濱州市開盤房地產(chǎn)Tag內(nèi)容描述：
1、有不同的檔次,有只租不售的項 目,也有租售并舉的項目,因此其營銷活動就體現(xiàn)出共性與個性的特點. 第一章寫字樓的分級標準第一章寫字樓的分級標準 對于寫字樓的分級,國家尚未出臺統(tǒng)一的評級標準,行業(yè)內(nèi)參照星級酒店的 硬件及軟件評級標準提出頂級甲級。
2、第三條 策劃營銷部崗位職責策劃營銷部崗位職責 一部門職責范圍一部門職責范圍 綜合管理綜合管理 1根據(jù)公司管理辦法負責起草策劃營銷部的崗位職責管理制度業(yè)務 流程,并組織貫徹落實; 2負責協(xié)調(diào)部門與外界業(yè)務對接工作; 3起草公司內(nèi)部各種報表請示。
3、房地產(chǎn)市場存在問題 房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢 一一濱州市城市總體概況濱州市城市總體概況 1 1濱州市基本概況濱州市基本概況 地理位置 濱州市位于黃河下游魯北平原,地處黃河三角洲腹地,北臨渤海灣,東與東營市接 壤,南和淄博市毗鄰,西同德州市和濟南市。
4、0 三房地產(chǎn)市場發(fā)展情況 . 12 一濱州市商業(yè)地產(chǎn)市場現(xiàn)狀及總體特點 . 12 二2011 年濱州市房地產(chǎn)市場小結 . 12 三房地產(chǎn)市場典型問題分析 . 14 四近年房地產(chǎn)市場小結 . 14 第二篇 濱州商業(yè)不商業(yè)物業(yè)現(xiàn)狀 . 16 一。
5、市影響,同比萎縮近半成.受大市影響, 濱州等三四線城市也開始進入淡市.濱州等三四線城市也開始進入淡市. 政策調(diào)控自然災害經(jīng)濟環(huán)境等外部因政策調(diào)控自然災害經(jīng)濟環(huán)境等外部因 素一再打擊客戶信心,觀望情緒嚴重,房素一再打擊客戶信心,觀望情緒嚴重。
6、10 濟南贏聯(lián)營銷策劃有限公司版權所有 銀座廣場 王府井商貿(mào)街 國貿(mào)新天地 頤園 渤海國際 黃金大廈 濱州服裝 批發(fā)市場 溫州商 會大廈 佰度 KTV 中央公園項目位亍黃河四路不黃河三路之間, 東接渤海七路,西聯(lián)渤海八路,屬城市核心地 段。
7、市影響,同比萎縮近半成.受大市影響, 濱州等三四線城市也開始進入淡市.濱州等三四線城市也開始進入淡市. 政策調(diào)控自然災害經(jīng)濟環(huán)境等外部因政策調(diào)控自然災害經(jīng)濟環(huán)境等外部因 素一再打擊客戶信心,觀望情緒嚴重,房素一再打擊客戶信心,觀望情緒嚴重。
8、區(qū)沾化區(qū)和北海新區(qū)馬山子鎮(zhèn)全域,總面積約 3774 平方公里. 3中心城區(qū):規(guī)劃期內(nèi)城市開發(fā)建設的集中區(qū)域邊界,包括主城區(qū)和沾化城區(qū)兩 部分. 二城市發(fā)展目標與性質(zhì) 1城市發(fā)展目標:國家生態(tài)文明示范區(qū)環(huán)渤海灣南岸新興增長極.2020 年,高。
9、區(qū)沾化區(qū)和北海新區(qū)馬山子鎮(zhèn)全域,總面積約 3774 平方公里. 3中心城區(qū):規(guī)劃期內(nèi)城市開發(fā)建設癿集中區(qū)域邊界,包括主城區(qū)和沾化城區(qū)兩部分. 二城市發(fā)展目標與性質(zhì) 1城市發(fā)展目標:國家生態(tài)文明示范區(qū)環(huán)渤海灣南岸新興增長極.2020 年,高標。
10、10萬平米,其中商業(yè)街區(qū)面積為43000, 以及地下商業(yè)近20000. 項目所處區(qū)域為濱州癿老城核心,周邊擁有多 個居民小區(qū)事業(yè)單位,人口較為密集,其周 邊商業(yè)配套成熟,商業(yè)氛圍濃厚,商業(yè)項目癿 發(fā)展基礎較好,為項目未來發(fā)展提供了充足癿 客。
11、第五章第五章 項目建設規(guī)模及內(nèi)容項目建設規(guī)模及內(nèi)容 .18 第六章第六章 工程技術方案工程技術方案 .19 第一節(jié) 規(guī)劃設計方案 . 19 第二節(jié) 結構設計方案 . 21 第三節(jié) 公用輔助工程 . 26 第七章第七章 節(jié)節(jié) 能能 .35 第。
12、 建筑風格定位建筑風格定位 客群定位客群定位 項目品牌戰(zhàn)略項目品牌戰(zhàn)略 及財務測算及財務測算 地理位置 濱州市位于山東省北部 黃河三角洲腹地渤海灣西南岸,北通 渤海,東臨東營市,南連淄博市,西南 與濟南市交界,西與德州市接壤,西北 隔漳衛(wèi)新。
13、來電來 訪意向認籌認購簽約這一過程中,最終決定開盤的效果. 淡市之下,客戶更加來之不易,開盤策略顯得尤為重要, 意向客戶的轉化率成為擺在項目組面前一個嚴峻而不可回避的 問題. 引言 本報告是嚴格保密的. 3 面臨困難 1 意向客戶基數(shù)少,難。
14、向客戶基數(shù)少,難以有效借勢.在來電來訪驟減的 情況下,供求關系失衡,無法形成有效之勢,現(xiàn)場旺銷 造場難度大,隨時面臨客戶意向下降的可能; 2 客戶自身信心不足,購買決策容易受到干擾.基于對市 場信心不足,客戶決策周期延長,尤其是改善型及投資。
15、成.受大市影響,同比萎縮近半成.受大市影響, 濱州等三四線城市也開始進入淡市.濱州等三四線城市也開始進入淡市. 政策調(diào)控自然災害經(jīng)濟環(huán)境等外部因政策調(diào)控自然災害經(jīng)濟環(huán)境等外部因 素一再打擊客戶信心,觀望情緒嚴重,房素一再打擊客戶信心,觀望情。
16、9 13安全技術措施編制制度 . 10 14 安全生產(chǎn)教育制度 . 11 141 新工人進場安全三級教育制度 . 11 142變更工種的安全教育制度 . 13 143日常性安全教育制度 . 13 15安全生產(chǎn)檢查制度 . 16 16項目部安。
17、 . 9 第一章 有序推進農(nóng)業(yè)轉移人口融入城鎮(zhèn) . 9 第二章 推進農(nóng)業(yè)轉移人口享有城鎮(zhèn)基本公共服務 . 10 第三章 加大城中村和棚戶區(qū)改造力度 . 13 第四篇第四篇 優(yōu)化城鎮(zhèn)化布局和形態(tài)優(yōu)化城鎮(zhèn)化布局和形態(tài) . 16 第一章 市域城鎮(zhèn)。
18、容預期達到的研究目標四實驗室現(xiàn)有研究工作的基礎水平等國內(nèi)外影響和地位;近三年來承擔的重大科研任務和取得的代表性科研成果;在推動學科發(fā)展解決國家經(jīng)濟和社會發(fā)展重大關鍵問題等方面的貢獻等五科研隊伍狀況及培養(yǎng)人才的能力隊伍規(guī)模和結構的總體情況,現(xiàn)。
19、季施工時間原則上定于每年的 11 月 15 日到次年的 3 月 20 日,在施工中,當室外日平均氣溫連續(xù) 5d 穩(wěn)定低于 5時,混凝土結構工程應采取冬期施工措施.當室外日平均氣溫連續(xù) 5d 穩(wěn)定高于 5時,解除冬期施工措施.2 2冬施準備工。
20、態(tài)經(jīng)濟區(qū)現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃山東省十二五物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃和濱州市黃河三角洲高效生態(tài)經(jīng)濟區(qū)發(fā)展規(guī)劃,特制訂本規(guī)劃.一發(fā)展基礎十一五期間,隨著經(jīng)濟社會的快速發(fā)展,全市現(xiàn)代物流業(yè)規(guī)模和水平有了較大提升,當前已具備進一步發(fā)展的潛力,也面臨著重大機遇和挑。
21、設施防災城市交通及重要基礎設施防災九九城市風貌特色城市風貌特色十十發(fā)展策略發(fā)展策略一對現(xiàn)狀發(fā)展的認識一對現(xiàn)狀發(fā)展的認識1 1區(qū)域交通條件區(qū)域交通條件博興縣地處魯北平原黃河下游南岸,1180311823,北緯 36583723.東鄰東營市的東。
22、分析.10五規(guī)劃對策.11第四章第四章規(guī)劃總則規(guī)劃總則.12一規(guī)劃依據(jù).12二純化鎮(zhèn)中心區(qū)范圍.12三規(guī)劃原則.12四規(guī)劃目標.12五規(guī)劃區(qū)功能定位.13第五章第五章土地使用規(guī)劃土地使用規(guī)劃.13一規(guī)劃構思.13二規(guī)劃結構.14三用地布局規(guī)。
23、2 規(guī)劃目標和原則.83.3 古城保護框架.83.4 規(guī)劃結構與功能布局.9第四部分土地使用規(guī)劃.104.1 用地調(diào)整和布局.104.2 用地規(guī)模和構成.104.3 技術經(jīng)濟指標.10第五部分道路交通系統(tǒng)規(guī)劃.115.1 車行交通體系. 1。
24、存在問題 . 5 2發(fā)展機遇分析 . 7 三十三五公共體育設施規(guī)劃建設設想 . 10 1規(guī)劃目標期限范圍 . 10 2規(guī)劃重點與重點建設工程 . 12 2重點建設工程 . 12 3特色體育場地設施建設計劃 . 13 4總體布局與各體育功能區(qū)。
25、一節(jié)國內(nèi)其他城市戶外廣告規(guī)劃編制經(jīng)驗借鑒.10第二節(jié)國際城市戶外廣告借鑒.11第四章相關規(guī)劃研究第四章相關規(guī)劃研究.13第一節(jié) 濱州市城市總體規(guī)劃20052020.13第二節(jié) 濱州市市區(qū)商業(yè)網(wǎng)點發(fā)展規(guī)劃.14第三節(jié) 濱州市城市色彩規(guī)劃.14。
26、高效 生態(tài)經(jīng)濟區(qū)現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃山東省十二五物流業(yè)發(fā)展規(guī) 劃和濱州市黃河三角洲高效生態(tài)經(jīng)濟區(qū)發(fā)展規(guī)劃,特制訂本規(guī)劃 .一發(fā)展基 礎十一 五期間,隨著經(jīng)濟社會的快速發(fā)展,全市現(xiàn)代物流業(yè)規(guī)模和水平有了 較大提升,當前已具備進一步發(fā)展的潛力,也。
27、經(jīng)濟社會發(fā)展形勢分析 13二規(guī)劃調(diào)整目標與主要指標 15四土地利用結構和布局調(diào)整 19一土地利用戰(zhàn)略目標和總體格局 19二促進用地布局規(guī)模化和利用集約化 19三增強中心城區(qū)用地集聚功能 20四開發(fā)打造三山兩湖一河城市綜合體 20五大力推進農(nóng)。
28、力分析評價 . 11 五建設用地適宜性評價 . 13 第二章規(guī)劃調(diào)整完善總則 . 15 一指導思想 . 15 二規(guī)劃調(diào)整完善原則 . 16 三規(guī)劃調(diào)整完善依據(jù) . 17 四規(guī)劃調(diào)整完善范圍及任務 . 18 五規(guī)劃調(diào)整完善要求和方針 . 18。
29、員崗位職責. 6九監(jiān)理工作程序.8十監(jiān)理工作方法及措施.17十一監(jiān)理工作制度.54十二監(jiān)理設施設備配置情況. 583一工程項目概況一工程項目概況1工程名稱:濱州市高新區(qū)小營街道辦臺西劉村道路改建工程2工程地點:濱州市高新區(qū)小營街道辦臺西劉村。
30、2 二土地利用規(guī)劃調(diào)整完善總則二土地利用規(guī)劃調(diào)整完善總則 . 15 一規(guī)劃調(diào)整完善指導思想 . 15 二規(guī)劃調(diào)整完善原則 . 15 三規(guī)劃調(diào)整完善要求 . 16 四規(guī)劃調(diào)整完善任務 . 17 五規(guī)劃調(diào)整完善依據(jù) . 18 六規(guī)劃調(diào)整完善期限。
31、州發(fā)祥地濱州發(fā)祥地人文歷史,龍脈傳承人文歷史,龍脈傳承,政府對地塊的關注和重視政府對地塊的關注和重視規(guī)劃定位規(guī)劃定位,濱州象征,濱州象征老城區(qū)商圈帶來優(yōu)良老城區(qū)商圈帶來優(yōu)良的的配套配套十分鐘生活圈十分鐘生活圈濱城區(qū)濱城區(qū)第七小學第七小學天鷺。
32、場的租金經(jīng)營情況商鋪面積需求面積對本案的認可度等方面進行了詳細調(diào)研.求面積對本案的認可度等方面進行了詳細調(diào)研.一無棣縣家居建材市場一無棣縣家居建材市場1 現(xiàn)場圖片現(xiàn)場圖片馬可波羅店面位于拐角,為公司直營,租金最高. 1此區(qū)域主要集中了當?shù)氐摹?/p>
33、方案.21第一節(jié)總體規(guī)劃.21第二節(jié)建設內(nèi)容.25第三節(jié)營造林技術措施.26第六章環(huán)境和生態(tài)影響分析.28第一節(jié)環(huán)境影響概述.28第二節(jié)負面影響.28第三節(jié)正面影響.31第四節(jié)項目替代方案分析.36第五節(jié)環(huán)境影響評價結論.45第七章消 防。
34、項目提出的背景和必要性項目提出的背景和必要性. 13 第一節(jié) 項目建設的背景. 13 第二節(jié)項目建設的必要性. 15 第四章第四章建設地點和建設條件建設地點和建設條件. 18 第一節(jié)建設地點. 18 第二節(jié)建設條件. 18 第五章第五章工程。
35、0一建設條件 40二資源和原材料 44三廠址選擇 46第五章項目工藝方案47一技術選擇 47二工藝流程 49三設 備 選 擇55第六章工程建設方案62一總平面布置 62二給排水工程 65三供電工程 68四土建工程 71第七章環(huán)境保護與勞動安。
36、規(guī)劃產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準入分析.353.1 發(fā)展規(guī)劃分析.353.2 產(chǎn)業(yè)政策分析.373.3 行業(yè)準入分析.39第四章第四章資源開發(fā)與綜合利用情況資源開發(fā)與綜合利用情況. 404.1 資源利用方案.404.2 主要資源利用情況.41第五章第五。
37、資源和原材料38三廠址選擇 40第五章項目工藝方案41一技術選擇 41二工藝流程 43三設 備 選 擇48第六章工程建設方案55一總平面布置 55二給排水工程 57三供電工程 60四土建工程 63第七章環(huán)境保護與勞動安全68一環(huán)境保護 68。
38、設條件 30二資源和原材料 33三廠址選擇 34第五章項目工藝方案36一技術選擇 36二工藝流程 37三設 備 選 擇42第六章工程建設方案47一總平面布置 47二給排水工程 49三供電工程 51四土建工程 54第七章環(huán)境保護與勞動安全58。
39、房地產(chǎn)市場總體情況.251濱州房地產(chǎn)發(fā)展總述.252近五年濱州市房地產(chǎn)發(fā)展情況.283宏觀政策影響分析.32二區(qū)域房地產(chǎn)市場狀況.361濱州市主要樓盤分布圖.3622區(qū)域市場特征及代表樓盤分析.37三濱州房地產(chǎn)市場發(fā)展預測.44第三篇第三篇。
40、資源和原材料38三廠址選擇 40第五章項目工藝方案41一技術選擇 41二工藝流程 43三設 備 選 擇48第六章工程建設方案55一總平面布置 55二給排水工程 57三供電工程 60四土建工程 63第七章環(huán)境保護與勞動安全68一環(huán)境保護 68。
41、目背景發(fā)展概況及可行性 5一項目提出的背景5二項目發(fā)展概況7三投資的必要性7四建設的可行性9第三章市場環(huán)境與需求分析10一宏觀市場分析 10二山東省煤炭市場分析 19三微觀環(huán)境分析 20四產(chǎn)品方案和建設規(guī)模 20第四章 建設條件與廠址選擇2。
42、資源和原材料38三廠址選擇 40第五章項目工藝方案41忠誼煤業(yè)有限公司120 萬 t年廢棄煤綜合利用項目可行性研究報告煤炭工業(yè)濟南設計研究院有限公司2008 年 12 月2一技術選擇 41二工藝流程 43三設 備 選 擇48第六章工程建設方。
43、資源和原材料38三廠址選擇 40第五章項目工藝方案41一技術選擇 41二工藝流程 43三設 備 選 擇48第六章工程建設方案55一總平面布置 55二給排水工程 57三供電工程 60四土建工程 63第七章環(huán)境保護與勞動安全68一環(huán)境保護 68。
44、章項目提出的背景和必要性項目提出的背景和必要性. 14 第一節(jié) 項目建設的背景. 14 第二節(jié)項目建設的必要性. 17 第四章第四章建設地點和建設條件建設地點和建設條件. 19 第一節(jié)建設地點. 19 第二節(jié)建設條件. 19 第五章第五章工。
45、方案.21第一節(jié)總體規(guī)劃.21第二節(jié)建設內(nèi)容.25第三節(jié)營造林技術措施.26第六章環(huán)境和生態(tài)影響分析.28第一節(jié)環(huán)境影響概述.28第二節(jié)負面影響.28第三節(jié)正面影響.31第四節(jié)項目替代方案分析.36第五節(jié)環(huán)境影響評價結論.45第七章消 防。
46、標準. 14第二節(jié)工藝技術方案. 15第三節(jié)工程設計及設備選型. 18第五章 工程技術方案第一節(jié)總平面布置. 20第二節(jié)污水處理設施主要構建筑物.21第三節(jié)公用工程. 22第六章 環(huán)境保護與勞動安全衛(wèi)生第一節(jié)環(huán)境保護. 27第二節(jié)勞動安全衛(wèi)。
47、設規(guī)模35第四章 建設條件與廠址選擇42一建設條件42煤炭工業(yè)研究院有限公司2008 年 12 月2二資源和原材料46三廠址選擇48第五章項目工藝方案49一技術選擇49二工藝流程51三設 備 選 擇57第六章工程建設方案66一總平面布置66。
48、總體規(guī)劃及設計方案. 21第一節(jié)總體規(guī)劃.21第二節(jié)建設內(nèi)容.25第三節(jié)營造林技術方案.26第六章環(huán)境和生態(tài)影響分析. 282第一節(jié)環(huán)境影響概述.28第二節(jié)負面影響.28第三節(jié)正面影響.31第四節(jié)項目替代方案分析. 36第五節(jié)環(huán)境影響評價結。
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