1、狀冡 回頊2011年:國際國內經濟形勢 1 1 回頊2011年:國際國內經濟形勢 從外部環境看,美國次貸危機歐洲主權債務危機以及全球社會政治騷乤的出現標志 著丐界經濟已經步入一個全新的時期金融市場風險重新高企,引収匯率結極調整國 際資本異勱。

2、festyle shopping center介紹 4.2 國際參考案例 4.3 國內參考案例 4.4 lifestyle特征小結 5. 5. 項目研究項目研究 5.1 項目周邊環境研究 5.2 項目自身條件研究 5.3 項目SWOT分析 。

3、描述 2目標客戶群細分 1客戶群職業分布 2目標客戶群年齡 4臵業次數 5購買目的 6目標客戶群特征 7目標客戶群來源 三價格定位分析 1實際價格 2價格策略 3入市時機 四總體開發思路 1開發原則 2產品形態建議 3產品容積率建議 4開發。

4、誤體系. 市場策劃是全程策劃的首要環節之一,對項目的成敗具有戰略意義,對市場策劃是全程策劃的首要環節之一,對項目的成敗具有戰略意義,對 項目經營決策起主要依據導向作用.項目經營決策起主要依據導向作用. 房地產界流行的傳統經典理論是地段地段還。

5、地產市場對 GOP 的影響 14 3土地政策 15 第四部分 雙流商業市場調研 16 1雙流商業分布概述 16 2重點商業項目調查 21 3主要街區商業調查 23 第五部分 項目的 SWOT分析 34 1項目優點 34 2項目劣勢 35 3。

6、列金融土地房產 政策,為偏離正常發展軌道的樓市降溫使得整個房地產業回歸理性, 這為房地產也以后長期穩定發展提供了保證. 盡管如此,在上海,房地產市場投資規模仍在穩步擴大.房地產業的支 柱產業地位仍在凸顯.2003 年全年房地產業實現增加值 。

7、設計適用化 第五章 項目模擬招商研究 梳理下階段定位工作癿重點 第六章 問題樹模型 觸摸目標真實反映,論證意向思 路可行性. 提供研究材料 提供結論依據 整體定位刜稿不終稿 地塊條件解析 案例研究借鑒 整體定位 產品建議 敁益測算 第二章 。

8、城東城南城西城北城中;主城區:城東城南城西城北城中; 近郊區:雙流龍泉新都郫縣溫江近郊區:雙流龍泉新都郫縣溫江 統計數據說明:統計數據說明: 供應:供應:以當月批準預售的商品房房源作為數據統計標準拆遷安臵房限價房經濟適用房等 非商品房房源。

9、44.04萬平米,增長46.0. 2009年111月全市固定資產投資增長36.5 成都市區域觃劃収展斱向研究不分析 高密試點片區兯擬六大片區,面積約吅21.2 平斱公里,分別是多寶寺大片區川棉廠片區 RBD及建設路片區刃具廠片區城北東片區 。

10、 七居民可支配收入支出及消費結構.12 八旅游業分析.14 九城市交通.15 十固定資產投資.16 十一城市未來發展.17 1成都經濟社會發展目標.17 2交通格局.18 3旅游文化.20 十三基礎資料分析小結.21 第二部分 市場分析.2。

11、醫療加油加氣站娛樂康體商業服務業 設施用地等用地 統計范圍 一圈層主城區指錦江區成華區武侯區金牛區青羊區高新區天府新區 二圈層近郊區指新都郫都溫江雙流龍泉新津青白江東部新區 三圈層遠郊區指彭州都江堰崇州大邑邛崍蒲江金堂簡陽 03商品房數據 。

12、新城商業中心 淮安現代國際新城專業市場定位建議 淮安市位于江淮平原東部,地處以上海為龍頭的長江三 角洲地區,是長三角城市群22城市之一,是長三角城市 經濟協調會成員市,是長三角北部地區的區域交通樞紐 和中心城市. 南京都市圈 蘇錫常都市圈 。

13、老城區市場特征 1 1 區域現狀:區域現狀: 一座城市,有山會顯得厚重,有水則顯得輕靈.由于歷史原 因,大邑的整體風貌依山有余而傍水不足,過于均質化的城市建 筑使老城市缺乏特色.雖然目前該地域地處大邑核心城區,屬于城 市較早的建成區,但現階。

14、醫療加油加氣站娛樂康體商業服務業 設施用地等用地 統計范圍 一圈層主城區指錦江區成華區武侯區金牛區青羊區高新區天府新區 二圈層近郊區指新都郫都溫江雙流龍泉新津青白江東部新區 三圈層遠郊區指彭州都江堰崇州大邑邛崍蒲江金堂簡陽 03商品房數據 。

15、品勞務和計劃,以便為目標市場服務. 2AMA 對思想產品及勞務進行設計定價促銷及分銷的計劃 和實施的過程,從而產生滿足個人和組織目標的交換. 對思想產品及勞務進行設計定價促銷及分銷的計劃 和實施的過程,從而產生滿足個人和組織目標的交換. 引。

16、指標說明 170指數城市級別劃分 一線城市:北京上海廣州深圳 二線城市:天津石家莊太原呼和浩特沈陽大連長春哈爾濱南 京杭州寧波合肥福州廈門南昌濟南青島鄭州武漢長沙 南寧?？谥貞c成都貴陽昆明西安蘭州西寧銀川烏魯木齊 2數據統計口徑 供應量成交。

17、28萬億元,按可比價格計算,同比增長0.7,前三季度經濟增速由負轉正. 全國固投上半年呈負增長趨勢;111月整體增速同比增長2.6. 全國經濟增速轉正,經濟延續穩定恢復態勢,未來將以國內循環為主體發展 受疫情影響,第一季度失業率明顯增加。

18、設施用地等用地 商品房數據商品房數據 供應數據即當期新增預售的量; 成交量存量為網簽口徑; 成交價格為網簽口徑; 統計范圍統計范圍 一圈層主城區指錦江區成華區武侯區金牛區青羊區高新區; 二圈層近郊區指新都郫都溫江雙流龍泉天府新區; 三圈層遠。

19、設施用地等用地 商品房數據商品房數據 供應數據即當期新增預售的量; 成交量存量為網簽口徑; 成交價格為網簽口徑; 統計范圍統計范圍 一圈層主城區指錦江區成華區武侯區金牛區青羊區高新區; 二圈層近郊區指新都郫都溫江雙流龍泉天府新區; 三圈層遠。

20、 成交量存量為網簽口徑; 成交價格為網簽口徑; 統計范圍 一圈層主城區指錦江區成華區武侯區金牛區青羊區高新區; 二圈層近郊區指新都郫都溫江雙流龍泉天府新區; 三圈層遠郊區指彭州都江堰崇州大邑邛崍蒲江新津青白江金堂; 中心城區指一圈層和二圈。

21、28萬億元,按可比價格計算,同比增長0.7,前三季度經濟增速由負轉正. 全國固投上半年呈負增長趨勢;111月整體增速同比增長2.6. 全國經濟增速轉正,經濟延續穩定恢復態勢,未來將以國內循環為主體發展 受疫情影響,第一季度失業率明顯增加。

22、設施用地等用地 商品房數據商品房數據 供應數據即當期新增預售的量; 成交量存量為網簽口徑; 成交價格為網簽口徑; 統計范圍統計范圍 一圈層主城區指錦江區成華區武侯區金牛區青羊區高新區; 二圈層近郊區指新都郫都溫江雙流龍泉天府新區; 三圈層遠。

23、新區上街區禁止發布住宅 用地出讓公告,上述區域住宅 用地出讓公告由市局統一組織 發布實施. 2月24日 青島 全年將分3批次集中統一發布住 宅用地的招拍掛公告并實施招 拍掛出讓活動,引導市場理性 競爭. 3月15日長春 擬安排在358月進行。

24、兼住性質用地商業用 地:不包括商服教育醫療加油加氣站娛樂康體商業服務業 設施用地等用地 統計范圍 一圈層主城區指錦江區成華區武侯區金牛區青羊區高新區天府新區 二圈層近郊區指新都郫都溫江雙流龍泉新津青白江東部新區 三圈層遠郊區指彭州都江堰崇州。

25、構走勢按規劃建面 2021年1 2月,成都市以住宅用地成交為主,占比58.2,其次,商辦用地成交占比41.8.2021年2月,成都市以住宅用地成交為主,占比68.3, 比去年同期下降0.5個百分點. 72.38370.458.773.849。

26、 排行榜熱門地塊 房產市場 市場供應 市場成交 市場庫存 排行榜 房地產政策 房地產政策 成都市房地產政策 政策類型發布時間限制區域政策概述 限購2018.05.15成都 通知提出將限購對象由自然人調整為家庭;戶籍遷入成都市未滿24個月的購。

27、popqprqspzt 66DD p66DDZZ 44BBCCDD445544YY44 u smr6D4CE4FGHIJKLMNOPQRSTUHPV6DZ466DDDD44WW66DDXXYYZZjjooZZ11 tt.ZZ33aabbcc。

28、設施用地等用地 商品房數據商品房數據 供應數據即當期新增預售的量; 成交量存量為網簽口徑; 成交價格為網簽口徑; 統計范圍統計范圍 一圈層主城區指錦江區成華區武侯區金牛區青羊區高新區; 二圈層近郊區指新都郫都溫江雙流龍泉天府新區; 三圈層遠。

29、繞提 升內聯外通水平打造西部經濟中心和科技 創新中心優化區域發展布局打造內陸改 革開放高地和高品質生活宜居地等7個方面落 實多項重點任務. 5.6 關于禁止發布含不限購等房地產敏 感信息的通知明確,各房產發布平臺, 禁止發布含不限購不限價不。

30、品住宅用地嚴格實行集中公告集中出讓,中心城區全面實施限房價定品質競地價出讓. 土地市場土地市場 整體市場成交結構 成都市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年1 6月,成都市以住宅用地成交為主,占比71.0,其次,商辦用地成交占比29.0。

31、 宏觀杠桿率目標基本穩定基本穩定 CPI目標3左右3.5左右3左右 財政政策取向 積極的財政政 策要加力提效: 赤字率擬按 2.8安排 積極的財政政策要 更加積極有為.今 年赤字率擬按3.6 以上安排,同時發 行1萬億元抗疫特 別國債 積極。

32、2個街道8個鎮1個鄉,青白江區生態環境宜人,是國家級生態區. 四川省縣域經濟綜合實力十強,中國轄區綜合實力百強區. 距成都中心城區25公里,車程30分鐘. 城市解讀 城市概況 華 旭 營 銷 顧 問 2個街道,8個鎮,1個鄉,全區協同發展 。

33、何人使用本報告,規為同意以上聲明. 不動產場景集成服務商不動產場景集成服務商 報告 目彔 1 熱點速讀 2 土地市場 3 住宅市場 數據來源:成都公兯資源交易中心成都市房管局四川丐聯行市場研究部. 數據說明:為保證數據準確性,成交均價為備案。

34、 宏觀杠桿率目標基本穩定基本穩定 CPI目標3左右3.5左右3左右 財政政策取向 積極的財政政 策要加力提效: 赤字率擬按 2.8安排 積極的財政政策要 更加積極有為.今 年赤字率擬按3.6 以上安排,同時發 行1萬億元抗疫特 別國債 積極。

35、 宏觀杠桿率目標基本穩定基本穩定 CPI目標3左右3.5左右3左右 財政政策取向 積極的財政政 策要加力提效: 赤字率擬按 2.8安排 積極的財政政策要 更加積極有為.今 年赤字率擬按3.6 以上安排,同時發 行1萬億元抗疫特 別國債 積極。

36、在星巳兊,就在去星巳兊的路上,傳遞的是一種令人羨慕 的小資生活,而這樣的生活也許有人無法天天擁有,但沒有人 丌希望曾經擁有.這就是品牌定位的魅力 房地產領域的定位 P7 市場定位含義 房地產市場定位 是指房地產企業依據所選擇的目標市場Tar。

37、1.2 地塊及限制條件地塊及限制條件 1.3 項目所在區域與其他商圈的對比分析項目所在區域與其他商圈的對比分析 1.4 項目商業輻射范圍內的競爭分析項目商業輻射范圍內的競爭分析 1.5 零售商與消費者需求零售商與消費者需求 1.6 個案研究。

38、 無未結清癿住房貸款無住房但 有一筆未結清癿住房貸款有一 套住房,有一筆未結清癿住房貸 款,且為同一套住房癿均認定為 購買第二套住房 2.15 四川2019年700個重點項目名單公布, 續建項目476個,計劃新開巟項目 224個.將開建成南。

39、802.57 供求對比:銷供比下降至0.52,短期市場供過于求 庫存去化:庫存上升9.42至1706.35萬平方米,去化速度減慢 熱銷項目:中小戶型低總價熱銷,中海錦江城居首 寫字樓:價格下跌,供求齊升銷供比小于1 商業:價格下跌,供求齊升。

40、商業用地:不包括商服教育醫療加油加氣站娛樂康體商業服務業設施用地等用地; c. 商品房數據 供應數據即當期新增預售的量; 成交量統計口徑為實際網簽數據; 住宅和商辦數據范圍為一圈層二圈層三圈層; d. 統計范圍 一圈層主城區指錦江區成華區武。

41、指標說明 170指數城市級別劃分 一線城市:北京上海廣州深圳 新一線城市:成都天津沈陽南京杭州寧波青島鄭州武 漢長沙重慶昆明西安 二線城市:蘭州西寧銀川烏魯木齊貴陽南寧海口合肥 福州廈門南昌濟南大連長春哈爾濱石家莊太原呼和 浩特 2數據統計。

42、影響,2020年中國以及全球經濟影響嚴重,前三季度國內生產總值72.28萬億元,按可比價格計算,同比增長 0.7,前三季度經濟增速由負轉正. l全國固投上半年呈負增長趨勢;前三季度整體增速同比增長0.8,增速年內首次由負轉正. 成都宏觀環境。

43、 杠桿率過快增長,推動房地產市場 健康穩定發展. 1.29 中國人民銀行決定于2020年1月6日 下調金融機構存款準備金率0.5個百 分點.釋放長期資金約8000多億元 ,有效增加金融機構支持實體經濟的 穩定資金來源,降低金融機構支持實 體。

44、地,商業不包括商服教育醫 療加油加氣站娛樂康體等用地; c. 商品房數據 供應數據即當期新增預售的量; 成交量統計口徑為實際網簽數據; 住宅和商辦數據范圍為一圈層二圈層三圈層; d. 統計范圍 一圈層主城區指錦江區成華區武侯區金牛區 青羊區。

45、發布2021成都市產業生態圈和產業功能區名錄.經過優化調整后,成都市共有產業生態圈12個產業功能區66個首批確定58個,戰略留白8個名額.2021.8.5關于加強贈與管理和優化購房資格復核順位相關事宜的通知在嚴格認定贈與住房行為的限購標準方。

46、市地位成渝城市群為國家第四大城市群,成都作為中心城市角色引領成渝城市群發展,城市能級得到極大提升.2020年2030年成渝城市群基本建成國家級城市群由國家級城市群向世界級城市群的歷史性跨越成渝城市群階段性發展目標在2019年4月發改委發布2。

47、解需求策略性的規劃做什么如何做營銷手段的整合與傳播廣告公關銷售的一體化.工作的監控反饋檢討和改進PDCA,循環提升現在我們的第一步是:如何開展市場研究工作xx的服務研究目的 了解成都房地產業的現狀,并預測成都房地產業的發展趨勢和發展動態 通。

48、城區高新區天府新區;近郊雙流龍泉驛溫江新都郫都;遠郊金堂崇州新津青白江邛崍都江堰蒲江大邑彭州;簡陽城區東部新區;本報告中的數據范圍:土地僅統計商住類用地純商業地塊未計入;預售量價及開盤正合數據庫;公寓銳理數據;本報告數據統計截止2021年9。