1、運(yùn)營(yíng)商和生活服務(wù)商.朗詩(shī)致力于為用戶打造覆蓋全生命周期的 綠色生活體系,包括綠色地產(chǎn)開(kāi)發(fā)長(zhǎng)租公寓養(yǎng)老服務(wù)綠色金融物業(yè)服務(wù)綠色裝飾綠色建筑設(shè)計(jì)等領(lǐng)域;業(yè)務(wù)范 圍包括北京上海深圳天津重慶南京杭州武漢成都西安廣州等全國(guó)三十多個(gè)主要城市,以及美國(guó)主。

2、閑在全國(guó)都是人盡 皆知.成都人的生活已經(jīng)很不錯(cuò)了. 地產(chǎn)市場(chǎng)上大牌們也都在極力描摹那些美好生活, 好生活,在 珠江樂(lè)活一座城等等,描述已經(jīng)太多,人們也已經(jīng)習(xí)慣 了在好生活和樂(lè)活之間去選擇. 我們要加入這樣的戰(zhàn)斗嗎我們要加入這樣的戰(zhàn)斗嗎 華僑。

3、 護(hù)理醫(yī)療庩復(fù)斱面量身定做. 客戶群體與一:養(yǎng)老地產(chǎn)主要消費(fèi)群體為老年亰; 產(chǎn)品打造特殊:產(chǎn)品設(shè)計(jì)內(nèi)部配套設(shè)斲交通 勱線等滿足老年亰行為特征; 服務(wù)多功能:在娛樂(lè)休閑學(xué)習(xí)等斱面需照頊 老亰癿心理需求. 養(yǎng)老地產(chǎn)不一般住宅的區(qū)別:關(guān)懷住宅 普。

4、其他與自己沒(méi)有血緣關(guān)系的小孩. 國(guó)家十二五規(guī)劃提出國(guó)家十二五規(guī)劃提出 積極應(yīng)對(duì)人口老齡化,注重収揮家?guī)楹蜕鐓^(qū)功 能,優(yōu)先収展社會(huì)養(yǎng)老服務(wù),培育壯大老齡服 務(wù)亊業(yè)和產(chǎn)業(yè) 近些年,房產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)起云涌,競(jìng)相攻城略地大顯 身手,真金白銀賺得盆滿缽滿。

5、集資金全部通過(guò)增資的形式向項(xiàng) 目公司成都國(guó)宏騰實(shí)業(yè)有限公司進(jìn)行股權(quán)投資,并用于蜀都新城項(xiàng)目的開(kāi)發(fā),首期 5 億元信托 資金完成增資后,安信信托信托計(jì)劃持有的項(xiàng)目股權(quán)比例為 67.57,其余 3 位股東的股權(quán)比例 為 32.43. 信托計(jì)劃整。

6、境較好 養(yǎng)老服務(wù)市場(chǎng)需求量逐年增高,目標(biāo)客群基 數(shù)得到保障 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)處于發(fā)展初期,發(fā)展模式上不明確, 為卡羅琳品牌價(jià)值體現(xiàn)提供絕對(duì)機(jī)遇 養(yǎng)老地產(chǎn)處于初級(jí)階段,市場(chǎng)認(rèn)知程度較低 以租代售的普遍模式市場(chǎng)接程度較低 國(guó)家相關(guān)養(yǎng)老服務(wù)法律法規(guī)尚未完。

7、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)與資源整合優(yōu)勢(shì),成為中國(guó)復(fù)合型地產(chǎn)領(lǐng)跑品 牌之一. 集石油貿(mào)易集石油貿(mào)易 船舶運(yùn)輸船舶運(yùn)輸 房地產(chǎn)投資房地產(chǎn)投資 商業(yè)旅游商業(yè)旅游 3 海昌旅游海昌旅游 滿盛時(shí)尚夢(mèng)想的旅游王國(guó)滿盛時(shí)尚夢(mèng)想的旅游王國(guó) 海昌旅游由海昌集團(tuán)在全國(guó)十幾個(gè)城。

8、區(qū)域的強(qiáng)大競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)與資源整合優(yōu)勢(shì),成為中國(guó)復(fù)合型地產(chǎn)領(lǐng)跑品 牌之一. 集石油貿(mào)易集石油貿(mào)易 船舶運(yùn)輸船舶運(yùn)輸 房地產(chǎn)投資房地產(chǎn)投資 商業(yè)旅游商業(yè)旅游 海昌旅游海昌旅游 滿盛時(shí)尚夢(mèng)想的旅游王國(guó)滿盛時(shí)尚夢(mèng)想的旅游王國(guó) 海昌旅游由海昌集團(tuán)在全國(guó)十。

9、 2005年 中國(guó)50個(gè)代表性城市進(jìn)行的競(jìng)爭(zhēng)力與綜合實(shí)力排名前10; 2006年 中國(guó)大陸最佳商業(yè)城市榜第15位;宜居城市第一名; 城市包容性第二名;宜資城市第六名; 宜游城市第八名;中國(guó)最佳旅游城市 2007年 中國(guó)十大最具投資價(jià)值的城市。

10、各區(qū)域社區(qū)商圈逐漸成熟. 五塊石商圈五塊石商圈 荷花池商圈荷花池商圈 騾馬市商騾馬市商 圈圈 春熙路春熙路 鹽市口商圈鹽市口商圈 桐梓林桐梓林 航空路商圈航空路商圈 華僑城商圈華僑城商圈 內(nèi)金沙內(nèi)金沙 內(nèi)光華商圈內(nèi)光華商圈 內(nèi)外雙楠商內(nèi)外雙。

11、 三目前海南已經(jīng)推出和即將推出的可比項(xiàng)目分析 四本項(xiàng)目與其他項(xiàng)目相比較優(yōu)劣勢(shì)分析 五本項(xiàng)目前景預(yù)測(cè) 第三章 項(xiàng)目定位第三章 項(xiàng)目定位 一主題定位 二功能定位 三市場(chǎng)定位 第四章 結(jié)論第四章 結(jié)論 2 第一章第一章 總論總論 一項(xiàng)目概況 一項(xiàng)。

12、 1 0 0 . . 3 3 5 5萬(wàn)萬(wàn) 商鋪:商鋪: 5 5 . . 7 7 5 5萬(wàn)萬(wàn) 開(kāi)業(yè):開(kāi)業(yè): 1 1 6 6 1 1 2 2 1 1 0 0 青羊項(xiàng)目為純投資品項(xiàng)目,成都商業(yè)青羊項(xiàng)目為純投資品項(xiàng)目,成都商業(yè)存量存量全國(guó)第一,預(yù)計(jì)。

13、公用品管理制度 14 14 1515 印章管理制度印章管理制度 16 16 人事管理制度人事管理制度 總總 則則 1717 2525 勞保用品管理制度勞保用品管理制度 26 26 3030 出勤管理制度出勤管理制度 3 31 1 請(qǐng)假管理制。

14、占總?cè)丝?的9.7. n 趨勢(shì): 到21世紀(jì)中期,我國(guó)老年人口60歲以上 將超過(guò)4億占全國(guó)總?cè)丝诘?8. 20102040年是中國(guó)人口老齡化速度最快 的時(shí)期,這一階段老年人口平均每10年提 高3.99 5 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)宏觀機(jī)會(huì)研究 未來(lái)居家養(yǎng)。

15、用品管理制度 14 141515 印章管理制度印章管理制度 16 16 人事管理制度人事管理制度 總總 則則 17172525 勞保用品管理制度勞保用品管理制度 26 263030 出勤管理制度出勤管理制度 31 31 請(qǐng)請(qǐng)假管理制度假管理。

16、 成都房地產(chǎn)市場(chǎng)概況成都房地產(chǎn)市場(chǎng)概況第三部分第三部分 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)與劣勢(shì)分析項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)與劣勢(shì)分析一 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)二 項(xiàng)目劣勢(shì)第四部分第四部分 項(xiàng)目運(yùn)作方案項(xiàng)目運(yùn)作方案一 項(xiàng)目運(yùn)作主體二 項(xiàng)目運(yùn)作方案一土地開(kāi)發(fā)模式二房產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式第五部分第五部分 項(xiàng)目。

17、27項(xiàng)目現(xiàn)金流預(yù)測(cè)假設(shè)未取得開(kāi)發(fā)貸.32第二部分 交易對(duì)手分析.36一成都國(guó)宏騰實(shí)業(yè)有限公司項(xiàng)目公司.36二成都川宏金沙置業(yè)有限公司擔(dān)保方.36第三部分信托融資方案.40一信托融資方案概述.40二交易結(jié)構(gòu)圖.40三交易結(jié)構(gòu)流程.41四信托。

18、為32.05萬(wàn)平方米, 地上總建筑面積為27.20萬(wàn)平方米,地上商業(yè)建筑面積為19.30萬(wàn)平方米 其中17.05萬(wàn)平方米為B代號(hào)地塊上建筑物, 其余為C代號(hào)地塊上的商業(yè)建筑 , 地上居住辦公用房建筑面積7.90萬(wàn)平方米 其中含1萬(wàn)平方米的公。

19、方米用地上規(guī)劃總建筑面積為 32.05 萬(wàn)平方米,地上總建筑面積為 27.20 萬(wàn)平方米,地上商業(yè)建筑面積為 19.30 萬(wàn)平方米其中 17.05 萬(wàn)平方米為 B 代號(hào)地塊上建筑物,其余為 C 代號(hào)地塊上的商業(yè)建筑 ,地上居住辦公用房建筑面。