條件 一 經濟控制指標 1 用地面積。
38、公路,西至通山路,占地約 3400 畝.其中核心區北至北茶路茶園邊界,南至帝堯廣場外圍河道邊界,東西環繞連山路,占地約 1200 畝,輻射研究區約 2200 畝,如圖 12 所示.天長市天長市南京市南京市揚州市揚州市高郵市高郵市京滬高速新揚。
39、東南地帶,因為開發時間不長,目前配套設施不太完善.但就未來大城區范圍而言,將成為未來的中心區,具突出的區位價值;環境: 豐城市政府早已將新城區列為科教文衛的重點發展區和高尚住宅區, 位于新城區子龍路與一零五國道之間的本案,居住環境自然十分理。
40、設計依據2.1政府部門批準的規劃設計條件2.2 用地紅線圖2.3 地形圖2.4 甲方確認的產品定位2.5 甲方確認的方案設計階段技術要求或說明2.6 甲方確認的設計方在概念設計中的主要成果;2.7 中華人民共和國國家及地區有關規劃設計的法律。
41、6一設計理念及意象附示意圖片.6二經濟技術指標.6三規劃設計要求.7四建筑單體設計.9一 設計總原則.9二 居住區住宅及 SOHO 辦公.9三 大空間辦公.12四 商業廣場.13第四章方案設計深度要求.14一深度要求.14二提交成果.15。
42、山莊,東側為興建中的麒麟灣別墅,南側為具一定觀賞價值的石山,青獅潭西干渠沿機場路向東南流出.整個地塊較不規則,但地勢基本平坦.2 2用地條件:用地條件:技術指標:技術指標:項目項目控制指標控制指標占地面積228704 M2,另有 16998。
43、第一章項目概況及周邊條件一項目區位XX二建設規模XX三地塊現狀XX四周邊區域交通及道路XX五周邊區域環境及設施XX六周邊基礎設施XX七其它情況XX第二章規劃控制條件第二章規劃控制條件一規劃設計控制條件XX二規劃道路后退要求XX三配套功能設置。
44、 總體規劃設計原則 五 交通與流線規劃 六 群體空間形態規劃 七 景觀規劃 八 公共配套規劃 九 分期建設 十 投資限額 十一 規劃設計成果 十二 進度安排 十三 附件清單 房地產 E 網房地產 E 網 房地產與物業管理實用資料庫房地產與物。
45、置圖3 附宗地在所屬城區范圍內的位置圖4 附所屬城區規劃發展圖:表達城區發展動態,開發順序與節奏5 宗地四至范圍簡述6 附宗地紅線圖二宗地現狀1 宗地現狀簡述2 附現狀資源分布圖與對應的實地照片三宗地交通分析1宗地交通情況簡述2附宗地交通圖。
46、務書二 用地條件1.地理位置該規劃地塊地處市,行政隸屬于市區.規劃總用地公頃,規劃可用地公頃2.四至范圍按順時針由北開始,依次為:3.用地現狀目前地塊內,地質情況.4.周邊環境及交通條件三 項目定位及設計思想 四 規劃控制條件一 經濟控制指。
47、目定位與開發理念1客戶定位2主題定位3物業類型4開發理念三項目技術經濟指標1技術經濟指標:占地面積:擬建建筑面積:其中: 住宅:商業:會所:停車場庫:其它配套設施:建筑容積率:建筑覆蓋率:建筑類型:車位數:戶數:綠化率:2戶型配置3配套設施。
公安局備案號：湘公網安備 43010402001070號 | 工信部備案號:湘ICP備17000430號-5 | ICP經營許可證：湘B2-20190120 | 出版物經營許可證：新出發岳文字第43010420211號
