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碧桂園認籌方案

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1、籌客戶 到場人數:預計2天約200組認籌客戶 活動地點:項目售樓處內外場規劃區塊 活動形式:亮點邀約主題互動核心認籌助興互動答謝回饋 活動調性:轟動造勢熱烈人氣,亮點邀約方式推薦,紅動一夏最燃千蝦宴 以千蝦宴邀約,天樾驗資客戶專享禮遇,當日。

2、認籌客戶 到場人數:預計2天約200組認籌客戶 活動地點:項目售樓處內外場規劃區塊 活動形式:亮點邀約主題互動核心認籌助興互動答謝回饋 活動調性:轟動造勢熱烈人氣 亮點邀約方式推薦 紅動一夏 最燃千蝦宴 以千蝦宴邀約,天樾驗資客戶專享禮遇。

3、1地產認籌活動,吸引潛在客戶群關注; 2增加已購業主歸屬感自豪感榮耀感; 3實現地產媒體口徑的話題傳播;,01,02,外場區,內場區,跨街拱門 地飄,鮮花路引 注水路旗,洽談區,演繹互動區,1區,2區,茶歇區,認購確認區,02,樣板間,模。

4、流不溝通 Communication 客戶付出的成本 Cost Place渠道 Promotion促銷 Price 價格 解決客戶需求 Consumer 營銷的4P理論基礎是以 C客戶為中心 產品 渠道 價格 促銷 C 一 級 二 級 潛在。

5、管百貨等系統經理級以上人員 活勱內容:產品推介項目認購 布置規劃 活勱流程 活勱概況 SOHO開盤簽約儀式 09:0010:00 人員就位 10:0010:30 營銷副總講解ppt 10:3010:40 項目公司總經理做勱員講話 10:40。

6、 1111 月月 2626 日日開盤開盤 二認籌目的二認籌目的 1. 在項目正式開盤前確定意向購房客戶,防止已登記客戶的流失. 2. 在正式發售前取得良好的預定業績,為正式開盤打好底氣. 3. 通過前期形象廣告推廣瑞金民眾對紅都國際公館有一。

7、上停車管理難的問 題,敀優先考慮各團購單位客戶,將有限的車位不產權房綁定銷售,前期報名 購買車位客戶享有相應的優惠政策. 三 內部認籌程序 一 瑞豐和提供準確的房源套數及樓棟號; 二 根據房源總套數,由機場指揮部向各個團購單位分配房源; 三。

8、引力及傳播度,在有效的傳播推廣為基礎前提下,奠定品牌在 客戶心中位置,為后期高品質推廣傳播營造氛圍. 基本執行要點 活 勱 概 況 充分利用酒店的豪華裝修不舞美的設計,營造出尊貴幽雅的 主會場環境,深刻感受品牌崇高層次. 有機規劃場內各功能。

9、本次認籌只針對業主. 2 一戶業主只能認籌一個車位,只能購買一個車位. 3 認籌誠意金 1 萬,只收現金. 4 車位一次性付款,不提供按揭. 5 認籌目標:約 200 個. 四四折扣及優惠折扣及優惠 1業主優先購買期內: 開盤后,指定一個。

10、46 電梯畫框1DE座0.48m0.63m0.455m0.605m3.628812 官湖郡 大桁架1 小桁架1 樓體巨幅廣告850650 拱門1 空飄4 戶型展板3 拉網展架及畫面32.25m1 門口歡迎KT板1 易拉寶4 長條桌15 椅子。

11、90意向戶型HA90 300元以內其他意向樓棟意向樓棟意向樓棟意向樓層 意向樓層 意向樓層 41101114267111216 67116152920 單價差距 意向戶型HA90 意向樓層 意向樓層 期望價格期望價格期望價格期望價格 期望價。

12、 8微信稿 6月913日 9微博稿 10網絡軟文 11網絡論壇 12線下拓客派單持續 13 東合中心包裝物料 電梯畫框6月56月7日 老尺寸 14東合中心三角湖桁架6月56月7日 15東合中心營銷中心桁架6月56月7日 16東合中心星巴克桁。

13、現場布置情況主會場整體氛圍簽到登 記準備辦卡準備工作等 ,檢查現場物料情況; 09:00 準備工作完成,正式開門迎接第一批客戶; 12:00 視客戶量輪流用餐; 11:0015:00 每一個小時進行一次現場抽獎抽取小禮品, 15:0015。

14、對應措施,確保項目成功開盤. 二認籌目標二認籌目標 青城陽光開盤去化 60, 即銷售 120 套房源. 按照 30的轉換率, 前期需認籌 400 組客戶才能完成目標. 認籌目標:400 組 目標分解: 認籌時間 8月1617日 8 月第三周。

15、的宣傳效應; 三活動時間三活動時間 2013 年 11 月 3 日 四活動地點四活動地點 華東市場國際館銷售中心華東市場精品館 1 樓 五邀約對象五邀約對象 1 自營戶和租戶:自營戶和租戶:按照已有名單人數總量,分兩天完成溝通工作,11 月。

16、 月 14 日開盤前一天截止 三 認籌地點 領創天譽華庨營銷中心 四 推售貨量 首批推售目標 2 億元,約 264 套,計劃銷售面積約 23255 .1133西單元西單元 55的具體推貨根據認籌升級盤客情況定.的具體推貨根據認籌升級盤客情況。

17、 2 單元單元 1 1 單元單元 西戶 中戶 東戶 西戶 中戶 東戶 戶型面積 137 110 131 131 110 137 套數 14 14 14 13 13 13 總套數 81 總面積 10206 產品分析:產品分析:2戶型均為目前市。

18、選房成功,入會收據轉為定金收據; 4 一張身份證可申請辦理一名升龍城 VIP 資格; 5 一名升龍城 VIP 資格最多可選 1 套房; 6 升龍城 VIP 資格在非直系親屬間不可轉讓. 二二 會員權益:會員權益: 1 享有指定項目升龍城指定。

19、辦理地點:升龍城營銷中心; 四入會四入會方式:方式:1VIP 順序號代表選房順序號; 2入會費用: 1 萬元位; 五五VIP 會員卡優惠會員卡優惠:在入會期間成功入會的客戶可享受總房款 3的優惠; 六六入會原則入會原則 1 推售房源:2 。

20、 官微填表外展場營銷中心 目的: 圈粉告知 執行: 國畫現場展 示并投票 第一天,舞 樂組海選 第二天,詩 歌組海選詩 詞朗誦戲曲 第三天,于 洛陽茶城聯誼, 少兒茶道現場 教學并評選 決賽 執行: 典禮表演 獲勝者頒獎 母親節特別 環節為。

21、客戶 第二步: 客戶填寫 拾悅城客戶調查問卷 征信查詢單 拾悅城認籌申請 書 預選房號單; 老客戶 第二步: 客戶填寫拾悅城認籌申請書 預 選房號單; 第三步:客戶在財務區交納 5 5 萬元萬元誠意金,并領取收據及禮品; 第四步:客戶領取拾。

22、積17129.97, 總價117692905.7 元 去化目標:去化目標:開盤目標去化房源 30約 67 套 認籌目標:認籌目標:結合開盤目標進行測算,按照 40的轉籌率進行測算,認籌 目標需達到 168 組左右 二二 認籌方式認籌方式 1。

23、 3 萬元誠意金,可以享受總價減 8以承翰半山海的名義收款,同時配合其他相關 VIP 權益,交納 3 萬元誠意金,可以享受總價減 8 萬的優惠; 萬的優惠; 實際上是實現承翰項目的多盤聯動,開盤時客戶可以將籌金轉為定金,進行認購; 實際上是。

24、本次認籌只針對業主. 2 一戶業主只能認籌一個車位,只能購買一個車位. 3 認籌誠意金 1 萬,只收現金. 4 車位一次性付款,不提供按揭. 5 認籌目標:約 200 個. 四四折扣及優惠折扣及優惠 1業主優先購買期內: 開盤后,指定一個。

25、目認籌啟動活動 活動日期:2018年08月18日 參與人員:項目領導銷售團隊認籌客戶 到場人數:預計2天約200組認籌客戶 活動地點:項目售樓處內外場規劃區塊 活動形式:亮點邀約主題互動核心認籌助興互動答謝回饋 活動調性:轟動造勢熱烈人氣 。

26、戶型: 戶型戶型 意向房源:意向房源: 室室 具體細則: 1. 乙方自愿向甲方繳納誠意金人民幣乙方自愿向甲方繳納誠意金人民幣 元整元整 , , 開盤當天限購一套住宅開盤當天限購一套住宅商業商業,所交之誠意金不作為任何特定住宅或商 業的認購定。

27、2月 3月 4月 5月 6月 7月 品牌發布會 悠悅置家卡 蓋章優惠3000元 口徑 輸出 產品說明會啟勱認籌 存10000抵500元平 浙江保利置業 品牌戰略發布 會 宣告2期煥新 面市 實景示范區開 放 二輪洗客勱作, 享悠悅置家蓋 章。

28、6 7 樓棟 戶型 面積 數量套 銷售面積 6樓 四房二廳二衛 137.6 60 8256 三房二廳二衛 115.52 30 3465.6 三房二廳二衛 116.75 30 3502.5 7樓 四房二廳二衛 148.27 60 8896.2。

29、位價格初探,為最終確定車位銷售價格提供客戶支持 確定認購順序,以認籌繳納誠意金的順序為開盤后的正式選購車位順序 二認籌時間二認籌時間 10 月 1 日起,截止時間視車位工程進度定,初步定在 10 月 21 日 三認籌三認籌策略策略 1 業主。

30、層產品有額外優惠,收據只寫 XX 項目 XX 會入會金 27 月 2 日周六集中選房,交 2 萬元定金,為將風 險降到最低,收據上不體現具體的樓棟,只寫XXX 項目定金,收據背面寫房號,所簽商品房認購書不給 客戶. 3 7天內交30房款, 。

31、2月 3月 4月 5月 6月 7月 樣板房開放 悠悅置家卡 蓋章優惠 2000元 品牌發布會 悠悅置家卡 蓋章優惠3000元 口徑 輸出 產品說明會啟勱認籌 存10000抵500元平 浙江保利置業 品牌戰略發布 會 宣告2期煥新 面市 實景。

32、is report 3 Copyright Centaline Group, 2010 客戶積累客戶積累 開盤選房開盤選房 1 2 Code of this report 4 Copyright Centaline Group, 2010 。

33、目已取得預售證,但從本項目蓄客時間短及風險規避角度考慮,且以中民投資發展有限公司名義收取誠 意金的操作性不強,建議降低認籌門檻,引入第三方機構,凍結 5 萬資金作為認籌蓄客手段. 區域 項目 取得預售許可證前的蓄客手段 取得預售許可證后的蓄。

34、與客戶充分溝通項目價值點,客戶具備較好的認知度; 價格表制作完成,與客戶完成初步價格溝通; 六認籌房源: A5A6 組團; 七認籌方式 2011 年 5 月 2 日 5 月 14 日進行認籌,客戶按順序繳納人民幣20000 元整認籌金, 獲。

35、p61NlW28XPTrF8sUn68kA4oEx9UejJaqzSFiJmDHpDnjTci Z896u983fFi0uYAsLTuDc7R5lUnae80zL18gSBMC445Tg2tJQ1rrwOWBcZp5dUAidLx9zytM。

36、目已取得預售證,但從本項目蓄客時間短及風險規避角度考慮,且以中民投資發展有限公司名義收取誠 意金的操作性不強,建議降低認籌門檻,引入第三方機構,凍結 5 萬資金作為認籌蓄客手段. 區域 項目 取得預售許可證前的蓄客手段 取得預售許可證后的蓄。

37、關注; 2增加已購業主歸屬感自豪感榮耀感; 3實現地產媒體口徑的話題傳播; 01. 02. 外場區 內場區 跨街拱門 地飄 鮮花路引 注水路旗 洽談區 演繹互勱區 1區 2區 茶歇區 認購確認區 02. 樣板間 模特靜態 展示 路引指示 0。

38、日一二三四五六日一 1 1 營營銷銷節節 點點 營營銷銷節節點點劃劃分分 1313 推廣渠 道確定 報紙天宏通和出街 1414網絡信息更新天宏通和更新信息 1515戶外大牌天宏通和制作完成出街 1616候車廳天宏通和設計定稿上機印制出街 1。

39、活動的風 格. 為了能吸引客戶積極踴躍參加本次認籌答謝活動以及前 來看房買房,特在此次活動中設置現場抽獎,當天前來四季花 城售樓中心和認購的客戶既有機會獲得此大獎.同時在舞臺一 側的 LED 屏幕不間斷播放與四季花城項目運營的相關花絮,凸 。

40、狀分析 銷售現狀分析 得出結論 低上訪量原因分析 項目現狀分析 御品名城項目售樓部于2014年10月中旬啟用至今約3個月的時間,根據售樓部的統計情 況,截止到2015年01月07日總來訪量XX組,來電XX組客戶.截止到1月07日已累積辦理V。

41、關注; 2增加已購業主歸屬感自豪感榮耀感; 3實現地產媒體口徑的話題傳播; 01. 02. 外場區 內場區 跨街拱門 地飄 鮮花路引 注水路旗 洽談區 演繹互勱區 1區 2區 茶歇區 認購確認區 02. 樣板間 模特靜態 展示 路引指示 0。

42、 官微填表外展場營銷中心 目的: 圈粉告知 執行: 國畫現場展 示并投票 第一天,舞 樂組海選 第二天,詩 歌組海選詩 詞朗誦戲曲 第三天,于 洛陽茶城聯誼, 少兒茶道現場 教學并評選 決賽 執行: 典禮表演 獲勝者頒獎 母親節特別 環節為。

43、次推出銷售房源 221 套, 總面積17129.97, 總價117692905.7 元 去化目標:去化目標:開盤目標去化房源 30約 67 套 認籌目標:認籌目標:結合開盤目標進行測算,按照 40的轉籌率進行測算,認籌 目標需達到 168 。

44、官微填表外展場營銷中心 目的: 圈粉告知 執行: 國畫現場展 示并投票 第一天,舞 樂組海選 第二天,詩 歌組海選詩 詞朗誦戲曲 第三天,于 洛陽茶城聯誼, 少兒茶道現場 教學并評選 決賽 執行: 典禮表演 獲勝者頒獎 母親節特別 環節為媽。

45、共 22 棟.項目規劃 5681 戶,實行人車分流.項目自 2010 年開始建設,至今 已有近 2 年開發時間. 開盤造勢開盤造勢 1. 報刊廣告 連續三周除雙休日外每天在河源日報投放廣告,河源晚報相對較少. 2.網絡宣傳 河源論壇發布認籌。

46、次推出銷售房源 221 套, 總面積17129.97, 總價117692905.7 元 去化目標:去化目標:開盤目標去化房源 30約 67 套 認籌目標:認籌目標:結合開盤目標進行測算,按照 40的轉籌率進行測算,認籌 目標需達到 168 。

47、初步計劃如下,希望雙方共同討論并完善此方案,為實現良好的銷售成績共同努力 第一部分 認籌方案 一認籌時間:認籌時間:20 xx 年 4 月 23 日 8:3020 xx 年 4 月 30 日 18:00 二認籌地點:二認籌地點:高能金域名都。

48、客戶XXX組至南昌xxxx售樓部訃籌,建議共計8輛大巴每輛50 座左右但是具體數量根據人數待定,總共分為8批客戶7位置業頊問帶其客戶乘坐一輛車一輛車機 動 三認籌房源 一期一批次:37810樓,共計xxx套房源3號樓xxx套房源7號樓xx套。

49、 月 日共 天 解籌時間: 月 日 為營造一個熱烈的開盤效果,解籌以產品推薦會為契機,啟動 項目產品推介會及開盤活動,借助政府官員規劃專家投資及營銷專家聲音摧動整個解 籌氣氛,提高解籌率.具體方案另議 二抽號認購細則 客戶了解認購活動細則。

50、達到過認籌前的宣傳工作,力爭將達到250300組客戶參與三號樓的認組客戶參與三號樓的認籌籌玖瓏城三號樓VIP會員認籌方案三號樓認籌前準備工作小眾廣告宣傳三號樓認籌前準備工作小眾廣告宣傳1.派單重新設計單頁,突出三號樓認籌啟動派單重新設計單頁。

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高層住宅產品認籌方案、意向調查表.doc 文檔

    高層住宅產品認籌方案、意向調查表.doc

    2013,高層認籌方案P,1,高層產品認籌方案高層產品認籌方案謹呈,謹呈,房地產開發有限公司風險提示,未取得預售許可證收取定金存在法律風險,11時間,時間,20112011年年66月月1

    時間: 2021-07-25     大小: 62.62KB     頁數: 6

2019鳳城世家房地產尾盤車位認籌方案.pdf 文檔

    2019鳳城世家房地產尾盤車位認籌方案.pdf

    鳳城世家車位認籌鳳城世家車位認籌方案方案一一認籌目的認籌目的對業主進行摸底,以確定車位的推售貨量及節奏,盤點客戶需求車位價格初探,為最終確定車位銷售價格提供客戶支持確定認購順序,以認籌繳納誠意金的順序為開盤后的正式選購車位順序二

    時間: 2021-07-10     大小: 125.61KB     頁數: 4

華東市場國際館認籌活動方案(7頁).doc 文檔

    華東市場國際館認籌活動方案(7頁).doc

    華東市場國際館認籌活動方案華東市場國際館認籌活動方案一活動主題一活動主題開啟財富盛宴,華東市場國際館耀世登場二活動目的,二活動目的,1通過認籌卡發售活動聚集人氣,為項目開盤制造市場氛圍,累計意向較強購買客戶,2通過認籌卡認籌活動與

    時間: 2021-05-26     大小: 521KB     頁數: 7

紅都國際公館項目開盤前期認籌方案(14頁).doc 文檔

    紅都國際公館項目開盤前期認籌方案(14頁).doc

    紅都國際公館紅都國際公館項目項目開盤前期認籌方案開盤前期認籌方案考慮到當前項目具備的條件,就認購形式提出以下執行方案,開盤前時間節點安排,營銷中心開放,8月27日認籌開始時間,9月10日認購選房時間,11月12日

    時間: 2021-03-25     大小: 92KB     頁數: 14

房地產項目認籌方案20160412(執行)(9頁).doc 文檔

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    偉業龍湖上城偉業龍湖上城22入會方案入會方案一一入會市場背景,入會市場背景,由于各項調控政策出臺,從市場情況來看,有一定的刺激作用,項目應順勢推售,目前項目在售產品為洋房產品,小高層有客戶卻無房源,2入會有一定的客戶量,項目

    時間: 2021-05-31     大小: 305.17KB     頁數: 9

2018昆明翡翠濱江認籌蓄客方案.pptx 文檔

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    翡翠濱江外地客戶拓展與維系建議2018年4月翡翠濱江團隊Part1,外地客戶拓展建議Part2,外地客戶維系建議外地客戶拓展策略,理論基礎,以客戶為中心Product產品,4P,策略,是美國營銷學學者麥卡錫教授在20丐紀的60年代提出,產品

    時間: 2020-10-29     大小: 6.09MB     頁數: 17

海南皇家騎士公寓地產項目盛典認籌活動方案(30頁).ppt 文檔

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    王的盛宴皇家騎士盛典豪宅認籌活動策劃策略第一事業部,主題策略分析主題定位豪宅丌同亍任何住宅形式,豪宅有自己的靈魂,那是一種高傲也是一種風范,叫王者風范項目目標客群定位亍上層,王的榮耀不騎士魅力,是對他們最有力的吸引

    時間: 2021-04-23     大小: 1.47MB     頁數: 30

四季花城住宅項目認籌客戶答謝活動策劃方案.doc 文檔

    四季花城住宅項目認籌客戶答謝活動策劃方案.doc

    四季花城四季花城認籌客戶答謝活動認籌客戶答謝活動策策劃劃方方案案,公司策劃部四季花城四季花城認籌客戶答謝活動策劃書認籌客戶答謝活動策劃書一策劃思路,一策劃思路,本次活動文藝演出節目類型豐富多彩,含電聲樂隊調酒表演男

    時間: 2021-08-03     大小: 8.94MB     頁數: 12

南昌金域名都地產項目認籌暨開盤方案【16頁】.doc 文檔

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    高能高能金域名都金域名都88號樓認籌暨開盤方案號樓認籌暨開盤方案前前言言7號樓目前已經接受預約登記認購,按照與貴司溝通所達成的共識,待8號樓領取預售許可證后,7號樓剩余單位8號樓同時開盤,根據8號樓領取預售

    時間: 2021-11-02     大小: 139KB     頁數: 14

2019富川星都·悅山府學區房認籌方案.ppt 文檔

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    星都悅山府認籌方案富川,2019年5月富川星都悅山府營銷方案認籌篇2019年7月9日營銷背景1依據辦證信息7月31日前頃目規劃報建完成,頃目可以進入認籌收款階段,2截止7月10日總計來訪登記303組,意向寵戶139組,頃

    時間: 2021-07-19     大小: 10.12MB     頁數: 43

深圳承翰陶柏莉住宅項目營銷方案認籌方案.pdf 文檔

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    承翰陶柏莉承翰陶柏莉認籌方案第一部分,認籌思路認籌方案第一部分,認籌思路一問題導入一問題導入1項目暫無預售證,采取何種方式收取客戶認籌金2認籌金金額標準,后續能否直接轉定3認籌客戶,開盤額外享受什么優惠二認籌思路二認籌思

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地產項目首批房源認籌活動執行策劃方案【16頁】.doc 文檔
房地產項目認籌升級方案(修改)--20151024(18頁).docx 文檔

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    領創天譽華庭認籌升級方案一認籌升級目的在區域營銷節點競爭中,做好客戶防御,盡量減少客戶流失,對目前幵丌理想的認籌客戶進行客戶篩選,一方面考核電商,另一方面為調整營銷方向做準備,在工程拿證速度慢回款目標壓力大的情冴下,實現營銷勱作多

    時間: 2021-05-31     大小: 1.26MB     頁數: 17

房地產項目認籌客戶工作表.xls 文檔

    房地產項目認籌客戶工作表.xls

    總數職業,私企老板,政府公務員,職業經理人,東風神龍職工,其他企業職員,自由人,置業目的首次改善投資首次改善投資付款方式一次性商貸公積金東戶和西戶哪個價格高東戶西

    時間: 2021-05-20     大小: 145.50KB     頁數: 2676

房地產項目認籌工作倒排表.xls 文檔

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    2013,2013,認認籌籌工工作作計計劃劃倒倒排排表表20132013年年1010月月20132013年年1111月月編編號號分分類類工工作作明明細細責責任任單單位位20132013年年1010月月20132013年年111

    時間: 2021-08-03     大小: 34KB     頁數: 4

房地產項目認籌前工作鋪排.xlsx(2頁) 文檔

    房地產項目認籌前工作鋪排.xlsx(2頁)

    東東合合官官湖湖郡郡二二期期認認籌籌前前工工作作鋪鋪排排序號類類別別事事項項撰撰寫寫及及定定稿稿時時間間負負責責人人備備注注1方案認籌方案6月56月6日2認籌活動執行細案6月56月6日3認籌應對說辭6月56月6日4認籌獎懲制度

    時間: 2021-05-20     大小: 12.37KB     頁數: 2

新機場項目產權住宅內部認籌方案(10頁).doc 文檔

    新機場項目產權住宅內部認籌方案(10頁).doc

    新機場項目產權住宅內部認籌方案為了把機場指揮部向相關團購單位分配房源及各個團購單位收取首批購買意向金工作組織地公平公正有序,切實把這件事情辦好,我公司確保提供準確的房源總數樓棟號,幵特擬制此內部訃籌方案,一房源梳理情況二

    時間: 2021-03-30     大小: 73KB     頁數: 9

2019房地產尾盤車位認籌方案(4頁).pdf 文檔

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    鳳城世家車位認籌鳳城世家車位認籌方案方案一一認籌目的認籌目的對業主進行摸底,以確定車位的推售貨量及節奏,盤點客戶需求車位價格初探,為最終確定車位銷售價格提供客戶支持確定認購順序,以認籌繳納誠意金的順序為開盤后的正式選購車位順序二

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房地產項目青城陽光認籌活動方案(8頁).docx 文檔
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