1、環境 KINVOKINVO 金網絡金網絡地產顧問地產顧問 宏觀政策環境 2019上半年,樓市調控持續,全國共計發布調控政策251次,較2018年同期192次上漲31. 近兩個月,住建部連續發布預警提示,熱點城市政策收緊的迅速反應,預示著下半。

2、可以做一個蛋糕. 2項目位置:中冶 北麓原 銷售大廳 1 樓休息處 3工作人員:3 名師傅,1 名講解人員. 4diy 活動所需物料清單: 5預算如下: 項目 單位 單價 數量 金額 備注 手工DIY蛋糕 個 120 30 3600 含食材。

3、客戶資源; 售樓部售樓部現場進行精彩活動,維持人氣,配合不同行銷方式,促進銷售; 融合融合房交會和售樓部現場活動,達到最佳行銷目的; 贈送禮品贈送禮品吸引新老客戶,形成良好口碑. 二二 活動思路:活動思路: 活動總體策劃思路:活動總體策劃思。

4、客客戶戶來來訪訪; 塑塑造造出出仁仁壽壽北北大大化化鎮鎮第第一一樓樓盤盤的的市市場場占占位位; 推推廣廣項項目目商商業業招招商商運運行行信信息息; 促促進進原原未未成成交交客客戶戶成成下下定定,促促進進銷銷售售. 五五活活勱勱主主題題 二二。

5、狀冡 回頊2011年:國際國內經濟形勢 1 1 回頊2011年:國際國內經濟形勢 從外部環境看,美國次貸危機歐洲主權債務危機以及全球社會政治騷乤的出現標志 著丐界經濟已經步入一個全新的時期金融市場風險重新高企,引収匯率結極調整國 際資本異勱。

6、 成都綠地集團為了獲得更高的成交量,打破傳統地產線下活動,結合線上,通過事件或媒體的 品牌營銷,獲得市場的占有率和品牌的認知度; 活動目的: 巔峰論劍 筆繪峨眉 針對社會: 在當今快節奏物質第一的時代,文化的缺失成為一種社會現實,社會需要一。

7、項目概況 左岸花都由成都心怡房地產開發有限公司開發,位于華陽門戶地帶,總建筑面積 13 萬平方米,雄居以辦公金融文化居住為主的城市副中心,距行政中心新成都 市市政府3.8 公里,與高新區隔河相鄰,南面為迎賓大道,東面是天府大道,緊鄰人 民南。

8、綠色健康住宅標準企業 榮譽榮譽:魯班獎詹天佑獎鋼 結構金獎中國建筑裝飾獎等國家級大獎70余項,揚子杯長 城杯白玉蘭杯泰山杯等 省級優質工程獎一百余項 成都市場成都市場:一個一個號稱國匠號稱國匠的的新人新人 20172017,首進成都首進成都。

9、指標說明 170指數城市級別劃分 一線城市:北京上海廣州深圳 二線城市:天津石家莊太原呼和浩特沈陽大連長春哈爾濱南 京杭州寧波合肥福州廈門南昌濟南青島鄭州武漢長沙 南寧海口重慶成都貴陽昆明西安蘭州西寧銀川烏魯木齊 2數據統計口徑 供應量成交。

10、28萬億元,按可比價格計算,同比增長0.7,前三季度經濟增速由負轉正. 全國固投上半年呈負增長趨勢;111月整體增速同比增長2.6. 全國經濟增速轉正,經濟延續穩定恢復態勢,未來將以國內循環為主體發展 受疫情影響,第一季度失業率明顯增加。

11、設施用地等用地 商品房數據商品房數據 供應數據即當期新增預售的量; 成交量存量為網簽口徑; 成交價格為網簽口徑; 統計范圍統計范圍 一圈層主城區指錦江區成華區武侯區金牛區青羊區高新區; 二圈層近郊區指新都郫都溫江雙流龍泉天府新區; 三圈層遠。

12、凈吸納量平方米 同比 平方米 空置率空置率 同比 百分點 平均有效凈租金平均有效凈租金 人民幣人民幣 平方米平方米 月月 同比 總體量平方米總體量平方米 同比 平方米 新增供應平方米新增供應平方米 同比 平方米 凈吸納量平方米凈吸納量平方米。

13、 成交量存量為網簽口徑; 成交價格為網簽口徑; 統計范圍 一圈層主城區指錦江區成華區武侯區金牛區青羊區高新區; 二圈層近郊區指新都郫都溫江雙流龍泉天府新區; 三圈層遠郊區指彭州都江堰崇州大邑邛崍蒲江新津青白江金堂; 中心城區指一圈層和二圈。

14、設施用地等用地 商品房數據商品房數據 供應數據即當期新增預售的量; 成交量存量為網簽口徑; 成交價格為網簽口徑; 統計范圍統計范圍 一圈層主城區指錦江區成華區武侯區金牛區青羊區高新區; 二圈層近郊區指新都郫都溫江雙流龍泉天府新區; 三圈層遠。

15、構走勢按規劃建面 2021年1 2月,成都市以住宅用地成交為主,占比58.2,其次,商辦用地成交占比41.8.2021年2月,成都市以住宅用地成交為主,占比68.3, 比去年同期下降0.5個百分點. 72.38370.458.773.849。

16、 排行榜熱門地塊 房產市場 市場供應 市場成交 市場庫存 排行榜 房地產政策 房地產政策 成都市房地產政策 政策類型發布時間限制區域政策概述 限購2018.05.15成都 通知提出將限購對象由自然人調整為家庭;戶籍遷入成都市未滿24個月的購。

17、popqprqspzt 66DD p66DDZZ 44BBCCDD445544YY44 u smr6D4CE4FGHIJKLMNOPQRSTUHPV6DZ466DDDD44WW66DDXXYYZZjjooZZ11 tt.ZZ33aabbcc。

18、指標說明 170指數城市級別劃分 一線城市:北京上海廣州深圳 新一線城市:成都天津沈陽南京杭州寧波青島鄭州武 漢長沙重慶昆明西安 二線城市:蘭州西寧銀川烏魯木齊貴陽南寧海口合肥 福州廈門南昌濟南大連長春哈爾濱石家莊太原呼和 浩特 2數據統計。

19、 平米的公園大道平米的公園大道 20072007年年1010月月 20082008年年3 3月各板塊成交價格月各板塊成交價格 1 1南部新城板塊:南部新城板塊: 成交均價:67066706元元 2 2北部新城板塊:北部新城板塊: 成交均價。

20、未來市場趨勢 城市發展 宏觀經濟 小結 電話: 02885336302 城市地位成渝城市群為國家第四大城市群,成都作為中心城市角色引領成渝城市群發展, 城市能級得到極大提升. 2020年 2030年 成渝城市群基本建成 國家級城市群 由國家。

21、其次,商辦用地成交占比34.4.2020年7月,成都市以商辦用地成交為主,占比 51.0,比去年同期上升5.2個百分點. 整體市場成交結構 成都市土地成交情況按規劃建面 2020年17月,成都市共成交各類用地307宗,共計3327.79萬。

22、 才是人生本來的樣子 港中旅成都海泉灣 世界籍 運動度假生態小鎮 一池氤氳的氡溫泉 再狂野的心 也能獲得安寧 港中旅成都海泉灣 世界籍 運動度假生態小鎮 4銷售物料生命力指數白皮書 在霧霾嚴重城市擁堵的當下,強化項目宜居指數 5銷售物料自然。

23、困難,拓展外阜市場以迫在眉睫 就是在返座城市,短短數年,大量商業頃目及資本迅速落子成都 2011 成都商業地產樓市調控商業地產被勱時代癿來臨商業地產頃目云噴式癿擴展態勢 外阜市場癿銷售潛力 一線商業地產開發漸入飽和,需求欲望強,購買力很強。

24、1.2 地塊及限制條件地塊及限制條件 1.3 項目所在區域與其他商圈的對比分析項目所在區域與其他商圈的對比分析 1.4 項目商業輻射范圍內的競爭分析項目商業輻射范圍內的競爭分析 1.5 零售商與消費者需求零售商與消費者需求 1.6 個案研究。

25、華中區域 武漢 覆蓋4個一線城市和17個二線城市 rQqOsPsQmMzRnNmNoMxPqN8OaO7NsQqQmOpOfQpPwPjMmMqRaQrQsOvPrRtNMYnNpR City Overview 城市發展 4 1,541.9。

26、60 平方米以下低總價小戶型走俏,10 年以上舊宅成交占比增加,地鐵房成交熱度下滑. 客戶業主年齡不斷后移,業主價格預期突破新低. 租賃市場整體平穩,長租公寓繼續發力. 特別說明:本文統計范圍包括中心城區錦江成華金牛武侯青羊高新西區高新南區。

27、802.57 供求對比:銷供比下降至0.52,短期市場供過于求 庫存去化:庫存上升9.42至1706.35萬平方米,去化速度減慢 熱銷項目:中小戶型低總價熱銷,中海錦江城居首 寫字樓:價格下跌,供求齊升銷供比小于1 商業:價格下跌,供求齊升。

28、商業用地:不包括商服教育醫療加油加氣站娛樂康體商業服務業設施用地等用地; c. 商品房數據 供應數據即當期新增預售的量; 成交量統計口徑為實際網簽數據; 住宅和商辦數據范圍為一圈層二圈層三圈層; d. 統計范圍 一圈層主城區指錦江區成華區武。

29、吸納量平方米 同比平方米 空置率空置率 同比百分點 平均有效凈租金平均有效凈租金 人民幣人民幣 平方米平方米 月月 同比 總體量平方米總體量平方米 同比平方米 新增供應平方米新增供應平方米 同比平方米 凈吸納量平方米凈吸納量平方米 同比平方。

30、 US 活動概述 ACTIVITY PROFILE 活動主題:新成都 新保利2016保利地產品牌發布會 活動時間:2016年3月11日PM15:0017:00 活動地點:成都尼依格羅酒店宴會廳 活動人數:250300人 參與嘉賓:公司領導及。

31、指標說明 170指數城市級別劃分 一線城市:北京上海廣州深圳 新一線城市:成都天津沈陽南京杭州寧波青島鄭州武 漢長沙重慶昆明西安 二線城市:蘭州西寧銀川烏魯木齊貴陽南寧海口合肥 福州廈門南昌濟南大連長春哈爾濱石家莊太原呼和 浩特 2數據統計。

32、地,商業不包括商服教育醫 療加油加氣站娛樂康體等用地; c. 商品房數據 供應數據即當期新增預售的量; 成交量統計口徑為實際網簽數據; 住宅和商辦數據范圍為一圈層二圈層三圈層; d. 統計范圍 一圈層主城區指錦江區成華區武侯區金牛區 青羊區。

33、人員轉正考核辦法 . 45 第九節 派駐人員管理制度 . 48 第二章第二章 行政管理制度行政管理制度 . 50 第一節 職員日常行為規范 . 50 第二節 辦公區域管理制度 . 54 第三節 辦公物資管理辦法 . 56 第四節 會議管理制。

34、成交結構 成都市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年19月,成都市以住宅用地成交為主,占比77.3,其次,商辦用地成交占比22.7.2021年9月,成都市以住宅用地成交為主,占比 92.5,比去年同期上升2.6個百分點. 20092010。

35、拍賣措施.同時,同一企業及其控股的各個公司,不得參加同一宗地的競買.參與宗地競買的意向競買人須具有房地產開發資質,申請聯合競買的,聯合體各方均須具有房地產開發資質.對企業購地資金來源要求上,競買人所繳納的資金須為合規自有資金,其股東不得違規。

36、市地位成渝城市群為國家第四大城市群,成都作為中心城市角色引領成渝城市群發展,城市能級得到極大提升.2020年2030年成渝城市群基本建成國家級城市群由國家級城市群向世界級城市群的歷史性跨越成渝城市群階段性發展目標在2019年4月發改委發布2。

37、解需求策略性的規劃做什么如何做營銷手段的整合與傳播廣告公關銷售的一體化.工作的監控反饋檢討和改進PDCA,循環提升現在我們的第一步是:如何開展市場研究工作xx的服務研究目的 了解成都房地產業的現狀,并預測成都房地產業的發展趨勢和發展動態 通。

38、負責公司整體經營計劃和公司總目標的確定負責向董事會進行匯報,請示批準公司整體經營計劃和公司總目標負責公司年度經營計劃和公司總目標在各個部門內的展開工作,并進行審核職責二職責表述:主持公司日常各項經營管理工作工作任務負責全面執行和檢查落實董事。

39、平方米四總平面圖審查四總平面圖審查遞交資料規劃局規劃科 :1立項批復;2選址意見;3方案總平圖需要技術部提供 4 份 ;4設計文本;5建施總平面圖.五施工圖審查五施工圖審查遞交資料:1項目立項批文;2施工圖設計概要表;3經規劃局批準的施工圖。

40、第九節 派駐人員管理制度 . 48 第二章第二章 行政管理制度行政管理制度 . 50 第一節 職員日常行為規范 . 50 第二節 辦公區域管理制度 . 54 第三節 辦公物資管理辦法 . 56 第四節 會議管理制度 . 60 第五節 印章管。

41、化鎮鎮第第一一樓樓盤盤的的市市場場占占位位; 推推廣廣項項目目商商業業招招商商運運行行信信息息; 促促進進原原未未成成交交客客戶戶成成下下定定,促促進進銷銷售售. 五五活活勱勱主主題題 二二批批次次房房源源 載載譽譽加加推推 六六活活勱勱內。

42、2在城市規劃區內需要辦理拆遷手續的.三申請建設項目選址意見書需報送哪些圖紙文件和資料取得哪些審批文件并應注意哪些事項一建設單位應報送下列圖紙文件:1建設項目選址意見書申請表1份.2土地權屬證明文件:1出讓轉讓或劃撥土地,需提供征地批準文件或。

43、經理辦公室指定專門的檔案管理員,統一負責公司所有原始檔案資料的管理,以防止檔案資料管理的混亂重復現象.3.2 各部門負責以本部門名義對內外行文編制發文以及存檔的文件管理.3.2.1 各部門指定一個兼職檔案管理員,負責本部門內文件管理及收發管。

44、13 手冊管理本手冊為公司的受控文件,由董事長批準頒布執行.手冊管理的所有相關事宜均由總經理辦公室統一負責,未經董事長批準,任何人不得將手冊提供給公司以外的人員.手冊持有者調離公司時,應將手冊交還總經理辦公室辦理核收登記.手冊持有者應妥善保。