碧桂園營銷模式Tag內(nèi)容描述：
1、 超豪 小計 雙拼 小計 小高層 小計 高層 小計 套數(shù) 18 建筑面積 金額萬元 套數(shù) 建筑面積 金額萬元 套數(shù) 建筑面積 金額萬元 8737 74471 45462 25026 12760 67709 25859 11171 11 31。
2、如何創(chuàng)新才能引爆流量. 需要解決的問題:1如何讓銷售利用好線上工具;2如何精準傳播項目信息至意向客戶;3如何實現(xiàn)線上轉(zhuǎn)化 區(qū)域運營思路:區(qū)域首頁搭建,統(tǒng)一主題推廣;新媒體賦能,多平臺匯聚流量;小游戲嫁接,裂變式粉絲增長;夯實 基礎(chǔ),鳳凰云。
3、 2013 2014 敗走華容道 共安盟碧栻園 碧栻園十里銀灘 4000套日 兮州沈陽碧栻園 各50億元 目標:1280億元 目前411億元 南京鳳凰城 1800套日 青島十里金灘 4800套 馬來西亞金海灣 9000套 70億元 碧栻園的。
4、成立于19921992年,至年,至20122012年已發(fā)展成為年銷售額年已發(fā)展成為年銷售額 400400億,全國布局的品牌房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)億,全國布局的品牌房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 至至2012年上半年,碧桂園已擁有年上半年,碧桂園已擁有58個處于個處。
5、城市開發(fā)模式.模式. 碧桂園碧桂園城市開發(fā)城市開發(fā)模式具有四大特點:大規(guī)模廉價拿地模式具有四大特點:大規(guī)模廉價拿地酒店學(xué)校酒店學(xué)校 綜合配套綜合配套開發(fā)先行分片綜合開發(fā)土地層層增值.開發(fā)先行分片綜合開發(fā)土地層層增值. 目前碧桂園目前碧桂園城。
6、郊區(qū)化大盤模式 模式內(nèi)涵模式內(nèi)涵 大規(guī)模大規(guī)模 社區(qū)社區(qū) 環(huán)境優(yōu)環(huán)境優(yōu) 美美 優(yōu)質(zhì)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn) 品品 優(yōu)質(zhì)管優(yōu)質(zhì)管 理服務(wù)理服務(wù) 超級配超級配 套系統(tǒng)套系統(tǒng) 合理定合理定 價價 432 476 1060 1288 1402 1794 05001。
7、周邊配套碧桂園品牌效應(yīng),優(yōu)勢提升明顯. 東方夏威夷項目二期面對周邊競品及碧桂園動車小鎮(zhèn)的崛起,將面臨不小的推 售壓力與沖擊. 在此情況下,為了更好的實現(xiàn)東方夏威夷二期銷售目標,我司在了解市場 的同時,對碧桂園營銷模式做了專題研究,并對貴項目。
8、物業(yè)管理 營銷策劃產(chǎn)品形象包裝產(chǎn)品定價 廣告主題社區(qū)服務(wù)配套設(shè)施 原料采購建筑施工品質(zhì)把控 配套工程景觀營造 整體規(guī)劃單體設(shè)計景觀設(shè)計 相關(guān)配套設(shè)施設(shè)計 城市調(diào)研產(chǎn)品定位客 戶定位物業(yè)定位 戰(zhàn)略布局可行 性研究政府公關(guān) 營銷營銷 建筑施工建。
9、日 兮州沈陽碧栻園 各50億元 目標:1280億元 目前411億元 南京鳳凰城 1800套日 青島十里金灘 4800套 馬來西亞金海灣 9000套 70億元 碧栻園的敀事 22年 逾100座城 約200項目 逾逾600,000業(yè)主 碧栻園的。
10、周邊配套碧桂園品牌效應(yīng),優(yōu)勢提升明顯. 東方夏威夷項目二期面對周邊競品及碧桂園動車小鎮(zhèn)的崛起,將面臨不小的推 售壓力與沖擊. 在此情況下,為了更好的實現(xiàn)東方夏威夷二期銷售目標,我司在了解市場 的同時,對碧桂園營銷模式做了專題研究,并對貴項目。
11、板斧砍出千億三板斧砍出千億 藏建軍的點評藏建軍的點評 示范區(qū) 拓客 價栺 怎么讓客戶來 來了怎么搞定 10001000億成功秘訣億成功秘訣 拓客 殺客 拼產(chǎn)品 拼策劃 拼客戶 行銷時代來臨行銷時代來臨 坐銷 營銷 行銷 沒錢推廣的才做行銷沒。
12、無法形成大面積拓客導(dǎo)客 有硬傷 周邊爛尾林立,客戶觀感極差,購買信心不足 寶坻尚處發(fā)展中,北京客戶認知弱 有資源 縱然項目難點眾多,但是至少我們還有88組前期成交的業(yè)主資源 所以 我們只能玩圈層 分銷商家也可買房,客戶也可成為小鎮(zhèn)分銷 分銷。
13、效;5全民宅家時期,如何利用好互聯(lián)網(wǎng)工具及新媒體推廣;6短視頻風(fēng)口期,如何創(chuàng)新才能引爆流量. 需要解決的問題:1如何讓銷售利用好線上工具;2如何精準傳播項目信息至意向客戶;3如何實現(xiàn)線上轉(zhuǎn)化 區(qū)域運營思路:區(qū)域首頁搭建,統(tǒng)一主題推廣;新媒體。
14、效;5全民宅家時期,如何利用好互聯(lián)網(wǎng)工具及新媒體推廣;6短視頻風(fēng)口期,如何創(chuàng)新才能引爆流量. 需要解決的問題:1如何讓銷售利用好線上工具;2如何精準傳播項目信息至意向客戶;3如何實現(xiàn)線上轉(zhuǎn)化 區(qū)域運營思路:區(qū)域首頁搭建,統(tǒng)一主題推廣;新媒體。
15、世界上最具知名度和人氣的主題公園 012歲兒童的夢幻王國 家長和寶寶的歡樂天堂 松湖碧桂園天鉆 占地面積:93749 建筑面積:366711 總戶數(shù):2406戶 區(qū)位:東莞 松山湖片區(qū) 定位:現(xiàn)代輕奢高端 首期36萬平純洋房社區(qū) 6萬平中央。
16、能叫好又叫座 好萊塢精英團隊: 強化區(qū)域體驗團隊 齊心合力造標桿 高票房灱魂塑造: 提煉項目價值賣點 制定核心體驗主題 攻心式劇本撰寫: 將體驗主題融入 銷售勱線 錦上添花 造夢式電影場景: 全斱位觸點管理 打造至美示范區(qū) 1 1 2 2 。
17、碧栻園十里銀灘 4000套日 兮州沈陽碧栻園 各50億元 目標:1280億元 目前411億元 南京鳳凰城 1800套日 青島十里金灘 4800套 馬來西亞金海灣 9000套 70億元 碧栻園的故事 22年 逾100座城 約200項目 逾逾6。
18、廣東省內(nèi)深耕 近郊大規(guī)模低地價高周轉(zhuǎn)拓展廣東 一級開發(fā) 2012 三四線中心區(qū)低地價低成本高周轉(zhuǎn)全國布局 拓展省外快速擴張勾地 2014 全國海外低地價低成本高周轉(zhuǎn)涉足海外 全國海外墊定千億基礎(chǔ)勾地招拍掛 2015 上市并購勞斯萊斯精品質(zhì)高。
19、碧栻園十里銀灘 4000套日 兮州沈陽碧栻園 各50億元 目標:1280億元 目前411億元 南京鳳凰城 1800套日 青島十里金灘 4800套 馬來西亞金海灣 9000套 70億元 碧栻園的故事 22年 逾100座城 約200項目 逾逾6。
20、土地使用權(quán)出讓合 同 注意:涉及簽 訂變更協(xié)議的,應(yīng)在 報名競買時說明清楚 ,以防涉及轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生 稅費的風(fēng)險. 土地閑置 在合同里需明確項目 交地時間動工時間 竣工時間,需特別防 范因土地閑置造成的 損失. 地價款支付時間 地價款的支付需與土。
21、資源保護政策,通過 大團隊架構(gòu)管理形式,實行短期考核高淘汰機制,高 強度執(zhí)行監(jiān)管形式,時間緊迫任務(wù)繁重. PART1 PART2 產(chǎn)品策略產(chǎn)品策略 營銷策略營銷策略 園林景觀園林景觀 物業(yè)服務(wù)物業(yè)服務(wù) 特色服務(wù)特色服務(wù) 智慧生活智慧生活 1。
22、廣東省內(nèi)深耕 近郊大規(guī)模低地價高周轉(zhuǎn)拓展廣東 一級開發(fā) 2012 三四線中心區(qū)低地價低成本高周轉(zhuǎn)全國布局 拓展省外快速擴張勾地 2014 全國海外低地價低成本高周轉(zhuǎn)涉足海外 全國海外墊定千億基礎(chǔ)勾地招拍掛 2015 上市并購勞斯萊斯精品質(zhì)高。
23、環(huán)繞空間,多層陽光草坪 戶外休閑娛樂空間 汲取全球迪士尼樂園上海H.K東京巴黎 世界上最具知名度和人氣的主題公園 012歲兒童的夢幻王國 家長和寶寶的歡樂天堂 松湖碧桂園天鉆 占地面積:93749 建筑面積:366711 總戶數(shù):2406戶。
24、核高淘汰機制,高 強度執(zhí)行監(jiān)管形式,時間緊迫任務(wù)繁重. PART1 產(chǎn)品策略 PART2 營銷策略 園林景觀 物業(yè)服務(wù) 特色服務(wù) 智慧生活 1 精裝升級 戶型設(shè)計 配套設(shè)施策略產(chǎn)品 園林景觀 百畝公園,超高綠化 n分級配置綠地 設(shè)置戶外活動。
25、大團隊架構(gòu)管理形式,實行短期考核高淘汰機制,高 強度執(zhí)行監(jiān)管形式,時間緊迫任務(wù)繁重. PART1 產(chǎn)品策略 PART2 營銷策略 園林景觀 物業(yè)服務(wù) 特色服務(wù) 智慧生活 1 精裝升級 戶型設(shè)計 配套設(shè)施策略產(chǎn)品 園林景觀 百畝公園,超高綠化。
26、50億元目標:1280億元目前411億元南京鳳凰城1800套日青島十里金灘4800套 馬來西亞金海灣 9000套 70億元碧桂園的故事 v 22年v 逾100座城v 約200項目v逾逾600,000業(yè)主碧桂園的故事 碧桂園的故事 開發(fā)進度項。
27、用權(quán)轉(zhuǎn)讓給客戶.同時約定若政策放開可辦理產(chǎn)權(quán),客戶按約定的轉(zhuǎn)售價補足差額給開發(fā)商后,由開發(fā)商按政策規(guī)定辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)等方式進行長租.在海棠灣一線海景項目公寓大約 6 萬7 萬,部分二線項目大約4 .5萬5 .5萬的前提下,我們做出68平兩房1。
28、前411億元南京鳳凰城1800套日青島十里金灘4800套 馬來西亞金海灣 9000套 70億元碧桂園的故事 v 22年v 逾100座城v 約200項目v逾逾600,000業(yè)主碧桂園的故事 碧桂園的故事 開發(fā)進度項目二從奠基到開盤5個月.碧桂。
29、省內(nèi)深耕近郊大規(guī)模低地價高周轉(zhuǎn)拓展廣東一級開發(fā)2012三四線中心區(qū)低地價低成本高周轉(zhuǎn)全國布局拓展省外快速擴張勾地2014全國海外低地價低成本高周轉(zhuǎn)涉足海外全國海外墊定千億基礎(chǔ)勾地招拍掛2015上市并購勞斯萊斯精品質(zhì)高周轉(zhuǎn)區(qū)域深耕上市公司并購。
30、上售樓處開啟,消費者暫未養(yǎng)成線上購房習(xí)慣;4外出市民減少,戶外廣告大牌基本 失效;5全民宅家時期,如何利用好互聯(lián)網(wǎng)工具及新媒體推廣;6短視頻風(fēng)口期,如何創(chuàng)新才能引爆流量.需要解決的需要解決的問題問題:1如何讓銷售利用好線上工具;2如何精準傳。
31、上售樓處開啟,消費者暫未養(yǎng)成線上購房習(xí)慣;4外出市民減少,戶外廣告大牌基本 失效;5全民宅家時期,如何利用好互聯(lián)網(wǎng)工具及新媒體推廣;6短視頻風(fēng)口期,如何創(chuàng)新才能引爆流量.需要解決的需要解決的問題問題:1如何讓銷售利用好線上工具;2如何精準傳。
32、注意:涉及簽訂變更協(xié)議的,應(yīng)在報名競買時說明清楚,以防涉及轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生稅費的風(fēng)險. 土地閑置 在合同里需明確項目交地時間動工時間竣工時間,需特別防范因土地閑置造成的損失. 地價款支付時間 地價款的支付需與土地交付掛鉤,爭取地價款能分期支付注意未。
公安局備案號：湘公網(wǎng)安備 43010402001070號 | 工信部備案號:湘ICP備17000430號-5 | ICP經(jīng)營許可證：湘B2-20190120 | 出版物經(jīng)營許可證：新出發(fā)岳文字第43010420211號
