成安縣御景房地產公司開盤Tag內容描述：
1、4 1313 1212 1111 1010 9 9 8 8 7 7 6 6 5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 小小計計 意向客戶量用顏色區分,在方框里填具體數字.各項目可根據自身情況微調. 小小計計 項項目目開開盤盤開開花花圖圖 年年。
2、樓一卉作為等候區,一卉作為選房區.具體參見選房流程圖 一 基本要點 三 注意事項 二 選房流程 五 物料準備 四 人員安排 六 應急方案 目錄 七 活動預算 選房區域安排和流程圖 二選房流程 入口 出口 簽 到 區 銷控區 簽訂訃購區 選房。
3、城市功能規劃與布局局部區域開發重點政 府重大政策即將頒布等; 2宗地所屬地域在該城市的歷史經濟文化戰略發展等方面的 地位.例如,項目處在浦東,要 說明浦東在上海的地位及作為全國 重點開發區的情況. 3項目淵源,特殊的政治或文化背景,如:危房。
4、 地 的 關 系 及 對 項 目 開 發 的 影 響,如:交通捷運系統的規劃與建設城市功能規劃 與布局局部區域開發重點政府重大政策即將頒布 等; 2宗地所屬地域在該城市的歷史經濟文化戰 略發展等方面的地位.例如,項目處在浦東,要說明 浦東在。
5、標實現策略目標 第五章開盤前工作計劃第五章開盤前工作計劃 3 3 基本目標基本目標 確保銷售成功確保銷售成功 進階目標進階目標 收獲更大利潤收獲更大利潤 更高目標更高目標 建立紫金高建立紫金高 端品牌形象端品牌形象 營營 銷銷 目目 標標 。
6、價格抬升,讓客戶感受到金色家園的升值潛力. 5 進一步檢測目標客戶需求,為價格調整銷控提供及時的市場反饋. 對新聘業務員參與實踐的絕好機會,為到今后銷售打下堅實的基本功. 房地產房地產 E 網網 http: 6 二正式引導期之前必須完成工作。
7、9.0664 80000 1.36 億 部分暫不可售 部分抵押 合計 4273.8814 87,272 3.73 億 備注:需明確落實具體可售貨量 三 人員及推貨安排 本項目策劃銷售團隊人員如下: 職位 人員數量 姓名 項目總負責 1 名 。
8、項目于 5 月 28 日將正式進入排號階段,下一步的工作重點將是通過坐銷與 主動式營銷相結合的方式強化項目形象, 并運用廣告推廣及各項活動來增強項目 的市場影響力,擴大目標客戶的知曉面,為項目開盤熱銷奠定基礎. 3 目目 錄錄 一大英縣房地。
9、森林公園;東側是 東北亞現貨交易中心及再生資 源交易所. 小區由8棟1633層瞰海高層組 成.產品線豐富,7187南北 通透兩室,90137功能性三 室,159豪華四室,戶型勱靜 分明,均配有大尺寸觀景陽臺 .打造大連西中心絕版灣區精 裝豪。
10、知方式時間和口徑 確定選房地點 制定開盤流程做好物料及人 員的具體安排 確定協助開盤的人員名單,并 通知落實同時落實人員的宿食 問題 現場包裝和物料 代理商和發展商的分工細化 清楚開發商銷控單位情況清楚開發商銷控單位情況 確定選房禮品 開盤。
11、統豪宅區: 御華山翠湖天地 新華路一號 中山公園: 園林一品大華清水灣 徐匯濱江: 海泊旭輝恒盛尚海灣 南黃浦: 豐盛皇朝匯景天地 新江灣城: 九龍倉璽園華潤新江灣九里 陸家嘴: 湯臣一品財富海景世茂 濱江 花木聯洋碧于:浦東 星河灣 森蘭。
12、重點分區域發展變動形勢重點分區域發展變動形勢 . 5 22 開發特點開發特點重點開發上的競爭轉變重點開發上的競爭轉變 . 5 33 發展現狀發展現狀重點年度供銷存狀況重點年度供銷存狀況 . 6 44 住房現狀分析住房現狀分析重點變化重點變化。
13、碧桂園開發模式碧桂園開發模式 深耕三四線城市:深耕三四線城市:句容黃梅鎮句容黃梅鎮 住宅綜合體運營:住宅綜合體運營:項目一期規劃產品類型豐富,公寓高層洋房空中別墅等項目一期規劃產品類型豐富,公寓高層洋房空中別墅等 巨量投放:巨量投放:一期。
14、珠光集團領導 邀請方式:短信報廣邀請方式:短信報廣 第二部分:第二部分: 活活 動動 內內 容容 9:009:50 迎賓接待迎賓接待 10:0010:30 正式入場正式入場 10:3011:00 開盤儀式開盤儀式 11:0012:00 園區。
15、限公司 1 2 第一篇第一篇 亳州城市概況亳州城市概況 第一章第一章 城市概況城市概況 3 行行政區劃政區劃: 亳州市是2000年5月經國務院批準設立的省轄市,轄渦陽蒙城 利辛和譙城三縣一區,其中譙城區為市委市政府機關所在地. 地理位地理位。
16、品牌文化活動 蔚藍集團蔚藍集團 品牌文化活動品牌文化活動 蔚藍集團蔚藍集團 品牌文化活動品牌文化活動 蔚藍集團蔚藍集團 品牌文化活動品牌文化活動 蔚藍集團蔚藍集團 順華集團烏龍江大區順華集團烏龍江大區 蔚藍集團蔚藍集團 順華集團烏龍江大區順。
17、惠2,按時 簽約優惠2,中行合作優惠1,多套購買優惠5, 一次性優惠5僅限開盤當天; 價格區間 940013800元 物管費 3元 交房標準 清水 開盤時間 2017年9月23日18:00 交房時間 2018年底整體交房 推售房源:本次公寓。
18、活動時間:2019年5月1日開盤活動,5月24日暖場活動 簽到時間:上午08:0009:00 選房時間:上午09:0012:00 活動地點:金御天下營銷中心 活動對象:訃籌客戶活動上門新客戶 活動內容: 開盤慶典領導講話開盤儀式節目演出 訃。
19、市市 電電 訪訪 來電共計來電共計13191319組組 來訪共計來訪共計 倒數第三倒數第三 35 35萬人萬人 3295732957組組. 市市 場場 銷銷 售售 有有2222億元億元,5353萬萬 6.266.26 高層均價高層均價415。
20、0 第九章 投資估算與資金籌措 42 第十章 財務評價 46 第十一章 綜合評介及結論 56 第一章 總 論 通過 XX御景銘洲項目組嚴密的市場調查工作,我們獲得了該項目所 處區域內的人流車流競爭樓盤行業分布居民狀況以及目標客戶的第 一手資。
21、點 環節精簡環節精簡 全電子化流程全電子化流程 服務體驗舒適服務體驗舒適 清晰流程中容易出錯的環節清晰流程中容易出錯的環節,杜絕,杜絕 出現賣重樓客人中途走失客人出現賣重樓客人中途走失客人 煩躁起哄等情況.煩躁起哄等情況. 開盤流程標準 簽。
22、信息,置業顧問再次CALL客通知客戶簽約信息. 活動概述活動概述 前期準備工作前期準備工作 工作內容 工作要求 時間 責任方 物料包裝設計 簽約當天所需物料包裝設計 12月2829日 廣告公司 現場布置 現場包裝布置 12月30日21:00。
23、以下 2025142419 20051326 二手房 新房 深圳 2014 20 深圳 2005 67 33 成都 2014 43 57 成都 2005 14 86 80 2025201020001990 飲食 服裝 交通通訊 居住 衛生醫。
24、杭州灣經濟圈 環杭州灣生活圈,乍浦環杭州灣生活圈,乍浦 ,價格最具成長性,價格最具成長性 環杭州灣生活外延主要區域,品質生活價值高地,極具價格優勢的價格洼地環杭州灣生活外延主要區域,品質生活價值高地,極具價格優勢的價格洼地 乍浦,憑借乍浦。
25、空間的一體化之中,創造出的城市居住高尚和簡約新風格. 新簡歐建筑風格 效果圖 地塊規劃 占地面積約:67812 建筑面積約: 首期共計約2600戶, 綠化率高達35 項目一期效果圖 4 3 117通風對流三房 第一部分 英德景業雍景園概況 。
26、is report 3 Copyright Centaline Group, 2010 宏觀環境分析 Part A.1 Code of this report 4 Copyright Centaline Group, 2010 中山城市地位。
27、 11現場客戶用查詢電腦 12銷售工具本次開盤銷售的戶型圖資料,禮品 13 銷控準備 銷控表 14價格表 15 客戶類資料 客戶會員梳理表 16開盤簽到表 17 合同文本 認購書 18 簽約合同合同附圖補充協議及配合協議如:委 托裝修等 1。
28、標樣板間開放標樣板間開放 采購管理部裝修標準品牌確定裝修標準相關產品品牌 成本管理部 確定目標成本 動態提供各類型產品成本價 綜合事務部 報建 預售報告 預售許可證 營銷管理部 策略方案確定 設計任務書沙盤戶型模型 等 蓄客策略 價格策略及。
29、 是 否 銷售代表名片 是 否 辦公用品 是 否 銷售人員培訓情 況 對銷售手冊內容的掌握 是 否 項目基礎類房地產專業類 是 否 金蝶使用培訓 是 否 銷售人員考核 上崗前考核 是 否 持銷期考核 是 否 項目網站 資料更新完成 是 否 。
30、及庫存分析包含不同面積區間分類匯總 三三 開盤流程開盤流程回顧回顧 1. 選房方式 2. 銷售現場平面圖 3. 開盤當天的亮點與不足圖片文字的方式 四四 開盤營銷開盤營銷回顧回顧 1. 關鍵營銷節點回顧 2. 媒體廣告 3. 現場營銷包裝展。
31、標及現狀分析,提煉營銷核心問題 三三 階段營銷策略階段營銷策略 1. 營銷思路針對核心問題,提出解決思路 2. 策略指導下的營銷節點安排 3. 策略指導下的房源推售安排 四四 分級篩選分級篩選蓄客方案認籌或入會方案蓄客方案認籌或入會方案 1。
32、接滲透客戶直接滲透客戶 客戶資源客戶資源 Call客邀約 客戶活動 客戶會 老帶新 維系客戶維系客戶 挖掘客戶挖掘客戶 拓展客戶拓展客戶 陌拜 5 客戶摸排的目的 客戶摸排的六大原則 一般流程 多輪客戶排查 怎么摸排誠意度怎么摸排誠意度 6。
33、售,但同時聘請代理公司作為銷售顧問,在銷售策劃人員組織等方面給予指導.五互聯網銷售利用互聯網進行銷售的一種方式,通常是開發商建立自己的網絡,以圖像文字聲音等形式進行宣傳.目前市場以上五種銷售模式比較普遍,其中第一至四是由有人直接去執行,而互。
34、項籌備工作. 集團指導:集團營銷管理部在項目開盤日三個月前,為項目公司及時提供標準合同文本標準工作流程等資料樣本及以往項目的成功經驗支持,給予指導協助.開盤準備流程 擬定開盤方案制定本部門工作流程 評審 組織培訓模擬演練 開始培訓模擬演練 。
35、3.1.綜合管理流程3.2.人力資源管理流程3.4.審計流程1.3.預算流程2.4.市場與銷售流程流程說明結束流程終點 來自客戶的付款單據開始流程開端 一個客戶致電客戶服務中心決策點決策點 客戶是否滿足獲得30扣率的要求流程步驟流程步驟 會。
36、記,核查客戶資料身份證誠意認購單誠意認購發票.如客戶系代人購房,需授權書及雙方身份證是否齊全,發放幫助客戶裝資料的透明文件夾.如需換籌或抽獎,發放新抽簽號和抽獎券.如不換籌,簽到人員數量為預計到場客戶人數的2;如換籌,簽到人員數量為預計到場。
37、程做好物料及人員的具體安排確定協助開盤的人員名單,并通知落實同時落實人員的宿食問題現場包裝和物料代理商和發展商的分工細化清楚開發商銷控單位情況清楚開發商銷控單位情況確定選房禮品開盤前籌備事項開盤前籌備事項開盤的主要形式:開盤的主要形式:抽簽。
38、程做好物料及人員的具體安排確定協助開盤的人員名單,并通知落實同時落實人員的宿食問題現場包裝和物料代理商和發展商的分工細化清楚開發商銷控單位情況清楚開發商銷控單位情況確定選房禮品開盤前籌備事項開盤前籌備事項開盤的主要形式:開盤的主要形式:抽簽。
39、硬件配置按以下要求準備:1電腦配備 Windows XP 系統wordExcel 等基本辦公軟件,首次登錄明源需安裝明源插件可按需安裝.必須清除系統中所有惡評插件及 IE 插件如 Google 工具欄,QQ 工具欄以及其它有攔截功能的插件。
40、012年推盤節奏考慮2012.4月中旬2012.8初2012.12月中旬推盤節奏銷售比例第一批次開盤,推出第2幢112層房源315套開盤銷售60,后期持續銷售至6月加推銷售60,持續銷售至10月加推銷售70,12月底整體銷售達到80,持續到。
41、案 30第六章環境保護 35第七章建設管理 37第八章經營管理 40第九章投資估算與資金籌措 42第十章財務評價 46第十一章 綜合評介及結論 56第一章總 論黔江御景銘洲項目可行性研究報告重慶圣爾澤企業管理咨詢有限公司第 3頁共56頁02。
42、術經濟指標 .4 五 簡要結論.5 第二章第二章 重慶市宏觀房地產市場環境分析重慶市宏觀房地產市場環境分析.6 一 城市經濟整體運行狀況 .6 二 未來經濟增長趨勢分析和十一五規劃對房地產的影響.8 三 重慶市房地產市場環境研究.8 四 相。
43、64 十六研究結論與問題建議 66 2一總 論 一項目名稱 曲靖市御景花香住宅區 二項目建設性質 新建優美和諧生態環保經濟時尚的現代高品質居民住宅小區及底層臨街便民商鋪. 三建設內容 新建商住房 花園洋房 多層單元房等住宅及底層臨街便民商鋪。
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