產(chǎn)業(yè)科技園推廣方案Tag內(nèi)容描述：
1、2.服務(wù)目標(biāo)的確定園區(qū)管理工作借鑒貼心管家服務(wù)理念,按照全國(guó)物業(yè)管理示范工業(yè)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理,確保園區(qū)管委會(huì)及業(yè)主滿意率達(dá)到90以上,園區(qū)管理會(huì)或業(yè)主委員會(huì)考核達(dá)85分以上,道路環(huán)境整潔優(yōu)美,治安狀況井然有序,搞好園區(qū)服務(wù)和文化建設(shè),爭(zhēng)取在三。
2、措施8第四節(jié) 管理服務(wù)人員配備和培訓(xùn)訓(xùn).10第五節(jié) 規(guī)規(guī)章制度.11第六節(jié) 建筑筑及附屬設(shè)施設(shè)備檔案的建建立與管理.11第七節(jié) 物業(yè)業(yè)服務(wù)費(fèi)用成本內(nèi)容一覽表表.12第八節(jié) 日常物物業(yè)管理.14第九節(jié) 園區(qū)精神神文明公約.114工業(yè)園區(qū)大樓清。
3、各項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案 第一章項(xiàng)目情況介紹 朗坤科技園地處深圳市龍崗區(qū)坪地高橋產(chǎn)業(yè)園區(qū),占地面積約 為 3 萬(wàn)平方米,規(guī)劃建筑面積約為7 萬(wàn)平方米,一期建筑面積約為 2.6 萬(wàn)平方米. 是朗坤集團(tuán)研發(fā)中心和辦公培訓(xùn)基地, 園內(nèi)設(shè)有研 發(fā)設(shè)計(jì)中心 綜合。
4、 以人為本 不斷學(xué)習(xí) 尋求發(fā)展組織定位:后發(fā)展商后繼開發(fā) 永續(xù)經(jīng)營(yíng) 保值增值 創(chuàng)造業(yè)績(jī)管理理念:新錦標(biāo)主義創(chuàng)優(yōu)達(dá)標(biāo) 印象美好 業(yè)主滿意 樹立品牌服務(wù)理念:建設(shè)性互動(dòng)親情服務(wù) 體貼快捷 雙向互動(dòng) 共同受益經(jīng)營(yíng)理念:集成式配套整合資源 集成供應(yīng)。
5、及追求優(yōu)越感客戶: 該類客戶對(duì)生活有一定的品質(zhì)追求,希望可以體驗(yàn)到優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù),強(qiáng)調(diào)服務(wù) 高效人性化和個(gè)性化,看中品牌及良好的口碑,追求優(yōu)越感. 辦公類 品質(zhì)追求 二物業(yè)服務(wù)整體設(shè)想 1打造板塊的高尚人文 社區(qū) 2追求品質(zhì)生活看中 品牌及。
6、分析圖 A 區(qū)1 地塊組合剖面圖 A 區(qū)2 地塊組合剖面圖 A 區(qū)1 地塊地下車庫(kù)平面圖 1 號(hào)樓平立剖面圖 2 號(hào)樓平立剖面圖 A 區(qū)2 地塊地下車庫(kù)平面圖 1 號(hào)樓平立剖面圖 2 號(hào)樓平立剖面圖 3 號(hào)樓平立剖面圖 4 號(hào)樓平立剖面圖 。
7、東城概況分析 3. 3.產(chǎn)業(yè)政策背景產(chǎn)業(yè)政策背景 4. 4.結(jié)論結(jié)論 1.項(xiàng)目概況分析項(xiàng)目概況分析 項(xiàng)目基本信息 位置位置 位于東城長(zhǎng)泰路與 新源路交界處 占地面積占地面積 66793 建筑面積建筑面積 80000 商業(yè)面積商業(yè)面積 545。
8、oint, Inc. CID 智 力 核 心 區(qū) 無(wú) 錫 無(wú) 錫 的 無(wú) 錫 太 湖 國(guó) 際 科 技 園 心 臟 3 定位于集高科技產(chǎn)業(yè)功能和城市現(xiàn)代服務(wù)功能于一身的綜合性城市副中 心,太科園重點(diǎn)建設(shè)一區(qū)兩中心,成為無(wú)錫的智力核心區(qū)CID 。
9、科學(xué)合理,簡(jiǎn)便快捷 1516入園企業(yè)敢為天下先,魅力與眾不同 1718領(lǐng)導(dǎo)關(guān)懷關(guān)懷無(wú)處不在 1920寄景華星宇朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè),朝陽(yáng)經(jīng)濟(jì),朝陽(yáng)收益 一個(gè) P 安排主題畫面,另一個(gè) P 放目錄文字.2 個(gè) P 從設(shè)計(jì)風(fēng)格上要雷同,給人的感覺(jué)應(yīng)該 是一。
10、力,90以下三居產(chǎn)品市場(chǎng)空白. 2016201720162017年海淀土地供應(yīng)年海淀土地供應(yīng) 別墅供應(yīng): 2016年1月至今,海淀區(qū)別墅無(wú)新增供應(yīng),成交面積1.5萬(wàn),若項(xiàng)目以別墅產(chǎn)品 入市,可有效填補(bǔ)海淀別墅稀缺資源. 成交均價(jià)整體呈現(xiàn)上升。
11、部基地 總部國(guó)際 國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū),國(guó)際化產(chǎn)業(yè)聚集, 區(qū)域產(chǎn)業(yè)氛圍發(fā)展成熟,政府投資力度大政策強(qiáng) 樞密院 BDA國(guó)際廣場(chǎng) 嘉捷科技園 BDA企業(yè)大道 聯(lián)東U谷 聯(lián)東U 谷 BDA芯中心 從區(qū)域?qū)用?每個(gè)版塊的競(jìng)爭(zhēng)要素 大亦莊 豐臺(tái) 總部。
12、新和尊重自然生態(tài) 緊跟城市發(fā)展步伐專注于田園式科創(chuàng)園開發(fā)的經(jīng)歷更屬難得.所以,同樣專業(yè)自持的 稻田將此次提案視作一次難得的與高手論道. 這個(gè)市場(chǎng)中的絕大多數(shù)人早已陷入了一種地產(chǎn)推廣的固化模式,而我們希望能夠通過(guò) 常州恒生科技園項(xiàng)目的合作,在。
13、項(xiàng)目營(yíng)銷推廣思路 目錄目錄 2 0 14房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全震撼升級(jí)上市永久免費(fèi)更新,淘寶店鋪:h t t p : s h o p 70 30 8 792 . t a o b a o . c o m 第一部分城市宏觀背景研究 城市概況 經(jīng)濟(jì)發(fā)。
14、lution 4 規(guī)則無(wú)定式, 區(qū)隔自有道 5 當(dāng)總部企業(yè)辦公遇到傳統(tǒng)辦公集群 獨(dú)立讓企業(yè)更優(yōu)越 影響力的建立,起源于產(chǎn)品的不同 6 我們的目標(biāo):創(chuàng)立最高 戰(zhàn)略占位:突破傳統(tǒng)辦公集群思維,創(chuàng)領(lǐng)企業(yè)總部新坐標(biāo). 營(yíng)銷目標(biāo):激活市場(chǎng)強(qiáng)大引爆力。
15、進(jìn)行論述. 第一部分,是豐臺(tái)園情況的介紹及近年來(lái)遇到的一些問(wèn)題. 第二部分,是豐臺(tái)園產(chǎn)業(yè)基地二期所采用的商務(wù)花園模式在建設(shè) 規(guī)劃產(chǎn)業(yè)定位上對(duì)科技園區(qū)的創(chuàng)新突破. 第三部分,是總部經(jīng)濟(jì)的理論. 第四部分,是商務(wù)花園與總部經(jīng)濟(jì)對(duì)接,形成中關(guān)村豐。
16、 項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位 本項(xiàng)目屬城西區(qū)域內(nèi)工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目,依托高新技術(shù)開發(fā)西區(qū),是離中心城區(qū)最近的高新科技園區(qū).我們將本項(xiàng) 目定位為國(guó)際化生態(tài)型商務(wù)辦公園區(qū).總的來(lái)說(shuō),本項(xiàng)目是一個(gè)地理位置得天獨(dú)厚,具有良好的生態(tài)環(huán)境辦公條件, 政府致力打造的集科。
17、術(shù)環(huán)保科技精密制造 和科技研發(fā)等高端優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)鎮(zhèn).XX 科技產(chǎn)業(yè)園科技產(chǎn)業(yè)園位于 XX 西側(cè),周邊別墅區(qū)文 化產(chǎn)業(yè)基地微電子產(chǎn)業(yè)園柳林智慧城相互環(huán)繞,配套優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚,包攬了環(huán)渤海 經(jīng)濟(jì)發(fā)展先機(jī).XXXX 科技產(chǎn)業(yè)園采用國(guó)際級(jí)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃。
18、1.1.行業(yè)狀況行業(yè)狀況 工業(yè)用地價(jià)格和工業(yè)物業(yè)租賃價(jià)格持續(xù)上漲,但漲幅放慢且趨于平穩(wěn) 國(guó)內(nèi)外資本繼續(xù)熱捧工業(yè)地產(chǎn).像中糧復(fù)地等在工業(yè)地產(chǎn)方面都有不錯(cuò)的表現(xiàn) 高科技產(chǎn)業(yè)園商務(wù)園區(qū)倉(cāng)儲(chǔ)物流地產(chǎn)需求強(qiáng)勁,且特點(diǎn)在全國(guó)內(nèi)表現(xiàn)明顯 國(guó)家出臺(tái)的與工業(yè)。
19、產(chǎn)品品質(zhì),贏得市場(chǎng)認(rèn)同, 獲得盡可能高的銷售業(yè)績(jī),贏 取更高的項(xiàng)目利潤(rùn). 如何達(dá)成 報(bào)告思路報(bào)告思路 營(yíng)銷環(huán)境分析營(yíng)銷環(huán)境分析 營(yíng)銷突破方向營(yíng)銷突破方向 核心突破點(diǎn)核心突破點(diǎn) 價(jià)值塑造價(jià)值塑造 營(yíng)銷策略建議營(yíng)銷策略建議 企劃表現(xiàn)企劃表現(xiàn) P。
20、項(xiàng)目區(qū)位項(xiàng)目區(qū)位 項(xiàng)目位于東臺(tái)市城東新區(qū)的核心區(qū)位 ; 項(xiàng)目東側(cè)正對(duì)新區(qū)政府,交通聯(lián)合各方共同打造及環(huán)境優(yōu)勢(shì)明顯. 項(xiàng)目至未來(lái)的萬(wàn)名學(xué)子的大型學(xué)區(qū)及大型醫(yī)療機(jī)構(gòu)約510分鐘以內(nèi). 項(xiàng)目宏觀區(qū)位項(xiàng)目宏觀區(qū)位 項(xiàng)目區(qū)位及周邊重要資源項(xiàng)目區(qū)位及周。
21、解讀 Part 1 項(xiàng)目區(qū)位項(xiàng)目區(qū)位 項(xiàng)目位于東臺(tái)市城東新區(qū)的核心區(qū)位 ; 項(xiàng)目東側(cè)正對(duì)新區(qū)政府,交通聯(lián)合各方共同打造及環(huán)境優(yōu)勢(shì)明顯. 項(xiàng)目至未來(lái)的萬(wàn)名學(xué)子的大型學(xué)區(qū)及大型醫(yī)療機(jī)構(gòu)約510分鐘以內(nèi). 項(xiàng)目宏觀區(qū)位項(xiàng)目宏觀區(qū)位 項(xiàng)目區(qū)位及周邊。
22、的前沿總結(jié)與分析,是策略的前沿 1.1.行業(yè)狀況行業(yè)狀況 工業(yè)用地價(jià)格和工業(yè)物業(yè)租賃價(jià)格持續(xù)上漲,但漲幅放慢且趨于平穩(wěn) 國(guó)內(nèi)外資本繼續(xù)熱捧工業(yè)地產(chǎn).像中糧復(fù)地等在工業(yè)地產(chǎn)方面都有不錯(cuò)的表現(xiàn) 高科技產(chǎn)業(yè)園商務(wù)園區(qū)倉(cāng)儲(chǔ)物流地產(chǎn)需求強(qiáng)勁,且特點(diǎn)在。
23、的前沿總結(jié)與分析,是策略的前沿 1.1.行業(yè)狀況行業(yè)狀況 工業(yè)用地價(jià)格和工業(yè)物業(yè)租賃價(jià)格持續(xù)上漲,但漲幅放慢且趨于平穩(wěn) 國(guó)內(nèi)外資本繼續(xù)熱捧工業(yè)地產(chǎn).像中糧復(fù)地等在工業(yè)地產(chǎn)方面都有不錯(cuò)的表現(xiàn) 高科技產(chǎn)業(yè)園商務(wù)園區(qū)倉(cāng)儲(chǔ)物流地產(chǎn)需求強(qiáng)勁,且特點(diǎn)在。
24、期市場(chǎng)通常包含:投機(jī)性與投資型開發(fā)與需求萌生, 土地市場(chǎng)成交活躍價(jià)格上行,市場(chǎng)量?jī)r(jià)快速波浪上行等特 點(diǎn),但值得注意時(shí)與過(guò)去五年幾個(gè)重要城市成長(zhǎng)期不同的 是蕪湖雖享受城市化進(jìn)程紅利但人口導(dǎo)入性差將制約成長(zhǎng) 期的速度. 2010年蕪湖樓市供應(yīng)量。
25、點(diǎn),創(chuàng)造出一種相對(duì)的優(yōu)勢(shì)來(lái). 天安廣州番禺節(jié)能科技園是國(guó)家經(jīng)貿(mào)委節(jié)能信息傳播 中心國(guó)家科技部火炬中心聯(lián)合批準(zhǔn)創(chuàng)辦的全國(guó)第一個(gè)以 節(jié)能環(huán)保生態(tài)為主題的科技園區(qū).同時(shí)做為番禺區(qū) 域經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要載體和深圳天安數(shù)碼城品牌跨地域升級(jí)再 造的的產(chǎn)品。
26、產(chǎn)業(yè)集合中求解適合 宜興發(fā)展的產(chǎn)業(yè)問(wèn)題宜興發(fā)展的產(chǎn)業(yè)問(wèn)題 ,易見(jiàn),對(duì)于約束條件產(chǎn)業(yè)集合以及求解規(guī)則的分析,易見(jiàn),對(duì)于約束條件產(chǎn)業(yè)集合以及求解規(guī)則的分析 和確定是產(chǎn)業(yè)選擇的三個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié).和確定是產(chǎn)業(yè)選擇的三個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié). 產(chǎn)業(yè)集合產(chǎn)業(yè)集合 產(chǎn)業(yè)。
27、墨書香 婁底不缺的是什么 建筑, 一個(gè)模子出來(lái)的所謂現(xiàn)代建筑遍街都是 婁底最缺的是什么 創(chuàng)新的建筑 一個(gè)引領(lǐng)婁底人居提質(zhì)的高貴建筑群 婁底不缺的是什么 樓盤, 一個(gè)又一個(gè)樓盤迅速拔地而起 婁底最缺的是什么 一個(gè)足以彰顯婁底現(xiàn)代城市水平大型社。
28、億元,增長(zhǎng) 25.4,拉動(dòng)規(guī)模工業(yè)增長(zhǎng) 17.1 個(gè)百分點(diǎn),增長(zhǎng)貢獻(xiàn)率達(dá) 68.1. 汽車產(chǎn)業(yè)以奇瑞為龍頭,奇瑞實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值361億元,利潤(rùn)7.2億元,產(chǎn)銷69.2萬(wàn)輛和68.2萬(wàn)輛,同比增長(zhǎng)36.1和36.3,其中出口9.2萬(wàn) 輛,占全。
29、州商務(wù)寫字樓市場(chǎng)市場(chǎng)分析分析總結(jié)總結(jié) 四項(xiàng)目周邊競(jìng)爭(zhēng)調(diào)查四項(xiàng)目周邊競(jìng)爭(zhēng)調(diào)查 第三部分第三部分 項(xiàng)目的研判項(xiàng)目的研判 一項(xiàng)目區(qū)域及個(gè)性研究一項(xiàng)目區(qū)域及個(gè)性研究 二本案的優(yōu)勢(shì)分析二本案的優(yōu)勢(shì)分析 三本案的劣勢(shì)分析三本案的劣勢(shì)分析 四四本案的機(jī)會(huì)。
30、命科技園 . 規(guī)劃建設(shè)中的中國(guó)太湖生 命科技園由研發(fā)區(qū)和產(chǎn)業(yè) 區(qū)兩部分組成: 研發(fā)區(qū)主要承接總部經(jīng)濟(jì) 高端創(chuàng)新研發(fā),公共技術(shù) 服務(wù)產(chǎn)業(yè)綜合配套服務(wù) 等內(nèi)容.位于太科園安置 區(qū). 產(chǎn)業(yè)區(qū)是中國(guó)太湖生命科 技園的主體園區(qū),主要承 接創(chuàng)新生物醫(yī)藥。
31、1 2.4.1 區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)大發(fā)展西部大開發(fā)戰(zhàn)略.2 1 2.4.2 區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)大發(fā)展青海省快速發(fā)展.2 2 2.4.3 東地區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展青海省海東工業(yè)園區(qū)臨空綜合 經(jīng)濟(jì)園.2 3 2.4.4 海東地區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展海東地區(qū)發(fā)展定位.2 。
32、本地塊 上海大學(xué) 區(qū)域位置 項(xiàng)目解讀 0 PROPHASE 項(xiàng)目地塊 項(xiàng)目地塊 產(chǎn)業(yè)新城 龍湖寶山天街 寶 安 公 路 劉行站 七 號(hào) 線 基地現(xiàn)狀 項(xiàng)目解讀 0 PROPHASE 項(xiàng)目地塊 項(xiàng)目地塊 寶 安 公 路 劉行站 七 號(hào) 項(xiàng)目地。
33、位 聚焦深圳 引領(lǐng)華南 鏈接全球 啟迪協(xié)俆科技園 啟迪控股新一代旗艦產(chǎn)品 科技園行業(yè)標(biāo)桿 創(chuàng)新之都展示典范 項(xiàng)目操盤策略項(xiàng)目操盤策略 4 高端引領(lǐng):依托清華大學(xué)的優(yōu)勢(shì)資源,充分發(fā)掘整合產(chǎn)學(xué)研各界力量,以高端 資源的導(dǎo)入,帶勱園區(qū)快速成勢(shì)成型。
34、 30.84 23.42 3房 309 53.83 54.73 4房 60 10.45 18.12 5房 2 0.35 1.01 創(chuàng)意空間 1房 71 16.78 11.38 2房 142 33.57 46.66 3房 210 49.65 。
35、等城市核輻射 東部三大城市核輻射,既帶來(lái) 大量人口癿屁住置業(yè)需求, 同時(shí)分流商務(wù)辦公需求 位置:朝陽(yáng)北路姚家位置:朝陽(yáng)北路姚家 園路與青年路交匯點(diǎn)園路與青年路交匯點(diǎn) 本體 特征 公建立項(xiàng),體量小,面臨周邊癿丌利影響 本 案 環(huán)衛(wèi)車輛用地 路。
36、產(chǎn)品市場(chǎng)空白. 2016201720162017年海淀土地供應(yīng)年海淀土地供應(yīng) 別墅供應(yīng): 2016年1月至今,海淀區(qū)別墅無(wú)新增供應(yīng),成交面積1.5萬(wàn),若項(xiàng)目以別墅產(chǎn)品 入市,可有效填補(bǔ)海淀別墅稀缺資源. 成交均價(jià)整體呈現(xiàn)上升趨勢(shì),2017年。
37、ART E 平面表現(xiàn) PART A市場(chǎng)判斷 總結(jié)與分析,是策略的前沿 工業(yè)用地價(jià)格和工業(yè)物業(yè)租賃價(jià)格持續(xù)上漲,但漲幅放慢且趨于平穩(wěn) 國(guó)內(nèi)外資本繼續(xù)熱捧工業(yè)地產(chǎn).像中糧復(fù)地等在工業(yè)地產(chǎn)方面都有不錯(cuò) 的表現(xiàn) 高科技產(chǎn)業(yè)園商務(wù)園區(qū)倉(cāng)儲(chǔ)物流地產(chǎn)需求。
38、高品質(zhì)高附加值高產(chǎn)出低污染低能耗 基于杭州乃至濱江基于杭州乃至濱江退二進(jìn)三退二進(jìn)三產(chǎn)業(yè)環(huán)境及區(qū)域城市化背景,結(jié)合項(xiàng)目自身特質(zhì)產(chǎn)業(yè)環(huán)境及區(qū)域城市化背景,結(jié)合項(xiàng)目自身特質(zhì)工業(yè)基礎(chǔ)工業(yè)基礎(chǔ) 有廠辦一體物業(yè)條件有廠辦一體物業(yè)條件已入駐企業(yè)研發(fā)需求增。
39、125 5通信管理系統(tǒng)通信管理系統(tǒng).22226 6安全防范子系統(tǒng)安全防范子系統(tǒng).31316.1閉路電視監(jiān)控系統(tǒng).316.2周界防越報(bào)警.506.3門禁系統(tǒng).536.4巡更系統(tǒng).587 711樓室內(nèi)綜合布線會(huì)議系統(tǒng)食堂消費(fèi)樓室內(nèi)綜合布線會(huì)議系。
40、經(jīng)世以人為重市場(chǎng)導(dǎo)向以人為本不斷學(xué)習(xí)尋求發(fā)展組織定位:后發(fā)展商后繼開發(fā)永續(xù)經(jīng)營(yíng)保值增值創(chuàng)造業(yè)績(jī)管理理念:新錦標(biāo)主義創(chuàng)優(yōu)達(dá)標(biāo)印象美好業(yè)主滿意樹立品牌服務(wù)理念:建設(shè)性互動(dòng)親情服務(wù)體貼快捷雙向互動(dòng)共同受益經(jīng)營(yíng)理念:集成式配套整合資源集成供應(yīng)一業(yè)為。
41、該類客戶對(duì)生活有一定的品質(zhì)追求,希望可以體驗(yàn)到優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù),強(qiáng)調(diào)服務(wù)高效人性化和個(gè)性化,看中品牌及良好的口碑,追求優(yōu)越感.二物業(yè)服務(wù)整體設(shè)想三物業(yè)管理服務(wù)模式1物業(yè)專項(xiàng)物業(yè)專項(xiàng) 物業(yè)管理服務(wù)模式2物業(yè)活動(dòng)物業(yè)活動(dòng)四物業(yè)服務(wù)方案 通過(guò)四個(gè)部。
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