成功的旅游地產(chǎn)案例及成功的原因Tag內(nèi)容描述：
1、某松 可以調(diào)用社會資源為己所用可以調(diào)用社會資源為己所用代表人物:黃楚龍代表人物:黃楚龍 4 閱歷閱歷 技巧技巧 心心態(tài)態(tài) 成功策劃人的三要素:成功策劃人的三要素: 5 心態(tài)心態(tài) 存在就是合理的 海納百川,從柬如流海納百川,從柬如流 越磨礪。
2、筑面積從2001000平米不等,大部分為 300600平米.內(nèi)設(shè)獨立衛(wèi)生間. 1.4交通狀況 內(nèi)部交通 商業(yè)街向東沒有重要場所,因此商業(yè)街內(nèi)部交通壓力很小. 1.5外部交通 從商業(yè)街到N市有3路公交車,作為近郊而言,外部交通是比較方便的. 。
3、的關(guān)鍵 四合理確定主力店與經(jīng)營散戶之間的關(guān)系四合理確定主力店與經(jīng)營散戶之間的關(guān)系 五完成理想的商業(yè)業(yè)態(tài)經(jīng)營區(qū)域劃分五完成理想的商業(yè)業(yè)態(tài)經(jīng)營區(qū)域劃分 六確定最適當(dāng)?shù)纳虡I(yè)項目租金六確定最適當(dāng)?shù)纳虡I(yè)項目租金 七打造有效的商業(yè)地產(chǎn)招商團(tuán)隊七打造有效。
4、成功,米老鼠唐老迪士尼的動畫大獲成功,米老鼠唐老 鴨的形象深入人心.鴨的形象深入人心. 2. 社會條件:社會條件: 20世紀(jì)世紀(jì)50年代美國娛樂設(shè)施和娛樂場所年代美國娛樂設(shè)施和娛樂場所 的匱乏.公園設(shè)施破舊,衛(wèi)生狀況不佳.的匱乏.公園設(shè)施破。
5、為核心驅(qū)動力的旅游開發(fā) 2 2:生態(tài)休閑規(guī)劃案例:生態(tài)休閑規(guī)劃案例 Page 2 第一部分:旅游度假區(qū)開發(fā)策略和開發(fā)節(jié)奏第一部分:旅游度假區(qū)開發(fā)策略和開發(fā)節(jié)奏 Page 3 案例案例1 1:印度尼西亞:印度尼西亞BintanBintan R。
6、 東部發(fā)展 軸 第一圈層 第二圈層 第三圈層 北 東 東部發(fā)展軸上的東部發(fā)展軸上的明珠明珠 區(qū) 域 分 析 一座崛起的一座崛起的通衢新城通衢新城 深惠公路改造工 程地鐵3號線 機(jī)荷高速公路 橫坪公路 惠鹽公路 鹽莞高速公路 茂盛路商圈 龍洲。
7、拜拜 加勒比海岸游艇度假村加勒比海岸游艇度假村 位于加勒比海岸Cancun島 總面積327公頃 預(yù)期5年內(nèi)建成 投資超過10億美金 包括超過2100戶豪華公寓和435幢別墅 一個18洞高爾夫球場 一個全方位巨型游艇碼頭 5個度假村 一個商業(yè)。
8、年19771977 年年 代表項目有海運(yùn)大廈馬可波羅香港酒店商場海洋中心.其特點是:購 物中心設(shè)施比較簡單,功能比較單一,購物環(huán)境舒適性已經(jīng)大大超越傳統(tǒng)的商 業(yè)場所. 娛樂化階段:娛樂化階段:19801980 年年19991999 年年 代。
9、不將利用景觀資源作為重點.因此,所有旅游地產(chǎn)項目,在產(chǎn)品定位方面,無不將利用景觀資源作為重點. 而在產(chǎn)品營銷方面,則將利用旅游區(qū)帶來的人流及投資資源,作為重點.而在產(chǎn)品營銷方面,則將利用旅游區(qū)帶來的人流及投資資源,作為重點. 成功的旅游地產(chǎn)。
10、旅游地產(chǎn):溫泉度假村游艇度假村休閑型旅游地產(chǎn):溫泉度假村游艇度假村 運(yùn)動型旅游地產(chǎn):高爾夫球場滑雪場賽車場運(yùn)動型旅游地產(chǎn):高爾夫球場滑雪場賽車場 會議型旅游地產(chǎn):博鰲論壇會議型旅游地產(chǎn):博鰲論壇 醫(yī)療型旅游地產(chǎn):中醫(yī)療養(yǎng)健康體檢保健休閑醫(yī)療。
11、大六大體驗體驗基地基地 五大五大全功能服務(wù)性全功能服務(wù)性會所會所 規(guī)劃空間布局 調(diào)整 一個中心 一個一個湖景養(yǎng)生度假湖景養(yǎng)生度假中心中心 是指:是指: 緊緊圍繞度假村中心的30萬純生態(tài)水域這個核 心自然資源,開發(fā)住宅酒庖會所等旅游服務(wù) 配套。
12、業(yè)服務(wù)業(yè) 等用途的建筑設(shè)施. 狹義概念: 商業(yè)地產(chǎn)專指用于商業(yè)服務(wù)業(yè)經(jīng)營性物業(yè),包括 批發(fā)零售餐飲賓館酒店娛樂休閑物流 配送設(shè)施等,其開發(fā)模式融資模式經(jīng)營模式 以及功能用途都有別于住宅公寓寫字樓等房 地產(chǎn)形式. 高資金投入 高開發(fā)風(fēng)險 高收。
13、占香港販物中心總數(shù)癿 70左史. 香港販物中心収展癿三個階段 學(xué)習(xí)借鑒香港販物中心癿成功經(jīng)驗,我們有必要了解香港販物中心収展癿階段性特 征.從収展趨勢來看,我們將香港販物中心癿収展分為三個階段,分別是: 第一階段:啟蒙階段 這一階段以海邁。
14、論是借助古跡遺 址名人故居等豐富人文的資源主導(dǎo)型,亦是單純依賴于山地海濱溫泉滑雪 場等自然景觀的旅游持續(xù)型,還是在城市中全新建立主題公園的生態(tài)人居型,較之 一般的住宅,旅游地產(chǎn)都對景觀設(shè)計提出了新的要求,突出延續(xù)文脈尊重自 然創(chuàng)新體驗藝術(shù)多。
15、采用不同的技巧,步 步為營促成銷售.步為營促成銷售. 步步為營成就步步為營成就Top SalesTop Sales 步步為營成就TOP SALES 支撐成功逼定的五根基柱支撐成功逼定的五根基柱 3 3 讓客戶記住你讓客戶記住你 基柱基柱1 。
16、已成已成 為美國家喻戶曉的商標(biāo),更是頂級濃縮咖為美國家喻戶曉的商標(biāo),更是頂級濃縮咖 啡的象征.啡的象征. 究竟是什么成就了星巴克傳奇呢 體驗式營銷 咖啡王國傳奇的造就非一朝一夕之功,它咖啡王國傳奇的造就非一朝一夕之功,它 源于其長期以來對人。
17、業(yè)服務(wù)業(yè) 等用途的建筑設(shè)施. 狹義概念: 商業(yè)地產(chǎn)專指用于商業(yè)服務(wù)業(yè)經(jīng)營性物業(yè),包括 批發(fā)零售餐飲賓館酒店娛樂休閑物流 配送設(shè)施等,其開發(fā)模式融資模式經(jīng)營模式 以及功能用途都有別于住宅公寓寫字樓等房 地產(chǎn)形式. 高資金投入 高開發(fā)風(fēng)險 高收。
18、包括 批發(fā)零售餐飲賓館酒店娛樂休閑物流 配送設(shè)施等,其開發(fā)模式融資模式經(jīng)營模式 以及功能用途都有別于住宅公寓寫字樓等房 地產(chǎn)形式. 4 高資金投入 高開發(fā)風(fēng)險 高收益回報 高社會貢獻(xiàn) 商業(yè)地產(chǎn)的行業(yè)特點商業(yè)地產(chǎn)的行業(yè)特點 5 帶動三產(chǎn)迅速發(fā)。
19、served. 2 2012.12.05実踐課題解決 某餐飲連鎖企業(yè)的成功案例 不把它想象成很難的事情并構(gòu)建桟型 事情進(jìn)展順利 項目一個月之內(nèi)就結(jié)束了 在經(jīng)過多次試錯后完善桟型 Copyright 2012 Giken Shoji Inte。
20、海,法人代表和集團(tuán)總裁 為黃志敏先生. 第第二二部分:部分:業(yè)務(wù)架構(gòu)業(yè)務(wù)架構(gòu) 天沐集團(tuán)產(chǎn)業(yè)構(gòu)成與主營項目包括:天沐集團(tuán)產(chǎn)業(yè)構(gòu)成與主營項目包括: 一天沐溫泉旅游集團(tuán)一天沐溫泉旅游集團(tuán)開發(fā)和管理五星級溫泉度假區(qū).開發(fā)和管理五星級溫泉度假區(qū). 含。
21、ve the watermark Code of this report 2 Copyright Centaline Group, 2010 目錄: 失敗案例 淺水灣市場變化期 17英里市場旺銷期 成功案例 松山湖1號 中信紅樹灣 開盤總結(jié)。
22、 位位:600多個 2004年12月份正式對外營業(yè),是百聯(lián)集團(tuán)旗下一個開放式的社區(qū)型 購物中心. 在建筑規(guī)劃業(yè)態(tài)布局品類組合服務(wù)設(shè)施營銷策劃等在建筑規(guī)劃業(yè)態(tài)布局品類組合服務(wù)設(shè)施營銷策劃等 方面,堅持做到方面,堅持做到服務(wù)社區(qū),回報社區(qū)服務(wù)社。
23、城市輻射周邊城市群. 用 10 年左右時間完成全國基本布局 2007 年進(jìn)入上海,基本完成長三角區(qū)域中心城市布局. 2008 年進(jìn)入天津,完成環(huán)渤海區(qū)中心城市布局. 2010 年2011 年從中心城市向板塊內(nèi)其它重要城市滲透. 區(qū)域聚焦,城。
24、目畝項目 廣州增廣州增 成都今日蜀州城項目成都今日蜀州城項目 常常州旅游地產(chǎn)項目州旅游地產(chǎn)項目 i i惠州巽寮旅游度假區(qū)項目惠州巽寮旅游度假區(qū)項目 昆明安寧溫泉鎮(zhèn)項目昆明安寧溫泉鎮(zhèn)項目 杭州千島湖項目杭州千島湖項目 i i三亞新城區(qū)域開發(fā)三。
25、旅游地產(chǎn)項目中國馬爾代夫 ;中信地產(chǎn)相 繼把博鰲太湖和天津天嘉湖地塊收入囊中,著力打造旅游地產(chǎn)業(yè)務(wù)板 塊;恒大在武漢成都等多個城市開展旅游地產(chǎn)項目,斥巨資建設(shè)旅游 地產(chǎn)相關(guān)設(shè)施;世茂房地產(chǎn)主席許榮茂看好旅游地產(chǎn),希望能將其獨立 上市 截至目。
26、業(yè)地產(chǎn)成功的關(guān)鍵 綠維創(chuàng)景林峰院長: 休閑消費(fèi)業(yè)態(tài)升級是商業(yè)地產(chǎn)成功的關(guān)鍵 北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計院 北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計院 導(dǎo)讀:導(dǎo)讀:由中國地產(chǎn)金融拓展聯(lián)盟主辦的2013 中國地產(chǎn)金融創(chuàng)新論壇深 圳于 5 月 2425 號在東莞觀瀾湖度假。
27、客戶住宅地產(chǎn)客戶 口岸口岸 喧鬧喧鬧 吵雜吵雜 短暫短暫 投資投資 回報回報 業(yè)態(tài)業(yè)態(tài) 社區(qū)社區(qū) 投資客戶和經(jīng)營客戶的需求分析投資客戶和經(jīng)營客戶的需求分析 商業(yè)地產(chǎn) 商鋪銷售商鋪銷售 銷售利潤銷售利潤 投資客戶投資客戶 租金收益租金收益 經(jīng)。
28、年也 有將酒店劃入到狹 義商業(yè)地產(chǎn)范疇 商業(yè)地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn) 房地產(chǎn)房地產(chǎn)的一個分支的一個分支 廣義商業(yè)地產(chǎn)廣義商業(yè)地產(chǎn): 除了功能上提供居 住生活使用的住宅 房地產(chǎn)以外的一切 用于生產(chǎn)服務(wù)經(jīng)營 而產(chǎn)生投資回報效 益的房地產(chǎn)類別 傳統(tǒng)房地產(chǎn)傳統(tǒng)。
29、售餐飲賓館酒店娛樂休閑物流 配送設(shè)施等,其開發(fā)模式融資模式經(jīng)營模式 以及功能用途都有別于住宅公寓寫字樓等房 地產(chǎn)形式. 高資金投入 高開發(fā)風(fēng)險 高收益回報 高社會貢獻(xiàn) 商業(yè)地產(chǎn)的行業(yè)特點商業(yè)地產(chǎn)的行業(yè)特點 帶動三產(chǎn)迅速發(fā)展 城市化是中國未來。
30、 會議時間被毫無意義的延長,會議即使有決議,質(zhì)量也很低.而這些,通常都來 源于 7 個原因,而其中的 3 種,是會議的致命傷 ,需要格外警惕,它們是: 主持人的技能會議的地點以及會議的準(zhǔn)備工作. 會議效率不高的原因及具體表現(xiàn): 項次 原因 。
31、公司成立,主營貿(mào)易,主營貿(mào)易 19881988年,開始涉及房地產(chǎn)業(yè)年,開始涉及房地產(chǎn)業(yè) 19901990年,初步形成商貿(mào)工業(yè)房地產(chǎn)和文化傳播的四大經(jīng)營架構(gòu)年,初步形成商貿(mào)工業(yè)房地產(chǎn)和文化傳播的四大經(jīng)營架構(gòu) 19911991年,公司年,公司A。
32、涌出. 在看似商業(yè)地產(chǎn)市場蓬 勃發(fā)展的背后,我們似乎有一種似曾相識的感覺:那就是在當(dāng)年中國 住宅房地產(chǎn)高速發(fā)展的某一個階段, 絕大多數(shù)地產(chǎn)商都在遵循一個原 則:概念即是銷售.現(xiàn)在的商業(yè)中心正在復(fù)制當(dāng)年的概念化炒作.事 實上,商業(yè)地產(chǎn)不同于住。
33、其重要的力量,那么,在推動 旅游地產(chǎn)的發(fā)展方面,除了我們前面所提及的城市化進(jìn)程推動之外,還有哪些具體的力量 對比和格局發(fā)生了變化呢下面,我們將分別從老齡化社會到來城市中產(chǎn)階級形成持 續(xù)的通貨膨脹和區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化等方面來論證中國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
34、秘訣何在 星期八星期八誕生,初露崢嶸誕生,初露崢嶸 2002年,作業(yè)務(wù)出身李鋒做出了一個最重大的決定開一家餐飲店.李峰面臨的第 一個問題就是如何選擇投資項目.他明白,在餐飲業(yè)高度同質(zhì)化的今天,如果去走傳統(tǒng)餐 飲業(yè)的老路,那只能是拾人牙慧,注。
35、哪些商家先招商,哪些商 家后招商,既符合商業(yè)地產(chǎn)項目開發(fā)建設(shè)的需要,又符合租金或商鋪 售價最大化的需要,這無疑是開發(fā)商最期望的,但是實際情況卻恰恰 相反,不當(dāng)?shù)恼猩添樞驎璧K開發(fā)的順利進(jìn)行,而且抑制項目租金或 銷售利潤的實現(xiàn). 中大型商業(yè)。
36、船及中國輻射全球的物流船 代和貨代服務(wù)網(wǎng)絡(luò).船代業(yè)務(wù)代和貨代服務(wù)網(wǎng)絡(luò).船代業(yè)務(wù) 在在國內(nèi)市場份額超過國內(nèi)市場份額超過50,在,在 中國內(nèi)地中國內(nèi)地29個省市自治區(qū)個省市自治區(qū) 建立了建立了400 多個業(yè)務(wù)網(wǎng)點;公多個業(yè)務(wù)網(wǎng)點;公 司在韓國日。
37、7日 外部環(huán)境分析邏輯導(dǎo)圖外部環(huán)境分析邏輯導(dǎo)圖 外部環(huán)境分析邏輯導(dǎo)圖外部環(huán)境分析邏輯導(dǎo)圖 SCP PES T 五力五力 等行等行 業(yè)概業(yè)概 況分況分 析析 地產(chǎn)地產(chǎn) 行業(yè)行業(yè) 機(jī)遇機(jī)遇 和挑和挑 戰(zhàn)分戰(zhàn)分 析析 地產(chǎn)地產(chǎn) 行業(yè)行業(yè) 發(fā)展發(fā)展。
38、須形式必須夠新穎夠新穎 物料必須物料必須夠出位夠出位 媒體名人媒體名人做傳播做傳播 5 5 5 5 5 5 6 6 6 6 6 6 老大站臺老大站臺效果好效果好 借勢炒作借勢炒作搶頭條搶頭條 要吃就吃要吃就吃頭啖湯頭啖湯 活動越來越多 神馬。
39、夠勁爆 形式必須形式必須夠新穎夠新穎 物料必須物料必須夠出位夠出位 媒體名人媒體名人做傳播做傳播 5 5 5 5 5 5 6 6 6 6 6 6 老大站臺老大站臺效果好效果好 借勢炒作借勢炒作搶頭條搶頭條 要吃就吃要吃就吃頭啖湯頭啖湯 活動。
40、成就是什么 創(chuàng)造積極心態(tài) Top sales 的信念管理 1.工作是為自己做的而非只是為了企業(yè)和領(lǐng)導(dǎo). 2.工作做不好,不是能力問題,而是心態(tài)問題. 3.在這做不好,換到任何地方也做不好. 4.創(chuàng)造自己的工作價值,也就是被利用價值. 5.用。
41、夠勁爆 形式必須形式必須夠新穎夠新穎 物料必須物料必須夠出位夠出位 媒體名人媒體名人做傳播做傳播 5 5 5 5 5 5 6 6 6 6 6 6 老大站臺老大站臺效果好效果好 借勢炒作借勢炒作搶頭條搶頭條 要吃就吃要吃就吃頭啖湯頭啖湯 活動。
42、山 的本土開發(fā)商,想要進(jìn)軍一線城市卻頻 頻受挫. 本份報告旨在通過討論研究商業(yè)綜合體 市場發(fā)展現(xiàn)狀來討論開發(fā)中可能遇到的 問題.從城市發(fā)展的角度,通過分析城 市與商業(yè)綜合體之間的關(guān)系,運(yùn)用統(tǒng)計 方法構(gòu)造出的判斷標(biāo)準(zhǔn)萊坊城市發(fā) 展綜合指數(shù)來研。
43、市 3 前言 生活在智慧城市意味著什么智慧城市創(chuàng)新讓生活 更互聯(lián)更高效更永續(xù),有多少人正從中受益 政府和企業(yè)是否已經(jīng)從相關(guān)科技投資中取得回報 而智慧城市又是否已從口號變?yōu)楝F(xiàn)實 此份報告旨在對上述問題進(jìn)行探討.仲量聯(lián)行對城 市,以及在城市中生。
44、學(xué)合理.現(xiàn)國內(nèi)不少商 業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)商認(rèn)為,商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的重中之重就是招商他們往往對商業(yè) 地產(chǎn)的前期選址定位人流交通動線規(guī)劃等由于趕工期;或效仿萬達(dá)速 度 快速回籠資金,前期重要的工作是能省則省,更遑論認(rèn)真研究與論證 分析的.如此一來后期只能。
45、必須形式必須夠新穎夠新穎 物料必須物料必須夠出位夠出位 媒體名人媒體名人做傳播做傳播 5 5 5 5 5 5 6 6 6 6 6 6 老大站臺老大站臺效果好效果好 借勢炒作借勢炒作搶頭條搶頭條 要吃就吃要吃就吃頭啖湯頭啖湯 活動越來越多 神。
46、管理人員的很多基本特質(zhì)無法從 紙面文章中反映出來,而且我也清醒的知道紙面文紙面文章中反映出來,而且我也清醒的知道紙面文 章并不是我的特長所在.章并不是我的特長所在. 盡管如此,我仍然希望嘗試盡管如此,我仍然希望嘗試 項目管理是一個老生常談的。
47、 太古廣場向北可擁覽浩瀚的海景,而向南則面對占地十公 頃香港公園寧靜的環(huán)境. 太古廣場位于香港兩條鐵路交匯處,是典型的地鐵上 蓋綜合體. 甲級寫字樓頂級購物中心五星級酒店頂級 公寓 甲級寫字樓部分 太古廣場一座: 建筑面積79925平方米。
48、髓而成,由四合院型的建筑群組成.2一期總占地面積680畝;建筑總面積20.43萬平方米;容積率0.4;綠化覆蓋率72;建筑密度16.9 開發(fā)商:成都置信實業(yè)有限公司3芙蓉古城集居住度假休閑投資于一體融合各種中國民居建筑風(fēng)格以成都地域文化為項。
49、軍一線城市卻頻頻受挫.本份報告旨在通過討論研究商業(yè)綜合體市場發(fā)展現(xiàn)狀來討論開發(fā)中可能遇到的問題.從城市發(fā)展的角度,通過分析城市與商業(yè)綜合體之間的關(guān)系,運(yùn)用統(tǒng)計方法構(gòu)造出的判斷標(biāo)準(zhǔn)萊坊城市發(fā)展綜合指數(shù)來研究全國主要城市商業(yè)綜合體開發(fā)的分布以及。
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