1、 房地產智庫 房地產智庫 房地產智庫 房地產智庫 房地產智庫 房地產智庫 房地產智庫 房地產智庫 房地產智庫 房地產智庫 房地產智庫 房地產智庫 房地產智庫 房地產智庫 房地產智庫 房地產智庫 房地產智庫 房地產智庫 房地產智庫 房地產智庫。

2、具; 通過對開盤這一階段性工作成果癿總結和提煉,為后續工 作提出策略建議和實施方案. 課程目彔 PANT1 開盤總結癿重要性 PANT2 開盤總結基本要素 PANT3 開盤銷售率癿診斷 小組討論: 為什舉要做開盤總結 1.檢規前階段工作成果。

3、宏觀環境 微觀環境 中觀環境 Code of this report 4 Copyright Centaline Group, 2010 宏觀環境宏觀環境 項目拿地 營銷系統中的一個重要環節,是一個項目市場價值實現的端口. 項目拿地 營銷系。

4、戶管理及客戶管理 本課程在業務線中的子位置本課程在業務線中的子位置: : 本課程在業務線中的位置本課程在業務線中的位置: : 開盤準備期營銷傳播開盤準備期營銷傳播 項目項目 交接交接 市場市場 調查調查 價值價值 梳理梳理 方案方案 撰寫撰。

5、4 1313 1212 1111 1010 9 9 8 8 7 7 6 6 5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 小小計計 意向客戶量用顏色區分,在方框里填具體數字.各項目可根據自身情況微調. 小小計計 項項目目開開盤盤開開花花圖圖 年年。

6、 2019,如何在全市眾多項目中率先啟勱銷售 必須先聲奪人,站踞先機 活動意義 中國元宵節民間習俗有:吃元宵賞花燈看煙花送花燈猜燈謎 舞龍獅等;萬達公館作為武漢首席高端豪宅,以引領武昌乃至大武漢的氣 魄,營造端午節慶氛圍,樹立節慶標桿符號。

7、產顧問公司合富 置業合富地產保來理財港聯物業等分支機極迉40家,業務版圖覆蓋中國 60多個匙域中心城市 .業務板塊更囊括了前期營銷顧問代理售后物 管事手理財丌勱產拍卒投資顧問等. 其中,廣州合富輝煌連續8年被評為廣州市一級房地產代理公司,連。

8、息, 引發市場關注 項目進程. 主要目標:主要目標: 為二期的上市銷售進行預熱, 借以試探市場對于項目的反映與關注程度, 為下 一步二期的整體營銷做出預期評估,并對實施計劃做出合理的調整. 2 2二期銷售招商準備階段二期銷售招商準備階段 主。

9、1.1 時機分析:時機分析:政策政策 市市 場場 分分 析析 贛江新區,國務院批復設立的第18個國家級新區.江西省經濟社會發展的重 要支撐,中部地區崛起和長江經濟帶的重要支點,是江西省主勱融入一帶一路 的重要戰略.贛江新區發展機遇空前. 2。

10、統豪宅區: 御華山翠湖天地 新華路一號 中山公園: 園林一品大華清水灣 徐匯濱江: 海泊旭輝恒盛尚海灣 南黃浦: 豐盛皇朝匯景天地 新江灣城: 九龍倉璽園華潤新江灣九里 陸家嘴: 湯臣一品財富海景世茂 濱江 花木聯洋碧于:浦東 星河灣 森蘭。

11、乃至中原一 流的集文化休閑購物辦公居住展覽等特色商業項目. 交易區展館寫字樓住宅城市綜合體 項目簡介 招商方向 為確保洛陽五洲國際工業博覽城建成后按時開業和順利運營,我們應樹立 招商先行的運作理念,確定全球化的招商戰略,運用全新的運作模式和。

12、Activity Background Future Is Now 臨汾以能源和原材料工業為主體的重型工業結構 2014年臨汾社會消費品零售總額529.5億元 同比增長11.3 五洲集團 將國際化的生活格調帶至臨汾 鑄就第一城市商業綜合體 。

13、五里塘綜合體 項目項目 城西五里塘綜合體 項目,位于三墩鎮 中央地帶.廣場預 計5年后建成,商業 面積近70萬,其 中購物中心面積有 16.4萬,目前已 有包括星巴克家 樂福星美國際影 城在內的16家企業, 表示了進駐意向. 西溪天地綜合體。

14、目標 . 6 三價值目標. 6 12008 年目標: . 6 2整體戰略目標: . 6 第二章 策略篇. 8 一 定位策略. 8 客戶群定位 . 8 產品定位 . 10 推廣定位 . 12 二 推廣策略. 13 核心指導思想堅持一個核心不動。

15、4個億,每月銷售約7萬; 每月成交不低于約800套,每天不低于30套; 每月到訪不少于4000人次. 在從09年5月開盤后8個月內,保底30億的銷售 目標意味著: 在項目開發前期及當今市場環境下,實現現金流遠遠比實 現利潤重要; 我們將有多。

16、13.1.28 84216 地址:鹽城市中央商業核心地段建軍中路 盱眙 2012.12.30 66800 地址:盱眙東湖南路與都梁大道交匯處 江陰璜土 2014.4.28 104000 地址:鎮澄路北側,遼河路東側 杭州 2013.11.3。

17、年GDP100億,本地居民年均收入3.8萬 余元,商業基本落后于市場需求狀態,商業體量較 小且較為零散,缺乏集中商業,業態較為低端,市場 空白較大.距離無錫高鐵站僅10分鐘車程,20分鐘 可到常熟市,30分鐘可到無錫市火車站.是未來二 年內。

18、鎮化率42.6.赤水氣候溫和,山 川秀麗,風景優美,全市森林覆蓋率76.2,居貴州省第一位. 赤水概述 全市通車里程為800公里.公路營運線繁華, 日發客車班次200次,營運里程近12000公里. 全市貨運量200萬噸,客運量1467萬人次。

19、019年臥龍五洲世紀城營銷節點 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 二期余貨清盤戰役 三期新品蓄客認籌開盤 2棟新品開盤 189套 3棟新品加推 378套 2棟新品加推 247套 2棟新品加推 16。

20、多數開發商被無限良好的市場預期波又一波的熱浪.我們一方面要說大多數開發商被無限良好的市場預期 沖動的行為,而另一方面恐怕是大多數人不能真正了解的沖動的行為,而另一方面恐怕是大多數人不能真正了解的 政府角政府角 色后的利益關系.色后的利益關系。

21、期AB館,我們在一期癿基礎 上全面升級,總面積10.6萬平米,總商鋪數達 2888間.縐營行業分為日用小百貨巟藝品 玩具文體用品各類服裝針細內衣床上 用品各類鞋帽箱包皮具衛生洗滌化妝 護膚亐金電器家電音響橡塑機電客內 軟裝飣電腦手機及器材副。

22、 2008什舉都說了,卻沒有多少記憶的處子秀 2009,烙下丐界奇跡 的品牉印記 2010,中斷了的 丐界佑驗乀旅 刜 涉 江 湖 揚 名 立 萬 體 驗 未 果 面臨的挑戓 PART2PART2 2010 3434 2525 70億 40。

23、SUMMARYSUMMARY Part twoPart two 項目背景項目背景 介紹與分析 The Project The Project BackgroundBackground The informationThe informati。

24、 1網絡無間道網絡無間道 2 2精神堡壘精神堡壘 3 3動線攔截動線攔截 4 4賣場包裝賣場包裝 5 5俱樂部俱樂部 6 6實景體驗實景體驗 提案列項提案列項 第一部分第一部分 推廣主題及傳播推廣主題及傳播 1 1基于人文定位的推廣主題基于。

25、萬萬 地價地價:7.87.8億億 成交樓面價成交樓面價:30723072元元 土地款支付節奏土地款支付節奏:簽訂土地出讓合同一個月內支付簽訂土地出讓合同一個月內支付5050, 5 5個月內支付個月內支付7070,一年內支付一年內支付1001。

26、6 21314 3 寫樓 29156 564 13995 4 住宅 15739 228 6925 1.1 貨值盤點 1.2 集團指標及月度計劃分解 20152015年年1月月 銷售測算萬銷售測算萬 20152015年年2月月 銷售測算萬銷售。

27、會級城市 北連京津,南接滬寧,東西連通山東半島與華中地區,是環渤海經濟區和京滬經濟發展 軸上的重要交匯點,是全國重要的交通樞紐和物流中心. 規模面積:總面積3915平方公里 濟南市現轄6個市轄區,3個縣,1個縣級市. 歷城區 城市經濟及消費。

28、統豪宅區: 御華山翠湖天地 新華路一號 中山公園: 園林一品大華清水灣 徐匯濱江: 海泊旭輝恒盛尚海灣 南黃浦: 豐盛皇朝匯景天地 新江灣城: 九龍倉璽園華潤新江灣九里 陸家嘴: 湯臣一品財富海景世茂 濱江 花木聯洋碧于:浦東 星河灣 森蘭。

29、 賺錢嗎賺錢嗎 2021514 第3頁 成就用數字說話成就用數字說話 2004年5月1日,天河城的日客流量達到81萬人次,突破歷史最高67萬人次的記錄; 2004年10月1日,再創83萬人次新高,黃金周7天時間,天河城總客流量超400萬人次。

30、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個 地面車位 38 個, 地下車位 1410 個; 住宅車位個數配比 1.26:1 個戶 , 商業車位個數配比 0.6:1個 . 2項目銷售。

31、前五 形式依舊嚴峻 2019年臥龍五洲世紀城營銷節點 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 二期余貨清盤戰役 三期新品蓄客認籌開盤 2棟新品開盤 189套 3棟新品加推 378套 2棟新品加推 247。

32、場很爛,一方面可能是屬于大環境問題,比如 08 年經濟危機,住宅都門可羅 雀,商鋪作為投資類產品,命運就更加可想而知.另一方面也可能是由于過度競 爭的問題,比如很多開發商為了賣商鋪,動輒承諾返租 10 年,每年 8的利息回 報,有些甚至還承。

33、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護 銷售結束 通過一定時間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當的時機,集中對 外公開發售的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場認知度; 通過集中銷售的方。

34、代的客戶,都將在這里,撿拾起童年的記憶. 不同的年代,相同的歡樂,盡在星耀五洲不同的年代,相同的歡樂,盡在星耀五洲 TOP1: 星耀五洲圣誕狂歡夜,全天音樂不停歇,歌舞升平唱響新年,星耀五洲圣誕狂歡夜,全天音樂不停歇,歌舞升平唱響新年, 我。

35、圖紙的問題 工序的問題 材料部品的問題 工期的問題 項目總在項目維度應具備的視角 有市場的視角 有客戶的視角 有設計的視角 有工程的視角 有營銷的視角 有成本的視角 磨刀不誤砍柴工 前期策劃 不要講故事 精裝與土建的界面劃分 交接的標準不僅。

36、的安排 品質篇:工藝精湛至此 造城的人是群偏執狂嗎 PART 2.生活之外,重新發現另一種生活 洋房篇:為了您能漫步于自然,房子做出了一致退讓 別墅篇: 每個人都是生活的主角,在多維的院落腳本里 高層篇:幸好空間無限,巧遇生活無界 生活篇。

37、產智庫 房地產智庫 房地產智庫 房地產智庫 房地產智庫 房地產智庫 房地產智庫 房地產智庫 房地產智庫 房地產智庫 房地產智庫 房地產智庫 房地產智庫 房地產智庫 房地產智庫 房地產智庫 房地產智庫 房地產智庫 房地產智庫 房地產智庫 房地。

38、居住展覽等特色商業項目. 交易區展館寫字樓住宅城市綜合體 項目簡介 招商方向 為確保洛陽五洲國際工業博覽城建成后按時開業和順利運營,我們應樹立 招商先行的運作理念,確定全球化的招商戰略,運用全新的運作模式和 經營理念,明確一個先進清晰的招商。

39、活應變 極強的成功欲望 二 如何成為合格的派單員 領取派單任務 分組分配任務 實地派單執行 派單拓客情況反饋 派單情況總結及評比 三 一次完整的派單流程是什么樣的 1 2 3 4 5 派單發海報 派單任務關鍵在于派單數量 派單核心目的提高來。

40、8.032018.03 2018.07 2018.042018.04 全國兩會全國兩會 政治局上半年會議政治局上半年會議 一季度政治局會議一季度政治局會議 堅持調控目標不動搖,力度不放松堅持調控目標不動搖,力度不放松 推動信貸股市樓市健康發。

41、 投訴人投訴人 投訴人自身素質偏見缺乏了解 不習慣不了解依賴偏見蠻橫自私 為什么會產生投訴 維修水龍頭水量小 家住小高層7樓的業主張女士打電話向管理處詢問,她家水龍頭為 什么水量小,管理處小王回答是自來水壓力小,讓她自己向自來 水公司打電話。

42、地產市場經濟測算八大維度進行詳細闡述.本章在闡述過程中將同步 講解項目實地踏勘時的注意事項. 項目概況 重點表達: 交流微信號:xiaoPNF 2 1. 項目紅線范圍:為了清晰可視化表達地塊的紅線范圍及邊界,推薦使用地圖 工具下載所在板塊高。

43、的因素. 9 4.1.2制定開盤目標的方法. 10 4.2 開盤范圍.10 4.2.1確定開盤推售范圍的原則. 11 4.2.2確定開盤范圍的方法. 11 4.2.3開盤加推計劃. 11 4.3 開盤定價.12 4.4 開盤時間.13 4。

44、中的位置本課程在業務線中的位置: : 開盤準備期營銷傳播開盤準備期營銷傳播 項目項目 交接交接 市場市場 調查調查 價值價值 梳理梳理 方案方案 撰寫撰寫 團隊團隊 組建組建 案前案前 計劃計劃 課程:課程: 如何撰寫項目營銷總綱如何撰寫項。

45、進行核驗結果公示取得預售證后第9天,根據線下核驗客戶情況,在公證處進行現場搖號,第1012天將搖號結果在網上公示取得預售證后第13天,線下邀約客戶分批次進行現場選房交錢并簽訂購房手續根據西安房管局新政規定開盤選房流程計算,自拿證到開盤最少需。

46、ESSNESS活動主題:浩瀚星空 尋星之旅五洲花城科技太空航天體驗展活動時間:2021年10月1日10月4日活動地點:項目營銷中心參與對象:新老業主意向客戶潛在客戶到訪客戶活動形式:事件營銷航天航空展覽互動體驗等02 STAR SEARCH。

47、信一定會卷起一場國漫狂熱風潮.關于國漫崛起國風崛起動漫GUO MAN文創WEN CHUANG正處風口中國的文化看到KAN DAO讓世界故事GU SHI讓世界聽到中國的嘉年華不僅是簡單的玩樂盛事,讓國漫的標簽不再止于國漫本身而是中國國風文化I。

48、先后被評為全國文明縣城國家衛生縣城國家園林縣城國家新型工業化產業示范基地全國糧食生產先進縣,以及省級生態縣省級雙擁模范縣省級文化先進縣,被命名為中國起重機械名城中國衛生材料生產基地中國防腐蝕之都中國廚師之鄉中華美食名城. 責任 專業 專心。

49、工作梳理P51.開盤策略的計劃與籌備核心目的:完成項目銷售任務年度銷售任務XX億第一次開盤第二次開盤第三次開盤第N次開盤開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源某月某月某月某月某年我們怎么知道這些銷售任務需要。