博雅達規劃設計Tag內容描述：
1、 區域生態環境背景 01 7 天津養老社區概念性規劃 RETIREMENT COMMUNITY CONCEPTUAL MASTER PLAN FOR ZHUODA TIANJIN GROUP 區位背景分析 區位空間關系 天津是中國迅速成長的。
2、售樓處特質,借鑒成功的經驗,便于 更 好的將萬達形象在售樓處表達; 3.收集并分析一些標志性旗艦店是如何展現 品 牌文化; 4.意向方案; 1.分析現有萬達購物中心特點,總 結這些特點及萬達語匯,將這 些 特點融于萬達售樓處; 福建莆田萬達。
3、效果圖 方案一聯排別墅透視效果圖 方案一小角度透視效果圖 方案一小角度透視效果圖 方案二透視效果圖 方案二透視效果圖 方案二透視效果圖 方案三透視效果圖 方案三透視效果圖 方案四透視效果圖 方案四透視效果圖 方案五透視效果圖 方案五透視效果。
4、平面設計 五技術圖紙篇五技術圖紙篇 1.CBD中央商務區平立剖面 2.孵化器AB平立剖面 3.專家服務中心AB平立剖面 目目 錄錄 效效 果果 圖圖 篇篇 1. 煙臺業達科技園創業服務區方案設計 1.鳥瞰圖 煙臺業達科技園創業服務區方案設。
5、廣場的設計品質和建筑品質,在遵循 交通優先功能 分區突出商業公共空間以實現城市貢獻和兩個統一的原則下,集團 規劃院將萬達廣場的整體設計工作分解為 6 個設計階段,并對不同設計階段 的相關意見及建議進行了匯編,形成萬達第四代綜合體規劃設計重點。
6、營思路,提升 服務品質服務品質的商業管理發展方向的商業管理發展方向和和安全 服務 品質安全 服務 品質六字六字經營管理經營管理方針方針, 即即安安 全是基礎,服務是核心,品質是標準全是基礎,服務是核心,品質是標準.特別在品質管理特別在品質管。
7、 北京石景山萬達廣場行走路線北京石景山萬達廣場行走路線 北京石景山萬達廣場業態規劃北京石景山萬達廣場業態規劃 主要內容主要內容 一北京石景山萬達廣場概況一北京石景山萬達廣場概況 一簡介:一簡介: 北京石景山萬達廣場北臨西長安街延長線北京石景。
8、廣場的設計品質和建筑品質,在遵循 交通優先功能 分區突出商業公共空間以實現城市貢獻和兩個統一的原則下,集團 規劃院將萬達廣場的整體設計工作分解為 6 個設計階段,并對不同設計階段 的相關意見及建議進行了匯編,形成萬達第四代綜合體規劃設計重點。
9、設計流程 2 目 錄 萬達新起點入職訓練營 3 商業地產知識講座 萬達商業地產產品及概述萬達商業地產產品及概述 1 1產品及特征產品及特征 萬達城市綜合體萬達城市綜合體 購物中心購物中心 酒店五星級酒店商務酒店酒店五星級酒店商務酒店 寫字樓。
10、題樂園規劃設計參數 01 合肥萬達城主題樂園 主題樂園規劃設計參數主題樂園規劃設計參數 年游客量 230萬人 300 設計日游客量 21,120人 園內峰值游客量 26,400人 瞬時游客量 14,784人 高峰時段游客入園占比 25根據設。
11、業正掀開 商業地產時代. 前言:城市綜合體的最新發展一前言:城市綜合體的最新發展一 商業地產每年增量將達1300萬平方米 當前中國不少城市提出城市升級的概念, 第一階段是以改造城區和打造商務為主旋律; 第二階段是從現在開始以打造新城新區為主。
12、 上海市紡織建筑設計研究院 地址:上海市長壽路130號 郵編:200060 http: 建筑設計證書編號: A131004363 建筑設計證書等級: 甲級 院長:林光華 項目負責人:胡文峰 史曉東 建筑專業:楊立新 謝采琪 結構專業:王志嫻。
13、ilding Sections 5.5. Schematic DrawingsSchematic Drawings Plans Sections Interior Perspectives Elevations Schematic Dwgs。
14、路,提 升服務品質升服務品質的商業管理發展方向的商業管理發展方向和和安全服務品質安全服務品質六字六字經營管理經營管理方針方針, 即即安全是基礎,服務是核心,品質是標準安全是基礎,服務是核心,品質是標準.特別在品質管理特別在品質管理方面方面。
15、第一個A級旗艦店. B A C 位于白云新城,坐享城市副 中心癿巨大城市規劃價值. 白云萬達廣場計容面積29.6萬,可 售面積20.1萬,達到計容面積癿68. 圖:白云萬達廣場物業形態組合單位:萬平米 持有商業, 5.8, 20 酒店, 3。
16、卲采叏漿砌于道路或 場地附近的邊溝. 雨水管道采用鋼筋砼管,雨水明溝采用漿砌條石砌于道路邊 溝.轤大的雨水出口,如排泄高巣轤大,設砼結構的跌水. 觃劃區現狀污水量極少,主要為周圍部分寺廟生活污水,無 污水處理設斲. 2 2排水體制 斴游區內。
17、計人員的要求 如何借用外腦 商業地產知識分享 一商業地產基本知識 1商業地產的基本分類 2商業業態是什么 3商業地產的開發模式 商業地產預備知識 商業地產知識分享 1商業地產的基本分類 廣義分類與商業開發有關的 狹義分類以經營為核心,包括零。
18、包 括開業和在建約420萬平方米.2006年萬達集團開 發面積超過400萬平方米,成為中國開發規模最大的 房地產企業之一.萬達集團的發展目標是到2010年, 企業資產超過600億元,年銷售額達到400億元,年利 潤超過60億元,年納稅超過3。
19、ure Design of Tongshan Wanda Community,Xuzhou 目錄目錄 CONTENTCONTENT 視覺傳達視覺傳達 項目解讀項目解讀 背景分析 區位分析 基地分析 案例分析 規劃設計規劃設計 總平面 經濟技。
20、一目的: 為規范萬達廣場交通規劃設計審核管控流程, 統一萬達廣場交通安全設施配置,指導項目建設過程中相關 施工驗收過程,特制定本規范. 二適用: 本規范適用于 2012 年 含 以后新建萬達廣場商業綜合體項目中, 大商業部分 自持物業 的交。
21、和營運階段. 2.商管公司參與規劃設計工作主要集中在哪兩個階段及工作內容 商管公司作為商業產品的使用者和管理者, 參與規劃的目的和任務就 在于對項目從使用功能的實現和后期運營效果的預期上實施專業把控, 我 們參與新項目規劃的能力和水平將影響。
22、設計流程 2 目 錄 萬達新起點入職訓練營 3 商業地產知識講座 萬達商業地產產品及概述萬達商業地產產品及概述 1 1產品及特征產品及特征 萬達城市綜合體萬達城市綜合體 購物中心購物中心 酒店五星級酒店商務酒店酒店五星級酒店商務酒店 寫字樓。
23、設計流程 2 目 錄 萬達新起點入職訓練營 3 商業地產知識講座 萬達商業地產產品及概述萬達商業地產產品及概述 1 1產品及特征產品及特征 萬達城市綜合體萬達城市綜合體 購物中心購物中心 酒店五星級酒店商務酒店酒店五星級酒店商務酒店 寫字樓。
24、業正掀開 商業地產時代. 前言:城市綜合體的最新發展一前言:城市綜合體的最新發展一 商業地產每年增量將達1300萬平方米 當前中國不少城市提出城市升級的概念, 第一階段是以改造城區和打造商務為主旋律; 第二階段是從現在開始以打造新城新區為主。
25、例了解購物中心各階段規主題二:結合案例了解購物中心各階段規 劃設計工作重點劃設計工作重點 課件四購物中心案例分析課件四購物中心案例分析 課件五購物中心規劃階段設計工作重點課件五購物中心規劃階段設計工作重點 4 什么是萬達廣場什么是萬達廣場 。
26、 Planning Research Institute 2012 年 3 月 30 日 萬達規劃設計強制性條文 1 目錄 1 總平面的設計要求 . 1 2 購物中心的設計要求 . 2 3 室內商業步行街的設計要求以下簡稱室內步行街 . 3。
27、 區域生態環境背景 01 7 天津養老社區概念性規劃 RETIREMENT COMMUNITY CONCEPTUAL MASTER PLAN FOR ZHUODA TIANJIN GROUP 區位背景分析 區位空間關系 天津是中國迅速成長的。
28、合案例了解購物中心各階段規劃設計工作重點 課件三商業綜合體案例分析課件三商業綜合體案例分析 課件四購物中心規劃階段設計工作重點課件四購物中心規劃階段設計工作重點 4 主題三:萬達商業地產實戰經驗分享主題三:萬達商業地產實戰經驗分享 課件五品。
29、MMERCIAL ESTATE CO,LTD. 編制說明編制說明 為避免在萬達酒店規劃設計中經常出現的設計問題, 商業規劃研究院牽頭組織酒店 建設公司酒店管理公司聯合制訂萬達酒店規劃設計強制性條文. 萬達酒店規劃設計強制性條文是根據萬達規劃。
30、多 個項目,其中包括上海的新上海國際大廈浦東民航大廈四通國際科技商 城新運動員村及網球場長寧區中心醫院新世界大廈浦東弘揚公寓; 南京的天宇廣場;北京的建設銀行電算中心及首都國際機場候機樓設計顧 問;無錫的中國銀行大廈;廈門的高崎國際機場候機。
31、BACKGROUND 基地條件基地條件 CONDITION 機遇與挑戰 OPPORTUNITIES CHALLENGES 江蘇悅達置業有限公司鹽城悅達廣場概念規劃設計SitePlanning 20130.131鹽城悅達廣場概念規劃設計江蘇悅。
32、設計流程 2 目 錄 萬達新起點入職訓練營 3 商業地產知識講座 萬達商業地產產品及概述萬達商業地產產品及概述 1 1產品及特征產品及特征 萬達城市綜合體萬達城市綜合體 購物中心購物中心 酒店五星級酒店商務酒店酒店五星級酒店商務酒店 寫字樓。
33、筑編號圖 建筑坐標圖 總圖豎向分析圖 水電管線走向圖 總平面綠化面積 五五,設計說明篇設計說明篇 建筑部分 結構部分 電氣部分 給排水部分 暖通及空調部分 經濟技術指標建筑面積明細 三三,商業設計篇商業設計篇 地下一層平面圖 商業一層平面圖。
34、物中心各階段規劃設計工作重點 課件三商業綜合體案例分析課件三商業綜合體案例分析 課件四購物中心規劃階段設計工作重點課件四購物中心規劃階段設計工作重點 4 主題三:萬達商業地產實戰經驗分享主題三:萬達商業地產實戰經驗分享 課件五品質提升與規劃。
35、劃三大商業步行街定位規劃 1 1樓層規劃定位樓層規劃定位 2 2業態規劃圖業態規劃圖 附附1: 1: 大商業業態配比大商業業態配比 附附2 2:同類物業租金價格參考:同類物業租金價格參考 附附3 3:底商各組團交房時間和南坪交通樞紐竣工時間。
36、落實.設計部門與其他部門的沖突點是顯 而易見的,如設計變更影響工程進度,大部分情況下會引起成本增加.解 決辦法也很簡單,就是溝通溝通再溝通,達到共識后再落實. 前期管理前期管理 方案階段一定要考慮到后期規劃驗收.這其中要注意以下幾點: 1方。
37、達城市綜合體規劃特點的介 紹. 我是萬達商業規劃院的主管沈陽項目的院長, 我有幸跟隨董事長從商業地產的初期一直追 隨董事長到現在,走過了商業地產發展的一代二代三代的產品.對萬達現在做的城市綜合 體的來龍去脈有比較詳細的了解. 在這里我希望能。
38、達商業地產產品及概述 1 1產品及特征產品及特征 萬達城市綜合體萬達城市綜合體 購物中心購物中心 酒店五星級酒店商務酒店酒店五星級酒店商務酒店 寫字樓甲級寫字樓,普通寫字樓寫字樓甲級寫字樓,普通寫字樓 公寓公寓 住宅及配套設施住宅及配套設施。
39、通室 外的安全出口. 消防 構造 7 酒店所有防火門均須為甲級防火門. 7 酒店單扇防火門尺寸不超過 1000mmX2300mm,雙扇防火門尺寸 不超過 2100mmX2300mm. 9 設計說明中應明確:雙扇防火門含子母門應具有按順序 自。
40、 and want to excel. We provide them with the freedom and space to dream, and because our organisation supports, informs。
41、業綜合體案例分析課件三商業綜合體案例分析 課件四購物中心規劃階段設計工作重點課件四購物中心規劃階段設計工作重點 4 主題三:萬達商業地產實戰經驗分享主題三:萬達商業地產實戰經驗分享 課件五品質提升與規劃標準課件五品質提升與規劃標準 課件六消。
42、MMERCIAL ESTATE CO,LTD. 編制說明編制說明 為避免在萬達酒店規劃設計中經常出現的設計問題, 商業規劃研究院牽頭組織酒店 建設公司酒店管理公司聯合制訂萬達酒店規劃設計強制性條文. 萬達酒店規劃設計強制性條文是根據萬達規劃。
43、業正掀開 商業地產時代. 前言:城市綜合體的最新發展一前言:城市綜合體的最新發展一 商業地產每年增量將達1300萬平方米 當前中國不少城市提出城市升級的概念, 第一階段是以改造城區和打造商務為主旋律; 第二階段是從現在開始以打造新城新區為主。
44、入職訓練營 3 3 商業地產知識講座 萬達商業地產產品及概述萬達商業地產產品及概述 1 1產品及特征產品及特征 萬達城市綜合體 購物中心 酒店五星級酒店商務酒店 寫字樓甲級寫字樓,普通寫字樓 萬達城市綜合體 購物中心 酒店五星級酒店商務酒店。
45、 商業地產時代. 前言:城市綜合體的最新發展一前言:城市綜合體的最新發展一 商業地產每年增量將達1300萬平方米 當前中國不少城市提出城市升級的概念, 第一階段是以改造城區和打造商務為主旋律; 第二階段是從現在開始以打造新城新區為主旋律. 。
46、 管控篇:管控界面及職責清單適用于全體管理者 1 以工作表單的形式,厘定了萬達廣場立項規劃設計建設過程中,萬達集團內部各系統發展部規劃院 成品部項目管理中心各地項目公司商管總部各地商管公司等與交通專業相關各項工作的職責分工, 統籌引導全程規。
47、概念 Retail planning concept 03 03 03 03 設計方案 Design Program 0 0 0 04 4 4 4 技術圖紙 Technical Drawings ContentsContentsConten。
48、項目概況項目概況 1.1.項目位置項目位置 項目地塊位 于湖北省宜昌市 伍家崗區,東至 萬壽路,西至勝 利一路,南至沿 江大道,北至夷 陵大道.項目地 塊凈建設用地面 積約8.49萬平方 米. 項目概況項目概況 2 .2 .現狀分析現狀分析。
49、入新產品設計中 的相關內容和要項,完善設計品質,努力實現萬達廣場整體價值最大化目標.的相關內容和要項,完善設計品質,努力實現萬達廣場整體價值最大化目標. 為不斷完善為不斷完善萬達廣場萬達廣場的設計品質和建筑品質的設計品質和建筑品質,在遵循在。
50、建議 1大型城市藝術,萬達廣場立體壁畫大型城市藝術,萬達廣場立體壁畫 以未來萬達廣場以未來萬達廣場150150萬平米中央都會繁華場景為主題,請專業公萬平米中央都會繁華場景為主題,請專業公 司創作大型立體壁畫司創作大型立體壁畫利用3D手法透視。
51、知識分享 一商業地產基本知識 1商業地產的基本分類 2商業業態是什么 3商業地產的開發模式 商業地產預備知識 商業地產知識分享 1商業地產的基本分類 廣義分類與商業開發有關的 狹義分類以經營為核心,包括零售等 2商業業態是什么 3商業地產的。
52、規劃 主要內容主要內容 一北京石景山萬達廣場概況一北京石景山萬達廣場概況 一簡介:一簡介: 北京石景山萬達廣場北臨西長安街延長線北京石景山萬達廣場北臨西長安街延長線 石景山路,距天安門石景山路,距天安門1616公里;東臨魯谷大街;西臨銀公里。
53、第一個A級旗艦店. B A C 位于白云新城,坐享城市副 中心癿巨大城市規劃價值. 白云萬達廣場計容面積29.6萬,可 售面積20.1萬,達到計容面積癿68. 圖:白云萬達廣場物業形態組合單位:萬平米 持有商業, 5.8, 20 酒店, 3。
54、建議 1大型城市藝術,萬達廣場立體壁畫大型城市藝術,萬達廣場立體壁畫 以未來萬達廣場以未來萬達廣場150150萬平米中央都會繁華場景為主題,請專業公萬平米中央都會繁華場景為主題,請專業公 司創作大型立體壁畫司創作大型立體壁畫利用3D手法透視。
55、吧街 5 5O O合肥地標雙塔寫字樓合肥地標雙塔寫字樓 6 6A A頂級豪宅頂級豪宅 合肥萬達廣場規劃內容合肥萬達廣場規劃內容 二二 核心理念和內容核心理念和內容 主要指標主要指標 規劃用地面積:規劃用地面積:11.07公頃公頃 總建筑面積。
56、計人員的要求 如何借用外腦 商業地產知識分享 一商業地產基本知識 1商業地產的基本分類 2商業業態是什么 3商業地產的開發模式 商業地產預備知識 商業地產知識分享 1商業地產的基本分類 廣義分類與商業開發有關的 狹義分類以經營為核心,包括零。
57、安萬達廣場 西安火車站西安火車站 中心商業區中心商業區 城市區位 大雁塔大雁塔 西安 萬達廣場 導向系統規劃設計 生活社區生活社區 西安西安 建筑科技建筑科技 大學大學 金融休閑金融休閑 區域區域 生活社區生活社區 東新科貿東新科貿 電腦城。
58、hitecture Design of Tongshan Wanda Community,Xuzhou 徐州銅山萬達廣場 A地塊規劃建筑方案設計 1 視覺傳達 RENDERING 整體鳥瞰圖 The Planning and Archite。
59、 管控篇:管控界面及職責清單適用于全體管理者 1 以工作表單的形式,厘定了萬達廣場立項規劃設計建設過程中,萬達集團內部各系統發展部規劃院 成品部項目管理中心各地項目公司商管總部各地商管公司等與交通專業相關各項工作的職責分工, 統籌引導全程規。
60、合案例了解購物中心各階段規主題二:結合案例了解購物中心各階段規 劃設計工作重點劃設計工作重點 課件四購物中心案例分析課件四購物中心案例分析 課件五購物中心規劃階段設計工作重點課件五購物中心規劃階段設計工作重點 4 什么是萬達廣場什么是萬達廣。
61、 11 11 寫字樓的設計要求 . 11 12 豪宅的設計要求 . 12 13 配套教育設施的設計要求 . 12 14 立面的設計要求 . 12 15 景觀的設計要求 . 14 16 夜景照明的設計要求 . 15 17 地下室及配套用房的設。
62、要求 . 8 9 五星級含超五星級酒店的設計要求 . 8 10 室外步行街底商的設計要求 . 12 11 寫字樓的設計要求 . 13 12 豪宅的設計要求 . 13 13 配套教育設施的設計要求 . 13 14 立面的設計要求 . 14 1。
63、第一個A級旗艦店. B A C 位于白云新城,坐享城市副 中心癿巨大城市規劃價值. 白云萬達廣場計容面積29.6萬,可 售面積20.1萬,達到計容面積癿68. 圖:白云萬達廣場物業形態組合單位:萬平米 持有商業, 5.8, 20 酒店, 3。
64、達商業管理發展所做的重要指示,已明確了據董事長對萬達商業管理發展所做的重要指示,已明確了轉變經營思路,提升轉變經營思路,提升 服務品質服務品質的商業管理發展方向和的商業管理發展方向和安全 服務 品質安全 服務 品質六字經營管理方針, 即六字。
65、商業街的商業規劃商業街的商業規劃 七七購物中心市場定位分析購物中心市場定位分析 八八專業市場的商業規劃專業市場的商業規劃 九九商場環境空間設計指導細則商場環境空間設計指導細則 十十商場平面規劃原則商場平面規劃原則 十一十一購物中心空間設計效。
66、月前月末要填寫合理的工作計劃節點; 在工作中, 應由設計部牽動其他部門, 完成好各項工作. 1.1.2 計劃調整是指對原施工管理計劃發生合理的調整,例如:因設計變更引起 的計劃調整突發事件設計施工周期改變等等,一般需要公司領導簽字, 或有關。
67、的居住空間融合為一個整體,創造了一個以社區為導向的全新居住類型.前言 便利的公共交通和配套便利的公共交通和配套 城際軌道站點城際軌道站點 教育醫療景觀資源教育醫療景觀資源 Convenient public transportation a。
68、01合肥萬達城主題樂園主題樂園規劃設計參數主題樂園規劃設計參數 年游客量 230萬人 300 設計日游客量 21,120人 園內峰值游客量 26,400人 瞬時游客量 14,784人 高峰時段游客入園占比 25根據設計任務書 高峰時段游客離。
69、離北京上海廣州成都西安等中國大城市都只有800公里左右;距離長沙南昌合肥鄭州400公里左右,具有承東啟西,接南轉北,維系四方的獨特作用和無可替代的區位優勢.其中,漢江橫穿全境,107318國道宜黃高速公路及漢丹鐵路穿境而過.京珠,滬蓉高速公。
70、之一.位于天津與北京之間的武清河西務鎮 素有津門 首驛 之稱.地理位置優越,交通便利.北至北京市約 47km,南至天津市約62km,西至廊坊約18km, 與區域內的機場也有較好的聯系.隨著京津區域之間的聯系日益緊密,使得河西務 鎮所處的區位。
71、火門均須為甲級防火門.7酒店單扇防火門尺寸不超過 1000mmX2300mm,雙扇防火門尺寸不超過 2100mmX2300mm.9設計說明中應明確:雙扇防火門含子母門應具有按順序自行關閉的功能.10疏散走道在防火分區處應設置常開甲級防火門。
72、如設計變更影響工程進度,大部分情況下會引起成本增加.解決辦法也很簡單,就是溝通溝通再溝通,達到共識后再落實.前期管理前期管理方案階段一定要考慮到后期規劃驗收.這其中要注意以下幾點:1方案報批后在初設和施工圖過程中的有關平面外廓立面總高度等的。
73、劃RETIREMENT COMMUNITY CONCEPTUAL MASTER PLAN FOR ZHUODA TIANJIN GROUP區位背景分析區位空間關系天津是中國迅速成長的重要城市之一.位于天津與北京之間的武清河西務鎮素有津門首驛。
74、劃RETIREMENT COMMUNITY CONCEPTUAL MASTER PLAN FOR ZHUODA TIANJIN GROUP區位背景分析區位空間關系天津是中國迅速成長的重要城市之一.位于天津與北京之間的武清河西務鎮素有津門首驛。
75、位于天津與北京之間的武清河西務鎮素有津門 首驛之稱.地理位置優越,交通便利.北至北京市約 47km,南至天津市約62km,西至廊坊約18km, 與區域內的機場也有較好的聯系.隨著京津區域之間的聯系日益緊密,使得河西務 鎮所處的區位優勢更加。
76、of Tongshan Wanda Community,Xuzhou目錄目錄CONTENTCONTENTn視覺傳達視覺傳達n項目解讀項目解讀背景分析區位分析基地分析案例分析n規劃設計規劃設計 總平面經濟技術指標規劃分析n建筑設計建筑設計戶型。
77、地產時代.前言:城市綜合體的最新發展一前言:城市綜合體的最新發展一 商業地產每年增量將達1300萬平方米 當前中國不少城市提出城市升級的概念, 第一階段是以改造城區和打造商務為主旋律; 第二階段是從現在開始以打造新城新區為主旋律. 上海要打。
78、七軌匯集廣州東部交通樞紐中心上蓋物業五大高端業態LOFT精裝SOHO公寓超甲級辦公樓五星級國際酒店全體驗式潮流購物中心空中藝術花園首創四首層商業購物中心項目效果圖內容內容Content第一部分第一部分 項目概況項目概況Part I Proj。
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