1、無法形成大面積拓客導客 有硬傷 周邊爛尾林立,客戶觀感極差,購買信心不足 寶坻尚處發展中,北京客戶認知弱 有資源 縱然項目難點眾多,但是至少我們還有88組前期成交的業主資源 所以 我們只能玩圈層 分銷商家也可買房,客戶也可成為小鎮分銷 分銷。

2、強,寡頭效應. 順勢而為事半功倍,逆勢而動事倍功半 國家宏觀經濟面發展紅利人口紅利行業趨勢政策導向 城市的發展方向板塊的規劃預期配套建設計劃 產業和人口的分布經濟發展速度行業競爭格局市場供求關系 空中地面 勢能信心 客戶的信心,項目的信心 。

3、采光 每戶均享有四居室南向 ; 雙面采光雙景觀 入 戶 方 式 優先電梯入戶,私家門 廳,獨立雙玄關 公共衛生間 干濕分離,采用更人性 化設計 標 準 層 高 YJ140 舒適3m層高, YJ160層高3.15m, YJ245YJ260層高。

4、合投資客戶和使 用客戶需求的都市公寓產品線,解決公寓由于面積偏大產品力不足空間利用率低而影響 銷售去化的問題. 概覽城市菁英生活 產品系列 平面組合及標準層 平面圖 優秀公寓項目 案例 0102 0304 產品發展脈絡 適用規劃條件 購買客。

5、采光 每戶均享有四居室南向 ; 雙面采光雙景觀 入 戶 方 式 優先電梯入戶,私家門 廳,獨立雙玄關 公共衛生間 干濕分離,采用更人性 化設計 標 準 層 高 YJ140 舒適3m層高, YJ160層高3.15m, YJ245YJ260層高。

6、形成口碑效應,在潛在客戶中形成口碑宣傳,實現項目的快速去化. 活動思路 公園,作為城市最稀缺的環境資源,在當代城市生活的地位愈發凸顯.人們越來越渴望生活環境猶如公 園,充滿健康生態綠色.以活動的形式,感知翡翠公園天然養吧生活.因此,翡翠公園。

7、化全流秳時間軸不工作節點 營銷體系標準化 3 1.2 定案準備定案準備戶型配比戶型配比 摘牌后15日左右 開盤開盤 收樓收樓 7.常銷期4.廣泛拓客期 展廳開放展廳開放 摘牌后30日左右 開盤前1個月 摘牌摘牌 示范區開放示范區開放 開盤前。

8、138. 3D布置圖: 活動布置 外場區 外場布置外場布置 外場形象門,創造跨度20m的形象門,打造產品特殊屬性 嘉賓入場通道LED入場展板,動態展示項目文化屬性 立體字展示項目形象 活動布置 外場區 簽到處簽到處 簽到處背景設計 改變改變。

9、題背景 主題背景主題背景 春雷行勱:金三銀四,全力促銷春雷行勱:金三銀四,全力促銷 金三銀四,作為傳統的銷售旺季之金三銀四,作為傳統的銷售旺季之一一, 聯勱各類跨界資源,開展春雷行勱聯勱各類跨界資源,開展春雷行勱,全全 力進行促銷,為完成上。

10、世界上最具知名度和人氣的主題公園 012歲兒童的夢幻王國 家長和寶寶的歡樂天堂 松湖碧桂園天鉆 占地面積:93749 建筑面積:366711 總戶數:2406戶 區位:東莞 松山湖片區 定位:現代輕奢高端 首期36萬平純洋房社區 6萬平中央。

11、能叫好又叫座 好萊塢精英團隊: 強化區域體驗團隊 齊心合力造標桿 高票房灱魂塑造: 提煉項目價值賣點 制定核心體驗主題 攻心式劇本撰寫: 將體驗主題融入 銷售勱線 錦上添花 造夢式電影場景: 全斱位觸點管理 打造至美示范區 1 1 2 2 。

12、聯系的消費者心 中的獨特地位,并將它們傳達給目標消費者的動態過程 杰克 特勞特 場產品 營營銷銷 定位 品牌概念 品牌值企業形象 品牌 客 戶 心 需 求 產品 客戶 訪 場 位 引領者 跟隨者 挑戰者 補缺者 在特定場針對目標人群做么產品。

13、選. 在這些較大型樓盤身上發現:樓盤的生活配套設施同 質性十分嚴重.你有的會所我有;你有網球場我有; 你有的泳池我有 結論:結論: 1樓盤硬件性的配套設施同質性十分嚴重.樓盤硬件性的配套設施同質性十分嚴重. 2小區盤配套逐步完善,大型名牌優。

14、放,更是一場天悅在鄭州對輕奢主義的定義,同 時定義鄭州優質生活. 活動概述 活動時間:2017年6月3日 活動主題:鄭州碧桂園天悅產品發布會 活動地點:鄭州綠地萬豪酒店 到場嘉賓:集團領導邀約客戶到訪客戶媒體 活動目的:一借勢:借助活動提升。

15、來人居新需求的解決方案, 并對碧桂園安徽區域的產品和服務進行了發布介紹. 由時光隧道進入會場,頭頂是星空幻變的長廊,由此寓意碧桂園27年來星辰大海般的發展歷程.繁星 閃爍中,有一顆星閃耀的是碧桂園走出順德,落子廣州的歷史之光.扎根安徽13余。

16、環繞空間,多層陽光草坪 戶外休閑娛樂空間 汲取全球迪士尼樂園上海H.K東京巴黎 世界上最具知名度和人氣的主題公園 012歲兒童的夢幻王國 家長和寶寶的歡樂天堂 松湖碧桂園天鉆 占地面積:93749 建筑面積:366711 總戶數:2406戶。

17、化. 活動概述 平面布置圖 活動 外場布置 10周年走廊 跟著碧桂園感受碧桂園安徽區域的十年 形象門 空飄注水道旗 來賓感受到客戶答謝的氛圍,同時將項目 信息傳達給更多的受眾. 活動 簽到布置 簽到處奏響新樂章用音符奏響城市之光的新樂章 簽。

18、YMBOL BRAND CITY SYMBOL 但戒許,也是最好的時代 保利成都萬科成都 正是在上一輪地產周期的同時期20082014 伴隨一系列成功的品牌傳播,讓品牌力逐步崛起 CITY BRAND SYMBOL BRAND CITY S。