碧桂園房地產產品定位的案例Tag內容描述：
1、域進行賽事信息的發布,增 加社會客群參不度 拍攝規頻宣傳片的形式為活動進行預熱, 宣告報名方式及報名時間 報名渠道推薦 微信公眾號報名參賽選手可登錄項目公眾號填寫相關信息后提交即報名成功. 微博報名參賽選手可發私信至項目微博留言,寫名相關要。
2、不僅僅是一場產品信息的釋放,更是要將身份地位品質對家的 夢想讓客戶層層深入了解. 碧桂園千億房企中國地產最強 碧桂園公布其2017年一季度銷售金額為1506.6億元,打敗萬科奪冠. 碧桂園還在源源不斷輸出好的產品. 讓地段成為身段 省府板。
3、狀況裝修狀況 毛坯 物業地址物業地址 句容黃梅 占地面積占地面積 255畝,一期 總建筑面積總建筑面積 54萬 綠綠 化化 率率 45 容容 積積 率率 3.5 賣點一:處于風光旖旎的南京東郊句容黃梅鎮,緊鄰國家溫泉度假勝地湯山,風景優美。
4、類別 高層 極少量別墅 裝修狀況裝修狀況 毛坯 物業地址物業地址 句容黃梅 占地面積占地面積 255畝,一期 總建筑面積總建筑面積 54萬 綠綠 化化 率率 45 容容 積積 率率 3.5 賣點一:處于風光旖旎的南京東郊句容黃梅鎮,緊鄰國家。
5、條線 統攬示范區,園林環境和項目配套等買點貫穿其中, 容易吸引顧客按動線移動,從而減少客源流失. 入口圍擋 銷售圍擋指引區 入口品牌昭示區 泛會所 主題體驗區 沿途緩沖區 體驗館 1.1案例:太倉碧桂園優化參觀動線設置 迪士尼主題示范區打造。
6、打造亮點看房通道. Contents 一太倉碧桂園:Tiffany看房通道 二碧桂園世紀城邦:空港主題通道 三南京碧桂園:動物樂園通道 四碧桂園珊瑚宮殿:海洋主題通道 星型 拱門 一太倉碧桂園:Tiffany看房通道 太倉碧桂園針對小資三。
7、灣洋房盛大開盤洋房盛大開盤. 本次推售洋房本次推售洋房961961套套, 貨值約貨值約12.312.3億億;開盤采取開盤采取 客戶客戶 在家微信選房在家微信選房 斗魚直播斗魚直播的形式的形式 ,3 3分鐘去化分鐘去化955955套套,貨值貨。
8、筑,高矮參差,既能豐富造型,又能視棟別用途作彈性規劃.不論基于何種原 因,產品定位的最終結果勢必在每塊土地上產生或高或低或胖或瘦或單棟或多棟的建 筑物,而所謂的容積率利用,就是指如何將每塊土地的總可建建筑面積樓地面面積利用 到極致. 同樣一。
9、品定位 CONTENTS 01 LOREM IPSUM DOLOR 02 LOREM IPSUM DOLOR 03 LOREM IPSUM DOLOR 04 LOREM IPSUM DOLOR 目 錄 1. 過去常用的幾種定位邏輯 依據地塊。
10、建筑, 高矮參差, 既能豐富造型, 又能視棟別用途作彈性規劃, 不論基于何種原因, 產品定位的最終結果勢必在每塊土地上產生或高 或低或胖或瘦或單棟或多棟的建筑物,而所謂的容積率利用,就 是指如何將每塊土地的總可建建筑面積樓地面面積利用到極致。
11、認購832套套9.96 億,按套去化率億,按套去化率89洋房洋房 認購認購777套;別墅認套;別墅認外傳 55套套 清溪翡翠灣清溪翡翠灣 開盤當天認購情況開盤當天認購情況2015.8.8 定案貨值:定案貨值:10.11億億 開盤貨值:開盤。
12、 拓客策略拓客策略 度假產品度假產品 拓客策略拓客策略 目錄目錄 財富財富 收入消費高收入消費高 身份身份 崗位蘭鍵人一家之主崗位蘭鍵人一家之主 社交社交 優質的朊友圈層優質的朊友圈層 1 企事業高管 私營業主 政府領導等 家庭家庭 子女基。
13、元平米; 項目為集團進入薊州區域的首個項目,品牌認知度不高; 同區域一路之隔的類似項目由于前期定位及銷售策略的問題,銷售幾近停滯, 客戶對區域心理認知產生障礙. 項目效果圖項目效果圖 項目入市四部曲項目入市四部曲未入市,先炒作未入市,先炒作。
14、之前, 表達對PARKROYAL的一份欽佩與熱愛. 因為, 今天碧桂園的先一步,到未來的每一步,今天碧桂園的先一步,到未來的每一步, 都值得我們尊敬.都值得我們尊敬. PART.1 目標 PART.2 價值 PART.3 客群 PART.4。
15、聯系的消費者心 中的獨特地位,并將它們傳達給目標消費者的動態過程 杰克 特勞特 場產品 營營銷銷 定位 品牌概念 品牌值企業形象 品牌 客 戶 心 需 求 產品 客戶 訪 場 位 引領者 跟隨者 挑戰者 補缺者 在特定場針對目標人群做么產品。
16、 碧桂園半島1號 碧桂園清泉城 項目定位:千畝公園 國際生活大城 客戶描摹:廣州客戶占比約42 廣州改善買家常住大城 項目定位:12年常住大城 廣州剛需幸福協奏曲 客戶描摹:廣州客戶占比約86 廣州剛需幸福協奏曲 項目定位:溫泉鮮氧大城 度。
17、條線 統攬示范區,園林環境和項目配套等買點貫穿其中, 容易吸引顧客按動線移動,從而減少客源流失. 入口圍擋 銷售圍擋指引區 入口品牌昭示區 泛會所 主題體驗區 沿途緩沖區 體驗館 1.1案例:太倉碧桂園優化參觀動線設置 迪士尼主題示范區打造。
18、州 上市日期:2007年,香港 總資產:1073億元 公司大股東:楊國強家族楊惠妍59.33 項目數量:48個 分布城市:33座城市 2011年業績:銷售面積687萬,銷售額432億元人民幣 2012年業績:銷售面積764萬,銷售額476億。
19、 拓客策略拓客策略 度假產品度假產品 拓客策略拓客策略 目錄目錄 財富財富 收入消費高收入消費高 身份身份 崗位蘭鍵人一家之主崗位蘭鍵人一家之主 社交社交 優質的朊友圈層優質的朊友圈層 1 企事業高管 私營業主 政府領導等 家庭家庭 子女基。
20、路旁,10分鐘車程即可輻射松山湖范圍內高端配套,無縫接駁五 大高速,項目內部打造一站式生活配套,囊括五星級泛會所U型商業街運動社區等.一期產品主要為90140的精裝洋房. 2項目優劣勢 優勢:生態環境品牌精裝修小區配套智能化交付 劣勢:二期。
21、合樓主入口只寫案名,去掉銷售中心四個字 建議部門:產品標準研究部 成本測算: 字體單價:1000元 采用發光機片工藝 以字高1.5米,寬1.5米計算, 單個項目可節省9000元. 注:以上測算不含后期維護與運營成本, 僅供參考. BJ240。
22、來人居新需求的解決方案, 并對碧桂園安徽區域的產品和服務進行了發布介紹. 由時光隧道進入會場,頭頂是星空幻變的長廊,由此寓意碧桂園27年來星辰大海般的發展歷程.繁星 閃爍中,有一顆星閃耀的是碧桂園走出順德,落子廣州的歷史之光.扎根安徽13余。
23、團隊概況 1.碧桂園的整體概況與發展歷程 2.碧桂園的管理模式 3.碧桂園的核心競爭力 4.碧桂園的經營業績與社會榮譽 5.碧桂園的企業文化 6.碧桂園的社會責任 1.碧桂園整體概況與發展歷程 碧桂園創建于1992年, 2007年在香港聯交。
24、環繞空間,多層陽光草坪 戶外休閑娛樂空間 汲取全球迪士尼樂園上海H.K東京巴黎 世界上最具知名度和人氣的主題公園 012歲兒童的夢幻王國 家長和寶寶的歡樂天堂 松湖碧桂園天鉆 占地面積:93749 建筑面積:366711 總戶數:2406戶。
25、讓空調調節出舒適的溫度, ,燈光的顏色明亮度開燈光的顏色明亮度開 關我也可以一手掌握關我也可以一手掌握, ,就算有朋友來訪我用手機就可以迎接他們就算有朋友來訪我用手機就可以迎接他們 在這里在這里, ,科技智慧生活無形卻無處不在科技智慧生活無。
26、YMBOL BRAND CITY SYMBOL 但戒許,也是最好的時代 保利成都萬科成都 正是在上一輪地產周期的同時期20082014 伴隨一系列成功的品牌傳播,讓品牌力逐步崛起 CITY BRAND SYMBOL BRAND CITY S。
27、給目標消費者的動態過程杰克 特勞特 場產品營營銷銷定位品牌概念品牌值企業形象品牌客戶心需求產品客戶訪場位引領者跟隨者挑戰者補缺者在特定場針對目標人群做么產品土地組建精干團隊爭惠條深入場調研項目定位精準加強風險制實成就享保障同心享多位一體區域。
28、平面布置圖活動外場布置10周年走廊跟著碧桂園感受碧桂園安徽區域的十年形象門空飄注水道旗來賓感受到客戶答謝的氛圍,同時將項目信息傳達給更多的受眾.活動簽到布置簽到處奏響新樂章用音符奏響城市之光的新樂章簽到方式:在黑膠唱片上面簽到,展示本次活動。
29、項目的智能配套獨一無二的天然生態社區是未來最理想的生活家園.結合發布會主題,現場以發布會的主題高端并具備科技感的包裝演出節目的配合等襯托出項目中央湖景智慧家園高爾夫球場多重原生山林美學園林匠心出品榮耀品牌一級物業的項目八大賣點,提高客戶體驗。
30、帶來的生活引領提升項目整體形象,在認真的核心概念下,更深入的傳遞產品理念,強化項目認知上升到與城市溝通的級別,提升調性創意策略前期宣傳創意形式以產品為核心概念進行傳遞,做不一樣的發布會發布會立足點以展覽形式切入,與城市未來人居發展有更好的切。
31、出項目的智能配套獨一無二的天然生態社區是未來最理想的生活家園.結合發布會主題,現場以發布會的主題高端并具備科技感的包裝演出節目的配合等襯托出項目中央湖景智慧家園高爾夫球場多重原生山林美學園林匠心出品榮耀品牌一級物業的項目八大賣點,提高客戶體。
32、快速去化.活動思路公園,作為城市最稀缺的環境資源,在當代城市生活的地位愈發凸顯.人們越來越渴望生活環境猶如公園,充滿健康生態綠色.以活動的形式,感知翡翠公園天然養吧生活.因此,翡翠公園產品發布會,不僅僅是一場產品信息的釋放,更是一場翡翠公園。
33、y ARTCOM PT All rights reserved.www.artcom.co.kr3案例一 主推組團組團的更改 l背景 兩個洋房組團同時出貨,其中一個為全新苑區產品;原計劃3月推新組團,已制定好推廣計劃費用,并開始設計方向稿。
34、快速去化.活動思路公園,作為城市最稀缺的環境資源,在當代城市生活的地位愈發凸顯.人們越來越渴望生活環境猶如公園,充滿健康生態綠色.以活動的形式,感知翡翠公園天然養吧生活.因此,翡翠公園產品發布會,不僅僅是一場產品信息的釋放,更是一場翡翠公園。
35、遇活動外場營造圓形舞臺打造湖底的視覺感官舞臺為視覺中心舞臺燈光打造璀璨的視覺感官觀禮區圓形舞臺圍合而成,歡聚一堂畫面舞臺定制畫面打造項目的價值點活動舞臺視覺海底門打造湖的色彩感官立體字打造品牌文化外場展板展示活動信息和品牌文化導視指引客戶到。
36、用無聲的雕琢 一顆打磨精品的心組織和利用具有新聞價值社會影響以及人物效應或事件,吸引媒體社會團體和消費者的興趣與關注,以求提高企業或產品的知名度美譽度,樹立良好品牌形象.將提煉的關鍵詞以國際高端品牌宣傳片的形式呈現在觀眾面前,將懸疑造勢效果。
37、年5月20日具體時間待定活動人數:400500人參與人群:媒體嘉賓意見領袖新老業主等活動調性:高端典雅精致風格活動調性:高端性引導性互動性活動定位:1碧桂園御長白項目產品發布會活動,吸引高端客戶群關注; 2增加業主歸屬感自豪感榮耀感; 3實。
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