步行街策劃定位方案Tag內(nèi)容描述：
1、行街餐飲,采用共用豎井及水平管道集中就近排放.要求土建豎井內(nèi)襯不銹鋼板,水平管道采用不銹鋼風(fēng)道,并有一定0.5坡度,坡向排氣罩,在最低端設(shè)泄油閥及清掃口清掃口一條邊不小于600mm,對(duì)于短邊小于500mm的支管每3m設(shè)一個(gè)清掃口.屋面設(shè)排風(fēng)。
2、效吸引客戶群的關(guān)注.在 SP 活動(dòng)的時(shí)間選擇上有失誤,未造成轟 動(dòng)性的效果. 2. 沒有一個(gè)充分的理由能讓客戶產(chǎn)生購(gòu)買欲望,缺少能有效吸引人氣的理 由與賣點(diǎn). 3. 街景工程和推廣宣傳嚴(yán)重脫節(jié),項(xiàng)目派籌準(zhǔn)備不足,比較倉(cāng)促. 4. 推廣中沒有。
3、街物業(yè)的規(guī)劃調(diào)整建議 商務(wù)公寓物業(yè)的產(chǎn)品優(yōu)化建議商務(wù)公寓物業(yè)的產(chǎn)品優(yōu)化建議 步行街重點(diǎn)案例步行街重點(diǎn)案例 新華新華 合鉆街區(qū)合鉆街區(qū) 一一 項(xiàng)目總體介紹項(xiàng)目總體介紹 位置:項(xiàng)目位于黃山路潛山路望江西路上 交通:黃山路直通高新區(qū)橫貫東西的合肥。
4、了復(fù)活城市中心的活力和魅力以及商業(yè) 物態(tài),因此建了步行街,使得人們?cè)诔鞘兄行纳钜惨粯訐碛邪察o繁榮而方便購(gòu)物娛樂的場(chǎng)地.步行街始 終是城市本身魅力的反映. 目前,在中國(guó)尤其是北京上海廣州都出現(xiàn)了一批非常熱鬧的步行街.據(jù)統(tǒng)計(jì),大大小小稱為步行。
5、基本概況 酒都溫泉商業(yè)步行街位于中國(guó)酒都溫泉大門右側(cè),整個(gè)街區(qū)占地近 15 畝, 由四幢三層歐式休閑洋房以十字型對(duì)稱排列組合而成,總建筑面積達(dá) 10000 多 平方米.正中區(qū)域設(shè)高大歐式古典鐘樓,是步行街標(biāo)志性建筑,極富觀賞價(jià)值. 步行街北。
6、總體營(yíng)銷策略 四建 議 五廣告思路 盛世佳苑商業(yè)總體競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境分析盛世佳苑商業(yè)總體競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境分析 消費(fèi)市場(chǎng)不足,商業(yè)消費(fèi)對(duì)象集中 項(xiàng)目的開發(fā)營(yíng)銷經(jīng)營(yíng)面臨著激烈的競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng) 特色性主題型創(chuàng)新型商業(yè)將會(huì)成為成安商業(yè)的發(fā)展方向 綜上所述: 盛世佳苑商業(yè)。
7、期,我們通過對(duì)重慶主城主 要商業(yè)街的摸底調(diào)研,對(duì)二郎地區(qū)商業(yè)的重點(diǎn)調(diào)查,結(jié)合本案自身情況,編 制了本方案.方案共分為三個(gè)章節(jié),從我們對(duì)項(xiàng)目的理解,對(duì)項(xiàng)目的定位分 析,對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)建議功能劃分,到收益分析,進(jìn)行了詳細(xì)的介紹.總之, 我們有信心。
8、業(yè)步行街營(yíng)銷定位 一目標(biāo)消費(fèi)群設(shè)定一目標(biāo)消費(fèi)群設(shè)定 一目標(biāo)消費(fèi)群體范圍 二目標(biāo)消費(fèi)群體類別 三目標(biāo)消費(fèi)群體購(gòu)物消費(fèi)模式的設(shè)定 四目標(biāo)消費(fèi)群體購(gòu)物消費(fèi)特征 二初步市場(chǎng)定位二初步市場(chǎng)定位 一總體開發(fā)戰(zhàn)略及思路 二商業(yè)經(jīng)營(yíng)功能定位 三商品定位 四。
9、境年商業(yè)地產(chǎn)漸入佳境 2010調(diào)控政策頻出,但主要針對(duì)住宅市場(chǎng),商業(yè)地產(chǎn)成為漏網(wǎng)之魚. 有業(yè)內(nèi)人士指出,商業(yè)地產(chǎn)成為調(diào)控的漏網(wǎng)之魚并非僥幸之意,而是更有深意.國(guó)家在打壓住宅市場(chǎng) 的同時(shí),有意放商業(yè)地產(chǎn)一條生路.9月2日,保監(jiān)會(huì)發(fā)布險(xiǎn)資投資不。
10、 二鹽城城市目前商圈情況匯總 . 6 1建軍路商業(yè)帶 . 6 2鹽馬路商圈 . 6 3迎賓路商圈 . 6 4解放南路商圈 . 6 三鹽城商業(yè)開發(fā)問題解析 . 7 1城市總體商業(yè)銷售情況 . 7 2主要失敗案例分析 . 7 3鹽城商業(yè)開發(fā)普遍。
11、劃四經(jīng)營(yíng)策劃 P9 五五七星文化節(jié)七星文化節(jié) P17 六六 物業(yè)管理物業(yè)管理 P19 四四 附錄附錄 P19 一一視聽輔助銷售道具視聽輔助銷售道具 七星商業(yè)街電視宣傳片創(chuàng)作思路七星商業(yè)街電視宣傳片創(chuàng)作思路 二泉港商業(yè)業(yè)態(tài)分二泉港商業(yè)業(yè)態(tài)分析。
12、革 . 5 二鹽城城市目前商圈情況匯總 . 6 1建軍路商業(yè)帶 . 6 2鹽馬路商圈 . 6 3迎賓路商圈 . 7 4解放南路商圈 . 7 三鹽城商業(yè)開發(fā)問題解析 . 7 1城市總體商業(yè)銷售情況 . 7 2主要失敗案例分析 . 8 3鹽城商。
13、性用品專柜居多,男性專柜少而單一,造就了男男 人最怕陪女人逛商場(chǎng)人最怕陪女人逛商場(chǎng)的枯燥生活理念. 恒峰步行街恒峰步行街: : 是一個(gè)綜合了購(gòu)物目標(biāo)對(duì)象成人美食城目標(biāo)對(duì)象老少皆宜旱冰場(chǎng)目標(biāo)對(duì)象兒童電影院 目標(biāo)對(duì)象兒童中青年等大型休閑娛樂購(gòu)物。
14、業(yè)集團(tuán)商業(yè)集團(tuán) 銀川步行街地塊項(xiàng)目報(bào)告 銀川市是寧夏回族自治區(qū)首府,下轄興慶金鳳西夏三區(qū),永寧賀蘭兩縣及靈武市,總?cè)丝跒?03萬. 興慶區(qū)地處銀川東部,堪稱寧夏第一區(qū) ,是銀川現(xiàn)代化區(qū)域中心城市核心區(qū);興慶區(qū)是銀川的老城 區(qū),是寧夏改革開放。
15、情況 及差異 消費(fèi)者的 消費(fèi)趨勢(shì) 適度 前瞻性 鶴壁市文化步行街商業(yè)定位報(bào)告 城市發(fā)展 規(guī)劃 以新區(qū)為中心,城市東移南擴(kuò),一核雙星一河五園未來新區(qū)的核心優(yōu)勢(shì)已經(jīng)確立 全市產(chǎn)業(yè)中心由老城區(qū)向新城區(qū)轉(zhuǎn)移,打造豫北地區(qū)服務(wù)市域經(jīng)濟(jì)中心先進(jìn)制造業(yè)基。
16、到超高的人氣度,烘托步行街熱烈的開盤氣氛活動(dòng)的目的是使現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到超高的人氣度,烘托步行街熱烈的開盤氣氛 , 進(jìn)一步提升步行街的知名度認(rèn)知度和美譽(yù)度,為后期銷售做鋪墊,以達(dá)到進(jìn)一步提升步行街的知名度認(rèn)知度和美譽(yù)度,為后期銷售做鋪墊,以達(dá)到 商鋪。
17、場(chǎng) 2000平米大型蘇果生活超市 吃喝玩樂購(gòu)物一站式綜合休閑商業(yè) 慧濟(jì)寺旅游配套商業(yè)圈,湯泉新中心. 5000平米省級(jí)示范新菜場(chǎng) 銀泉建設(shè)投入千萬巨資,以改善湯泉人民 生活為目標(biāo),全面建設(shè)具有省級(jí)示范水平 的大型農(nóng)貿(mào)市場(chǎng),讓湯泉人民的生活消。
18、限但但價(jià)值未被充分挖掘價(jià)值未被充分挖掘的區(qū)域,的區(qū)域, 一個(gè)一個(gè)位于城市邊緣位于城市邊緣且且非城市發(fā)展主軸上非城市發(fā)展主軸上的區(qū)域,的區(qū)域, 應(yīng)當(dāng)應(yīng)當(dāng)如何突圍如何突圍尋找新動(dòng)力尋找新動(dòng)力從邊緣從邊緣走向焦點(diǎn)走向焦點(diǎn) 我們的視角我們的視角跳出。
19、產(chǎn)開發(fā)有限公司金爵房地產(chǎn)開發(fā)有限公司金爵房地產(chǎn)開發(fā)有限公司金爵房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 2 第一部分第一部分第一部分第一部分項(xiàng)目解析項(xiàng)目解析項(xiàng)目解析項(xiàng)目解析 第二部分第二部分第二部分第二部分項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)與難點(diǎn)項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)與難點(diǎn)項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)與難點(diǎn)項(xiàng)。
20、P 五目前招商情況及進(jìn)度五目前招商情況及進(jìn)度58P58P 福州金融街萬達(dá)廣場(chǎng)效果圖福州金融街萬達(dá)廣場(chǎng)效果圖 福州金融街萬達(dá)廣場(chǎng)位于臺(tái)江區(qū)江濱大道以北,鰲 峰路以南,東為規(guī)劃前橫路,西為規(guī)劃曙光路.項(xiàng)目占 地108.4畝,總建筑面積約39.0。
21、發(fā)展方向 項(xiàng)目 發(fā)展機(jī)遇 項(xiàng)目 目標(biāo)消費(fèi) 人群設(shè)定 項(xiàng)目 營(yíng)銷價(jià)值 再定位 本期 營(yíng)銷推廣策略 項(xiàng)目 投資客群分析 商圈 發(fā)展 項(xiàng)目 定位 營(yíng)銷 推廣 商圈價(jià)值篇 Part1 司門口商圈 價(jià)值標(biāo)簽認(rèn)定 司門口商圈 現(xiàn)狀分析 司門口商圈 發(fā)展。
22、發(fā)展態(tài)勢(shì)為背景,結(jié)合項(xiàng)目自身的開發(fā)特點(diǎn),依據(jù)項(xiàng)目所在城市 區(qū)域的消費(fèi)市場(chǎng)情況消費(fèi)人群特點(diǎn)和主要商圈的人口結(jié)構(gòu)特點(diǎn),以 商業(yè)市場(chǎng)自身的供應(yīng)規(guī)模和供應(yīng)特點(diǎn)為參照,來確定項(xiàng)目未來的檔次 主題商業(yè)形態(tài)及最終的目標(biāo)消費(fèi)者.若要確保本項(xiàng)目成功,市場(chǎng)定 。
23、者消費(fèi)者 委托管理委托管理 自己組建自己組建 舉辦活動(dòng)舉辦活動(dòng) 聚集商氣聚集商氣 誠(chéng)實(shí)經(jīng)營(yíng)誠(chéng)實(shí)經(jīng)營(yíng) 提升服務(wù)提升服務(wù) 直接銷售至小商戶直接銷售至小商戶 統(tǒng)一招商統(tǒng)一招商 統(tǒng)一管理統(tǒng)一管理 開發(fā)商開發(fā)商 開發(fā)商樹立信心,開拓思維開發(fā)商樹立信心。
24、總體營(yíng)銷策略 四建 議 五廣告思路 盛世佳苑商業(yè)總體競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境分析盛世佳苑商業(yè)總體競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境分析 消費(fèi)市場(chǎng)不足,商業(yè)消費(fèi)對(duì)象集中 項(xiàng)目的開發(fā)營(yíng)銷經(jīng)營(yíng)面臨著激烈的競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng) 特色性主題型創(chuàng)新型商業(yè)將會(huì)成為成安商業(yè)的發(fā)展方向 綜上所述: 盛世佳苑商業(yè)。
25、吹日曬,使生意不會(huì)因天氣的原因 受到影響;受到影響; 現(xiàn)在商業(yè)地產(chǎn)老大萬達(dá)的主要的收益支撐點(diǎn)就是室內(nèi)步行街,不但租金收益高,而且便于商家現(xiàn)在商業(yè)地產(chǎn)老大萬達(dá)的主要的收益支撐點(diǎn)就是室內(nèi)步行街,不但租金收益高,而且便于商家 及業(yè)態(tài)的調(diào)整,保證后。
26、項(xiàng)目遠(yuǎn)離黃島區(qū)成熟商圈. 項(xiàng)目公共交通狀況不夠理想,希望開業(yè)后有所改觀. 項(xiàng)目周邊居住人群目前相對(duì)較少,需得到后續(xù)入住人 口支持. 項(xiàng)目地上部分體量相對(duì)較小,且銷售零散. 項(xiàng)目建筑類型比較分散,難以引進(jìn)銷售類大主力店. 項(xiàng)目季節(jié)性消費(fèi)比較明。
27、業(yè)步行街的設(shè)計(jì)與改建設(shè)計(jì)方法 六六 商業(yè)步行街的策劃咨詢服務(wù)商業(yè)步行街的策劃咨詢服務(wù) 1.商業(yè)步行街的發(fā)展歷程 商業(yè)步行街發(fā)源于中國(guó),唐代時(shí)期,長(zhǎng)安就有著名的商業(yè)街:東市和西市.到了宋代, 清明上河圖就是典型的商業(yè)街,到了近代和現(xiàn)代,我國(guó)商。
28、各商戶及其屬下 之雇員熟讀本手冊(cè)內(nèi)所刊載之資料. 我司在制定此手冊(cè)時(shí), 已力求詳盡, 但此手冊(cè)仍不可盡含所有步行街管理領(lǐng)域或?qū)嶋H事 情. 如閣下需要任何協(xié)助或希望提出任何有助于改善步行街環(huán)境的建議, 請(qǐng)隨時(shí)與步行街物 業(yè)管理公司聯(lián)絡(luò),電話。
29、求分析 八武漢類似復(fù)合商圈調(diào)研及分析 九市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析 十市場(chǎng)調(diào)查綜述 第二部分:商業(yè)步行街營(yíng)銷定位第二部分:商業(yè)步行街營(yíng)銷定位 一目標(biāo)消費(fèi)群設(shè)定一目標(biāo)消費(fèi)群設(shè)定 一 目標(biāo)消費(fèi)群體范圍 二 目標(biāo)消費(fèi)群體類別 三 目標(biāo)消費(fèi)群體購(gòu)物消費(fèi)模式的設(shè)定。
30、地產(chǎn) 系統(tǒng)操作流程,重點(diǎn)突出的從市場(chǎng)項(xiàng)目定位營(yíng)銷推廣等方面提出我方的想法和策略. 隨著國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控,商業(yè)作為區(qū)別于住宅的物業(yè)形態(tài),迎來了發(fā)展機(jī)遇. 經(jīng)過與貴公司初步溝通,承蒙信任,我公司隨即成立了專案小組 ,展開針對(duì)布爾津步行街項(xiàng)。
31、目的意義活動(dòng)目的意義 開街儀式標(biāo)志著唐島灣步行街的正式啟動(dòng),向業(yè)主及意向客戶展示鳳凰城炫彩的生活 展現(xiàn)唐島灣步行街的品質(zhì),吸引更多客戶關(guān)注,促進(jìn)銷售 炫麗的開街儀式展現(xiàn)步行街的繁華于歡鬧 進(jìn)一步提升商業(yè)街在消費(fèi)群體中的知名度認(rèn)知度和美譽(yù)度。
32、 帶狀相連的空間形態(tài).規(guī)劃以現(xiàn)有城區(qū)為依托, 以嘉禾大道為發(fā)展軸,逐步往北拓展. 一條軸線:以嘉禾大道為未來的發(fā)展主軸. 兩個(gè)中心:新城區(qū)形成行政文化中心;老城區(qū)形 成商丒中心. 多個(gè)組團(tuán):老城組團(tuán),居住人口5.5萬人;水沖組 團(tuán),居住人。
33、前期,我們通過對(duì)重慶主城主 要商業(yè)街的摸底調(diào)研,對(duì)二郎地區(qū)商業(yè)的重點(diǎn)調(diào)查,結(jié)合本案自身情況,編 制了本方案.方案共分為三個(gè)章節(jié),從我們對(duì)項(xiàng)目的理解,對(duì)項(xiàng)目的定位分 析,對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)建議功能劃分,到收益分析,進(jìn)行了詳細(xì)的介紹.總之, 我們有。
34、城 市發(fā)展對(duì)現(xiàn)代化商業(yè)作為市民生活配套需要,目的是為了讓項(xiàng)目商業(yè)物業(yè) 具備更好的現(xiàn)代化商業(yè)形象更專業(yè)更人性化的服務(wù)能力更好的服務(wù) 大眾,帶動(dòng)消費(fèi),繁榮當(dāng)?shù)厣虡I(yè)貿(mào)易市場(chǎng),促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展. 一項(xiàng)目定位一項(xiàng)目定位和規(guī)劃和規(guī)劃 1項(xiàng)目功能定位為。
35、0萬元的投資客戶;萬元的投資客戶; C類類30萬元以上的投資客戶.萬元以上的投資客戶. 這三類客戶的分布呈金字塔型,這三類客戶的分布呈金字塔型, 隨著首期支付款的隨著首期支付款的 增加,相應(yīng)的客戶層面就越窄,即需要支付首期款金額增加,相應(yīng)的。
36、xx 年元月中旬 3 項(xiàng)目?jī)?nèi)容:開業(yè)儀式 4 項(xiàng)目地點(diǎn):天下收藏步行街廣場(chǎng) 5 項(xiàng)目規(guī)模:500 人左右 二意圖捕捉 1 通過盛大的開業(yè)慶典儀式,宣告天下收藏步行街正式開門納客; 2 通過盛大的開業(yè)慶典儀式,展示天下收藏步行街的強(qiáng)大實(shí)力。
37、TATE 項(xiàng)目周邊商業(yè)結(jié)構(gòu)分析概況圖 桂陽概況 01 地理位置 桂陽縣,桂陽縣位于湖南省郴州市西部,東臨北湖區(qū),西不新田 嘉禾相連,北和祁陽常寧耒陽永興交界,南隔臨武鄰近廣 東,縣城距郴州市區(qū)31.7公里,是郴州市的第一人口大縣地域 大縣和。
38、告天下收藏步行街正式開門納客; 2通過盛大的開業(yè)慶典儀式,展示天下收藏步行街的強(qiáng)大實(shí)力; 3利用活動(dòng),向商戶及社會(huì)各界傳達(dá)公司文化和企業(yè)精神,展現(xiàn)企業(yè)愿景; 4通過媒體的宣傳報(bào)道,擴(kuò)大步行街影響,樹立步行街口碑,加深各界人士對(duì)天下收藏的信心。
39、由 方提供,甲方審定認(rèn)可后,施工由 方負(fù)責(zé). 第二條:經(jīng)營(yíng)期限 1本合同有效期限自 年 月 日起 至 年 月 日止. 2如開業(yè)日期 年 月 日不能準(zhǔn)時(shí)開業(yè),影響乙方經(jīng)營(yíng),甲 方將按實(shí)際延誤天數(shù)賠償租金. 3乙方在合同期間,未經(jīng)甲方同意,不得。
40、機(jī)會(huì)點(diǎn)市場(chǎng)環(huán)境商業(yè)發(fā)展?fàn)顩r,結(jié)合項(xiàng)目區(qū) 域的整體發(fā)展進(jìn)程與需要,憑借專業(yè)的知識(shí)豐富的經(jīng)驗(yàn),域的整體發(fā)展進(jìn)程與需要,憑借專業(yè)的知識(shí)豐富的經(jīng)驗(yàn), 制訂出項(xiàng)目的招商與推廣策劃方案.本方案注重實(shí)用性制訂出項(xiàng)目的招商與推廣策劃方案.本方案注重實(shí)用性 。
41、4流程圖 a a保潔管理流程圖保潔管理流程圖 保 潔 主 管 巡 視 檢 查 工 作 發(fā) 現(xiàn) 問 題 填 寫 保 潔 問 題 統(tǒng) 計(jì) 表, 提出 整 改 方 案 安排 人 員 迅 速整改 保 潔 公 司 組 織 整 改 保潔 公司 駐場(chǎng) 經(jīng)。
42、分 析 商 業(yè) 發(fā) 展 規(guī) 律 項(xiàng) 目 自 身 價(jià) 值 項(xiàng)目基礎(chǔ)定位分析 企 業(yè) 訴 求 城 市 占 位 整 體 定 位 策略分析 企 業(yè) 訴 求 城 市 占 位 整 體 定 位 定位依據(jù) 主 題 定 位 類 型 定 位 功 能 定 位 檔。
43、皇宮照相館,還有一些具有舊重慶特色的博物館酒吧 商店火鍋博物館相機(jī)博物館民國(guó)主題酒吧等. 目前,一期工程的延伸工程也正在規(guī)劃設(shè)計(jì)中,延伸規(guī)劃設(shè)計(jì)將 復(fù)建解放碑朝天門片區(qū),以及宋慶齡故居蔣介石故居 郭沫若故居各國(guó)大使館等,建成后,河畔秀美的風(fēng)。
44、不夜城 盛唐文化中國(guó)年 年節(jié)文化國(guó)際 活動(dòng)總量與排期三Content design內(nèi)容設(shè)計(jì)創(chuàng)新合作模式活動(dòng)市場(chǎng)化程度四市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)MarketoperationDIRECTOR Y目錄活動(dòng)立意文化表達(dá)動(dòng)線設(shè)計(jì)體驗(yàn)設(shè)計(jì)合作與運(yùn)營(yíng)二創(chuàng)新求變Inno。
45、準(zhǔn). 519 施工控制要點(diǎn). 609.1招標(biāo)階段注意事項(xiàng).609.2施工階段控制要點(diǎn).609.3可能影響驗(yàn)收的提示.6610 商管公約.6711銷售公約. 6911.1房屋平面圖中的特別提示.6911.2裝飾設(shè)備標(biāo)準(zhǔn).6911.3在合同補(bǔ)充。
46、潤(rùn)集團(tuán)總部華潤(rùn)集團(tuán)1938年在香港成立,經(jīng)過74年的發(fā)展,現(xiàn)已經(jīng)成為香港和中國(guó)內(nèi)地最具實(shí)力的多元化企業(yè)之一.華潤(rùn)集團(tuán)旗下共有17家一級(jí)利潤(rùn)中心,在香港擁有6家上市公司:華潤(rùn)創(chuàng)業(yè)華潤(rùn)電力華潤(rùn)置地華潤(rùn)水泥華潤(rùn)燃?xì)馊A潤(rùn)微電子.其中,華潤(rùn)創(chuàng)業(yè)華潤(rùn)電。
47、慮到老城商圈金陽商圈及商業(yè)步行街等對(duì)項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)壓力,以堅(jiān)持差異化,突出主題定位為原則,以全新的商業(yè)姿態(tài)展示服務(wù)于貴陽的消費(fèi)者,形成項(xiàng)目的核心競(jìng)爭(zhēng)力及賣點(diǎn).以兒童主題為定位基礎(chǔ),打造體驗(yàn)之都兒童主題購(gòu)物中心的概念.二產(chǎn)品定位1產(chǎn)品定位原則A。
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