別墅庭院規劃設計Tag內容描述：
1、位分析 位于南京市東側,約 45 分鐘車程;距離句容市約 30 分鐘車程,距離鎮江市約 50 分鐘車程.距離湯山風景區 10 分鐘車程,距離寶華山國家森林公園 30 分鐘車程. 基地周邊有 G2501 長深高速及 G42 滬蓉高速兩條高速公。
2、何影響. 地塊內部景觀資源不好的位置建議人工造景. 規劃思路及原則 總平面圖 臨河面盡最大可能布局 面積較大聯排,較次點 景觀資源位置布置面積 較少聯排,臨市政道路 面則布置洋房. 聯排LP230系列 聯排LP210系列 洋房YF160系列。
3、上充分考慮了居住人群充分享有酒店的設施及 自然景觀資源. 希爾頓酒店 別墅 淇水新城 花海 展示中心地中海俱樂部 商業街 總平面規劃特點 1. 項目在內部總平面規劃上始終遵循集團對項目的專項定位:魯能高端度假別 墅區,設計盡力打造與之相對應。
4、要求用地面積原方案要求用地面積2.7萬平米萬平米, 此次方案對用地形狀略作調整此次方案對用地形狀略作調整, 用地面積不變用地面積不變. 規劃總平面規劃總平面 SUNLIGHT DESIGN GROUP 方案一方案一 戶型分布戶型分布 SUN。
5、議 產品價值產品價值 立面立面 景觀與景觀與 外部空外部空 間間 室內公室內公 共空間共空間 戶型戶型 精裝修精裝修 設備與設備與 智能化智能化 技術技術 材料檔次材料檔次 商業及商業及 配套配套 會所及會所及 配套配套 服務服務 工藝與工。
6、平規劃 二二 產品規劃產品規劃 三三 配套配套 四四 財務分析財務分析 銷售篇銷售篇 一一 銷售核心策劃銷售核心策劃 二二 本案的特殊性對營銷執行的要求本案的特殊性對營銷執行的要求 三三 本案的各階段銷售工程及推廣關系本案的各階段銷售工程及。
7、多彩的外立面變化,寬闊大氣的社區道路,超大型會所,自然優美 的中央公園,足夠的私密性,完美的細節的中央公園,足夠的私密性,完美的細節 現在,淄博人民收入有所提高,城市白領階層中產階級的形成,現在,淄博人民收入有所提高,城市白領階層中產階級的。
8、人群定位 理念篇理念篇 一一 目標人群訴求理念建立目標人群訴求理念建立 二二 產品理念構建產品理念構建 三三 核心理念訴求核心理念訴求 產品篇產品篇 一一 總平規劃總平規劃 二二 產品規劃產品規劃 三三 配套配套 四四 財務分析財務分析 銷。
9、效果圖 方案一聯排別墅透視效果圖 方案一小角度透視效果圖 方案一小角度透視效果圖 方案二透視效果圖 方案二透視效果圖 方案二透視效果圖 方案三透視效果圖 方案三透視效果圖 方案四透視效果圖 方案四透視效果圖 方案五透視效果圖 方案五透視效果。
10、均海拔 55 米,最高山峰塔山 328.7 米. 長興島屬暖溫帶濕潤大陸性季 風氣候區,溫和濕潤,四季分明. 全年平均氣溫 10 ,平均風速 4. 5 米 秒,無霜期 180 天左右, 年降雨量 600 毫米左右,日照率 6 0 ,相對濕度。
11、5 9. 客戶定位 . 5 10. 產品定位 . 5 11. 建筑風格按定位報告 . 5 三三 設計依據及標準設計依據及標準 . 6 1. 國家各類設計規范 . 6 2. 本地區各類設計規范 . 6 3. 政府相關審批意見 . 6 4. 大。
12、 5 9. 客戶定位 . 5 10. 產品定位 . 5 11. 建筑風格按定位報告 . 5 三三 設計依據及標準設計依據及標準 . 6 1. 國家各類設計規范 . 6 2. 本地區各類設計規范 . 6 3. 政府相關審批意見 . 6 4. 。
13、墅標桿,誠邀各界人士來此鑒賞 第一部分 城市的發展規劃與走向, 決定著我們未來的生活方向. 認識萬江認識萬江 萬江東莞最具發展前景的四大主城區之一 萬江區 萬江耗資6.5億改造東江水岸與城市路網,完成十大 重點工程的城市升級與改造,充分展現。
14、 次 中 心 區 項目介紹 規劃指標 布局構思 建筑風格 戶型推薦 社區公建 智能科技 園林景觀 景聯路 中央綠軸 項目介紹 規劃指標 布局構思 建筑風格 戶型推薦 社區公建 智能科技 園林景觀 景聯路 中央綠軸 項目介紹 規劃指標 布局構。
15、商業 教育配套 會所銷售中心 觃劃特點 集中商業作為主要核心配套,服務整個項目;會所作 為居住區組團內癿次要佑驗配套,兩者依靠交通軸線作為 連接,形成環環相扣癿佑驗系統; 住宅不高爾夫球場互為圍合蘭系,即保證高爾夫球場 癿利用,也保證住宅對。
16、研基地和工 業基地之一.業基地之一. 一概念規劃 1 1總平面規劃總平面規劃 6 鳥瞰鳥瞰 交通流線 8 9 功能分析 功能分析 10 功能分析 11 功能分析 12 功能分析 13 功能分析 14 功能分析 15 功能分析 16 功能分析。
17、和等規劃設計. 2 園林景觀園林景觀 鋪地鋪地 看不到泥土的園林景觀環境已投入使用 14 期,目前在建在售最后一期 5 期 . 人造起坡景觀日式園林多綠化物種組合花草樹木高低錯落.棟棟低層低密度的企業總 部掩映在樹叢灣流之中. 3 建筑建筑。
18、商業市場概況 1 項目價值分析項目價值分析 2 戰略選擇與定位戰略選擇與定位 3 客戶構成分析客戶構成分析 4 成功案例借鑒成功案例借鑒 5 物業發展建議物業發展建議 6 4 無錫的經濟與商業發展現狀有足夠的空間無錫的經濟與商業發展現狀有足。
19、T1 1 項目第一階段工作回顧項目第一階段工作回顧 4 主導結論主導結論 5 5 一做什么樣的重要節點一做什么樣的重要節點 項目可以做部分體現 共青文化的特色配套 或特色社區文化 但文化本身作為本項 目的引擎不現實 6 6 二構建怎么樣的差。
20、臨水面地形呈不規則狀,湖岸線較短,臨水面 相對較少;大部分物業為山地物業相對較少;大部分物業為山地物業 朝向:朝向: 部分物業受東西向影響部分物業受東西向影響 高差:高差: 三期基地濱湖面與山地面高差最低約三期基地濱湖面與山地面高差最低約。
21、ng Architecture Design 背景分析 Project background 1.0 大連西郊鄉村高爾夫別墅規劃及建筑設計方案 The western suburbs of Dalian Golf Villas planni。
22、國美國JWDAJWDA建筑設計事務所建筑設計事務所 室內設計單位室內設計單位 樣板房:蕭氏設計樣板房:蕭氏設計 物業管理單位物業管理單位 萬科物業萬科物業 建筑類型建筑類型 獨棟獨棟 交付標準交付標準 毛坯毛坯 戶型產品戶型產品 36036。
23、中糧置地有限公司山地別墅規劃設計指引中糧置地有限公司山地別墅規劃設計指引 2 COFCCOFCCOFCCOFC 山地山地別別墅山地墅山地別別墅墅 第一章前言 的定義發1.別墅的定義及發展歷程 2.別墅的特點 3 別墅的類型及特征3.別墅的類。
24、7571.1 平方米平方米 總建筑面積總建筑面積 : 50678平方米,其中平方米,其中 一期建筑面積:一期建筑面積:26343平方米,平方米,107戶;戶; 二期建筑面積:二期建筑面積:24335平方米其中包括商業平方米其中包括商業 含會。
25、均 有鐵路通過會澤鐵路也在規劃中. 本項目位于曲靖馬龍縣. 便利的交通是太陽山谷別墅區開發和銷售的重要推動 力,使本項目能輻射到更廣闊的地域和城市. 彩 云 之 南 山 水 之 間 云 南 曲 靖 太 陽 谷 高 爾 夫 別 墅 群 方 。
26、M 項目負責人 Principal in Charge Yaping Chai蔡雅萍 設計總監 Project Director Yiru Lu 呂怡儒 項目經理 Project Manger Ming Shiu Hung 洪敏修 助理項目。
27、住狀態還處于最初級的階段,僅僅為了解決基 本的居住問題,滿足最基本的居住需求. 解決居住需求的階段 從年后期到世紀初,隨著家庭收入的不斷提高, 在滿足基本居住的基礎上,人們開始逐漸追求生活品位, 于是,有社區有園林的房子日漸盛行,這風情那格。
28、造型 區位交通 疊拼戶型效果展示 地塊周邊資源 地塊周邊現狀 規劃條件解讀 地塊價值分析 人才公寓戶型平面立面分析 流線分析 展示區景觀設計 南通世紀大道項目 NANTONG CENTURY AVENUE PROJECT PLANNING 。
29、五戶型特征 房地產智庫 一一一一. . . .區位分析區位分析區位分析區位分析 房地產智庫 成都成都 成都成都休閑旅游之都休閑旅游之都 成都位于四川盆地西部的岷江 中游地段,宜人的氣候,深遠的 歷史,富饒的物產,使成都成為 一個寧靜悠閑充滿。
30、項目用地中劃出部分土地進行房地產開發,將房 地產開發的部分收益作為公園建設費用的主要來源,并同意適當 提高房地產開發項目容積率. 2003年5月,官渡區政府確定由昆明中房現代房地產開發有限公 司承建龜龍湖公園以房帶園以房帶園項目. 隨后我公。
31、 一一一一. . . .區位分析區位分析區位分析區位分析 成都成都 成都成都休閑旅游之都休閑旅游之都 成都位于四川盆地西部的岷江 中游地段,宜人的氣候,深遠的 歷史,富饒的物產,使成都成為 一個寧靜悠閑充滿情趣的旅 游之地. 區位分析 成都。
32、平方公里總體模型中糧瀾山住宅入戶大堂 圣莫麗斯高爾夫練習場 曦城 v物業類別:別墅 v占地面積:600048.75平方 米 v建筑面積:303100平方米 v開 發 商:深圳招商華僑 城投資有限公司 v容 積 率:0.51 v綠 化 率:7。
33、強排推演全洋房容積率:容積率:1.29 1.29 建筑密度:建筑密度:19.819.8結論限限高未用足高未用足產品溢產品溢價低價低貨值貨值低低11F高層傳統聯排160,12.9m面寬容積率:容積率:1.29 1.29 建筑密度:建筑密度:2。
34、中心聯合主辦的 2017 年度 500 強中國房地產開發企業首選供應商品牌測評中以 61268 票名列 建筑設計行業前三.v與萬達集團合作項目近年中部地區項目維拓作品 萬達廣場廊坊萬達廣場通州萬達廣場延慶萬達廣場哈爾濱萬達茂廣州萬達茂廣州萬。
35、產品篇產品篇 v 一一 總平規劃總平規劃 二二 產品規劃產品規劃 三三 配套配套 四四 財務分析財務分析v銷售篇銷售篇 一一 銷售核心策劃銷售核心策劃 v 二二 本案的特殊性對營銷執行的要求本案的特殊性對營銷執行的要求 v 三三 本案的各階。
36、科橡樹瀾渦保利高爾夫恒大華府龍渥江不城釐科太陽海岸中冶北麓原保利江上明珠渝北板坑萬科渝園東原香山家紡城山語間郎香郡華渣翡翠城奧山北碚板坑北渢泉叴魯商亍山雅筑中安長島西區大學城板坑龍渥東橋郡富力城融城華府龍渥花千渥含谷板坑常青藤緹香小鎮西郊莊。
37、壹視視覺覺效效果果賞賞會所方案一壹壹視視覺覺效效果果賞賞會所方案二壹壹視視覺覺效效果果賞賞會所方案二壹壹視視覺覺效效果果賞賞會所方案三壹壹視視覺覺效效果果賞賞會所方案三尋貳貳 項目背景項目背景貳貳項項目目背背景景尋尋蘇州印象探索經典 傳承文。
38、估人與住宅的各個組成部分之間的關系.凹凸曲折是建筑師的手法,它被考驗出來是藝術家或者不是純粹的工程師.凹凸曲折是精神的純創造.分析篇區位分析北京綠水家園地處北京亞北立水橋地區,屬北京市的北部近郊.隸屬于整個北京亞北熱銷住宅區的范圍之內.南有。
39、2,由 464 幢獨立別墅及其他配套服務建筑物組成園區建筑群.園區擬利用得天獨厚的淀山湖水資源,合理規劃整理現有水系,溝通園內水路網絡, 形成阡陌交通. 水系溝渠 管涵 湖泊交相連接,水面或收或放 , 收 放有致的自然湖面景觀與園區別墅建筑。
40、局, 配合左側私家花園,好似含山納水,極顯山水詩意,彰顯居者大氣.該戶型只有兩層,第三層是屋頂大平臺,可供全家人運動.一層右手邊是個車庫,進門后是方正大客廳,穿過門廳進入餐廳,餐廳正對水景庭園,可觀山水,在山水庭園邊還有個臥室, 通過大面積。
41、地產智庫 房地產智庫 房地產智庫 房地產智庫 房地產智庫 房地產智庫 房地產智庫 房地產智庫 房地產智庫 房地產智庫 房地產智庫 房地產智庫 房地產智庫 。
42、值創造價值稀缺資源:稀缺資源:坐擁高爾夫球場坐擁高爾夫球場設計特色:設計特色:獨立別墅戶內配置私家獨立別墅戶內配置私家電梯電梯3 3米高的陽光地下室等米高的陽光地下室等園林特色:園林特色:區內園林設置雙水道,區內園林設置雙水道,整體以適合亞。
43、MBIENCE 6 April 2011 7 April 2011 8 April 2011 9 April 2011 10 April 2011 11 April 2011 SITE LANDSCAPE DESIGN 412 April 。
44、下車庫布置圖第三部分 建筑設計圖紙建筑效果圖建筑平面圖建筑立面圖建筑剖面圖目錄第一部分 設計說明一 項目概述1設計依據項目基礎資料,設計任務書及項目地形圖等.中華人民共和國國家標準:城市居住區規劃設計規范GB5018093 2002年版住宅。
45、然資源的最大利用.產品如何正確定位How to correct positioning products產品定位2 2 基地遠離昆山及上海市區,但優美的自然基地遠離昆山及上海市區,但優美的自然環境,對有一定經濟實力的城市新貴及中產階環境,對。
46、次點景觀資源位置布置面積較少聯排,臨市政道路面則布置洋房.聯排LP230系列聯排LP210系列洋房YF160系列洋房YF140系列產品分布經濟指標總表經濟指標分表項目實際指標與報建指標對比實際產權容積率指標為0.91,為了達到報建最低容積率。
47、墅區的核心地段,周區的核心地段,周邊環境優美交通邊環境優美交通方便配套成熟方便配套成熟高檔社區眾多.高檔社區眾多.本案本案規劃指標項目展示項目展示金開大道至鴛鴦至仁和項目展示項目展示項目展示項目展示銷售中心銷售中心院落式圍合式院落式圍合式行。
48、地下水資源極為豐沛,靠河的一側逐漸形成了大面積的半天然濕地.為了保住這片得天獨厚的自然資源積的半天然濕地.為了保住這片得天獨厚的自然資源并發揮這塊地的巨大潛能,因此決定在半天然濕地的并發揮這塊地的巨大潛能,因此決定在半天然濕地的基礎上加以保。
49、海虹橋國際機場上海港張家港相距均不足百公里 交通主要依靠公路,從項目到蘇州繞城高速公路,路況良好 蘇州繞城高速公路與滬寧高速蘇嘉杭高速連接,可方便通行于長三角區域內55項目經濟指標項目經濟指標小區總占地面積:約500畝容積率:0.34綠化率。
50、區富人區,也是重慶中央別墅也是重慶中央別墅區的核心地段,周區的核心地段,周邊環境優美交通邊環境優美交通方便配套成熟方便配套成熟高檔社區眾多.高檔社區眾多.本案本案物業類型物業類型低密度住宅開盤日期開盤日期2010年10月物業形態物業形態聯排。
51、預計未來共有1萬戶常住家庭,34萬人口的規模.萬科良渚文化村良渚文化為中國新石器文化遺址之一,分布地點在長江下游的太湖地區,其中心在浙江省良渚.1936年發現的該文化遺址,于1959年依照考古慣例按發現地點:良渚命名,是為良渚文化.良渚文化。
52、0歲中青年人群為主6樣本構成以私營業主經商戶為絕對主力,大部分人沒買過排屋別墅 注:職業構成與本次調查集中在輕紡城專業市場高度相關7建筑風格偏好東南亞風格最受歡迎,法式和宮廷風格基本相當東南亞風格宮廷風格法式風格 注:柯橋市場當前清一色的法。
53、評估人與住宅的各個組成部分之間的關系.凹凸曲折是建筑師的手法,它被考驗出來是藝術家或者不是純粹的工程師.凹凸曲折是精神的純創造.分析篇區位分析北京綠水家園地處北京亞北立水橋地區,屬北京市的北部近郊.隸屬于整個北京亞北熱銷住宅區的范圍之內.南。
54、次點景觀資源位置布置面積較少聯排,臨市政道路面則布置洋房.聯排LP230系列聯排LP210系列洋房YF160系列洋房YF140系列產品分布經濟指標總表經濟指標分表項目實際指標與報建指標對比實際產權容積率指標為0.91,為了達到報建最低容積率。
55、于融僑公司與規劃設計單位溝通時能給予啟發和幫助.劃設計單位溝通時能給予啟發和幫助.一一項目定位設計項目定位設計按照物業用途來分,別墅一般可分為居住型和度假型兩類, 不同的別墅由不同的構成因子組成, 我們將其劃分為四個等級,目前福州市場的別墅。
56、產品篇產品篇 v 一一 總平規劃總平規劃 二二 產品規劃產品規劃 三三 配套配套 四四 財務分析財務分析v銷售篇銷售篇 一一 銷售核心策劃銷售核心策劃 v 二二 本案的特殊性對營銷執行的要求本案的特殊性對營銷執行的要求 v 三三 本案的各階。
57、345325345銷售報價銷售報價花園洋房:花園洋房:55000560005500056000元元 疊加別墅:疊加別墅:65000700006500070000元元 技技術術經經濟濟指指標標總占地面積總占地面積5420854208總建筑面積。
58、面相對較少;大部分物業為山地物業相對較少;大部分物業為山地物業n 朝向:朝向:部分物業受東西向影響部分物業受東西向影響n 高差:高差:三期基地濱湖面與山地面高差最低約三期基地濱湖面與山地面高差最低約1010米,最高達到約米,最高達到約505。
59、半天然水資源極為豐沛,靠河的一側逐漸形成了大面積的半天然濕地.為了保住這片得天獨厚的自然資源并發揮這塊地的濕地.為了保住這片得天獨厚的自然資源并發揮這塊地的巨大潛能,因此決定在半天然濕地的基礎上加以保護與修巨大潛能,因此決定在半天然濕地的基。
60、標布局構思建筑風格戶型推薦社區公建智能科技園林景觀景聯路中央綠軸項目介紹規劃指標布局構思建筑風格戶型推薦社區公建智能科技園林景觀景聯路中央綠軸項目介紹規劃指標布局構思建筑風格戶型推薦社區公建智能科技園林景觀景聯路中央綠軸項目介紹規劃指標布局。
61、四工程建設目標四工程建設目標.7五設計依據及標準五設計依據及標準.8六智能化系統設計范圍六智能化系統設計范圍.9七各系統功能及產品闡述七各系統功能及產品闡述.91 1周界防范系統周界防范系統.91.11.1系統原理及功能介紹系統原理及功能介。
62、爾夫別墅園區總占地面積 66 萬 m2,總建筑面積約15.18 萬 m2,由 464 幢獨立別墅及其他配套服務建筑物組成園區建筑群.園區擬利用得天獨厚的淀山湖水資源,合理規劃整理現有水系,溝通園內水路網絡, 形成阡陌交通. 水系溝渠 管涵 。
63、屬于昆明二環線經濟圈輻射區域范圍.屬于昆明二環線經濟圈輻射區域范圍.二環北路龍泉路北京路小菜園立交馬村立交金星立交項目項目市政交通分析項目市政交通分析北城要塞北城要塞: :項目所在區位是連接城市項目所在區位是連接城市東西及市內與北市區的交通。
64、索explore 創造create 延伸prolongation期望expectation 一個具有鮮明時代特征體現山居文化特色,集運動休閑度假旅游餐飲療養于一體的綜合性五云山旅游度假生態園區愿景vision基地照片基地照片Site Pho。
65、各界人士來此鑒賞第一部分城市的發展規劃與走向,決定著我們未來的生活方向. 認識萬江認識萬江 萬江東莞最具發展前景的四大主城區之一萬江區萬江耗資6.5億改造東江水岸與城市路網,完成十大重點工程的城市升級與改造,充分展現了萬江濃郁的水岸生活魅力。
66、一個開創成就一段傳奇,從而達成品牌樹立, 則必須將其作為一個則必須將其作為一個地產作品地產作品, 跳出眼前的羈絆,跳出眼前的羈絆, 明晰項目使命及目標,塑造明晰項目使命及目標,塑造自身獨立的價值體系,實現區域標桿級地位確立自身獨立的價值體系。
67、案第三章第三章施工現場平面布置及施工進度計劃安排施工現場平面布置及施工進度計劃安排第一節:施工現場平面布置第二節:施工現場平面管理第三節:施工總體進度計劃安排第四節:施工單體進度計劃安排第五節:工期保障措施第四章第四章質量安全文明保證措施質。
68、mp; Architecture Design 背景分析Project background1.0大連西郊鄉村高爾夫別墅規劃及建筑設計方案The western suburbs of Dalian Golf Villas planning 。
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