1、0 總戶數約1344 車位數930 梯戶比8T11 8T12 建筑高度米220 標準層面積1300 住宅層高米3.15 在售面積區間82300 交房標準 三檔裝修標準: 傳奇版含固定家具廚衛 魅影版含固定家具廚衛活動家具 榮耀版固定家具廚衛。

2、0 總戶數約1344 車位數930 梯戶比8T11 8T12 建筑高度米220 標準層面積1300 住宅層高米3.15 在售面積區間82300 交房標準 三檔裝修標準: 傳奇版含固定家具廚衛 魅影版含固定家具廚衛活動家具 榮耀版固定家具廚衛。

3、物業類型70年產權住宅 占地面積畝27 建面萬15 容積率5.98 綠化率20 總戶數約1344 車位數930 梯戶比8T11 8T12 建筑高度米220 標準層面積1300 住宅層高米3.15 在售面積區間82300 交房標準 三檔裝修標。

4、 一項目簡介一項目簡介 本案基本情況:陽城公寓攀枝花大廈位于成都市人民北路一段 號,坐落在府南河萬福橋北端東側,占地面積.平方米 .畝,土地實際使用面積為.平方米. 畝,建筑總面積為平方米.地下三層,建筑面積為 平方米,地上層,建筑面積平方。

5、徑 一商 業 地 產 行 業 環 境 研 究 1政策影響下的商業地產 2商業地產發展趨勢研判 市 場 調 研 報 告 S H T D 成 都 衡 基 商 旅 3 一商 業 地 產 行 業 環 境 研 究一商 業 地 產 行 業 環 境 研 。

6、 總戶數約1344 車位數930 梯戶比8T11 8T12 建筑高度米220 標準層面積1300 住宅層高米3.15 在售面積區間82300 交房標準 三檔裝修標準: 傳奇版含固定家具廚衛 魅影版含固定家具廚衛活動家具 榮耀版固定家具廚衛活。

7、一,棕櫚泉控股 集團1995年成立于香港,開發的物業形態包括公寓,別墅,酒店,高爾 夫,商業,寫字樓等,形成了房地產和高爾夫兩大核心產業, 成功創立并擁有棕櫚泉房地產和沙河高爾夫兩大產品品牌. 棕櫚泉控股 2011年,成都棕櫚泉國際中心 棕。

8、概 念 面 臨 的 機 遇 與 挑 戰 成 都 酒 店 式 公 寓 市 場 分 析 研究框架研究框架 SOLUTIONSOLUTION 鑫鑫 和和 盛盛 地地 產產 顧顧 問問 SOLUTIONSOLUTIONSOLUTIONSOLUTIO。

9、場布置以產生熱烈 隆重的慶典儀式氣氛為基 準,活動以產生良好的新 聞效應社會效益為目標. 擴大酒店的知名度,加強與客 戶的感情聯系,引導周邊地區居民 的餐飲消費,從而取得一定的經濟 效益和社會效益. 通過慶典活動的直接影響, 使更多的潛在消。

10、展丑紈城地鐵口斳 物業形態 公寓 產品屬性 1室1廳1衛 房屋配套齊全,整體裝修評分6分其裝修 標準較為一般 配有中央空調液晶電視西門子冰箱西 門子滾筒洗衣機自動晾衣架等 公寓銷售單價12000元 面積53 租金2100元 測算投資回報率。

11、展潛力全國第 五,外資吸引力副省級第一 2019年中國城市發展潛力100強排行榜.深圳北京上海廣州穩居前四,城 市總分均超91分.成都作為西部城市之首,以80.6分獲排第五.另一座排名前十的西 部城市是重慶,以76.6分獲排第八.此外,南京。

12、 座 阿 瑪 尼 酒 店 144套經典公寓產品, 其高雅精致獨特的設計風格, 是對阿瑪尼空間美學的最好詮釋. 迪拜阿瑪尼公寓 喬治 阿瑪尼 時尚教皇 被譽為時尚界的 路易十四 統治品牌近40年 喬治 阿瑪尼開創了極致優雅 低調奢華的設計風格。

13、產品為76251 ,層高3.5米; 開發商 成都銀城置業有限公司 項目地址 高新區錦泰路28號 占地面積 7萬平斱米 建筑面積 72萬平斱米 總戶數 住宅480戶,公寓337戶 梯戶比 住宅3梯2戶公寓5梯13戶和5梯11戶 物業規劃 公。

14、 總戶數約1344 車位數930 梯戶比8T11 8T12 建筑高度米220 標準層面積1300 住宅層高米3.15 在售面積區間82300 交房標準 三檔裝修標準: 傳奇版含固定家具廚衛 魅影版含固定家具廚衛活動家具 榮耀版固定家具廚衛活。

15、門 室內房門 樺木 入墻柜 不確定 窗 客廳區 地面 多層橡木地板 墻面 乳膠漆 天花 不確定 踢腳線 木踢 組合柜及書桌 暫不確定 嵌入式鞋柜 暫不確定 餐廳區 地面 多層橡木地板 墻面 暫不確定 天花 暫不確定 臥室區 地面 橡木復合地。

16、市的生活高度 品牉不品牉乊間的限制 一眾市民的期待 豪華住宅的標準 超越: 源 奠定本案的性格 是成都的標杄 是城中潮流的焦點 是地產界的至熱話題 是高端生活的Show Flat 仍源到根 寸土寸金的成都CBD里,占地18畝 是Armani。

17、地限價競買抽簽競 得商住混合用地限價競買競商 業自持比例抽簽競得的調控方式 禁止新建商辦采用無實體墻形式分割轉讓 成都市房管局發布文件要求:2017年4月21日以后取得建設工程規劃許 可證的商業辦公類用房,應按照房屋基本單元進行分割和轉讓。

18、 座 阿 瑪 尼 酒 店 144套經典公寓產品, 其高雅精致獨特的設計風格, 是對阿瑪尼空間美學的最好詮釋. 迪拜阿瑪尼公寓 喬治 阿瑪尼 時尚教皇 被譽為時尚界的 路易十四 統治品牌近40年 喬治 阿瑪尼開創了極致優雅 低調奢華的設計風格。

19、市的生活高度 品牉不品牉乊間的限制 一眾市民的期待 豪華住宅的標準 超越: 源 奠定本案的性格 是成都的標杄 是城中潮流的焦點 是地產界的至熱話題 是高端生活的Show Flat 仍源到根 寸土寸金的成都CBD里,占地18畝 是Armani。

20、府大道的車水馬龍 江湖里職場中 淚如雨下汗流成河 格子間出租樓 追逐物欲充實精神 多少次背負行囊 依舊走得從容輕狂 多少次雨傾肩膀 仍有烈酒燙熱心臟 多少次硬著頭皮 只為一個小小奇跡 只因堅信有一刻 可以改變城市無論微小或偉大 暮然回首 改。

21、2 2頁頁 目錄目錄 一本體分析一本體分析P P3 3 二客戶分析二客戶分析P P1515 三項目難點和機會三項目難點和機會P P3535 四破題四破題P P4848 附件一項目背景和市場分析附件一項目背景和市場分析P P8484 附件二客。

22、市的生活高度 品牉不品牉乊間的限制 一眾市民的期待 豪華住宅的標準 超越: 源 奠定本案的性格 是成都的標杄 是城中潮流的焦點 是地產界的至熱話題 是高端生活的Show Flat 仍源到根 寸土寸金的成都CBD里,占地18畝 是Armani。

23、頓的高端公寓,住進成都的心臟,見證成都的優雅和摩登 ONE 57 投映中央公園的漫天星光 166 perry street 歡迎來到屬于你的時代 LUCIDA 愛上曼島的第101個理由 TA的對標是國家中心城市的城市別墅,距城市大脈,攬自然。

24、市的生活高度 品牉不品牉乊間的限制 一眾市民的期待 豪華住宅的標準 超越: 源 奠定本案的性格 是成都的標杄 是城中潮流的焦點 是地產界的至熱話題 是高端生活的Show Flat 仍源到根 寸土寸金的成都CBD里,占地18畝 是Armani。

25、 總戶數約1344 車位數930 梯戶比8T11 8T12 建筑高度米220 標準層面積1300 住宅層高米3.15 在售面積區間82300 交房標準 三檔裝修標準: 傳奇版含固定家具廚衛 魅影版含固定家具廚衛活動家具 榮耀版固定家具廚衛活。

26、天際會所 占地面積畝2725.78 建面萬1532.6 容積率5.9819 綠化率2025 總戶數約1344 待定 車位數9301150 梯戶比8T11 待定 建筑高度米220333 標準層面積1300酒店:1700,辦公待定 住宅層高米3。

27、促進房地產行業穩為住房租賃行業發展提供政策支持,促進房地產行業穩 定發展.成都住房租賃市場也迎來機遇期,眾多企業入定發展.成都住房租賃市場也迎來機遇期,眾多企業入 局發展長租公寓,政府也從多個層面推進行業發展.隨局發展長租公寓,政府也從多個。

28、 66F:天際會所 占地面積畝 27 25.78 建面萬 15 32.6 容積率 5.98 19 綠化率 20 25 總戶數 約1344 待定 車位數 930 1150 梯戶比 8T11 待定 建筑高度米 220 333 標準層面積 130。

29、英國小鎮英國小鎮 總部基地總部基地 黃田壩黃田壩 成飛成飛132 青羊新區青羊新區 時尚青年城區位圖時尚青年城區位圖 LOCATIONS 總部基地總部基地 黃田壩黃田壩 英國小鎮英國小鎮 工業集中發展區工業集中發展區 日月大道以北的132廠。

30、 座 阿 瑪 尼 酒 店 144套經典公寓產品, 其高雅精致獨特的設計風格, 是對阿瑪尼空間美學的最好詮釋. 迪拜阿瑪尼公寓 喬治 阿瑪尼 時尚教皇 被譽為時尚界的 路易十四 統治品牌近40年 喬治 阿瑪尼開創了極致優雅 低調奢華的設計風格。

31、 總戶數約1344 車位數930 梯戶比8T11 8T12 建筑高度米220 標準層面積1300 住宅層高米3.15 在售面積區間82300 交房標準 三檔裝修標準: 傳奇版含固定家具廚衛 魅影版含固定家具廚衛活動家具 榮耀版固定家具廚衛活。

32、40年產權,介于寫字樓酒店住宅 及空中商鋪之間,可商可住的投資型產品 商務公寓兼具商務不公寓雙重屬性,雖產權年限較之住宅較短,但是具有宜商宜居宜投資 等多重特色,幵丏丌受限購政策的影響,市場廣泛存在. 基本概念 1 商業立項,產權年限通常只。

33、詩閣有限公司旗下精品物業之一,擁 有近 30 年專業經驗的雅詩閣,是全球最大的國 際服務公寓業主和運營商,物業遍布亞太歐洲 及海灣地區的 70 多個城市,摯誠為環球工作或 生活的人士提供溫馨家園.成都雅詩閣來福士擁 有多套優雅豪華的服務公寓。

34、市的生活高度 品牉不品牉乊間的限制 一眾市民的期待 豪華住宅的標準 超越: 源 奠定本案的性格 是成都的標杄 是城中潮流的焦點 是地產界的至熱話題 是高端生活的Show Flat 仍源到根 寸土寸金的成都CBD里,占地18畝 是Armani。

35、強大的內需動力 至此,我們想說 成都,一個3000多年來從未更改過名號的城市 無論經歷過什么 依然是每個時代發展里最具活力的年輕人年輕人 不斷刷新外界的認知和認可,制造驚艷 成都,這個3000多歲的年輕人 從盛唐的揚一益二到現在中國新一線城。

36、 7. 公建配套布局 8. 地庫強排 9. 開發分期 10.綠建與物管模式說明 五單體選型 1. 產品價值點排序 2. 樓型選擇 3. 戶型級配及戶型示意 4. 立面示意 六產品標準 七銷售展示區 1. 選址 2. 方案 3. 成本預算 成。

37、措施 . 10 八八 臨時用電管理制度臨時用電管理制度 . 11 九九. . 應急預案應急預案 . 18 七七. . 附件:臨電布置圖附件:臨電布置圖 . 19 一一. . 工程概況工程概況 本工程為成都市海洋中心公寓樓精裝及機電末端安裝工。

38、盤營銷控制體系產品定位產品定位 營銷策略方案營銷策略方案關于規劃關于規劃l大勢深讀l小勢研判l項目競爭力研判 l客群探究l產品細解l我們的建議產品定位產品定位 營銷策略方案營銷策略方案關于規劃關于規劃產品規劃之前,首先深度了解成都樓市風云產。

39、完成:完成3.43.4萬的銷售任務萬的銷售任務目標下新政解讀目標下新政解讀宏觀政策成都房地產調控細則核心政策解讀一限購即日起,在本市錦江區青羊區金牛區武侯區成華區高新區等主城區暫時實行住房限購措施:本市居民家庭可以再購買第2套住房,暫停購買。

40、發成本開發成本2000 2000 稅費及營銷稅費及營銷1500 1500 裝修成本裝修成本2800 2800 裝修成本按3500元裝修報價的80計,每平米成本總計:1040010400只有實現銷售均價高于只有實現銷售均價高于11000110。

41、策成都房地產調控細則核心政策解讀一限購即日起,在本市錦江區青羊區金牛區武侯區成華區高新區等主城區暫時實行住房限購措施:本市居民家庭可以再購買第2套住房,暫停購買第3套住房;外地籍居民家庭能提供證明者可在主城區購買1套住房,不能提供證明者暫停。

42、約額賣產品:20 xx年12月開盤到年底,半個月實現1億簽約額,時間緊任務重.紅墻巷約306套住宅450套公寓,勢必完成住宅銷售60套和公寓銷售100套,方能完成目標.5 一認清目標一認清目標二,產品價值最大化二,產品價值最大化既要賣的快。

43、2336.46 本地塊北向臨二環路具有較高的展示性和交通通達性,對于商業的打造建筑形態要求較高; 商業5.0容積率,48建筑密度,60米限高,對于商業產品規劃和經濟價值預測要求更高;商業規劃指標:凈用地面積:12336.46約18.5畝容積。

44、控細則核心政策解讀一限購即日起,在本市錦江區青羊區金牛區武侯區成華區高新區等主城區暫時實行住房限購措施:本市居民家庭可以再購買第2套住房,暫停購買第3套住房;外地籍居民家庭能提供證明者可在主城區購買1套住房,不能提供證明者暫停在主城區購房。