別墅開盤推廣方案Tag內容描述：
1、定金預定款等性質的費用,不得參加任何展銷活動. 2010.04住建部關于進一步加強房地產市場監管完善商品住房預售制度有關問題的通知 商品房經營者應在商品房交易場所的醒目位置放置標價牌價目表和價格手冊,可同時采取電子信息屏多媒體終端或電腦查詢。
2、始到三個半月的強銷,市場的推廣分為三個階段: 第一階段以嘀嗒的形象樹立為主宣傳方向; 第二階段以產品特點為主宣傳方向; 第三階段為配合銷售節點需要,進行促銷時時更新. 持續三個月的強銷廣告推廣配合活動廣播戶外大牌道旗圍擋影院 貼片等.迅速樹。
3、的城堡想象. 核心傳播關鍵詞核心傳播關鍵詞 富春江城堡圈層揭秘富春江城堡圈層揭秘 推廣原則推廣原則 對外,聲名鵲起;對內:榜樣重塑對外,聲名鵲起;對內:榜樣重塑 產品取值產品取值 1揭秘春江資源 2揭秘城堡型制 3揭秘榜樣價值 通過上述3步。
4、互動網絡媒體:主流平臺配合網絡互動 戶外廣告:關鍵區域布點戶外廣告:關鍵區域布點 線下活動線下活動 以文化藝術展形式,傳遞項目理念以文化藝術展形式,傳遞項目理念 線上推廣線上推廣 線上推廣執行回顧線上推廣執行回顧平面媒體平面媒體 時間時間 。
5、85億. 二期可售房源291套,總貨值約6.88億. 開盤當月銷售率75以上 目標去化5.16億. 銷售目標 第 3 頁 5.16億元 218套 項目首開銷售目標 銷售目標分解 高層目標去化 3億元,約155套 疊墅目標去化 2億元,約63。
6、環境:2009競爭激烈,需求旺盛 競爭優勢競爭優勢 高端品質開盤特有超高性價比 中國十強企業恒大地產長沙開篇巨作,市府中心地段, 60萬平米城市豪宅;恒大地產開盤必特價,特 價必升值原則,創造開盤當天銷售熱潮 開盤完美綻放,長沙掀起恒大旋風。
7、的城堡想象. 核心傳播關鍵詞核心傳播關鍵詞 富春江城堡圈層揭秘富春江城堡圈層揭秘 推廣原則推廣原則 對外,聲名鵲起;對內:榜樣重塑對外,聲名鵲起;對內:榜樣重塑 產品取值產品取值 1揭秘春江資源 2揭秘城堡型制 3揭秘榜樣價值 通過上述3步。
8、說明 總體構思總體構思 龍院地處歷史悠久,人杰地靈的廣漢城西,為廣漢市規劃實施中的高品 質核心地域,瀕臨風景秀麗的鴨子河畔; 西面連接承載千年古蜀文化三星堆文化旅游區,南面是秀麗的植物園和農 業觀光旅游區;直接正對3.5公里生態河濱景觀帶。
9、目 丹堤能給人們帶來的是什么丹堤能給人們帶來的是什么 形象模糊形象模糊 丹堤是什么風情的項目丹堤是什么風情的項目 丹堤是怎么樣的調性和品位丹堤是怎么樣的調性和品位 我們面臨著我們面臨著 兩個急需解決的問題兩個急需解決的問題 中中 產產 星河。
10、有一個 面對新都大城北兩部分人群, 通過什么樣的營銷手段, 來達成有效的客戶積累 所謂有效: 賣個好價錢; 為二期做鋪墊 1 2 先告訴你一個事實 溝通 我產品 你消費者 大多數廣告公司都知道 卻很少有人會真正記住:最后買單的人,是誰 溝通。
11、養馬島隔海相望,距煙 臺海云臺項目約30公里. A地塊 B地塊 C地塊 萬科海云臺萬科海云臺 龍湖葡醍海灣龍湖葡醍海灣 項目概況項目概況 一期占地:一期占地:45萬平米萬平米 一期建筑面積:一期建筑面積:36萬平米萬平米 容積率:容積率:0。
12、縣人民政府駐中心路街道;平米,縣人民政府駐中心路街道; 行政區劃:轄行政區劃:轄2020個鄉鎮,個鄉鎮,1 1個街道辦事處個街道辦事處,9 9個居委會;個居委會; 總人口:總人口總人口:總人口3232萬人,有少數民族萬人,有少數民族303。
13、如何利用公關事件造勢. 2.廣告宣傳上的具體落地執行.廣告宣傳上的具體落地執行. 核心問題核心問題 如何制造君山的影如何制造君山的影 響力和高端認知響力和高端認知 整合時代的傳播鏈條整合時代的傳播鏈條 君山影響力君山影響力 高端認知高端認。
14、號,認籌共計195 從認籌客戶的認知途徑看出, 二三級聯勱的渠道已經見效. 戶外效果次之,搜房的效果位 居第三.其后的是朊友介紹 安居客其他網絡以及CALL 客. 80 37 27 11 10 9 8 7 6 1 0 10 20 30 40。
15、區商辦網簽總金額單月成交套數雙冠王. 申報示范 廣東事業部 廣州國際空港中心項目組 負責企劃: 合作公司: 申報得分點: 購房邏輯 入市背景 區域認知 過低 空港經濟區處于起步階 段,非市場熱點區域, 客戶對區域發展不確定 性呈觀望狀態 產。
16、 30123456789 媒媒體體執執行行 線線下下媒媒體體 戶戶外外稀售庭院露臺公寓 公公交交車車身身 稀售庭院露臺公寓 電電梯梯框框架架稀售庭院露臺公寓 門門禁禁廣廣告告稀售庭院露臺公寓 電電臺臺FM91.8FM91.8 12.14營銷。
17、五百號人酒店大堂早已坐滿了四五百號人 關鍵字二:故事奇 從第一次聽說這個樓盤到買房還不到24小時 購房者現場向記者講訴買房故事購房者現場向記者講訴買房故事 還沒來得及詳細了解就來搶房了,只能麻煩現場銷售員了還沒來得及詳細了解就來搶房了,只能。
18、開盤 島居生活感展示 島居精神回溯 島居體驗島居體驗 核心思考核心思考 如何構建萬科白鷺郡在豪宅市場的品牌影響力 如何構筑萬科白鷺郡獨特的島居生活感 豪宅占位豪宅占位 Part 2 萬科萬科白鷺郡在豪宅市場的品牌占位白鷺郡在豪宅市場的品牌占。
19、念念事事件件 區區域域論論壇壇 網網絡絡發發布布 投投資資論論壇壇 網網絡絡發發布布 走走進進項項目目 營營銷銷中中心心開開放放 冰冰雕雕活活動動 風風水水論論壇壇 現現場場 投投資資論論壇壇 現現場場 產產品品推推介介 會會 投投資資論論。
20、侈品必須擁有旗幟鮮明的性格:擁有奢侈品是一種揭示自我的行為.每一種奢侈品必須擁有旗幟鮮明的性格: 它與文化價值觀享樂主義個人主義等觀念緊緊相連.它與文化價值觀享樂主義個人主義等觀念緊緊相連. 從社會學角度解釋,從社會學角度解釋, 這是富豪圈。
21、四部分 營銷思路建議營銷思路建議 一賣點提煉 二案名推介主題口號 三項目營銷總策略規劃 點對點直接行銷體驗式行銷走入式行銷 四推盤計劃 五現場包裝售樓處樣板房圍墻看房車導視系統 六宣傳道具 第五部分第五部分 推廣意向展示推廣意向展示 第六部。
22、開盤活動是項目正式面向市場的極為關鍵的一步,它 承接著項目的市場導入預熱和內部認購銷售等,開盤最 為重要是的形象傳播營造聲勢聚集人氣.康橋名園開盤 的成敗直接影響今后的營銷推廣,所以在這次開盤活動中做 了嚴密的布署和計劃,讓康橋名園在眾多樓。
23、市,標簽東北,并形成快速去化, 是聯策本次提報的發力點 從度假說起 恒大海花島自開盤以來,全國 引爆熱銷122億元,創造了銷 售金額銷售面積認籌到訪人 數三大世界之最,刷新度假項目 新認知. 2016年地產圈的一個奇跡恒大海南海花島 對話整。
24、 面對的問題很多,關鍵只有一個 面對新都大城北兩部分人群, 通過什么樣的營銷手段, 來達成有效的客戶積累 所謂有效: 賣個好價錢; 為二期做鋪墊 1 2 先告訴你一個事實 溝通 我產品 你消費者 大多數廣告公司都知道 卻很少有人會真正記住。
25、需其他部門落實的工作 . 17 十二 活動籌備排期 . 18 十三 現場人員分工 . 19 3 恒大山水城開盤盛典活動方案恒大山水城開盤盛典活動方案 一一 活動概況活動概況 活動主題: 恒大山水城榮耀開盤暨巨星耀山水城盛典 活動時間:9 月。
26、易的攀升.但對于金山等較為封閉的區域性市場,客群面更為偏窄,政策釋 放的利好恐難以在市場上體現. 7 月中央多次表態房地產調控絕不放松 ,嚴格執行限購政策,而向來作為改善或投 資需求的別墅物業,受到限購的直接打壓影響最大.本身別墅物業需求彈。
27、售市場整體供大于求,供需結構嚴重不平衡,但近半年銷售單價呈上漲趨勢趨勢; 西安供需市場 數據分析數據分析:截至2017年西安商業面積庫存682.43萬平米,去化周期為76個月,較去年同期減少4個月; 啟示:啟示:近兩年西安商業庫存面積高居不。
28、動 強推廣 線上 線下 高亮相高亮相 強推廣強推廣強強活動活動 大兵團大兵團 促進成交促進傳播 線上導入線下,線下實現成交.線上導入線下,線下實現成交. OTOOTO模式模式 契合每個節點,不斷制造營銷噱頭,市場滲透,步步為贏 熱點營銷 把。
29、良性發展,穩中有升 C 公寓式寫字樓LOFT商務區退臺式花園洋 房等產品的先進性以及它們之間的聯動性 D 小學幼兒園等教育配套考慮引入連鎖重 點小學 E 唯一供暖大社區 F 大型體育會所等豐富多樣的休閑配套,自然 博物館等景觀 優 勢 目前。
30、河,鼓舞星河,鼓舞2005 春交會宣傳冊春交會宣傳冊 地鐵廣告 途徑二途徑二 星河明居展示廳展示 途徑三途徑三 軟文炒作 途徑四途徑四 效果效果 星河星河 世紀整體形象得到市場高度認同與關注.世紀整體形象得到市場高度認同與關注. 星河地產品。
31、康養旅游基地 建設粵港澳大灣區彰顯嶺南文化的新地標 肇慶:肇慶: 歷史文化古城,粵港澳大灣區城市之一歷史文化古城,粵港澳大灣區城市之一 中國三線城市圈,經濟發展水平有待提高中國三線城市圈,經濟發展水平有待提高 肇慶新區:肇慶新區: 粵港澳大。
32、面積約21萬.其中公建部分9 萬平米.住宅部分,在公建的頂部 有7棟高層,最低17層最高30層,其 中地上15層為公建部分, 5層以上 的住宅部分. 戶型:戶型:戶型面積從30平米至145 平米之間,為客戶提供了更多的選 擇.1234號樓以。
33、271.1 4698466 0 0 0 0 0 0 沿江商鋪 47 2231.28 4016312 1010 416416 750000750000 住宅 48 6050.13 6050.13 11433695 0 0 0 0 0 0 小計。
34、 this report 2 Copyright Centaline Group, 2010Copyright Centaline Group, 2010 目錄: 1.蓄客總綱 2.貨源分析 3.目標設定 4.市場案例 案例一:綠地之窗 案。
35、C T I V I T I E S B E F O R E O R D E R 世界上最懂你的人,初見并不熟悉,更多的了解,是想象中的樣子 今天,給你一個,機會,聽見龍棲灣的聲音感受生活的心跳 BY HIMICE COMMUNICATION。
36、細案 活動規劃 禮儀迎賓 簽到登記 鼓舞開場表演 鋼琴演奏 主持人登場 相關領導發言第 12輪搖號 主持人登場 場內互動,抽獎 魔術表演 第5輪搖號 第N輪搖號 中間穿插表演互動有獎游戲 活 動 結 束, 音 樂 淡 出 活動流程示意 小丑。
37、體排期 費用預算 一 湯街小鎮區域環境研判 孟津撤縣并區規劃已確定,但區域尚處于發展初期 本項目地處洛孟一體化洛孟新區交接核心地帶,國務院已通過孟津并入洛陽市區規劃. 洛北機場航空港經濟區,助推洛孟吉一體化建設和經濟發展,孟津即將崛起 5 。
38、 需 求 . 物管細到什么程度 golf會籍有多少用處 可不可以預定私人會議 究竟能不能像酒店一樣 有沒有代步工具 這一切,讓這一筆投資很超值. 四 推廣操作 的要點 建 立 密 閉 通 道 . 1要想擯除那些不利的觀念,必須把它的形象檔次。
39、洋房 3棟高層 營銷難點 營銷難點 1宏觀市場下行,如何實現項目的正常去化 2項目宗地競品增加,如何實現差異化營銷 3如何塑造傳播項目核心價值點 4如何借勢交房,打造項目社群,幫助后期去化 5如何提升客戶心理價格,實現項目溢價 6建業漯河區。
40、定位 Slogan:成都,山外有山:成都,山外有山 有獨特偏好和強烈有獨特偏好和強烈 的圈層認同感的圈層認同感 群體群體Insight 同道中人的山居歲月同道中人的山居歲月 品牌主張 品牌核心 商道商道事業事業 人道人道個人修養個人修養 家。
41、許可的商品住房項目,房地產開發企業不得進行預售,不得以認購預訂未取得預售許可的商品住房項目,房地產開發企業不得進行預售,不得以認購預訂 排號發放排號發放VIPVIP卡等方式向買受人收取或變相收取定金預定款等性質的費用,不得參卡等方式向買受人。
42、總面積:總面積29932993平米,縣人民政府駐中心路街道;平米,縣人民政府駐中心路街道; 行政區劃:轄行政區劃:轄2020個鄉鎮,個鄉鎮,1 1個街道辦事處個街道辦事處,9 9個居委會;個居委會; 總人口:總人口總人口:總人口3232萬人。
43、東換房的客戶以及少量年輕群體的客戶.在整個公關推廣中需要考慮到這部分客戶的需求. 千居 xx 項目目前已經進入到二期開盤階段.從一期開始積累了大量的客戶需要消化.目前項目二期排號客戶約 300 位, 二二 推廣目的:推廣目的:P Promo。
44、主推貨量:主推貨量:臨北面的棟多層小高層,約套 4 推廣策略:推廣策略: 圍繞項目賣點解讀工程節點以及售樓部正式投入使用作為重要信息傳遞主題,營造項目大盤氣勢. 5 廣告策略:廣告策略: 利用報紙軟文硬廣等形式在重要節點傳遞項目最新相關動態。
45、高亮相 強推廣強推廣強活動強活動 大兵團大兵團促進成交促進傳播線上導入線下,線下實現成交.線上導入線下,線下實現成交.OTOOTO模式模式契合每個節點,不斷制造營銷噱頭,市場滲透,步步為贏熱點營銷把每個節點的傳播都打造成一次事件營銷事件營銷。
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