1、區(qū)全民生活系統(tǒng) 線百草路站成都實驗外國語學校北 側(cè) 道路交通:老成灌路,羊西線,三 環(huán)路,繞城高速 公共交通:地鐵2號線,公交54路, 314路 教育配套:成都外國語學校 項目 售樓處 區(qū)域配套 項目地址:成都市高新西區(qū)地鐵2號 4 5 6。

2、展示品牌形象,具有氣勢的宣傳項目,形象柱:從體院館入口至體院館主館樓梯處沿線布置形象立柱,增強開盤氣勢,為西湖家園助威,樓梯布置:設(shè)計元素是來自未來西湖家園幸福一封信,選擇西湖家園注定選擇美好的生活,外場立體字:位于樓梯處品牌立體字展示,最。

3、4 個歷史文化名城之一.隨著西部大開發(fā)的推行,成都憑借 GDP 及科技人員擁有量名列西部城市第一的實力,理所當然地成為西部大開發(fā)的戰(zhàn)略高地. 地理位置和自然資源 成都市位于四川省中部,四川盆地西部,全市總面積 12390 平方公里,至 20。

4、 6 2.1 市場供需研究 . 6 2.2 市場價格走勢研究 . 9 2.3 市場格局研究 . 10 2.4 細分市場研究 . 14 2.5 客群研究 . 23 三 成都市精裝房的發(fā)展趨勢預判成都市精裝房的發(fā)展趨勢預判 . 24 3.1 市。

5、1. 成都市十二五發(fā)展目標 . 8 3.2. 城市規(guī)劃布局 . 8 3.3. 交通規(guī)劃 . 12 3.4. 成渝經(jīng)濟區(qū) . 13 四 成都房地產(chǎn)市場分析 . 15 4.1. 房地產(chǎn)開發(fā)投資情況 . 15 4.2. 成都市商品住宅供求關(guān)系分析。

6、設(shè)施用地等用地 商品房數(shù)據(jù)商品房數(shù)據(jù) 供應(yīng)數(shù)據(jù)即當期新增預售的量; 成交量存量為網(wǎng)簽口徑; 成交價格為網(wǎng)簽口徑; 統(tǒng)計范圍統(tǒng)計范圍 一圈層主城區(qū)指錦江區(qū)成華區(qū)武侯區(qū)金牛區(qū)青羊區(qū)高新區(qū); 二圈層近郊區(qū)指新都郫都溫江雙流龍泉天府新區(qū); 三圈層遠。

7、剛性需求等原因,開盤當天實現(xiàn)熱銷. 武漢:武漢:3 個純新盤入市,東湖高新推盤個純新盤入市,東湖高新推盤 15 次次 開盤項目以老盤加推為主,遠城區(qū)占比 36. 1.價格方面,部分項目開盤價有變化,整體波動幅度不大 2.共 46 個項目開盤。

8、式取得本市住房的主體,以及通過司法拍賣變賣等取得本市住房的主體,均應(yīng)當符合本市住房限購 限售政策的規(guī)定. 土地市場土地市場 整體市場成交結(jié)構(gòu) 成都市土地成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年13月,成都市以住宅用地成交為主,占比60.2,其次。

9、對滯后,從認購端來看,成交量環(huán)比上漲14.94 至83.63萬平米;成交均價上漲4.65至11552元平米,達歷史最高. 近郊:商品住宅備案成交量環(huán)比小幅上漲5.47至153.51萬平米,持續(xù)高于2015年以來112萬平米的月均水平,成交均。

10、難止經(jīng)濟下滑步伐 國際經(jīng)濟呈現(xiàn)的低迷對貿(mào)易影響突出國際經(jīng)濟呈現(xiàn)的低迷對貿(mào)易影響突出 世貿(mào)組織34個成員國2012年出口額增長3.8,增速低于2011年 發(fā)達經(jīng)濟體面臨嚴峻的政府債務(wù)問題發(fā)達經(jīng)濟體面臨嚴峻的政府債務(wù)問題 歐債危機深度發(fā)酵,僅上。

11、對滯后,從認購端來看,成交量環(huán)比上漲14.94 至83.63萬平米;成交均價上漲4.65至11552元平米,達歷史最高. 近郊:商品住宅備案成交量環(huán)比小幅上漲5.47至153.51萬平米,持續(xù)高于2015年以來112萬平米的月均水平,成交均。

12、浪尖.一時間, 旅游房地產(chǎn)成了房地產(chǎn)業(yè)和旅游業(yè)這兩大熱門行業(yè)共同關(guān)注的熱點. 從1 9 9 9 年海南南海傳說三亞博鰲國家旅游休閑度假區(qū)的成功 開發(fā)后.先后己有幾十個旅游房地產(chǎn)項目在全國進行改造規(guī)劃建設(shè)和推 廣,并取得了較好的市場反映.一方。

13、醫(yī)療加油加氣站娛樂康體商業(yè)服務(wù)業(yè) 設(shè)施用地等用地 統(tǒng)計范圍 一圈層主城區(qū)指錦江區(qū)成華區(qū)武侯區(qū)金牛區(qū)青羊區(qū)高新區(qū)天府新區(qū) 二圈層近郊區(qū)指新都郫都溫江雙流龍泉新津青白江東部新區(qū) 三圈層遠郊區(qū)指彭州都江堰崇州大邑邛崍蒲江金堂簡陽 03商品房數(shù)據(jù) 。

14、價格;從逆勢 飄紅的中海蘭亭翠屏灣藍光富麗凱麗系列正成財富領(lǐng)地可以看出, 高性價比并不單指低售價,其具有一定的相對性,如單價13000元的正成財富領(lǐng) 地躍層總價70萬中海樓盤蘭亭翠屏灣仍得到客戶的追捧,它們在高售價后 不約而同地打了同一張牌。

15、c. 商品房數(shù)據(jù) 供應(yīng)數(shù)據(jù)即當期新增預售癿量; 成交量統(tǒng)計口徑為實際網(wǎng)簽數(shù)據(jù); 住宅和商辦數(shù)據(jù)范圍為一圈層事圈層三圈層; d. 統(tǒng)計范圍 一圈層主城區(qū)指錦江區(qū)成華區(qū)武侯區(qū)金牛區(qū) 青羊區(qū)高新區(qū); 事圈層近郊區(qū)指新都郫都渢江雙流龍泉 天店新區(qū)。

16、大 產(chǎn)業(yè)的比例為 7.7:46.8:45.5.第二三產(chǎn)業(yè)增長較快, 所占比重較大,產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)也日趨合理. 2004 年成都市全市固定資產(chǎn)完成 1085.2 億元,比上年 增長 25.8,其中房地產(chǎn)開發(fā)投資 291.4 億元,增長 18.7. 。

17、設(shè)施用地等用地 商品房數(shù)據(jù)商品房數(shù)據(jù) 供應(yīng)數(shù)據(jù)即當期新增預售的量; 成交量存量為網(wǎng)簽口徑; 成交價格為網(wǎng)簽口徑; 統(tǒng)計范圍統(tǒng)計范圍 一圈層主城區(qū)指錦江區(qū)成華區(qū)武侯區(qū)金牛區(qū)青羊區(qū)高新區(qū); 二圈層近郊區(qū)指新都郫都溫江雙流龍泉天府新區(qū); 三圈層遠。

18、緩繳的政策期限暫按 截止到 2020年6月30日前執(zhí)行. 此外,在關(guān)于企業(yè)申請程序以及個人貸款權(quán)益兩方面,通知 也列出了更為詳盡的要求. 概況 本周,成都商品房市場供應(yīng)成交環(huán)比上升,天府新區(qū)本周供應(yīng) 及成交面積最高. 本周,成都商品住宅市場。

19、陷入了以一敵百的境地 項目項目PK區(qū)域區(qū)域 05 于是,很多人隨大流了,于是,很多人隨大流了, 很多人往南去了.很多人往南去了. 06 也許,再過幾年,也許,再過幾年, 他們一拍大腿他們一拍大腿 哎呀當時怎么錯過了紫檀哎呀當時怎么錯過了紫檀。

20、自動續(xù)期 住宅 成都住宅市場逐步恢復正常,6月新增619.65萬方, 成交637.63萬方,市場呈現(xiàn)供不應(yīng)求趨勢 復工情況 成都房地產(chǎn)企業(yè)工地售樓部均已復工 項目情況 自6月以來,市場已大幅回升. 數(shù)據(jù)來源于銳理數(shù)據(jù)庫,統(tǒng)計范圍為大成都青羊。

21、 商品房數(shù)據(jù) 供應(yīng)數(shù)據(jù)即當期新增預售的量; 成交量統(tǒng)計口徑為實際網(wǎng)簽數(shù)據(jù); 住宅和商辦數(shù)據(jù)范圍為一圈層二圈層三圈層; d. 統(tǒng)計范圍 一圈層主城區(qū)指錦江區(qū)成華區(qū)武侯區(qū)金牛區(qū) 青羊區(qū)高新區(qū); 二圈層近郊區(qū)指新都郫都溫江雙流龍泉 天府新區(qū); 。

22、 商品房數(shù)據(jù) 供應(yīng)數(shù)據(jù)即當期新增預售的量; 成交量統(tǒng)計口徑為實際網(wǎng)簽數(shù)據(jù); 住宅和商辦數(shù)據(jù)范圍為一圈層二圈層三圈層; d. 統(tǒng)計范圍 一圈層主城區(qū)指錦江區(qū)成華區(qū)武侯區(qū)金牛 區(qū)青羊區(qū)高新區(qū); 二圈層近郊區(qū)指新都郫都溫江雙流龍泉 天府新區(qū); 。

23、 商品房數(shù)據(jù) 供應(yīng)數(shù)據(jù)即當期新增預售的量; 成交量統(tǒng)計口徑為實際網(wǎng)簽數(shù)據(jù); 住宅和商辦數(shù)據(jù)范圍為一圈層二圈層三圈層; d. 統(tǒng)計范圍 一圈層主城區(qū)指錦江區(qū)成華區(qū)武侯區(qū)金牛區(qū) 青羊區(qū)高新區(qū); 二圈層近郊區(qū)指新都郫都溫江雙流龍泉 天府新區(qū); 。

24、自動續(xù)期 住宅 成都住宅市場逐步恢復正常,6月新增619.65萬方, 成交637.63萬方,市場呈現(xiàn)供不應(yīng)求趨勢 復工情況 成都房地產(chǎn)企業(yè)工地售樓部均已復工 項目情況 自6月以來,市場已大幅回升. 數(shù)據(jù)來源于銳理數(shù)據(jù)庫,統(tǒng)計范圍為大成都青羊。

25、影響,2020年中國以及全球經(jīng)濟影響嚴重,前三季度國內(nèi)生產(chǎn)總值72.28萬億元,按可比價格計算,同比增長 0.7,前三季度經(jīng)濟增速由負轉(zhuǎn)正. l全國固投上半年呈負增長趨勢;前三季度整體增速同比增長0.8,增速年內(nèi)首次由負轉(zhuǎn)正. 成都宏觀環(huán)境。

26、加油加氣站娛樂康體商業(yè)服務(wù)業(yè) 設(shè)施用地等用地 統(tǒng)計范圍 一圈層主城區(qū)指錦江區(qū)成華區(qū)武侯區(qū)金牛區(qū)青羊區(qū)高新區(qū)天府新區(qū) 二圈層近郊區(qū)指新都郫都溫江雙流龍泉新津青白江東部新區(qū) 三圈層遠郊區(qū)指彭州都江堰崇州大邑邛崍蒲江金堂簡陽 03商品房數(shù)據(jù) 供應(yīng)。

27、結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年1 10月,成都市以住宅用地成交為主,占比74.4,其次,商辦用地成交占比25.6.2021年10月,成都市以商辦用地成交為主,占比65.4 ,比去年同期上升0.7個百分點. 66.654.966.156.76。

28、地產(chǎn)市場環(huán)境分析3 33 3 住宅地產(chǎn)市場概況住宅地產(chǎn)市場概況第四章第四章 項目區(qū)域分析項目區(qū)域分析4 41 1 區(qū)域地理概況區(qū)域地理概況4 42 2 項目周邊道路現(xiàn)狀分析五章五章 項目定位項目定位5 51 1 項目項目 SWOTSWOT 。

29、戶目標客戶目標客戶目標客戶目標核心問題界定核心問題界定核心問題界定核心問題界定目標下的物業(yè)形態(tài)與產(chǎn)品組合目標下的物業(yè)形態(tài)與產(chǎn)品組合目標下的物業(yè)形態(tài)與產(chǎn)品組合目標下的物業(yè)形態(tài)與產(chǎn)品組合產(chǎn)品組合與區(qū)域發(fā)展階段的吻合產(chǎn)品組合與區(qū)域發(fā)展階段的吻合產(chǎn)。

30、 劃 工 作本 公 司 蒙貴 司 之 邀 請 ,為 上 述 房 地 產(chǎn) 項 目 之 前 期 研 究 策 劃 工 作 提 交 物業(yè) 發(fā) 展 初 步 建 議 書 . 敬 請 查 收1.市場背景調(diào)研分析市場背景調(diào)研分析調(diào)查目的:針對項目發(fā)展背景宏。

31、上.上調(diào)預售資金支取比例在項目主體結(jié)構(gòu)工程完成四分之三以及主體結(jié)構(gòu)封頂兩個節(jié)點,監(jiān)管額度內(nèi)預售資金支取比例上限分別提高5;項目并聯(lián)竣工驗收備案后,監(jiān)管額度內(nèi)預售資金支取比例可達到95.鼓勵項目加快上市銷售協(xié)調(diào)金融機構(gòu)增加房地產(chǎn)信貸投放額度。

32、宅成交面積環(huán)同比均下降2數(shù)據(jù)來源:CREIS中指數(shù)據(jù),2022年1月成都全市商品住宅成交面積環(huán)同比均下降,成交213.0萬,環(huán)比下降8.3,同比下降5.6;2022年1月成都中心城區(qū)商品住宅成交面積環(huán)同比均上升,成交180.4萬,環(huán)比上升7。

33、月,成都市以住宅用地成交為主,占比71.4,其次,商辦用地成交占比28.6.2021年7月,成都市以住宅用地成交為主,占比85.8,比去年同期下降0.7個百分點.48.689.372.666.654.966.156.768.365.259。

34、占比13.5,較2010年提升4.63個百分點,而1559歲人口占比下降6.79個百分點;家庭結(jié)構(gòu):全國平均家庭戶規(guī)模持續(xù)下降,為2.62人2010年為3.1人.城鎮(zhèn)化:常住人口城鎮(zhèn)化率占72.2,較2010年上升10.55個百分點.202。

35、娛樂康體商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地等用地統(tǒng)計范圍一圈層主城區(qū)指錦江區(qū)成華區(qū)武侯區(qū)金牛區(qū)青羊區(qū)高新區(qū)天府新區(qū)二圈層近郊區(qū)指新都郫都溫江雙流龍泉新津青白江東部新區(qū)三圈層遠郊區(qū)指彭州都江堰崇州大邑邛崍蒲江金堂簡陽中心城區(qū)指一圈層及二圈層03商品房數(shù)據(jù)供應(yīng)。

36、集中出讓,中心城區(qū)全面實施限房價定品質(zhì)競地價出讓.土地市場土地市場整體市場成交結(jié)構(gòu)成都市土地成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面2021年16月,成都市以住宅用地成交為主,占比71.0,其次,商辦用地成交占比29.0.2021年6月,成都市以住宅用地成交。

37、月,成都市以住宅用地成交為主,占比58.0,其次,商辦用地成交占比42.0.2021年5月,成都市以住宅用地成交為主,占比50.0,比去年同期下降0.7個百分點.58.773.848.689.372.666.654.966.156.768。

38、發(fā)布2021成都市產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈和產(chǎn)業(yè)功能區(qū)名錄.經(jīng)過優(yōu)化調(diào)整后,成都市共有產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈12個產(chǎn)業(yè)功能區(qū)66個首批確定58個,戰(zhàn)略留白8個名額.2021.8.5關(guān)于加強贈與管理和優(yōu)化購房資格復核順位相關(guān)事宜的通知在嚴格認定贈與住房行為的限購標準方。

39、簡介本案基本情況:陽城公寓攀枝花大廈位于成都市人民北路一段號,坐落在府南河萬福橋北端東側(cè),占地面積.平方米.畝,土地實際使用面積為.平方米.畝,建筑總面積為平方米.地下三層,建筑面積為平方米,地上層,建筑面積平方米.目前主體工程已封頂,主體。

40、成都市以工業(yè)用地成交為主,占比75.6,其次,住宅用地成交占比8.9.2022年2月,成都市以工業(yè)用地成交為主,占比84.0,比去年同期上升0.7個百分點.商辦用地11.613.911.220.911195.640.511.6114.11。