超全總結(jié)房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建全流程值得收藏Tag內(nèi)容描述：
1、 化學(xué)課件: 生物課件: 地理課件: 歷史課件: 01 全階段開發(fā)報(bào)建流程全階段開發(fā)報(bào)建流程 開發(fā)報(bào)建策劃 全階段開發(fā)報(bào)建流程全階段開發(fā)報(bào)建流程 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 國(guó)有土地使用權(quán)證 規(guī)劃方案批復(fù) 項(xiàng)目獲取 出讓合同簽訂 項(xiàng)目立項(xiàng) 商品房。
2、址意見書 13 二辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證 13 三建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案修規(guī)報(bào)批 15 四辦理建設(shè)用地規(guī)劃批準(zhǔn)書 15 五建筑設(shè)計(jì)方案報(bào)批 16 六辦理建筑工程規(guī)劃許可證 16 七辦理臨時(shí)建筑許可證政府機(jī)構(gòu)或企業(yè)申報(bào) 17 八辦理臨時(shí)建筑許可。
3、類.93 第一節(jié) 階段性程序簡(jiǎn)述.93 第二節(jié) 工作重點(diǎn)事項(xiàng).95 第三節(jié) 相關(guān)業(yè)務(wù)辦理程序.98 2 第一章第一章開發(fā)中心職能概述開發(fā)中心職能概述 一開發(fā)中心在辦理開發(fā)報(bào)建業(yè)務(wù)過(guò)程中涉及的政府職能部門較多,包括有市區(qū)規(guī) 劃局市建委區(qū)建設(shè)局。
4、其中的內(nèi)容,共同進(jìn)步與提高 此致 敬禮 營(yíng)銷策劃營(yíng)銷策劃部部 敬上敬上 2003 年年 12 月月 29 日日 項(xiàng)目開發(fā)流程項(xiàng)目開發(fā)流程 一一 土地使用權(quán)的取得土地使用權(quán)的取得 1. 取得方式 1 行政劃撥 2 協(xié)議出讓 3 招標(biāo)拍賣掛牌投。
5、多階段多節(jié)點(diǎn)的特點(diǎn).因此,以最小的 成本最快的時(shí)間最優(yōu)的方案取得各項(xiàng)證件批文,爭(zhēng)取公司利益的最大化,就是開發(fā) 報(bào)建的主要工作目的. 房地產(chǎn)項(xiàng)目在運(yùn)作的全過(guò)程中,根據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定,由開發(fā)企業(yè) 向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政主管部門及市政部門進(jìn)。
6、發(fā) 的整個(gè)周期的整個(gè)周期 開發(fā)報(bào)建是項(xiàng)目開發(fā)報(bào)建是項(xiàng)目 合法建設(shè)和運(yùn)營(yíng)合法建設(shè)和運(yùn)營(yíng) 的保障的保障 開發(fā)報(bào)建不是一開發(fā)報(bào)建不是一 個(gè)只花錢的部門,個(gè)只花錢的部門, 也是一個(gè)創(chuàng)收的也是一個(gè)創(chuàng)收的 部門部門 二開發(fā)報(bào)建報(bào)開發(fā)報(bào)建報(bào)裝裝組織體系組。
7、多階段多節(jié)點(diǎn)的特點(diǎn).因此,以最小的 成本最快的時(shí)間最優(yōu)的方案取得各項(xiàng)證件批文,爭(zhēng)取公司利益的最大化,就是開發(fā) 報(bào)建的主要工作目的. 房地產(chǎn)項(xiàng)目在運(yùn)作的全過(guò)程中,根據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定,由開發(fā)企業(yè) 向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政主管部門及市政部門進(jìn)。
8、階段土地證建設(shè)用地規(guī)劃許可證規(guī)劃要點(diǎn)批復(fù)階段 土地證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證這兩個(gè)證,加上規(guī)劃要點(diǎn)批復(fù),是進(jìn)行房地產(chǎn) 開發(fā)的前提.但是,這幾樣?xùn)|西領(lǐng)取的先后順序,非常的有學(xué)問(wèn).有經(jīng)驗(yàn)的同志, 一看這幾樣?xùn)|西的發(fā)出時(shí)間,基本上就可以判斷出地塊背后。
9、多階段多節(jié)點(diǎn)的特點(diǎn).因此,以最小的 成本最快的時(shí)間最優(yōu)的方案取得各項(xiàng)證件批文,爭(zhēng)取公司利益的最大化,就是開發(fā) 報(bào)建的主要工作目的. 房地產(chǎn)項(xiàng)目在運(yùn)作的全過(guò)程中,根據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定,由開發(fā)企業(yè) 向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政主管部門及市政部門進(jìn)。
10、明應(yīng)當(dāng)提交:企業(yè)法人經(jīng)營(yíng)執(zhí)照或中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼 證或其他有效證明文件,法人法定代表人或其他組織主要負(fù)責(zé)人身份證明.以上證件 可為復(fù)印件,核對(duì)原件 ; 3 計(jì)劃行政主管部門核發(fā)的本年度有效的立項(xiàng)批文; 41500 廣州市平面坐標(biāo)系統(tǒng)。
11、階段 土地證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證這兩個(gè)證,加上規(guī)劃要點(diǎn)批復(fù),是 進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的前提.但是,這幾樣?xùn)|西領(lǐng)取的先后順序,非常的有 學(xué)問(wèn).有經(jīng)驗(yàn)的同志,一看這幾樣?xùn)|西的發(fā)出時(shí)間,基本上就可以判 斷出地塊背后的故事. 這三樣?xùn)|西涉及到國(guó)土部門和規(guī)。
12、多階段多節(jié)點(diǎn)的特點(diǎn).因此,以最小的 成本最快的時(shí)間最優(yōu)的方案取得各項(xiàng)證件批文,爭(zhēng)取公司利益的最大化,就是開發(fā) 報(bào)建的主要工作目的. 房地產(chǎn)項(xiàng)目在運(yùn)作的全過(guò)程中,根據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定,由開發(fā)企業(yè) 向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政主管部門及市政部門進(jìn)。
13、證13三建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案修規(guī)報(bào)批15四辦理建設(shè)用地規(guī)劃批準(zhǔn)書15五建筑設(shè)計(jì)方案報(bào)批16六辦理建筑工程規(guī)劃許可證16七辦理臨時(shí)建筑許可證政府機(jī)構(gòu)或企業(yè)申報(bào)17八辦理臨時(shí)建筑許可證私人申報(bào)18九建筑物室外裝飾工程設(shè)計(jì)方案報(bào)批18十一書兩證及。
14、個(gè)月期限 ,6窗口領(lǐng)取表格其他部門需準(zhǔn)備資料;無(wú)完成責(zé)任部本人:前期報(bào)建人員,財(cái)務(wù)管理部二二設(shè)計(jì)條件用地許可證設(shè)計(jì)條件用地許可證審批行政部門:成都市規(guī)劃管理局聯(lián)系電話:審批時(shí)間:1 個(gè)工作日收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):不收費(fèi)申請(qǐng)材料:1 設(shè)計(jì)條件用地許可申請(qǐng)。
15、標(biāo)備案質(zhì)監(jiān)申報(bào)安監(jiān)申報(bào)建筑工程施工許可人防施工圖階段審核坐標(biāo)定位圖校核規(guī)劃施工圖審查建筑物放驗(yàn)線消防圖審建設(shè)工程規(guī)劃許可證國(guó)有土地使用證建設(shè)用地規(guī)劃許可證商品房預(yù)售許可證建筑工程施工許可證竣工驗(yàn)收備案表環(huán)保驗(yàn)收交管驗(yàn)收?qǐng)@林驗(yàn)收人防驗(yàn)收消防驗(yàn)。
16、辦理工程駿工驗(yàn)收,出具質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告18辦理安全驗(yàn)收,出具安全監(jiān)督報(bào)告19辦理消防驗(yàn)收20辦理燃?xì)怛?yàn)收21辦理防雷驗(yàn)收22辦理環(huán)保驗(yàn)收23辦理規(guī)劃驗(yàn)收24辦理電梯驗(yàn)收25辦理白蟻防治驗(yàn)收26辦理驗(yàn)收備案27辦理房產(chǎn)證房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建流程續(xù)規(guī)劃設(shè)。
17、的策劃代理公司,以市場(chǎng)需求出發(fā),完成項(xiàng)目前期的策劃工作,并協(xié)助完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的要點(diǎn);然后選定規(guī)劃設(shè)計(jì)單位.3報(bào)批報(bào)建 1 提交可行性研究報(bào)告和立項(xiàng)申請(qǐng),到計(jì)劃發(fā)展委員會(huì)申請(qǐng)立項(xiàng); 2 將總體規(guī)劃方案報(bào)規(guī)劃局規(guī)劃管理處審批,通過(guò)后領(lǐng)取建設(shè)用。
18、爭(zhēng).目前我國(guó)法律也沒有很好的規(guī)范這個(gè)問(wèn)題.恩,簡(jiǎn)單的說(shuō)一下,土地證由國(guó)土部門頒發(fā),是土地權(quán)屬證明,載明了土地用途及使用期限只是載明;建設(shè)用地規(guī)劃許可證由規(guī)劃部門頒發(fā),是核定土地用途及用地界線的法律依據(jù);規(guī)劃要點(diǎn)批復(fù)由規(guī)劃部門頒發(fā),是確定土地。
19、程駿工驗(yàn)收,出具質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告18辦理安全驗(yàn)收,出具安全監(jiān)督報(bào)告19辦理消防驗(yàn)收20辦理燃?xì)怛?yàn)收21辦理防雷驗(yàn)收22辦理環(huán)保驗(yàn)收23辦理規(guī)劃驗(yàn)收24辦理電梯驗(yàn)收25辦理白蟻防治驗(yàn)收26辦理驗(yàn)收備案27辦理房產(chǎn)證房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建流程續(xù)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。
20、 卡8勘察設(shè)計(jì)合同備案9規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審批專家評(píng)審會(huì)規(guī)劃公示綠化交警環(huán)評(píng)排污地名臨水臨電軌交等各專業(yè)意見3拆遷許可證 非招拍掛項(xiàng)目, 如有拆遷工程6 項(xiàng)目建設(shè)用地批準(zhǔn)書 可不做,可用土地證代替9臨水臨電申請(qǐng)10總體設(shè)計(jì)文件審查10審圖公司抽號(hào)。
21、工圖審查;4規(guī)劃報(bào)建圖審查;5施工報(bào)建;6建設(shè)工程竣工綜合驗(yàn)收備案.一選址定點(diǎn)階段.此階段一般辦理以下事項(xiàng):1計(jì)委審查可行性研究報(bào)告和進(jìn)行項(xiàng)目立項(xiàng).2國(guó)土資源局進(jìn)行土地利用總體規(guī)劃和土地供應(yīng)方式的審查.3建委辦理投資開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見書。
22、工圖審查;4規(guī)劃報(bào)建圖審查;5施工報(bào)建;6建設(shè)工程竣工綜合驗(yàn)收備案.一選址定點(diǎn)階段.此階段一般辦理以下事項(xiàng):1計(jì)委審查可行性研究報(bào)告和進(jìn)行項(xiàng)目立項(xiàng).2國(guó)土資源局進(jìn)行土地利用總體規(guī)劃和土地供應(yīng)方式的審查.3建委辦理投資開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見書。
23、4第二節(jié) 規(guī)劃報(bào)建工作程序及流程6第三節(jié) 規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目的工作要點(diǎn)及注意事項(xiàng).55第四節(jié) 績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn).59第三章 用地類.60第一節(jié) 階段性程序簡(jiǎn)述.60第二節(jié) 工作重點(diǎn)事項(xiàng).63第三節(jié) 相關(guān)工作辦理程序.67第四章 配套類.93第一節(jié) 。
24、圖,進(jìn)行放點(diǎn)確位,報(bào)項(xiàng)目名并注冊(cè).2選定各類專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu),首先選定其專業(yè)的策劃代理公司,以市場(chǎng)需求出發(fā),完成項(xiàng)目前期的策劃工作,并協(xié)助完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的要點(diǎn);然后選定規(guī)劃設(shè)計(jì)單位.3 3報(bào)批報(bào)建報(bào)批報(bào)建1提交可行性研究報(bào)告和立項(xiàng)申請(qǐng),到計(jì)劃。
25、來(lái)說(shuō).1土地證建設(shè)用地規(guī)劃許可證規(guī)劃要點(diǎn)批復(fù)階段土地證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證這兩個(gè)證,加上規(guī)劃要點(diǎn)批復(fù),是進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的前提.但是,這幾樣?xùn)|西領(lǐng)取的先后順序,非常的有學(xué)問(wèn).有經(jīng)驗(yàn)的同志,一看這幾樣?xùn)|西的發(fā)出時(shí)間, 基本上就可以判斷出地塊背后。
26、斗爭(zhēng). 目前我國(guó)法律也沒有很好的規(guī)范這個(gè)問(wèn)題.恩,簡(jiǎn)單的說(shuō)一下,土地證由國(guó)土部門頒發(fā),是土地權(quán)屬證明,載明了土地用途及使用期限只是載明;建設(shè)用地規(guī)劃許可證由規(guī)劃部門頒發(fā),是核定土地用途及用地界線的法律依據(jù);規(guī)劃要點(diǎn)批復(fù)由規(guī)劃部門頒發(fā),是確定。
27、消防節(jié)能辦理規(guī)劃許可證辦理規(guī)劃許可證提前施工須完善規(guī)劃處罰程序 指標(biāo)復(fù)核算放線報(bào)告公示牌 專項(xiàng)單項(xiàng)驗(yàn)收:1規(guī)劃驗(yàn)收處罰2消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)前應(yīng) 外 墻 節(jié) 能 檢測(cè)設(shè)備設(shè)施檢測(cè)合格3環(huán)保預(yù)驗(yàn)收4綠化市政驗(yàn)收5人防檢測(cè)驗(yàn)收6防雷驗(yàn)收7檔案驗(yàn)收辦理施。
28、圖審查及確定規(guī)劃設(shè)計(jì)條件;3初步設(shè)計(jì)及施工圖審查;4規(guī)劃報(bào)建圖審查;5施工報(bào)建;6建設(shè)工程竣工綜合驗(yàn)收備案.一選址定點(diǎn)階段一選址定點(diǎn)階段.此階段一般辦理以下事項(xiàng):1計(jì)委審查可行性研究報(bào)告和進(jìn)行項(xiàng)目立項(xiàng).2國(guó)土資源局進(jìn)行土地利用總體規(guī)劃和土地。
29、斗爭(zhēng). 目前我國(guó)法律也沒有很好的規(guī)范這個(gè)問(wèn)題.恩,簡(jiǎn)單的說(shuō)一下,土地證由國(guó)土部門頒發(fā),是土地權(quán)屬證明,載明了土地用途及使用期限只是載明;建設(shè)用地規(guī)劃許可證由規(guī)劃部門頒發(fā),是核定土地用途及用地界線的法律依據(jù);規(guī)劃要點(diǎn)批復(fù)由規(guī)劃部門頒發(fā),是確定。
30、及風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn).了解開發(fā)開發(fā)報(bào)建全過(guò)程的內(nèi)外部管控辦法,并能在實(shí)際工作中有效實(shí)施.課程大綱:課程大綱:第一篇:房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)報(bào)建的外部主要工作內(nèi)容:第一篇:房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)報(bào)建的外部主要工作內(nèi)容:一項(xiàng)目報(bào)建流程及主要審批成果二項(xiàng)目設(shè)計(jì)審批一設(shè)計(jì)。
31、建用地范圍示意圖,并由供地單位或自有用地單位加蓋公章.必備條件1企業(yè)投資項(xiàng)目備案申請(qǐng)書4 份2項(xiàng)目法人證書或項(xiàng)目業(yè)主的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件3機(jī)構(gòu)代碼4資質(zhì)證5規(guī)劃選址意見書6國(guó)土預(yù)審意見7資金證明358法人身份證復(fù)印件必備條件1建設(shè)用地規(guī)劃。
32、建用地范圍示意圖,并由供地單位或自有用地單位加蓋公章.必備條件1企業(yè)投資項(xiàng)目備案申請(qǐng)書4 份2項(xiàng)目法人證書或項(xiàng)目業(yè)主的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件3機(jī)構(gòu)代碼4資質(zhì)證5規(guī)劃選址意見書6國(guó)土預(yù)審意見7資金證明358法人身份證復(fù)印件必備條件1建設(shè)用地規(guī)劃。
33、斗爭(zhēng). 目前我國(guó)法律也沒有很好的規(guī)范這個(gè)問(wèn)題.恩,簡(jiǎn)單的說(shuō)一下,土地證由國(guó)土部門頒發(fā),是土地權(quán)屬證明,載明了土地用途及使用期限只是載明;建設(shè)用地規(guī)劃許可證由規(guī)劃部門頒發(fā),是核定土地用途及用地界線的法律依據(jù);規(guī)劃要點(diǎn)批復(fù)由規(guī)劃部門頒發(fā),是確定。
34、章 配套類.93 第一節(jié) 階段性程序簡(jiǎn)述.93 第二節(jié) 工作重點(diǎn)事項(xiàng).95 第三節(jié) 相關(guān)業(yè)務(wù)辦理程序.98 1 萬(wàn)科地產(chǎn)新版開發(fā)報(bào)建流程及細(xì)則 第一章 開發(fā)中心職能概述 一 開發(fā)中心在辦理開發(fā)報(bào)建業(yè)務(wù)過(guò)程中涉及的政府職能部門較多,包括有市區(qū)。
35、最快的時(shí)間最優(yōu)的方案取得各項(xiàng)證件批文,爭(zhēng)取公司利益的最大化,就是開發(fā)報(bào)建的主要工作目的.房地產(chǎn)項(xiàng)目在運(yùn)作的全過(guò)程中,根據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定,由開發(fā)企業(yè)向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政主管部門及市政部門進(jìn)行報(bào)批報(bào)審并獲取相關(guān)權(quán)證批準(zhǔn)文件批準(zhǔn)手續(xù)的工作。
36、某項(xiàng)計(jì)劃或設(shè)計(jì),以生產(chǎn)出新的或具有實(shí)質(zhì)性改進(jìn)的材料裝置產(chǎn)品等. 一.引言房地產(chǎn)法律法規(guī)1房地產(chǎn)宏觀管理類 :如中華人民共和國(guó)土地管理法共計(jì)10個(gè)2土地類 :如國(guó)家土地管理局土地登記規(guī)則共計(jì)54個(gè)3房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)劃類 :如房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理。
37、發(fā)報(bào)建是項(xiàng)目開發(fā)報(bào)建是項(xiàng)目合法建設(shè)和運(yùn)營(yíng)合法建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的保障的保障開發(fā)報(bào)建不是一開發(fā)報(bào)建不是一個(gè)只花錢的部門,個(gè)只花錢的部門,也是一個(gè)創(chuàng)收的也是一個(gè)創(chuàng)收的部門部門二開發(fā)報(bào)建報(bào)開發(fā)報(bào)建報(bào)裝裝組織體系組織體系一統(tǒng)天下一統(tǒng)天下式報(bào)建體系式報(bào)建體系。
38、 13 三建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案修規(guī)報(bào)批 15 四辦理建設(shè)用地規(guī)劃批準(zhǔn)書 15 五建筑設(shè)計(jì)方案報(bào)批 16 六辦理建筑工程規(guī)劃許可證 16 七辦理臨時(shí)建筑許可證政府機(jī)構(gòu)或企業(yè)申報(bào) 17 八辦理臨時(shí)建筑許可證私人申報(bào) 18 九建筑物室外裝飾工程設(shè)。
39、 工作重點(diǎn)事項(xiàng).95第三節(jié) 相關(guān)業(yè)務(wù)辦理程序.982第一章第一章開發(fā)中心職能概述開發(fā)中心職能概述一開發(fā)中心在辦理開發(fā)報(bào)建業(yè)務(wù)過(guò)程中涉及的政府職能部門較多,包括有市區(qū)規(guī)劃局市建委區(qū)建設(shè)局 市區(qū)國(guó)土房管局市區(qū)質(zhì)監(jiān)站市區(qū)安監(jiān)站市勞保辦建設(shè)工程交易。
40、地申請(qǐng)報(bào)告國(guó)土局用地科10個(gè)工作日1增城市政府同意出讓相關(guān)文件;土地權(quán)屬來(lái)源證件儲(chǔ)備中心2地類審核表需建設(shè)用地科產(chǎn)權(quán)地籍科共同審核,辦理時(shí)需較長(zhǎng)國(guó)土局測(cè)量隊(duì)3可供證明繳交完土地出讓金契稅的發(fā)票4土地交易成交確認(rèn)書建設(shè)用地規(guī)劃許可證規(guī)劃設(shè)計(jì)要。
41、發(fā)報(bào)建是項(xiàng)目開發(fā)報(bào)建是項(xiàng)目合法建設(shè)和運(yùn)營(yíng)合法建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的保障的保障開發(fā)報(bào)建不是一開發(fā)報(bào)建不是一個(gè)只花錢的部門,個(gè)只花錢的部門,也是一個(gè)創(chuàng)收的也是一個(gè)創(chuàng)收的部門部門二開發(fā)報(bào)建報(bào)開發(fā)報(bào)建報(bào)裝裝組織體系組織體系一統(tǒng)天下一統(tǒng)天下式報(bào)建體系式報(bào)建體系。
42、型比例限制要求等,這些指標(biāo)都在這個(gè)批復(fù)文件里體現(xiàn)出來(lái).一般來(lái)說(shuō),一塊地,必須要由規(guī)劃部門核定規(guī)劃要點(diǎn),頒發(fā)了建設(shè)用地規(guī)劃許可證之后,才能領(lǐng)取土地使用權(quán)證.因?yàn)閲?guó)土部門必須依據(jù)規(guī)劃部門核定的土地功能及土地使用強(qiáng)度,才能計(jì)算出土地出讓金,才能在。
43、19辦理消防驗(yàn)收20辦理燃?xì)怛?yàn)收21辦理防雷驗(yàn)收22辦理環(huán)保驗(yàn)收23辦理規(guī)劃驗(yàn)收24辦理電梯驗(yàn)收25辦理白蟻防治驗(yàn)收26辦理驗(yàn)收備案27辦理房產(chǎn)證房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建流程續(xù)需提交以下資料:需提交以下資料:1規(guī)劃方案送審表1份;2小區(qū)主要配套公建項(xiàng)。
44、及會(huì)議多繳費(fèi)科目多一涉及審批部門 多 二涉及繳費(fèi)科目多三涉及各項(xiàng)會(huì)議多一涉及審批的職能部門多 各級(jí)政府國(guó)土局土地儲(chǔ)備中心產(chǎn)權(quán)處交易處發(fā)改委環(huán)保局文物局消防支隊(duì)人防辦規(guī)劃局住建局財(cái)政局等.局促不安二涉及繳費(fèi)的名目較多 土地出讓金契稅土地登記費(fèi)。
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