1、的行為. 給予市場(chǎng)明確的項(xiàng)目正式銷售的信息; 迅速擴(kuò)大項(xiàng)目的影響力和市場(chǎng)訃知度; 通過(guò)集中銷售的方式,營(yíng)造現(xiàn)場(chǎng)氣氛,吸引客戶關(guān)注; 實(shí)現(xiàn)銷售的目標(biāo),回籠資金; 1 2 3 4 開盤的目的 1 2 3 4 5 開盤是項(xiàng)目營(yíng)銷和収展的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。

2、宏觀環(huán)境 微觀環(huán)境 中觀環(huán)境 Code of this report 4 Copyright Centaline Group, 2010 宏觀環(huán)境宏觀環(huán)境 項(xiàng)目拿地 營(yíng)銷系統(tǒng)中的一個(gè)重要環(huán)節(jié),是一個(gè)項(xiàng)目市場(chǎng)價(jià)值實(shí)現(xiàn)的端口. 項(xiàng)目拿地 營(yíng)銷系。

3、市市場(chǎng)情況場(chǎng)情況8 8 三三 結(jié)論結(jié)論9 9 三三 本項(xiàng)目臨近地段本項(xiàng)目臨近地段房房產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析微觀產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析微觀9 9 一一 區(qū)位特點(diǎn)區(qū)位特點(diǎn)9 9 二二 區(qū)域內(nèi)供需分析區(qū)域內(nèi)供需分析1010 三三 對(duì)收盤對(duì)收盤個(gè)案?jìng)€(gè)案分析分析11。

4、休閑 娛樂交通及停車系統(tǒng)等各種城市功能;它具備完整的街區(qū)特點(diǎn),是建筑綜合 體向城市空間巨型化城市價(jià)值復(fù)合化城市功能集約化發(fā)展的結(jié)果;同時(shí) HOPSCA通過(guò)街區(qū)作用,實(shí)現(xiàn)了與外部城市空間的有機(jī)結(jié)合,交通系統(tǒng)的有效 聯(lián)系,成為城市功能混合使用中。

5、m家宴廳, 半封閉式廚房,奢 闊餐廳,精致生活 陽(yáng)臺(tái),舒適生活區(qū). 約13.76m次臥, 北向觀景窗,可 俯瞰四色成品實(shí) 景園林. 約13.64m保姆間, 獨(dú)立空間,傳承 中國(guó)禮序. 約29.16m次臥套 房,南向觀景窗, 獨(dú)立衛(wèi)浴室,步 。

6、 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 3 面臨困難 1 意向客戶基數(shù)少,難以有效借勢(shì).在來(lái)電來(lái)訪驟減的 情況下,供求關(guān)系失衡,無(wú)法形成有效之勢(shì),現(xiàn)場(chǎng)旺銷 造場(chǎng)難度大,隨時(shí)面臨客戶意向下降的可能; 2 客戶自身信心不足,購(gòu)買決策容易受到干擾.基于對(duì)市 場(chǎng)信。

7、 全市供應(yīng):新批47.38萬(wàn)平方米,環(huán)比下降32.21 供求對(duì)比:銷供比下降至1.02,短期市場(chǎng)供丌應(yīng)求 庫(kù)存去化:庫(kù)存上升0.41至692.81萬(wàn)平方米,去化速度減慢 熱銷項(xiàng)目:中小戶型中高總價(jià)熱銷,橫麓雅居居首 寫字樓:價(jià)格上漲,供求雙。

8、2020.09.11 常州 提高凈地整理效率,加快供地節(jié)奏,優(yōu)化供應(yīng)結(jié)構(gòu). 土地市場(chǎng)土地市場(chǎng) 整體市場(chǎng)成交結(jié)構(gòu) 常州市土地成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)按規(guī)劃建面 2021年12月,常州市以工業(yè)用地成交為主,占比78.3,其次,住宅用地成交占比15.2.20。

9、建 面19186.53 ,均價(jià)建面15974.16 元; 其他房成交 5 套,成交金額 264 萬(wàn) 0635 元,成交面積建面372.38 ,均 價(jià)建面7091.24 元; 商品房總計(jì)成交 1312 套,成交金額 9 億 4145 萬(wàn) 89。

10、產(chǎn)生活秩序穩(wěn)步恢復(fù),企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)明顯加快.中國(guó)采購(gòu)經(jīng)理 指數(shù)在上月大幅下降基數(shù)上環(huán)比回升,其中制造業(yè) PMI 為 52.0,比上月回升 16.3 個(gè)百分點(diǎn);非制造業(yè)商務(wù)活動(dòng)指數(shù)為 52.3, 比上月回升 22.7 個(gè)百分點(diǎn); 綜合 PMI 。

11、預(yù) 售 面 積 為10.57萬(wàn) , 環(huán) 比 增 長(zhǎng)306.54 , 同 比 下 降62.28 . 從 銷 售 量 情 況 來(lái) 看 , 3 月 全 市 新 建 商 品 房 銷 售 面 積 為 44.43 萬(wàn) , 環(huán) 比 增 長(zhǎng) 176.48。

12、市場(chǎng)投機(jī).三是嚴(yán)格監(jiān)管,規(guī)范市場(chǎng)秩序.四是充分保障,完善市場(chǎng)機(jī) 制. 人才政策 土地市場(chǎng) 整體市場(chǎng)成交結(jié)構(gòu) 常州市土地成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)按規(guī)劃建面 2020年13月,常州市以工業(yè)用地成交為主,占比72.9,其次,住宅用地成交占比26.0.2020。

13、市場(chǎng)投機(jī).三是嚴(yán)格監(jiān)管,規(guī)范市場(chǎng)秩序.四是充分保障,完善市場(chǎng)機(jī) 制. 人才政策 土地市場(chǎng) 整體市場(chǎng)成交結(jié)構(gòu) 常州市土地成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)按規(guī)劃建面 2020年13月,常州市以工業(yè)用地成交為主,占比72.9,其次,住宅用地成交占比26.0.2020。

14、203192020年2月常州房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào) https: 20203192020年2月常州房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào) https: 20203192020年2月常州房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào) https: 20203192020年2月常州房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào) https。

15、432020年3月九江市房地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告 https: 2020432020年3月九江市房地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告 https: 2020432020年3月九江市房地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告 https: 2020432020年3月九江市房地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告。

16、昌市房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告 https: 2020482020年3月南昌市房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告 https: 2020482020年3月南昌市房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告 https: 2020482020年3月南昌市房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告 https: 2020482020。

17、市土地成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)按規(guī)劃建面 2021年1 6月,常州市以工業(yè)用地成交為主,占比68.6,其次,住宅用地成交占比24.3.2021年6月,常州市以工業(yè)用地成交為主,占比39.2, 比去年同期下降0.9個(gè)百分點(diǎn). 68.754.649.237。

18、本下行,尤其要降低疫情防控企業(yè)和民生領(lǐng)域企業(yè)融資成本. 6天前同策咨詢安徽區(qū)域 2020311同策發(fā)布合肥市2020年2月房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào) https: 中國(guó)房協(xié)建議停止商品房售樓處銷售,開通線上平臺(tái) 2月6日,中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布文件,關(guān)于。

19、落戶門檻,本科生年齡放寬至45周歲;新增大專人員,40周歲以下在寧參保半年即可落戶.同一天,南京市政府召開 新聞發(fā)布會(huì),發(fā)布支持促進(jìn)高校畢業(yè)生在寧就業(yè)創(chuàng)業(yè)十項(xiàng)措施并進(jìn)行解讀.首先,放寬落戶門檻.研究生及以上學(xué)歷45周歲以下本科 學(xué)歷人員含留。

20、序 執(zhí)行主編:執(zhí)行主編:殷 聳 責(zé)任編輯:責(zé)任編輯:殷 聳 撰撰 稿:稿: 李婉靜 榮新松 宋楠楠 排名不分先后,以姓氏拼音字母為序 友情贊助:友情贊助: 上海同策 煙臺(tái)同策 濟(jì)南同策 版權(quán)聲明版權(quán)聲明 本報(bào)告 Tospur 同策咨詢保留一。

21、母為序 執(zhí)行主編:執(zhí)行主編:殷 聳 責(zé)任編輯:責(zé)任編輯:殷 聳 撰撰 稿:稿: 楊 森 排名不分先后,以姓氏拼音字母為序 友情贊助:友情贊助: 上海同策 煙臺(tái)同策 濟(jì)南同策 版權(quán)聲明版權(quán)聲明 本報(bào)告 Tospur 同策咨詢保留一切版權(quán),未經(jīng)。

22、告內(nèi)容里指的投資型產(chǎn)品專指面積為80 平方米以下的產(chǎn)品;剛需型產(chǎn)品專指 80120 平方米之間的產(chǎn)品;首次改善型產(chǎn)品專指120144 平方米之間的產(chǎn)品;多次 改善型產(chǎn)品專指 144 平方米以上的產(chǎn)品. 4.中心組團(tuán):東區(qū)石岐區(qū)西區(qū)南區(qū)港口鎮(zhèn)。

23、 2020.09.11 常州 提高凈地整理效率,加快供地節(jié)奏,優(yōu)化供應(yīng)結(jié)構(gòu). 土地市場(chǎng)土地市場(chǎng) 整體市場(chǎng)成交結(jié)構(gòu) 常州市土地成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)按規(guī)劃建面 2020年111月,常州市以工業(yè)用地成交為主,占比46.8,其次,住宅用地成交占比43.3。

24、 城區(qū)標(biāo)定地價(jià)的用地類型包括商服住宅工業(yè)三類,其中住宅用地最高樓面價(jià) 11722 元,位于政務(wù)區(qū),參考項(xiàng)目置地柏悅公館; 商服用地最高樓面價(jià) 6244 元,位于廬陽(yáng)區(qū),參考項(xiàng)目銀泰中心. 合肥:土拍規(guī)則調(diào)整,出讓文件明確最高競(jìng)自持面積及宗地。

25、酒店推薦 場(chǎng)地面積1200多平方米,可同時(shí) 容納1000人以上. 宴會(huì)廳前卉部分作為舞臺(tái)和觀眾 區(qū),后卉部分使用推拉門分隔,作為 銷控區(qū). 主會(huì)場(chǎng):國(guó)宴廳 國(guó)宴廳介紹 外 場(chǎng) 平 面 規(guī) 劃 導(dǎo)視 停車場(chǎng) 交通信息: 1駕車:停車1小時(shí)內(nèi)免。

26、光大信托緊急叫停所有房地產(chǎn)類項(xiàng)目募集,房地產(chǎn)信托收緊. 7 月 15 日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了 6 月份 70 個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況及 16 月份 全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況最新數(shù)據(jù),確定主旋律:拒絕大起大落,尋求穩(wěn)步增 長(zhǎng)。

27、字母為序 執(zhí)行主編:執(zhí)行主編:殷 聳 責(zé)任編輯:責(zé)任編輯:殷 聳 撰撰 稿:稿: 尹智璇 排名不分先后,以姓氏拼音字母為序 友情贊助:友情贊助: 上海同策 煙臺(tái)同策 濟(jì)南同策 版權(quán)聲明版權(quán)聲明 本報(bào)告 Tospur 同策咨詢保留一切版權(quán),未。

28、 全市供應(yīng):新批47.38萬(wàn)平方米,環(huán)比下降32.21 供求對(duì)比:銷供比下降至1.02,短期市場(chǎng)供丌應(yīng)求 庫(kù)存去化:庫(kù)存上升0.41至692.81萬(wàn)平方米,去化速度減慢 熱銷項(xiàng)目:中小戶型中高總價(jià)熱銷,橫麓雅居居首 寫字樓:價(jià)格上漲,供求雙。

29、市土地成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)按規(guī)劃建面 2021年1 6月,常州市以工業(yè)用地成交為主,占比68.6,其次,住宅用地成交占比24.3.2021年6月,常州市以工業(yè)用地成交為主,占比39.2, 比去年同期下降0.9個(gè)百分點(diǎn). 68.754.649.237。

30、022103210421052106210721082109 上市面積 54.9126.767670.0596.6844.48104.9413574.6560.4541.2257.4886.43 環(huán)比 28.351.31847.838541。

31、3574.6560.4541.22環(huán)比19.917.928.351.31847.83854135.928.644.71931.820072008200920102011201221012102210321042105210621071005。

32、70.3上市面積環(huán)比201020112012210121022103210421052106210721082109211002040608010012014016005010015020050100上市面積環(huán)比萬(wàn)市場(chǎng)成交成交量?jī)r(jià)常州市商品。

33、進(jìn)行核驗(yàn)結(jié)果公示取得預(yù)售證后第9天,根據(jù)線下核驗(yàn)客戶情況,在公證處進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào),第1012天將搖號(hào)結(jié)果在網(wǎng)上公示取得預(yù)售證后第13天,線下邀約客戶分批次進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)選房交錢并簽訂購(gòu)房手續(xù)根據(jù)西安房管局新政規(guī)定開盤選房流程計(jì)算,自拿證到開盤最少需。

34、均好性極至性極至性抓住一個(gè)切入點(diǎn),然后將極至放大,這就構(gòu)成了項(xiàng)目的核心亮點(diǎn).其猶如戰(zhàn)場(chǎng)上的一次奇兵,是致勝的關(guān)鍵.2致勝的關(guān)鍵致勝的關(guān)鍵產(chǎn)品的極至性產(chǎn)品的極至性不敗之地不敗之地均好性均好性1形象界定2推廣策略3終端體驗(yàn)4客戶管理均好性的保證。

35、市場(chǎng)二新北區(qū)開發(fā)現(xiàn)狀分析二新北區(qū)開發(fā)現(xiàn)狀分析1 1新北區(qū)總體概況新北區(qū)總體概況2 2孟河鎮(zhèn)發(fā)展現(xiàn)狀及規(guī)劃孟河鎮(zhèn)發(fā)展現(xiàn)狀及規(guī)劃3 3周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展現(xiàn)狀周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展現(xiàn)狀4 4新北區(qū)新北區(qū) 20052005 年房地產(chǎn)市場(chǎng)總結(jié)年房地產(chǎn)市場(chǎng)總結(jié)5 5孟。

36、市場(chǎng)二新北區(qū)開發(fā)現(xiàn)狀分析二新北區(qū)開發(fā)現(xiàn)狀分析1 1新北區(qū)總體概況新北區(qū)總體概況2 2孟河鎮(zhèn)發(fā)展現(xiàn)狀及規(guī)劃孟河鎮(zhèn)發(fā)展現(xiàn)狀及規(guī)劃3 3周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展現(xiàn)狀周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展現(xiàn)狀4 4新北區(qū)新北區(qū) 20052005 年房地產(chǎn)市場(chǎng)總結(jié)年房地產(chǎn)市場(chǎng)總結(jié)5 5孟。

37、規(guī)劃建面2021年15月,常州市以工業(yè)用地成交為主,占比69.7,其次,住宅用地成交占比24.0.2021年5月,常州市以工業(yè)用地成交為主,占比45.3,比去年同期下降0.7個(gè)百分點(diǎn).56.268.754.649.237.146.244.8。

38、21年16月,常州市以工業(yè)用地成交為主,占比68.6,其次,住宅用地成交占比24.3.2021年6月,常州市以工業(yè)用地成交為主,占比39.2,比去年同期下降0.9個(gè)百分點(diǎn).68.754.649.237.146.244.830.79.632。