碧桂園樓盤營銷方案Tag內(nèi)容描述：
1、方公里,東與深圳市香港隔海相望,中山港 至香港51海里;東南與珠海市接壤,毗鄰澳門,石岐至澳 門60公里;西面和西南面與江門市新會市和斗門縣相鄰 ;北面和西北面與廣州市南沙區(qū)和順德市相接;馬鞍和大 茅等海島分布在市境東西的珠江口沿岸. 人口。
2、員在認(rèn)真填寫珍心卡 正在等候活動開始的會員 會員陸續(xù)進(jìn)場 此時酒店已經(jīng)人山人海了 男女主持人登場,活動正式開始 先邀請會員上來做些小互動 換一個角度看還是人山人海 都是人頭 幸福按摩操 主持人帶領(lǐng)男會員在場內(nèi)尋緣 紅娘帶領(lǐng)著會員尋緣 遇到心。
3、無法形成大面積拓客導(dǎo)客 有硬傷 周邊爛尾林立,客戶觀感極差,購買信心不足 寶坻尚處發(fā)展中,北京客戶認(rèn)知弱 有資源 縱然項(xiàng)目難點(diǎn)眾多,但是至少我們還有88組前期成交的業(yè)主資源 所以 我們只能玩圈層 分銷商家也可買房,客戶也可成為小鎮(zhèn)分銷 分銷。
4、強(qiáng),寡頭效應(yīng). 順勢而為事半功倍,逆勢而動事倍功半 國家宏觀經(jīng)濟(jì)面發(fā)展紅利人口紅利行業(yè)趨勢政策導(dǎo)向 城市的發(fā)展方向板塊的規(guī)劃預(yù)期配套建設(shè)計(jì)劃 產(chǎn)業(yè)和人口的分布經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度行業(yè)競爭格局市場供求關(guān)系 空中地面 勢能信心 客戶的信心,項(xiàng)目的信心 。
5、題僅作套餐選擇,所有物料均為選做,各區(qū)域根據(jù)實(shí)際需求自 行選用,或采用其他主題自主設(shè)計(jì)并推廣. 創(chuàng)意主題: Country Garden Wonderful Life Party 版權(quán)所有 碧桂園集團(tuán) 嚴(yán)禁外傳 創(chuàng) 意 元 素 購物節(jié)流行語。
6、 執(zhí)行推廣策略廣告創(chuàng)意設(shè)計(jì)媒介服務(wù)公關(guān)活動等單獨(dú)或分類結(jié)合的業(yè)務(wù)開 展.公司積極提升專業(yè)操作水平與項(xiàng)目服務(wù)能力,專業(yè)影響力不斷擴(kuò)展,樹立了良 好的品牌形象,公司以誠信速度創(chuàng)新為理念,秉承專業(yè)市場操作路線,以縝密 而完備的市場情況的掌握,提供。
7、動 留電349組 吸粉600組 5.15 展廳開放 到訪97組 排卡39張 1.1 銷售板塊工作進(jìn)度 排卡率44 5.165.185.19 外展展點(diǎn)進(jìn)駐 雞鳴山廟會 銷售派單 5.20 清華推介會 事宜洽談 5.215.22 521我要你快。
8、營銷策略 制造制造緊張搶購氛圍緊張搶購氛圍推售推售策略策略 適當(dāng)放寬購買適當(dāng)放寬購買客戶客戶增加客戶基數(shù)增加客戶基數(shù) 分區(qū)分區(qū)一口價一口價促進(jìn)快速成交,制造緊張搶購促進(jìn)快速成交,制造緊張搶購氛圍氛圍 分批分批銷售銷售相互擠壓,制造賣相互擠壓。
9、無法形成大面積拓客導(dǎo)客 有硬傷 周邊爛尾林立,客戶觀感極差,購買信心不足 寶坻尚處發(fā)展中,北京客戶認(rèn)知弱 有資源 縱然項(xiàng)目難點(diǎn)眾多,但是至少我們還有88組前期成交的業(yè)主資源 所以 我們只能玩圈層 分銷商家也可買房,客戶也可成為小鎮(zhèn)分銷 分銷。
10、世界上最具知名度和人氣的主題公園 012歲兒童的夢幻王國 家長和寶寶的歡樂天堂 松湖碧桂園天鉆 占地面積:93749 建筑面積:366711 總戶數(shù):2406戶 區(qū)位:東莞 松山湖片區(qū) 定位:現(xiàn)代輕奢高端 首期36萬平純洋房社區(qū) 6萬平中央。
11、 27.29 縣城人口萬人 7.4 GDP億元增速 103.910 人均GDP增速 46149 財(cái)政收入財(cái)政支出億元 3.1424.94 城鎮(zhèn)居民人均可支配收入元增速 247267.3 城鄉(xiāng)居民儲蓄存款億元人均 84.123 社會消貺品零售。
12、能叫好又叫座 好萊塢精英團(tuán)隊(duì): 強(qiáng)化區(qū)域體驗(yàn)團(tuán)隊(duì) 齊心合力造標(biāo)桿 高票房灱魂塑造: 提煉項(xiàng)目價值賣點(diǎn) 制定核心體驗(yàn)主題 攻心式劇本撰寫: 將體驗(yàn)主題融入 銷售勱線 錦上添花 造夢式電影場景: 全斱位觸點(diǎn)管理 打造至美示范區(qū) 1 1 2 2 。
13、聯(lián)系的消費(fèi)者心 中的獨(dú)特地位,并將它們傳達(dá)給目標(biāo)消費(fèi)者的動態(tài)過程 杰克 特勞特 場產(chǎn)品 營營銷銷 定位 品牌概念 品牌值企業(yè)形象 品牌 客 戶 心 需 求 產(chǎn)品 客戶 訪 場 位 引領(lǐng)者 跟隨者 挑戰(zhàn)者 補(bǔ)缺者 在特定場針對目標(biāo)人群做么產(chǎn)品。
14、戶狠狠地鎖 死在每一個區(qū)域不環(huán)節(jié); 二獨(dú)特的激勵模式: 四大區(qū)域設(shè)定特定的激勵規(guī)則,給予現(xiàn)金獎金傭金淘汰等 獎懲措施,充分挖掘團(tuán)隊(duì)狼性潛能;激勵規(guī)則不獎懲措施可先民主 后集中,營銷團(tuán)隊(duì)成員先集體討論,再統(tǒng)一推行實(shí)施;同時還要依 據(jù)丌同營銷階。
15、5 區(qū)域現(xiàn)場施工進(jìn)度滯后原因銷售中心建議 項(xiàng)目主入口 銷售中心 建筑:外檐施工 裝修:飾面施工,吊頂封板施工 周邊環(huán)境:場地平整,準(zhǔn)備開始 園建鋪貼施工 示范區(qū) 建筑:外檐施工 裝修:部分一遍膩?zhàn)油瓿?周邊環(huán)境:園建開始施工 配套 商業(yè)街 。
16、本地的知名開發(fā)商 9 杭州房產(chǎn)市場可謂 龍象共舞,大小品牌滿天飛 10 在這滿天飛的背后 是復(fù)雜而糾纏的品牌戓爭與市場潛規(guī)則 11 在戰(zhàn)爭與潛規(guī)則之下 消費(fèi)者與媒體在某種程度上就是棋子與武器 12 讓我們看看外來大鱷們的曾經(jīng)遭遇 13 萬科。
17、營銷團(tuán)隊(duì)營銷團(tuán)隊(duì) 配置配置 05 恒輝獨(dú)有恒輝獨(dú)有 價值價值 06 恒輝介紹恒輝介紹02 點(diǎn)擊進(jìn)入播放恒輝視頻 20162016預(yù)計(jì)突破預(yù)計(jì)突破300300億億 恒輝價值觀恒輝價值觀 真干真干 實(shí)干實(shí)干 苦干苦干 大干大干 以客戶為中心,以。
18、環(huán)繞空間,多層陽光草坪 戶外休閑娛樂空間 汲取全球迪士尼樂園上海H.K東京巴黎 世界上最具知名度和人氣的主題公園 012歲兒童的夢幻王國 家長和寶寶的歡樂天堂 松湖碧桂園天鉆 占地面積:93749 建筑面積:366711 總戶數(shù):2406戶。
19、 名 品 牉 未 來 前 景 核 心 地 段 便 捷 交 通 完 善 配 套 至 美 園 林 物 業(yè) 服 務(wù) 自 然 資 源 社 區(qū) 文 化 優(yōu) 質(zhì) 戶 型 智 能 家 居 項(xiàng)目價值賣點(diǎn)分類 優(yōu) 劣 勢 分 值 深度了解客戶需求 精準(zhǔn)挖掘客。
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