1、1 98.25 119 67.55 101 114.01 202 44.16 229 32.48 102 85.37 120 71.72 102 70.32 203 33.37 230 32.48 103 87.02 121 92.23 1。

2、抱怨等待電梯時間過長 技術專家思路:提高電梯運行速度數臺電梯聯網統一電腦:提高電梯運行速度數臺電梯聯網統一電腦 操控高底層分開乘坐等.操控高底層分開乘坐等. 創意專家思路:電梯旁放鏡子進而電梯口放錄像廣告最:電梯旁放鏡子進而電梯口放錄像廣告。

3、 如果本公司有幸和貴方簽訂合同,對本文檔中數據 的發布使用和復制的權利將在以后簽訂的協議中明確 說明.本限制條款不適用于可以從其它合法渠道得到對 文中包含數據的使用授權的情況. 序:項目戰略思考 思 考 模 式 思 考 模 式 從城市發展。

4、析市場分析 結合案例 項目發展戰略 項目整體定位 項目功能定位 開發策略建議 規劃建議 企業目標背景 項目解析 區域房地產市場分析 客戶研究 公建可行性方向探討 終稿終稿 修改與完善修改與完善 20080513 物業發展建議物業發展建議 根。

5、買賣雙方自行辦理交易手續.有些有些 公司服務好,會通過委托來幫助顧客辦理手續.由置業顧公司服務好,會通過委托來幫助顧客辦理手續.由置業顧 問帶領不利于管理,特別是公司達到一定規模后,不利于問帶領不利于管理,特別是公司達到一定規模后,不利于。

6、場的事件效應. 絕無僅有的地段資源,史無前例的價值水平,超越傳統認知的產品規劃. 如果不能在市場具備標新立異的里程碑效應,難以實現市場認知的大跨越 . 不能產生影響力,難以制造銷售力不能產生影響力,難以制造銷售力 在城市高度給予期待在城市高。

7、阻 貨幣指標貨幣指標 貨幣穩中有松,貨幣穩中有松, 利好樓市,利好樓市, 但但刺激力度有限刺激力度有限 1 1.1 .1 全國全國經濟經濟形勢形勢中性偏積極中性偏積極 單位:萬億元 1 1.1.1.1.1經濟指標經濟指標 一季度全國GDP同。

8、地產 旅游地產 軌道交通 專題研究 地產開發 綜合體服務 資產管理 專注于房地產 前端土地研究 專業的房地產 中后端市場服務 25年歷程71家分支機構1站式服務平臺 代理銷售 助力銷售的多樣化服務 湖南世聯行市場知識中心湖南世聯行市場知識中。

9、 99 0504030201CONTENTS4 5 184 196 3 4 5 6 5 17 5 5 14 5 113 5 5 16 5 1720197 18. 7 5 24305 7 1 5 105 193090120115 7 5 13。

10、世聯行市場知識中心湖南世聯行市場知識中心 宏觀政策宏觀政策 3月 5月4月8月 7月 911月 房地產調控將保持政 策連續性和穩定性 住建部 對6個房價地價波動較大城市 進行預警提示 住建部 住宅用地供應分類調控,商 品住房庫存消化周期18。

11、世聯行市場知識中心湖南世聯行市場知識中心 宏觀政策宏觀政策 3月 5月4月8月 7月 911月 房地產調控將保持政 策連續性和穩定性 住建部 對6個房價地價波動較大城市 進行預警提示 住建部 住宅用地供應分類調控,商 品住房庫存消化周期18。

12、沙縣湘龍板塊表現活躍; 新房市場內五區:商品房供應103萬,環比32;成交114萬,環比2;成交均價12092元,與上月持平; 營銷動態:新增來訪環比5;9個項目10次集中開盤,供應房源2428套,去化率54,環比下滑2個百分點 全國市場 。

13、 月 21 日新增供應 4 宗地塊,總供應面積 20.62 萬平米,岳麓區開福區各 2 宗.成交 2 宗工業地塊,總成交面積 17.52 萬方,成交金額 0.90 億,2 宗地塊位 于岳麓區區. 二級市場方面,長沙內六區新建商品房網簽 16。

14、式交通宜居宜業長沙萬科所至皆中心 與城市共繁華同步世界和 世 界 同 步和世界同步和一線比肩板塊的改造經濟的打造教育的規劃商業的配套打造長沙國際成長型社區接軌國際一線城市生活世界高度城市廣度萬科深度萬科布局世界的品牌力長沙城市的向上力amp。

15、成交85萬,環比5;成交均價12832元,環比3傳統淡季,推盤數量銳減,供應下降三成;其中多個高性價比熱點項目首開入市,整體開盤去化率有所上升;來訪環比下降18,10個項目11次集中開盤,供應房源1988套,環比33,去化率66,較上月上。

16、成本本項目客戶可能選擇的其它競爭項目的價格水平和品質對比市場價格定價原則及方法以上 3 個方面分別決定了本項目定價的上限下限和定價區間價格策略制定思維導圖市場需求承受能力客戶心里價位關口競爭對手價格水平項目成本項目價格的上限項目定價的依據與。