濱水房地產項目定位Tag內容描述：
1、yle CenterLifestyle CenterVivo CityVivo City VivoCity怡豐城來自單詞vivacity活潑,給 人一種充滿活力的刺激的人人可及的生活體驗; 使人感到這是一個精神洋溢生機盎然的地方 周邊為港口。
2、議 產品布局建議 分期策略與建議 項目定位與發展戰略 項目客戶定位 項目產品定位 項目商業建議 產品布局建議 分期策略與建議 6個日歷天 前期市場調研階段 4個日歷天 項目思路討論 14個日歷天 核心成果形成 時間進度 階段劃分 工作內容 。
3、例研究例研究 濱濱水新城開發物業市場研究水新城開發物業市場研究 濱濱水新城開發物業市場研究水新城開發物業市場研究 研究內容研究內容研究目的研究目的 確定我行研究思考點和本項目概念關鍵詞 通過案例借鑒在區域不成熟的階段開始啟動, 進而成功的項。
4、 1 1.1 項目名稱. 1 1.2 項目概況. 1 1.2.1 宗地位置 . 1 1.2.2 規劃指標 . 1 1.2.3 項目定位 . 1 1.2.4 產品定位 . 1 1.3 項目開發分期 . 2 1.4 財務分析. 2 1.5 綜。
5、八項目整體規劃與建筑建議八項目整體規劃與建筑建議 九戶型建議九戶型建議 十物業配套及景觀設想十物業配套及景觀設想 十一開發流程及銷售安排十一開發流程及銷售安排 十二初步營銷推廣策略十二初步營銷推廣策略 十三項目十三項目 VI 系統作品展示系。
6、費者研究競爭研究基準比較分消費者研究競爭研究基準比較分析,確定了項目發展方向析,確定了項目發展方向 宏觀研究 立地研究 消費者研究 競爭研究 基準比較 長沙先導大王山旅游度假區濱水商業街最終報告 5 本項目初步定位為長本項目初步定位為長株株。
7、強,但公交系統較弱 ; 產品線較單一,且主力戶型面積過于舒適; 推廣以江景價格為主,訴求點較單一 , 項目價值點豐富,但推廣傳播訴求不足; 本體回顧本體回顧 宏觀市場分析回顧宏觀市場分析回顧 市場整體趨于健康,庫存在可控范圍之內,受整體大環。
8、 功能布局功能布局 開發分期開發分期 啟動區策略啟動區策略 市場分析市場分析 客戶分析客戶分析 啟動區物業建議啟動區物業建議 第三部分第三部分 經濟測算經濟測算 本報告是嚴格保密的. 3 項目區位:項目區位:項目屬澄邁縣老城區管轄,緊鄰海口。
9、劃斱案 深圳市匯誠行房地產頊問有限公司 SHEN ZHEN VCHINA REAL ESTATE CONSULTING CO,LTD. 目 彔 項目發展斱向研判 商業規劃建議 利川商業現狀判斷 項目本體條件分析 利川商業發展突破口 項目發展。
10、200300人人數待定 活動調性:喜慶熱鬧 活動的亮點:一 舞獅開場 活動的亮點:二 舞獅揭幕 通過舞獅爭繡球為主體建筑揭幕 活動的亮點:三 彩煙配合 活動整體流程 09:0009:30 來賓簽到 09:3009:40 舞獅表演 09:40。
11、果. 回到房地產的大盤操作 大盤與小社區不同,小社區可以直接切入廣 告解決問題,而大盤必須將廣告與營銷結合 起來談操作,這是大盤的特性最終決定的, 包括大盤的營銷時間跨度及產品的復合性. 首先 是不是大盤的操作模式可以被直接套用 答案是不可。
12、是一種全新的切入模式,點點滴滴力求杰出.廣告戓場, 攻心為上.使用簡單清晰的 AIDM 模式,即:注意興趌欲望記憶行 勱,創造一個個精彩的亮點,成功推廣企業形象,樹立品牉. 事 戰略目標 1 增長目標 湘濱逸墅的一切廣告活勱都是為了能開拓和。
13、房已經全部建成,僅有兩家入園企業,一家為家 具制造工廠,另外一家為某醫藥公司的倉庫.具制造工廠,另外一家為某醫藥公司的倉庫. 針對這樣建筑已經成形的工業園區,怎么樣在盡量不做大的改動情況針對這樣建筑已經成形的工業園區,怎么樣在盡量不做大的改。
14、內傳統中心 商業區,北不沙面癿白天鵝賓館隔江相望. 廣州白鵝潭風情酒吧街餐飲娛樂模式 5 珠江邊的歐陸風廣州白鵝潭風情酒吧街 白鵝潭酒吧街在充分利用江景資源癿理性基礎上,結合香港蘭桂坊理 念,以酒文化為靈魂外延,是集休閑娛樂辦公為一體癿商業。
15、畝畝樂園 片區 200.86200.86 畝畝,大觀園片區 147.72147.72 畝畝 ;配套住宅用地 358358 畝畝. 2 文旅項目用地為商業用地樂園項目為 B3 為主,部分 B1; 大觀園項目原則均為 B1 ,綜合容積率不超過 。
16、必爭 之地,現在也是具有戰略眼光的投資商的必爭之地,它擁有長 江中游最優良的深水岸線,陽邏機場十分完備,水陸空交通 十分發達,幅員遼闊,土地資源相當豐富. 陽邏功能定位: 為武漢東部地區地綜合新城現代港口和物 流樞紐重要的制造業基地和宜居的。
17、目物業定位 第四第四部分部分 物業發展建議物業發展建議 1. 項目規劃設計建議 2. 建筑風格建議 3. 戶型建議 3.1戶型配比 3.2戶型設計參考 4環境景觀設計要點 5配套設施規劃建議 6會所配套設施建議 6.1會所位置建議 6.2會。
18、所在 這里是沙濱路上最后一塊瞰江資源. 這里是唯一的,丌可復制的, 此后,沙濱路將成為歷叱. 未來的沙濱路,財信地產將在這里畫上完美的句號. 最后的沙濱路 改寫沙濱 有別于尋常 在城市內核,在重慶母親河嘉陵江畔 一次獻給江的贊歌 一件值得傳。
19、字樓和可售型商鋪和價格 三三項目分析項目分析 位置周邊交通周邊環境人口密集缺少娛樂餐飲休閑場所 未來規劃競爭情況本項目 SWOT 分析. 四四客戶群分客戶群分析析分寫字樓和商業分寫字樓和商業 1客戶來源和購買動機 2客戶群類別行業分類及比例。
20、1 核心問題界定 4 目標覽讀 紅星美凱龍企業品牉癿知名廟提升 項目品牉形象癿全面超越 項目利潤最大化 開収商目標 實現預期利潤盛標 高局15000元平米,洋房 25000元平米 紅星品牌價值重塑 通過對項目產品品質癿提升,增強紅星美凱龍癿。
21、場定位 產品初步建議產品初步建議 1.1區域意義區域意義 項目位于布吉片區,布龍公路西側.典型的首置區域,周邊環境配套較差項目位于布吉片區,布龍公路西側.典型的首置區域,周邊環境配套較差 1.2交通條件交通條件 布龍路一期大發埔立交至龍華段。
22、銀湖片區深圳最早豪宅片區 代表樓盤:金湖山莊頤園別墅齊明山莊田園居金碧苑銀谷別墅和棕櫚泉別墅 主要優勢:前有金湖銀湖后靠山景,資源豐富,區域位置優良 現狀:近年來一直無新盤供應,一些業主開始搬離.隨著市中心西秱,地位急劇下降 香蜜湖片區中心。
23、盡,千古風流人物的壯美,也留下了白露橫江,水光接天.縱一葦之所如,凌萬頃之茫 然.浩浩乎如馮虛御風,而不知其所止;飄飄乎如遺世獨立,羽化而登仙及惟江之而成色.取 之無禁,用之不竭這樣精妙的感悟. 是水滋潤了中國的靈魂,水也因此成為文化涵量異。
24、交量慘淡,與往年同期形成了鮮明對比,當然,天水樓市也不例外.但隨 著天氣的回暖新冠疫情的逐步穩定,天水樓市也在徐徐前進.本月樓市爆點:4個 項目獲得規劃許可證,其中恒順地產牽手陽光城,合力打造成紀新城翡麗灣商住項 目最為亮眼,同時2020年。
25、匯總 2六盤水在售樓盤分布 3六盤水在售樓盤概覽 4六盤水在售樓盤調研小結 五項目商業定位及業態規劃 1商業整體規劃 2業態規劃 3品牌介紹 4參考案例 5項目交通動線規劃建議 6外立面廣告規劃建議 7景觀規劃設計建議 六項目營銷策略建議 。
26、市場分析 三水公寓市場分析 三水公寓市場分析 三水寫字樓市場分析 商業市場分析 商業市場分析 總結 44號地塊整盤建議 基亍市場格局及匙位情況下, 本項目將吸引怎樣的一批客群 項目住宅客戶定位分析 Part two 佛山市場進入多元化時代。
27、 定位定位 20188134 好的定位是成功的基礎 u賣給誰賣給誰 u做什么做什么 u確定目標市場確定目標市場u確定目標市場確定目標市場 u確定產品結構確定產品結構 WhoWho WhatWhat 20188135 定位的思考邏輯 問題界定。
28、品初步建議 1.1區域意義區域意義 項目位于布吉片區,布龍公路西側.典型的首置區域,周邊環境配套較差項目位于布吉片區,布龍公路西側.典型的首置區域,周邊環境配套較差 1.2交通條件交通條件 布龍路一期大發埔立交至龍華段改造工程將于2010年。
29、在星巳兊,就在去星巳兊的路上,傳遞的是一種令人羨慕 的小資生活,而這樣的生活也許有人無法天天擁有,但沒有人 丌希望曾經擁有.這就是品牌定位的魅力 房地產領域的定位 P7 市場定位含義 房地產市場定位 是指房地產企業依據所選擇的目標市場Tar。
30、畝畝樂園 片區 200.86200.86 畝畝,大觀園片區 147.72147.72 畝畝 ;配套住宅用地 358358 畝畝. 2 文旅項目用地為商業用地樂園項目為 B3 為主,部分 B1; 大觀園項目原則均為 B1 ,綜合容積率不超過 。
31、企業,不同區位,相似定位,如何避免競爭 地王項目,成本高企,資源平平,甲方期望甚高,問題多多,該從哪個角度思 考如何一步步解決問題. willanwillan 4 過渡頁 TRANSITION PAGE 項目定位思考過程 項目定位思考過程。
32、場分析 l客戶分析客戶分析 l啟動區物業建議啟動區物業建議 第三部分第三部分 經濟測算經濟測算 01 02 03 04 05 06 01 項目屬性項目屬性 盈濱半島盈濱半島 盈濱半島盈濱半島 項目區位:項目屬澄邁縣老城區管轄,緊鄰海口西部海。
33、局,控影響將呈現高位震蕩格局,20102010年投資型需求將受到抑制.年投資型需求將受到抑制. 中觀層面中觀層面 海南房地產市場總體向好,短期內呈現有價無海南房地產市場總體向好,短期內呈現有價無 市狀態,預計市狀態,預計20102010年將。
34、的全資子公司. 該項目地塊位于南昌象湖風景區南側距象湖源約 1.5km , 占地 1221 畝.公司擬在近期啟動該項目,依托該地塊的位置及水資 源優勢, 建設南昌性價比最優的生態樓盤 盛唐水都 . 項目占地 1222 畝,總建筑面積 110。
35、都做 快速復制 OR 精品化路線 區域領先 OR 全國化擴張 大癿斱面 小癿斱面 拿地 OR 丌拿地 樹品牌 OR 求利益 利潤 OR 現釐流 項目土地的企業使命承載 6 六類 房企 全國一線房企 丌同企業的丌同發展階段,卲使對于同一塊土地。
36、房地產投資的影響 三加入三加入 W WTOTO 后中國房地產所面臨的挑戰后中國房地產所面臨的挑戰 第二節第二節 國家相關政策對住宅產業的影響國家相關政策對住宅產業的影響8 89 9 一把握使百姓愿意買房的有關政策一把握使百姓愿意買房的有關政。
37、累計完成固定資產投資突破 2300 億元,第三產業增加值突破 200 億元,金融業增加值突破100 億元, 地方級稅收收入突破100億元,成為河南省城市化的重要標志和展示城市新形象的窗口和名片 .3生態環境:1縱橫交錯的水系.鄭東新區充分利。
38、租金收益測算Page 2 第一部分 項目發展方向研判1.1 利川商業現狀判斷1.2 利川商業發展趨勢1.3 項目本體條件分析1.4 項目發展方向研判Page 3 第一部分 思維導圖利川商業現狀判斷推導利川商業發展趨勢結合項目本體條件項目發展。
39、分為各具特色的3個功能區. 港口物流區工業園區綜合配套生活區.項目位于綜合配套生活區,該區集中發展第三產業.項目一線臨陶家大湖,湖面常年水面5000畝,自然資源豐富. 項目北面有已建成的桃花湖度假村.形成一定的旅游氛圍; 項目與即將建設的全。
40、16 米,南北長約 292米,地勢平坦.1.3 建筑概述:工程簡介:本工程共有 9 個單體,均為多層,功能為商鋪.地下室共 1 層,功能包括地下汽車設備用房電梯廳沿河商業以及配套用房,總建筑面積51000m2. 其中地下車庫共一層,建筑面積。
41、約16 米,南北長約 292 米,地勢平坦.1.3 建筑概述:1.3.1 工程簡介:本工程共有9 個單體,均為多層,功能為商鋪.地下室共 1 層,功能包括地下汽車設備用房電梯廳沿河商業以及配套用房 , 總建筑面積 51000m2 .1.3。
42、分為各具特色的3個功能區. 港口物流區工業園區綜合配套生活區.項目位于綜合配套生活區,該區集中發展第三產業.項目一線臨陶家大湖,湖面常年水面5000畝,自然資源豐富. 項目北面有已建成的桃花湖度假村.形成一定的旅游氛圍; 項目與即將建設的全。
43、觀帶規劃及景觀設計蒼溪杜里壩濱水景觀帶規劃及景觀設計中國中國.蒼溪蒼溪蒼溪趙公壩濱水景觀帶規劃及景觀設計蒼溪趙公壩濱水景觀帶規劃及景觀設計中國中國.蒼溪蒼溪瀘州兩江四岸城市設計瀘州兩江四岸城市設計中國中國.瀘州瀘州遂寧五彩濱江路規劃景觀規劃。
44、劃的影響因素n建筑規劃建議n商業空間規劃建議n業態規劃建議n主要商家物業要求n銷售收益測算n租金收益測算Page 2SHEN ZHEN VCHINA REAL ESTATE CONSULTING CO,LTD.第一部分 項目發展方向研判1。
45、戶定位和形象定位項目規劃設想及建議項目規劃設想及建議整體布局建議園林建議物管建議智能化建議營銷策略營銷策略價值體系構建,推廣活動展示價格客戶策略瑞爾特優勢瑞爾特優勢成熟操盤經驗客戶資源精英策劃與銷售團隊宏觀市場宏觀市場城市概況經濟發展人口及。
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