1、區全民生活系統 線百草路站成都實驗外國語學校北 側 道路交通:老成灌路,羊西線,三 環路,繞城高速 公共交通:地鐵2號線,公交54路, 314路 教育配套:成都外國語學校 項目 售樓處 區域配套 項目地址:成都市高新西區地鐵2號 4 5 6。

2、 活動地點:深圳大中華酒店 參與嘉賓:新聞媒體代表品牌商家客戶群體 活動人數:1000人以上,橙,cheng,城,以橙啟城,城市,成功,誠待,橙色,橙子,橙,cheng,以橙啟城,二月已過三月中,正是新年初去,鵬城也 是一片新年氣象中,塘朗。

3、城西班牙風情巡游 活動時間:2008年10月1日8:3011:30活動地點:碧桂園山河城銷售中心前廣場湖景周邊場地板房區花園.活動內容:配合碧桂園山河城別墅區的西班牙建筑風格,在開盤當天于銷售中心廣場區域及輪候區板房區等周邊場地,以西班牙狂。

4、碧桂園團隊的奮力拼搏和團結作戰 PART 碧桂園碧桂園鳳凰城開盤盛況精彩分享鳳凰城開盤盛況精彩分享 關鍵字一:現場擠 50精裝房才30幾萬 低價引得南京人蜂擁而至 早上早上8 8點,停放的私家車已經排到點,停放的私家車已經排到2 2公里之外。

5、6月2日,6月3日客戶經理Customer Manager: 執行地點Execute Site:協信天驕城聯系方式Contact Way: 報價日期Quoting Date:2018年5月24日電子郵件Email: 序序號號項項目目規規格。

6、 2去化情況:去化率均值為去化情況:去化率均值為 89,重慶去化表現較好,重慶去化表現較好 . 4 3產品定位:超產品定位:超 6 成為剛需類樓盤,平均去化水平近成為剛需類樓盤,平均去化水平近 9 成成 . 24 4客戶情況:剛需客戶仍占主。

7、以及登四個城市的溫泉的特色,以及 有溫泉衍生的相關價值有溫泉衍生的相關價值 萬方地產萬方地產 5 國際上溫泉的發展一般經歷四個階段 溫泉應用發展階段:溫泉應用發展階段: 發 展 階 段 發 展 階 段 室內溫泉室內溫泉 環境溫泉環境溫泉 主。

8、1.1 時機分析:時機分析:政策政策 市市 場場 分分 析析 贛江新區,國務院批復設立的第18個國家級新區.江西省經濟社會發展的重 要支撐,中部地區崛起和長江經濟帶的重要支點,是江西省主勱融入一帶一路 的重要戰略.贛江新區發展機遇空前. 2。

9、業地產發展迅速. 非住宅市場 國際房企云集一線代理商齊聚濱海萬科5盤齊發高手對 決的時代 企業特點 熱點板塊邊緣化北塘生態城響螺灣航運 區域熱點 濱海市場拿地升溫,未來將會有大量的土地上市,競爭將會 愈演愈烈. 價格經過兩次政策調整之后,回。

10、在左手,生活在右手世界在左手,生活在右手 2 逐日增多的世界500強聚集地 預計每年N次的峰層會議 逐年涌入的精英人士 南北兩個高爾夫球場 東邊的一片大海 北側永定新河 毗鄰海濱大道 西邊兩大水庫 南側森林公園 逐日增多的世界500強聚集地。

11、碧桂園開發模式碧桂園開發模式 深耕三四線城市:深耕三四線城市:句容黃梅鎮句容黃梅鎮 住宅綜合體運營:住宅綜合體運營:項目一期規劃產品類型豐富,公寓高層洋房空中別墅等項目一期規劃產品類型豐富,公寓高層洋房空中別墅等 巨量投放:巨量投放:一期。

12、ontents 1 1項目定位回顧及推廣思考 2 2項目營銷推廣的關鍵戰術 3 3項目20112011年推廣執行計劃 中 央 王 土 世 族 大 境 項目定位 洛陽都心 城市極核 千年皇脈所在 土地天賦非凡 當代盛世,世族興旺 匯聚洛陽第一。

13、 約10公里 3 開發區黃海路 約6公里 4 翠亨廣場 約4公里 5 市民廣場 約5公里 Page 4 各商圈概況各商圈概況 商圈 規模 平方米 沿街一層 租金范圍 元天 主要業態 目標消費群范圍 塘沽區 解放路 約300,000 1113。

14、部分第五部分 市場研究結論市場研究結論 第二部分第二部分 成都天府新區房地產市場研究成都天府新區房地產市場研究 調研維度調研維度 主要內容主要內容 天府新區房地產市場現狀天府新區房地產市場現狀 房地產板塊劃分房地產板塊劃分 房地產發展水平房。

15、目占地面積:項目占地面積:15.5 公頃 項目總面積:項目總面積:約 845,000 平米 建筑層數:建筑層數:50 層 建筑高度:建筑高度:200 米 總投資:總投資:60 億美元 高通智庫 高通智庫 境外房地產案例研究境外房地產案例研究。

16、市和歷史留下優秀的建筑作品.歷經 15 年的發展,房產開發足跡遍及浙江省內的杭州寧波溫州湖州紹興市 舟山臺州臨安桐廬淳安海寧德清長興上虞紹興縣新昌象 山慈溪諸暨以及國內北京上海合肥長沙鄭州濟南南京烏魯木 齊大連青島無錫南通海南陵水唐山新泰膠。

17、剛性需求等原因,開盤當天實現熱銷. 武漢武漢:11 個純新盤入市個純新盤入市,漢陽區推盤漢陽區推盤 11 次次 開盤項目以老盤加推為主,遠城區占比 33. 1.價格方面,部分項目開盤價有變化,整體波動幅度不大 2.共 34 個項目開盤有優惠。

18、月報收費標準 2車位只允許所在項目業主購買且一戶只能買一個. 車位銷售背景:廣州車位銷售相關政策 廣州車位配比大于1:1的剛需項目,業主沒有動力購買車位. 項目把脈片區樓盤車位銷售率都較低,無成功案例可借鑒 一周邊市場環境: 項目所在的蘿崗。

19、奘帄中心城市紅利 世界海灣 主城一線黃金海岸 國際一線 5萬奘萊匯聚家門前 建筑面積約 4055配裝修公寓 12年一站金牌教育 醇熟至此難求 TOPMAN 生活方式 轉換 敏銳投資嗅覺 超凡運動能力 獨特經濟美學 別樣生活方式 卓越教育觀念。

20、告 https: 20202152020年1月濱海新區房地產市場報告 https: 20202152020年1月濱海新區房地產市場報告 https: 20202152020年1月濱海新區房地產市場報告 https: 20202152020年。

21、告 https: 20203112020年2月濱海新區房地產市場報告 https: 20203112020年2月濱海新區房地產市場報告 https: 20203112020年2月濱海新區房地產市場報告 https: 20203112020年。

22、告 https: 20202152020年1月濱海新區房地產市場報告 https: 20202152020年1月濱海新區房地產市場報告 https: 20202152020年1月濱海新區房地產市場報告 https: 20202152020年。

23、盛大開盤日盛大開盤 4月刜,搬到臨 時售樓處 6月28日,開始認籌 7月8日盛大開盤 6月27日,意向客戶890組, 送征信481組 遇見未見 未來已來 營銷戰績 邗建未來城開盤總結 F U T U R E C I T Y 開 盤 部 署 。

24、3.153.21重點城市共開盤 43 個項目,合計推出房源 7146 套.一線城市仍 僅廣州有開盤項目.廣州開盤 3 個項目,推出房源為 581 套.二線城市武漢重慶成都杭州 天津和南京有開盤項目.其中杭州 15 個項目,推出房源為 225。

25、 四期首批推出房源貨值6.6億 目標 目標:開盤即清盤 銷售套數:750套 銷售金額:6.6億 目標倒排 開盤成交750套 認大籌1200組 平安橙子2400組 到訪客戶6800組 認籌轉成交1:0.65 平安橙子轉認籌1:0.5 到訪轉平。

26、6套慶和天津均開盤7個目推出房源分別為1370套和1028 套南京開盤2個目推出房源714套. 產產品品定定位位上周12.16 12.22開盤目中推新目占比八成新盤占比23.0.從產品型 看剛仍占主流剛占比為33.8剛改善目占比三成改善目占。

27、者現場向記者講訴買房故事購房者現場向記者講訴買房故事 還沒來得及詳細了解就來搶房了,只能麻煩現場銷售員了還沒來得及詳細了解就來搶房了,只能麻煩現場銷售員了 一時沖動后,也要進行三思而后行一時沖動后,也要進行三思而后行 關鍵字三:銷量嗨 一天。

28、 個項目,合計推出房源 9900 套.一線城市僅深 圳和廣州有開盤項目.其中深圳和廣州均開盤 1 個項目,分別推出房源 397 套和 32 套.二線城 市除天津南京外均有開盤項目.其中杭州和重慶均開盤 22 個項目,分別推出房源為 3998。

29、海經濟形勢 1472 1517 1547 15621557 278.72289.43 297.01299.42298.42 1.0 0.0 1.0 2.0 3.0 4.0 5.0 6.0 7.0 0 500 1000 1500 2000 2。

30、7 套,開盤次數環比上升 19 次,開盤套數環比大幅增加.同比來看,4 月份開盤次數 較 2019 年減少 2 次,較 2018 年減少 5 次. 圖:圖:20182020 年月度實際開盤次年月度實際開盤次數數 數據來源:數據來源:CREI。

31、同期下降24.6 市場洞察機會 2 競 品 之 勢 核心競品:梅州富力城 主打品牌大盤資源百萬平山水大城名校教育售價約8000元 核心競品:客家新世界 大盤資源墅級綜合體售價約7300元 核心競品:藝展熙園 人文大盤墅級綜合體名校教育售價約。

32、值和人均國內生產總值保持 大幅度高速增長,形成新區核心區快于整個濱海新區濱海新區快于全天津市的 增長格局;濱海新區人均國內生產總值已于 2003 年超過 1 萬美元. 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 1998 。

33、3.21重點城市共開盤 43 個項目,合計推出房源 7146 套.一線城市仍僅廣州有開盤項目.廣州開盤 3 個項目,推出房源為 581 套.二線城市武漢重慶成都杭州天津和南京有開盤項目.其中杭州 15 個項目,推出房源為 2259 套;武漢。

34、開盤6月27日,意向客戶890組,送征信481組遇見未見 未來已來營銷戰績邗建未來城開盤總結F U T U R E C I T Y開盤部署數據分析項目規劃客戶召集活動組織推廣策略總結已執行費用明細PART.1PART.2PART.3PART。

35、用三費用總計前 言 樓盤的開盤活動是項目正式面向市場的極為關鍵的一步,它承接著項目的市場導入預熱和內部認購銷售等.東華鑫城項目開盤活動的成功舉行將直接影響到后期銷售的順利進行,所以在這次開盤活動中做了嚴密的部署和計劃,讓東華鑫城在眾多樓盤中。

36、海杭州去化效果較好成,上海杭州去化效果較好 . 4 3定價策略:重點城市開盤價格漲幅趨于穩定,平開占主流定價策略:重點城市開盤價格漲幅趨于穩定,平開占主流 . 25 4產品定位:剛需類樓盤占比達產品定位:剛需類樓盤占比達 65,平均去化水平。

37、飾營銷中心外圍沿路布置彩色空飄,營造現場活動氛圍,昭示活動信息.營銷中心外廣場入口充氣拱門布置從經濟實用角度考慮,充氣拱門同樣能起到吸引客戶注意力,點綴現場氛圍的作用.營銷中心外廣場開盤舞臺搭建樣式示意1設置遮雨棚,簽到桌椅,畫架,號碼貼。