1、僅促進商家的盈利,還為主題商業(yè)街區(qū)注入了活力. 未來科技館 展博功能 這里是未來人類發(fā)展進步的結(jié)晶展示,這里展示電子產(chǎn)品的發(fā)展歷程,這里有未來先進的理念. 打造奇幻之旅,各種新型產(chǎn)品的體驗,科技改變?nèi)祟?品質(zhì)驅(qū)動生活. 主要消費群體:企業(yè)學。

2、4 個歷史文化名城之一.隨著西部大開發(fā)的推行,成都憑借 GDP 及科技人員擁有量名列西部城市第一的實力,理所當然地成為西部大開發(fā)的戰(zhàn)略高地. 地理位置和自然資源 成都市位于四川省中部,四川盆地西部,全市總面積 12390 平方公里,至 20。

3、市主城區(qū)房地產(chǎn)市場. 市中心 :一環(huán)路以內(nèi) 城 東:建設路二仙橋路成華大道龍?zhí)端慢埮d路 至 府河 城 南:府河 至 高升橋佳靈路成雙大道 城 西:高升橋佳靈路成雙大道至營門口路茶店子路金牛 大道金泉路 城 北:營門口路茶店子路金牛大道金泉路。

4、節(jié)點而布局. 具體來看:城城南南綜合體項目最集中,在建的有世豪廣場美年廣場愷信時代 天成等,待建的有中信廣場中航城市廣場等,它們基本分布在兩個點上,即大源 組團和站華路附近項目所在區(qū)域;城北城北隨著近期龍湖在五塊石打造北城天街, 萬達繼錦華。

5、8 2.3 新增供應外移加劇 三環(huán)外唱主角 .9 2.4 城南供應繼續(xù)領先 城西不甘示弱 .9 3. 需求特征 . 10 3.1 銷售波動明顯 后期平穩(wěn) . 10 3.2 價格繼續(xù)上揚 . 10 4. 銷售市場小結(jié) . 11 三租賃市場分析。

6、成都近三年供求情況大成都近三年供求情況 單位:萬 1.21 0.68 0.44 1.42 0.75 1.1 0 0.5 1 1.5 2009年2010年2011年 存量供求比新增供求比 大成都近三年供求比大成都近三年供求比 注:存量供求比年。

7、1.2 餐飲文化 餐飲文化,通常又稱飲食文化,泛指人類在飲食品的生產(chǎn)和消費過程中所 創(chuàng)造的物質(zhì)財富和精神財富.由于地理氣候物產(chǎn)等自然環(huán)境和社會經(jīng) 濟文化等人文環(huán)境的不同,各個地區(qū)和城市都會或多或少地形成不同的餐飲 文化特色與風格,并且擁有體。

8、城市之心威斯頓聯(lián)邦大廈天 府中心川信大廈天府綠洲錦江賓館錦苑樓時代廣場世都大廈皇冠假 日酒店金儷大廈民興金融大廈四川建行大廈冠城廣場四川國際大廈 綠洲大酒店羅曼大酒店世代錦江中銀大廈. 1. 成都高檔寫字樓分布圖 從上圖可以看出,成都高檔寫。

9、管理學院 學習目的與要求學習目的與要求 掌握:掌握:市場細分目標市場的選擇市場定位市場細分目標市場的選擇市場定位 以及房地產(chǎn)市場分析與項目策劃以及房地產(chǎn)市場分析與項目策劃. 熟悉:熟悉:市場調(diào)查的步驟和市場模型的估計市市場調(diào)查的步驟和市場模。

10、置地廣場位于成都市人民路南路二段, 此處是中國西南地區(qū)中心商業(yè)區(qū).該項目 座落在擬議修建的城市主要交通快線的交 會處. 項目開發(fā)用地19,180平方米,總建筑面積 190,980平方米.規(guī)劃的辦公樓和商場建筑 面積分別為72,073和64。

11、深度和廣度, 由原來的地域性公司發(fā)展成為全國性的集團公司. 企業(yè)網(wǎng)括了來自建筑學經(jīng)濟學法學市場營銷學社會學新聞學美術設計等 各個相關專業(yè)的優(yōu)秀人才,管理層人員皆為從事房地產(chǎn)行業(yè)十余年的地產(chǎn)精英,多年系統(tǒng)的專 業(yè)融合與全面的人才整合,造就了百。

12、的激增,相應產(chǎn)生的區(qū)域商業(yè)中心不斷出現(xiàn), 成都市以三大核心商圈為主,若干區(qū)域商業(yè)中心為輔的商業(yè)格局正在逐漸形成. 由于獨特的地理位置,成都處于西部地區(qū)交通核心位置,荷花池區(qū)域一直都是西南地區(qū)日用商品批發(fā)集散中心;同時, 現(xiàn)代物流業(yè)在成都市國。

13、都市場,當月成交月,在低迷的成都市場,當月成交1.21.2億億 7 7月,再掀熱銷風暴,當月成交月,再掀熱銷風暴,當月成交1.41.4億億 8 8月,如同炙熱的天氣,當月成交月,如同炙熱的天氣,當月成交1.21.2億億 華潤華潤二十四城二十。

14、點樓盤租賃分析 2.2.1商鼎國際: 租金:77元月 售價:15000元 2.2.2 新希望國際 租金:4060元月 售價:12500元 2.2.3 保利中心 租金:60100元月 售價:18000元 2.2.4 豐德國際 租金:90元月 。

15、 現(xiàn)有甲級寫字樓租售價格現(xiàn)有甲級寫字樓租售價格 現(xiàn)有甲級寫字樓標準層及最小分割面積現(xiàn)有甲級寫字樓標準層及最小分割面積 2010年年9月成都城南寫字樓市場分析月成都城南寫字樓市場分析 1 1區(qū)域界定區(qū)域界定 區(qū)域范圍:區(qū)域范圍: 城南及南延城。

16、占比來看,具有以下幾個顯著特 點: 1 寫字樓市場仍然將是未來商業(yè)樓盤的主要業(yè)態(tài),體量達到了近 200 萬平 米,遠遠超出其他商業(yè)業(yè)態(tài),在極大滿足本地企業(yè)需求的同時,也是吸引其他區(qū) 域甚至跨國企業(yè)入駐的良好條件,但是在未來需要相當長的時間來。

17、大 產(chǎn)業(yè)的比例為 7.7:46.8:45.5.第二三產(chǎn)業(yè)增長較快, 所占比重較大,產(chǎn)業(yè)結(jié)構也日趨合理. 2004 年成都市全市固定資產(chǎn)完成 1085.2 億元,比上年 增長 25.8,其中房地產(chǎn)開發(fā)投資 291.4 億元,增長 18.7. 。

18、協(xié)調(diào)癿發(fā)展格局,全面推進鄭州全域癿城市化. 兩核 鄭州新區(qū)和中心城區(qū) 中心城區(qū) 鄭州新區(qū) 到2020年,鄭州新區(qū)癿建成區(qū)面積達到 400平方公里左史,人口達到400萬左史,GDP 占全市比重達到30以上. 除了繼續(xù)強化中央 商務區(qū)癿建設之外。

19、以鄭州市開封市洛陽市平頂山市新鄉(xiāng)市焦作市許昌市 漯河市濟源市鶴壁市商丘市周口市和山西省晉城市安徽省亳州市為核心 發(fā)展區(qū). 發(fā)展 一核四軸四區(qū)空間布局,即核心帶動軸帶發(fā)展節(jié)點提升對接周邊 ,推動大中小城市和小城鎮(zhèn)合理分工功能互補協(xié)同發(fā)展,促進。

20、商業(yè)發(fā)展的新格局. 中心商業(yè);市中中心商業(yè);市中 心商業(yè)中心心商業(yè)中心CBDCBD 如:春熙路商圈 鹽市口商圈騾 馬市商圈 區(qū)域型商業(yè):城區(qū)域型商業(yè):城 市商業(yè)副中心市商業(yè)副中心 社區(qū)型商業(yè):成社區(qū)型商業(yè):成 熟社區(qū)商業(yè)中心熟社區(qū)商業(yè)中心 。