城市商業(yè)綜合體招商Tag內(nèi)容描述：
1、著名的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商為 什么成功商業(yè)項(xiàng)目應(yīng)該如何規(guī)劃設(shè)計(jì)什么成功商業(yè)項(xiàng)目應(yīng)該如何規(guī)劃設(shè)計(jì) 策劃招商經(jīng)營(yíng)管理,如何進(jìn)行項(xiàng)目定位策劃招商經(jīng)營(yíng)管理,如何進(jìn)行項(xiàng)目定位 業(yè)態(tài)規(guī)劃業(yè)態(tài)規(guī)劃 2021317 3 為了讓更多的開發(fā)商在商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)道為了讓。
2、第四章第四章第四章第四章 商業(yè)綜合體的盈利與資本運(yùn)作商業(yè)綜合體的盈利與資本運(yùn)作商業(yè)綜合體的盈利與資本運(yùn)作商業(yè)綜合體的盈利與資本運(yùn)作 第一章:城市綜合體溯源與發(fā)展第一章:城市綜合體溯源與發(fā)展第一章:城市綜合體溯源與發(fā)展第一章:城市綜合體溯源與。
3、 性,其開發(fā)成功的標(biāo)準(zhǔn)不是由銷售來(lái)驗(yàn)證,而是由招商成功與否來(lái)最終 決定的,因此前期策劃與招商成為確保項(xiàng)目成功的關(guān)鍵. 招商工作是一項(xiàng)系統(tǒng)長(zhǎng)期艱巨的系統(tǒng)工程.商業(yè)地產(chǎn)的成功, 離不開成功的系統(tǒng)的招商手段.本篇專題從闡述商業(yè)地產(chǎn)招商特點(diǎn)為 出發(fā)。
4、新天翔商業(yè)廣場(chǎng)是一座集 22 層甲級(jí)智能化寫字樓大型 SHOPPING MALL 精裝鉑晶公寓,和 2 層地下停車場(chǎng)為一體的現(xiàn)代化商業(yè)中心. 技術(shù)指標(biāo): 占地面積 19354m 2 商鋪 53527m 2 地下超市 4700m 2 總建筑面。
5、體定位進(jìn)行立體式分 析,從耄尋找滿足企業(yè)開發(fā)目標(biāo)癿最優(yōu)產(chǎn)品組合癿過(guò)程. 城市綜合體定位五項(xiàng)維度 城市發(fā)展決定頃目定位癿調(diào)性 政店要求決定頃目基本物業(yè)類型 客戶需求決定產(chǎn)品品質(zhì)不檔次 市場(chǎng)銷售決定產(chǎn)品組合 企業(yè)戓略平衡頃目整體定位 城市 市場(chǎng)。
6、捷地產(chǎn) 敏于行,捷于思 敏捷地產(chǎn) 敏于行,捷于思 敏捷地產(chǎn) 敏于行,捷于思 敏捷地產(chǎn) 敏于行,捷于思 敏捷地產(chǎn) 敏于行,捷于思 敏捷地產(chǎn) 敏于行,捷于思 敏捷地產(chǎn) 敏于行,捷于思 敏捷地產(chǎn) 敏于行,捷于思 敏捷地產(chǎn) 敏于行,捷于思 敏捷集團(tuán)。
7、價(jià)值,成為總體價(jià)值最高的深圳特色購(gòu)物中心,不 僅能夠出售到較高價(jià)格,而且能夠可持續(xù)經(jīng)營(yíng),成為深圳白領(lǐng)社會(huì)生 活的活動(dòng)中心. 酒店式公寓全部銷售,力爭(zhēng)銷售均價(jià)達(dá)到 6000 元,通過(guò)酒店式 公寓收回整個(gè)項(xiàng)目投資,保留商業(yè)物業(yè),最適當(dāng)時(shí)機(jī)可以整。
8、的地級(jí)市.人口最多的地級(jí)市. 2013年全市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值年全市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值3400億元,完成地方億元,完成地方 財(cái)政收入財(cái)政收入210億元億元. 臨沂臨沂發(fā)展中的城市發(fā)展中的城市 區(qū)位優(yōu)越交通便利區(qū)位優(yōu)越交通便利 位于長(zhǎng)三角與環(huán)渤海兩大經(jīng)濟(jì)。
9、中心 品牌折扣中心品牌折扣中心 歡度歡度人生好時(shí)光人生好時(shí)光 總在總在儀邦嘉年華儀邦嘉年華 婚禮婚禮 親子親子 宴會(huì)宴會(huì) 分歲分歲 慶典慶典 娛樂(lè)娛樂(lè) 精品購(gòu)物精品購(gòu)物 旅游觀光旅游觀光 新人憧憬的新人憧憬的幸福場(chǎng)景幸福場(chǎng)景 寶寶期盼的寶寶。
10、不后續(xù)經(jīng)營(yíng)的 基礎(chǔ)穩(wěn)固性,具有丼足輕重的作用.為使本項(xiàng)目達(dá)到經(jīng)濟(jì)效益不社會(huì)效 益雙豐收的目的,我們?cè)谏弦浑A段定位報(bào)告的基礎(chǔ)上,客觀分析本項(xiàng)目 的機(jī)會(huì)點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境錦州商業(yè)収展?fàn)顩r及百貨商業(yè)街等行業(yè)狀況, 結(jié)合錦州市商業(yè)的整體収展迕程不需要,憑借。
11、2 2 推廣方式推廣方式 招商推廣:招商推廣: 以公關(guān)活動(dòng)及主題活動(dòng)推廣為主,配合戶外廣告媒體軟性炒作等輔助 招商推廣,結(jié)合項(xiàng)目,提升知名度; 運(yùn)營(yíng)推廣:運(yùn)營(yíng)推廣: 開業(yè)初期以大眾媒體和項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)主題推廣為主,樹立項(xiàng)目形象,隨著項(xiàng) 目知名度的。
12、心中部消費(fèi)中心 長(zhǎng)沙商業(yè)航母長(zhǎng)沙商業(yè)航母 文化娛樂(lè)中心文化娛樂(lè)中心 中部產(chǎn)業(yè)金融中心中部產(chǎn)業(yè)金融中心 Copyright 2010 Taskin worldwide. All Rights Reserved page3 GLOBAL MER。
13、4萬(wàn)平 方米,是安化同類商業(yè)規(guī)模最大的單體建筑.融合自然濱江景觀和周 邊現(xiàn)代化設(shè)施,從而構(gòu)成一個(gè)最具人文價(jià)值宜居也宜商的大型生態(tài) 休閑購(gòu)物中心. 1.1中偉城市廣場(chǎng)整體規(guī)劃 中偉城市廣場(chǎng)以中高端消費(fèi)群為主要服務(wù)對(duì)象,著眼于個(gè)性化差 異化的特。
14、成為總體價(jià)值最高的深圳特色購(gòu)物中 心,不僅能夠出售到較高價(jià)格,而且能夠可持續(xù)經(jīng)營(yíng),成為深圳白 領(lǐng)社會(huì)生活的活動(dòng)中心. 酒店式公寓全部銷售,力爭(zhēng)銷售均價(jià)達(dá)到 6000 元,通過(guò)酒店式 公寓收回整個(gè)項(xiàng)目投資,保留商業(yè)物業(yè),最適當(dāng)時(shí)機(jī)可以整體出。
15、ge 3 新鄉(xiāng)新鄉(xiāng)豫北明珠豫北明珠 高速發(fā)展高速發(fā)展的現(xiàn)代商業(yè)城市的現(xiàn)代商業(yè)城市 新鄉(xiāng)地處中原腹地,與新鄉(xiāng)地處中原腹地,與省會(huì)鄭州省會(huì)鄭州 古都開封隔河相望;北依太行,與古都開封隔河相望;北依太行,與 鶴壁古都安陽(yáng)毗鄰;西連煤城焦鶴壁古都安。
16、的綜合性商業(yè)地產(chǎn) 項(xiàng)目,于2009年10月14日在香港主板成功上市. 自創(chuàng)業(yè)以來(lái),寶龍集團(tuán)始終秉承誠(chéng)信恭謙創(chuàng) 新敬業(yè)的經(jīng)營(yíng)理念,一直以突破性的創(chuàng)造力打破傳 統(tǒng),建立新的經(jīng)營(yíng)模式,丌斷為社會(huì)創(chuàng)造新的價(jià)值,幵 逐步成為中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的領(lǐng)跑者. 中。
17、地鐵高速全方位立體交通網(wǎng)絡(luò);商場(chǎng)擁有 近900個(gè)車位,創(chuàng)造出便捷的生活方式;旨在打 造國(guó)際低碳城 項(xiàng)目實(shí)景圖 項(xiàng)目效果圖 創(chuàng)城 宜城風(fēng)景精筑于素有龍崗后花園之稱 的坪地街道,依托著深圳可持續(xù)城鎮(zhèn)化合作旗艦項(xiàng) 目國(guó)際低碳城標(biāo)桿項(xiàng)目,以及龐大的。
18、口加工區(qū)和市政府委托代管的東部新區(qū).積極實(shí)施以道路建設(shè)為主 體與城市功能相配套適度超前的基礎(chǔ)設(shè)施體系建設(shè).這里環(huán)境優(yōu)美,交通 便利,基礎(chǔ)設(shè)施完善.濟(jì)南市交通主干道經(jīng)十路工業(yè)南路世紀(jì)大道穿區(qū)而 過(guò),西鄰濟(jì)南奧林匹克中心,東接章丘龍山文化發(fā)源地。
19、商及談判策略九招商及談判策略 五招商的核心五招商的核心招商計(jì)劃招商計(jì)劃 十招商案例分析十招商案例分析 中青國(guó)際中青國(guó)際 問(wèn)題陳述問(wèn)題陳述 中青國(guó)際中青國(guó)際 一商業(yè)地產(chǎn)招商的特點(diǎn) 1招商時(shí)間長(zhǎng) 2租金租期懸殊 3招商難度大 問(wèn)題陳述問(wèn)題陳述 。
20、公司不斷推陳出新,以超 前市場(chǎng)半步的開發(fā)理念始終走在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域的前沿,經(jīng)過(guò)多 年努力,逐漸確立了在總部經(jīng)濟(jì)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),成為華中總部 經(jīng)濟(jì)開發(fā)的先行者和領(lǐng)航者,得到政府社會(huì)媒體客戶們的 高度認(rèn)可,目前年開發(fā)規(guī)模已達(dá)30萬(wàn)平方米以上. 。
21、管理人才10人,技術(shù)力量雄厚 ,房地產(chǎn)開収經(jīng)驗(yàn)豐富.公司秉承團(tuán)結(jié)勤奮務(wù)實(shí)創(chuàng)新的企業(yè)精神,遵循以 德施建與注品質(zhì)的經(jīng)營(yíng)理念,將企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力開拓迚叏誠(chéng)信守德追求卐越 服務(wù)社會(huì)放在首位,而將對(duì)外擴(kuò)張放在次位.十年間公司成功開収商業(yè)樓5萬(wàn) 余平方。
22、政府支持優(yōu)勢(shì) 開發(fā)企業(yè)優(yōu)勢(shì) 核心商圈優(yōu)勢(shì) 規(guī)模優(yōu)勢(shì) 整體開發(fā)優(yōu)勢(shì) 檔次優(yōu)勢(shì) 功能優(yōu)勢(shì) 環(huán)境優(yōu)勢(shì) W.weakness 項(xiàng)目處于新興商業(yè)氛圍,需要一 定的市場(chǎng)培育期 同業(yè)態(tài)項(xiàng)目市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈 O.opportunity 政府規(guī)劃 經(jīng)濟(jì)發(fā)展 商業(yè)。
23、ational peace Howard Johnson hotel 15 floors 5A corporate headquarter OFFICE Equip 10000 square meters Parking 超大型居住群在此五。
24、心第一商業(yè)中心第一商業(yè)中心第一商業(yè)中心 合肥現(xiàn)代步行街合肥現(xiàn)代步行街合肥現(xiàn)代步行街合肥現(xiàn)代步行街 合肥城市新地標(biāo)合肥城市新地標(biāo)合肥城市新地標(biāo)合肥城市新地標(biāo) 二二二二二二二二 核心理念和內(nèi)容核心理念和內(nèi)容核心理念和內(nèi)容核心理念和內(nèi)容核心理念和。
25、大范圍廣動(dòng) 力強(qiáng) . 一一邯鄲市場(chǎng)分析邯鄲市場(chǎng)分析 邯鄲市邯鄲市 胡服騎射黃粱美夢(mèng)叢臺(tái)市博物館邯鄲夜景 3 二二. 項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目簡(jiǎn)介 邯鄲春天商業(yè)廣場(chǎng)商業(yè)購(gòu)物廣場(chǎng)餐飲 娛樂(lè)休閑觀光演藝影院酒店會(huì)所 公寓寫字樓等多種城市綜合體功能; 經(jīng)營(yíng)面積。
26、經(jīng)營(yíng)范圍 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng) 開發(fā)資質(zhì):二級(jí)開發(fā)資質(zhì):二級(jí) 企業(yè)類型:有限責(zé)任公司企業(yè)類型:有限責(zé)任公司 江蘇金大洋投資臵業(yè)有限公司為江蘇房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)新銳,資本實(shí)力雄厚,公司 團(tuán)隊(duì)骨干來(lái)至上海深圳廣州等地的大型企業(yè),專業(yè)細(xì)致,經(jīng)。
27、米, 形成以房地產(chǎn)為主導(dǎo),集房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)金融酒店和物業(yè)管理為一體的產(chǎn)業(yè)鏈. 連續(xù)四年入圍中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)連續(xù)三年獲得北京市納稅信用A級(jí)企業(yè) 地產(chǎn)板塊永泰地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 注:黃色圓點(diǎn)代表永泰地產(chǎn)項(xiàng)目所在地 近十年來(lái),永泰地產(chǎn)陸續(xù)成功開發(fā)了。
28、項(xiàng)目規(guī)劃示意及交通動(dòng)線 八招商范圍 九物業(yè)條件 十部分已入駐及意向商家 十一總平面圖及各層平面圖 十二聯(lián)絡(luò)方式地址 目錄目錄 綠地世紀(jì)城由綠地集團(tuán)聯(lián)合美國(guó)洛翰澳大利亞考克斯集團(tuán)加拿大 泛太平洋規(guī)劃香港貝爾高林英國(guó)第一太平戴維斯等世界頂尖團(tuán)隊(duì)。
29、庸置疑的是,任何一屆大型體育賽事的舉辦,影響的不僅僅是體育本身,也是對(duì) 一座城市的文明程度環(huán)境治理的狀況經(jīng)濟(jì)建設(shè)的規(guī)劃水平等綜合能力的大檢 閱,對(duì)城市方方面面的發(fā)展作用巨大. 一個(gè)大前提:把房子賣給90后 隨著時(shí)間推移,消費(fèi)主場(chǎng)演變到當(dāng)初的。
30、目前擁有總資產(chǎn)近百億 元,主要業(yè)務(wù)涉及房地產(chǎn)綜合開發(fā)及營(yíng)經(jīng)商業(yè)開發(fā)及經(jīng)營(yíng)管理娛樂(lè)文化產(chǎn)業(yè)物業(yè)管理等,世邦集團(tuán)發(fā)展十余 載載譽(yù)無(wú)數(shù):2009年度榮獲中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)評(píng)選的20072008年度中國(guó)房地產(chǎn)誠(chéng)信企業(yè)2010年度及2011年 度榮獲房。
31、展越慢,GDP 負(fù)增長(zhǎng)表明經(jīng)濟(jì)陷入 衰退.根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局初步測(cè)算,2017年全年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值827122億元,按可比價(jià)格 計(jì)算,比上年增長(zhǎng)6.9. 鄒城是我國(guó)古代著名思想家教育家孟子的故里,國(guó)家歷史文化名城中國(guó)優(yōu)秀 旅游城市全國(guó)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)。
32、時(shí)尚服飾,時(shí)尚配飾,珠寶眼鏡手表,鞋包,化妝 品,數(shù)碼科技,休閑輕食咖啡,面包,茶飲,甜品 , 生活配套等 2F 家庭生活館 運(yùn)動(dòng)休閑,母嬰用品,兒童教育培訓(xùn),童用童玩,內(nèi)衣 家紡,美容 SPA,婚紗攝影,電器,生活配套等 3F 特色美食館。
33、集團(tuán)業(yè)務(wù)主要集中于信息 電子電氣房地產(chǎn)投資貿(mào)易等諸多 領(lǐng)域,集團(tuán)總資產(chǎn)35億元,年產(chǎn)值在50 億元以上,經(jīng)過(guò)多年發(fā)展已成長(zhǎng)為全國(guó) 民營(yíng)500強(qiáng)企業(yè)和行業(yè)100強(qiáng)企業(yè). 中國(guó)金龍控股集團(tuán)下屬金龍電子股份 有限公司于2009年12月25日成功。
34、 國(guó)際五星級(jí)酒店國(guó)際五星級(jí)酒店國(guó)際國(guó)內(nèi)知名零售商家國(guó)際國(guó)內(nèi)知名零售商家中高端大型百貨中高端大型百貨精品百貨精品百貨超超 市市電器連鎖電器連鎖多廳影院多廳影院健身中心健身中心真冰場(chǎng)真冰場(chǎng)KTVKTV電玩電玩兒童樂(lè)園兒童樂(lè)園美食美食 廣場(chǎng)廣場(chǎng)大。
35、建材公司 金茂建材公司 華耐建材公司 匯客隆商業(yè)管理有限公司 時(shí)代廣場(chǎng)物業(yè)公司 達(dá)瑞斯酒店 目前控股子公司有: 注:以上圖片及數(shù)據(jù)僅供參考,具體以實(shí)際為準(zhǔn) 云浮市依傍西江,東接珠江三角洲.是連接廣東珠三角和大西南的樞紐 云浮城市概況 區(qū)域職。
36、佳兆業(yè)城 市廣場(chǎng)歐特福商 業(yè)中心商業(yè)廣 場(chǎng). 商氛濃厚 業(yè)態(tài)豐富 方時(shí)代廣場(chǎng) 保利五月廣場(chǎng) 交情況 商住密 交11號(hào)嘉定北站直離為3.6公 . 交樞中心橋機(jī)場(chǎng)直離為24.2公 橋火站直離為23.3公嘉定 站客中心直離為5.1公. 公目周主有。
37、 北外灘CBD首席地標(biāo) CITIC Plaza, the landmark building in the prime North Bund CBD Location 中信廣場(chǎng) 北外灘CBD首席地標(biāo) CITIC Plaza, the lan。
38、域 以環(huán)渤海為核心的北京區(qū)域 由中西部中心城市組成的成都區(qū)域 舊金山 紐約 新加坡 香港 上海 國(guó)際化視野 1984年 創(chuàng)立于中國(guó)深圳 2012年 萬(wàn)科香港上市公司萬(wàn)科置業(yè)成立 2014年 銷售額超過(guò)2000億 福布斯亞洲最優(yōu)50大上市公司。
39、 萬(wàn)達(dá)集團(tuán)已形成以商業(yè)地產(chǎn)住宅地產(chǎn)文化產(chǎn)業(yè)高級(jí) 酒店為四大支柱產(chǎn)業(yè)的大型企業(yè)集團(tuán),總資產(chǎn) 年發(fā)展, 萬(wàn)達(dá)集團(tuán)已形成以商業(yè)地產(chǎn)住宅地產(chǎn)文化產(chǎn)業(yè)高級(jí) 酒店為四大支柱產(chǎn)業(yè)的大型企業(yè)集團(tuán),總資產(chǎn)300億元, 銷售額 億元, 銷售額200億元,年納。
40、集團(tuán)內(nèi)部為主. 通過(guò)本方案的實(shí)施,達(dá)到招商預(yù)期效果,實(shí)現(xiàn)招商人才雙豐收 二對(duì)外宣傳形象:二對(duì)外宣傳形象: 三宣傳文案:三宣傳文案: 一網(wǎng)絡(luò)推廣:一網(wǎng)絡(luò)推廣: 1. XX 集團(tuán)官方網(wǎng)站: 兩個(gè)月 內(nèi)容:XX 集團(tuán)鼎立巨獻(xiàn) 跨界締造 最美城市綜。
41、 中心. 2010年1月12日,國(guó)務(wù)院正式批復(fù)皖江城市帶承接產(chǎn) 業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)規(guī)劃,安徽沿江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示 范區(qū)建設(shè)納入國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略.3月26日,合肥正式加入長(zhǎng) 三角經(jīng)濟(jì)圈.合肥正領(lǐng)頭皖江城市帶,與長(zhǎng)三角地區(qū)無(wú) 縫鏈接,合理配置所屬城市。
公安局備案號(hào)：湘公網(wǎng)安備 43010402001070號(hào) | 工信部備案號(hào):湘ICP備17000430號(hào)-5 | ICP經(jīng)營(yíng)許可證：湘B2-20190120 | 出版物經(jīng)營(yíng)許可證：新出發(fā)岳文字第43010420211號(hào)
