長興縣太湖旅游地產Tag內容描述：
1、面水,南低北高,地勢條件非常理想. 項目用地:項目用地:810155 總建筑面積:總建筑面積:52660 一期工程中心水族館:一期工程中心水族館:11360 最高環境容量:最高環境容量:2000人小 時 預計觀賞時間:預計觀賞時間:23小時。
2、項目的開發,主要依托溫泉資源 山佑類度假項目開發,主要依托山勢的資源 主要特征: 依托資源的開發,對自然資源依賴型大 離主城區有一定的距離,交通佑系發達 旅游項目的比重偏多,住宅項目比重少 階段性明顯,開發周期長,服務要求高 發展趨勢: 產。
3、Part Part 1 1 項目分析項目分析 地塊地塊區位區位太湖灣旅游度假區潛力版塊 地塊位于常州武進雪堰鎮的太湖灣旅游度假區內,南臨環湖景觀大道,其他三面環 山.地塊同時也是常州無錫宜興三角圈交接處,相對而言距離無錫最近. 宗地宗地現狀。
4、t Changxing for Mizuda Group 2 完成此次交流所做癿基礎信息收集和研究工作 外部調查 內部調查 易居行業與家唱業城市綜吅體不房地產等訪談溝通 長共龍山新匙傳統唱業片匙浙北唱業片匙廸杅城片匙總部經濟片匙水木花都等匙。
5、市概述 雨 潤 現 代 商 業 集 團 堅 韌 進 取 挺 直 敢 當 1城市概述: 長共縣地處丨國東南沿海浙江省,長江三角洲杭嘉湖平原,不該省安吉縣湖州市吳共區和 安徽省廣德縣江蘇癿宜共市接壤,隸屬于湖州市行政范圍. 1曾榮蒔全國綜合實力。
6、要風險 . 14 二風險控制 . 15 一一前言前言 旅游地產有廣義與狹義之分,狹義的旅游地產即在旅游景點及附近開發度 假商務或住宅房地產.廣義的旅游地產則類似于城市區域開發概念,是對包 含有自然或人造旅游景點的整塊區域進行統籌開發運作的業。
7、文化與建筑的對話,歷史與現實 的融合;旅游地產是以旅游開發為主導,建設相應配套設施,包括酒店度假屋公寓 等,是旅游與地產的結合,是以旅游為前提條件的房地產開發與經營.隨著社會經濟的發 展,居民生活水平的提高,物質生活的不斷豐富,人們便更多。
8、和區域一體化的演進,云南已由邊陲后衛 變成沿邊前鋒成為面向東南亞和南亞開放 的橋頭堡.云南旅游二次創業計劃和旅游綜合 改革試點的戰略實施,為滇西旅游樞紐城市大 理帶來巨大發展機遇. 南詔古都大理,以其交通區位之優和山水環境 之美,曾為南中政。
9、旅游地產發展現狀 從旅游地產開發模式核心驅動力銷售情況及國情 闡述國內旅游地產的現狀 4 旅游地產現狀旅游地產現狀動輒千畝,大輒萬畝,在一片熱潮中不以廣袤無法彰顯的動輒千畝,大輒萬畝,在一片熱潮中不以廣袤無法彰顯的 高度高度 眾多全國性及地。
10、RT 狩獵季狩獵季狩獵季狩獵季 紅磡海南香水灣項目營銷思路紅磡海南香水灣項目營銷思路紅磡海南香水灣項目營銷思路紅磡海南香水灣項目營銷思路 13 策略主張及渠道策略主張及渠道目標在哪目標在哪 整合營銷整合營銷 14 獵鹿行動實際上 反映的是一。
11、括休閑度假村斴游 景區主題休閑公園斴游休閑培訐基地會訌中心運勱村產權酒庖分時度假酒庖 高爾夫度假村風景名勝度假村海景住宅景區住宅風格別墅民俗度假村國際休閑 度假中心等斴游置業項目.所有這些以斴游休閑度假為主題的置業,可稱為斴游房地產. 斴游。
12、建深圳灣畔的華僑城,使之成為吸引華僑華人資 金技術人才的窗口和基地.于是,被后人稱為中國主題公園之父的馬志民先生開始帶 領著一班人探索以一種全新的理念建設這座具有里程碑意義的大型旅游城. 錦繡中華 1989年9月,在國內外50多位著名專家學。
13、岸的亞熱帶濱海濕地生態系統為依托,集觀光游樂休閑度假會議培訓生態科普 健身療養為一體的,且以迷人景觀多變布局特色的旅游勝地. 5 國內案例:深圳海上田園 海上田園:設計理念 設計理念:以生態文明田園景觀農業文明為主題,以農副產業房地產業旅游。
14、野.除了介旅游地最新的念和技,我在第三篇:角色篇里目 開發前流程中各個況給清并結兩主體情, 予晰的角色定位界定,合前篇探索性的提出各角色 維需要的新思. 目 目 錄錄 進論第一篇:化產轉房型期的大旅游地產觀.4 轉轉第一章:型不向產長環旅游。
15、Attractions 旅游居小鎮和旅游地產是一個概念嗎 旅游地產的成功開發能夠塑造出旅游居小鎮嗎 中國 深圳 東部華僑城天麓別墅 旅游地產深圳東部華僑城 旅游地產大連萊茵海岸 項目名稱:中國燕達國際健康城 投資商:中國燕達實業集團 位置。
16、 一 般 策 劃 是 無 中 生 有 , 唯 有 地 產 策 劃 是 有 中 生 無 . 中 國 入 世 之 后 中 國 房 地 產 業 兩 大 基 點 變 化 : A 房地產變成了地房產,地排序在先,先有大量土地儲備,后有開發房 產.旅。
17、建深圳灣畔的華僑城,使之成為吸引華僑華人資 金技術人才的窗口和基地.于是,被后人稱為中國主題公園之父的馬志民先生開始帶 領著一班人探索以一種全新的理念建設這座具有里程碑意義的大型旅游城. 錦繡中華 1989年9月,在國內外50多位著名專家學。
18、地產.具體包括休閑度假養老等相關的房地產開發形式,以及產權酒店養老度 假村高爾夫度假村休閑生態度假村登山滑雪運動度假村等產品形態. 更為廣泛的說法是,直接服務于旅游業或在空間上與旅游區有高度密切關聯的房地產開發直接服務于旅游業或在空間上與旅。
19、小微園 建設100個鄉村產業精品園 太湖風情示范帶太湖風情示范帶 江南茶鄉示范帶江南茶鄉示范帶 梅映烏龍示范帶梅映烏龍示范帶 希望田野示范帶希望田野示范帶 農園新景示范帶農園新景示范帶山水古韻示范帶山水古韻示范帶 鄉村振興示范帶布局示意圖 。
20、小微園 建設100個鄉村產業精品園 太湖風情示范帶太湖風情示范帶 江南茶鄉示范帶江南茶鄉示范帶 梅映烏龍示范帶梅映烏龍示范帶 希望田野示范帶希望田野示范帶 農園新景示范帶農園新景示范帶山水古韻示范帶山水古韻示范帶 鄉村振興示范帶布局示意圖 。
21、設置 1. 項目自然到訪 傳統的代理公司:中原世聯 銷售專業 團隊穩定 服務多元專業 一客戶導入方式 2. 專業公司拓展 專業的客戶輸送平臺:客立方房多多 客戶導入時間迅速 管控成本較低 客戶資源庫豐富 電商合作平臺:新浪搜房 結合線上推廣。
22、7個子報告與若干測算表,每一個章節均有更詳 細的分析報告以供參考 由于屬于機密,本摘要版也省略了部分章節內容 詳細的財務測算詳見附件Excel表 詳細的管理要點詳見附件 詳細的投資方式與融資方式詳見附件 PDF created with p。
23、案 第一部分 發展歷程 峰會成果:中國的中產階層社會結構正在形成,旅游業已進入休閑度假階段,借劣旅游 業成為國家戰略支柱型產業的發展良機,將是地方經濟增長模式加快轉型的重要機遇. 2011年年 2011亞洲旅游地產暨主題度假區高峰論壇 旅游。
24、 讓不動產動起來,實現多方共贏讓不動產動起來,實現多方共贏 D 開發商 evelopers P 業主 roprietor T 游客 ourist 買房送管家買房送管家. .增加營銷賣點增加營銷賣點 買房有租約買房有租約. .提升項目價值提升。
25、來經濟長足發展,綜合實力不斷加強,已經成為了湖州市的經濟強縣和全國百強縣 .為全面推進小康社會建設,統籌區域城鄉協調發展,增強農村經濟綜合實力,為受限制發展鄉鎮注入產業活力, 拓寬農村勞動力就業致富門路, 長興縣提出創建國家花園城市, 建設。
26、度假村加勒比海岸游艇度假村位于加勒比海岸Cancun島總面積327公頃預期5年內建成投資超過10億美金包括超過2100戶豪華公寓和435幢別墅一個18洞高爾夫球場一個全方位巨型游艇碼頭5個度假村一個商業公園和一個商業中心;集居住,運動和休閑。
27、并呈快速發展之勢,在旅游界和房地產界引起極大關注. 另外,始于2009年的一系列房地產新政的接踵到來,對商品房住宅市場進行了規范和調控,原有的利潤蛋糕被分割,促使開發商逐漸調整開發策略,房地產業從住宅開發向商業旅游文化等復合型地產開發模式轉。
28、實地調查 案例分枂 浙北大廈 長共利時廣場 綠城長共廣場 南門新天地 案央研究 中國房地產信息網 長共市20052010年統計年鑒 長共縣20052010年國民經濟不社會収展統計公報 長共縣2011.18月國民經濟不社會収展統計月報 長共縣。
29、要是滿足城市居民短期居住,作為置業者第二居所的可售物業,它以滿足客戶休閑度假或部分商務活動等需求為主要功能;具體包括:休閑度假養老等相關的房地產開發形式以及時權酒店產權酒店養老度假村高爾夫度假村登山滑雪運動度假村等產品形態;廣泛而言就是直接。
30、164531996.33第七章節能節水措施.36第八章項目實施進度.37第九章投資估算及資金籌措.38第十章財務評價.43第十一章還貸來源分析.48第十二章社會評價.52第十三章風險分析.56第一章第一章總總論論一項目背景一項目背景一項目名。
31、證 書 編 號:工程勘察資格等級:甲級證 書 編 號:目目錄錄第一章總論.1一項目名稱. 1二項目委托策劃單位.1三可行性研究的依據.1四項目概況. 4五可行性研究的主要結論及建議.5第二章項目背景及發展概況.5一市某某區概況.51地理位置。
32、案.25第六章環境保護衛生消防.33一環境保護標準.33按照國家環境保護的有關規定,本項目主要采用如下標準:33開發建設項目水土保持方案技術規范SL20498.33水土保持綜合治理技術規范GBT164531996.33第七章節能節水措施.3。
33、地質.81.4 工程任務和規模.91.5 工程布置及建筑物.101.6 施工組織設計.111.7 拆遷處理及永久占地.121.8 水土保持設計.131.9 環境保護設計.131.10 節能設計.141.11 勞動安全與工業衛生.141.12。
34、權性質.10四建設用地相關規劃. .111用地性質和用地范圍.112土地使用強度. .113總平面布局及建筑設計要求.114公共服務設施及市政配套. .115其他. .12五建設規模及功能標準. .131建設內容及規模.132功能設施標準。
35、項目建設背景. 8二項目建設必要性. 12第三章需求分析. 17一需求分析. 17二 建設規模. 18第四章項目建設區位及建設條件. 21一項目建設區位. 21二項目建設條件. 21第五章建設方案. 25一建設要求. 25二建設目標. 25。
36、2 章項目建設必要性及可行性.122.1城市管理發展趨勢.122.2國內數字城管建設現狀.132.3項目建設的必要性.16必要性論證.16數字城管能夠解決的問題.172.4項目建設的可行性.19政策可行性.19經濟可行性.19技術可行性.2。
37、設背景.193.2建設的必要性.20第四章第四章建設內容與規模建設內容與規模.23234.1 項目概況.234.2 項目建設內容及規模.23第五章第五章污水管網設計污水管網設計.28285.1 設計原則.285.2 污水系統工程規劃.315。
38、4.1 需求分析. 94.2 建設內容. 94.3 建設規模. 10第五章工程方案.135.1 設計原則. 135.2 總圖設計. 135.3 土建工程方案. 155.4 裝修裝飾. 16第六章公用工程.186.1 給排水設計. 186.2。
39、會經濟可持續發展的客觀要求. 163.4 產業政策符合性分析.16第四章進出水水質及污水處理方案.174.1 周圍工業污染源調查.174.2 進出水水質.204.3 污水處理工程.224.4 尾水消毒方案選擇.254.5 污泥脫水方案選擇。
40、要性工程建設的必要性.173.1 目前存在的問題. 173.2 工程建設的必要性. 194 工程建設規模工程建設規模.214.1 工程服務范圍. 214.2 預測方法與基礎數據. 214.3 預測指標. 224.4 需水量預測結果. 234。
41、 11 三 總體要求 . 14 一 指導思想 . 14 二 基本原則 . 14 三 發展目標 . 15 四 總體思路 . 20 四 總體布局 . 21 一 一大堤三流域高標準防洪減災體系 . 21 二 一主四副中型灌區高水平水資源保障體系。
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