1、及管理制度物業(yè)清潔服務管理方式及管理制度 7 第一節(jié) XX 物業(yè)對 XX 清潔服務管理方式總體描述 8 第二節(jié) 物業(yè)清潔服務管理機構設立及運作流程 9 一項目管理處組織機構設立 11 二項目管理處內部運作流程 12 三客戶服務部工作職責 1。

2、備進行改造為外墻涂 料飾面. 2 業(yè)務技術用房兩側面固定鋁合金玻璃窗為圓弧形, 玻璃原為 5MM 玻璃,除漏水嚴重外,且隔熱保溫差,熱天特別熱,無法工作;且上 下層間不隔音;無不銹鋼欄桿防護,安全隱患大;鋁合金與墻體連接 不好;原有開啟窗戶。

3、 GB 502082011 標準,地下工程防水技術規(guī)范 GB501082008標準,防水工程施工技術規(guī)范.簽定的工程合同,現(xiàn)場勘察,本著技術先進,經(jīng)濟合理,安全適用和確保質量的原則,特編制此方案,以便付諸實施.二工程概況:二工程概況:1 3。

4、的原因外墻面:因該工程墻體為紅磚砌筑,外墻飾面抹灰涂料不嚴實,出現(xiàn)空鼓裂痕,腰線由于風化出現(xiàn)裂縫,下雨時雨水便從這些虛弱部位滲進墻體而出現(xiàn)了滲漏水.因屋面防水層設計時選材不合理,已失去防水效果,雨水穿過防水層,滲到珍珠巖隔熱層,再從樓板和女。

5、十一服務承諾一滲漏情況說明及原因分析經(jīng)現(xiàn)場勘查,暫發(fā)現(xiàn)屋面現(xiàn)存在幾處滲漏情況;1屋面樓板中間部位滲漏2外墻部位滲漏3陽臺頂陰角處滲漏4伸縮縫滲漏針對以上幾種滲漏,結合現(xiàn)場勘查分析,存在以下幾方面可產(chǎn)生滲漏原因:屋頂:此為含保溫層屋面,屋頂保。

6、001國家建筑標準設計圖集02J1211外墻外保溫建筑構造99J1212二施工現(xiàn)場準備1施工現(xiàn)場勘察,專業(yè)施工單位監(jiān)理單位售后服務中心負責人共同對質量問題進行分析,確定施工方案,認證工作量,做好施工前的準備工作.2按施工現(xiàn)場實際情況,布置安。

7、體系及措施環(huán)境管理體系及措施八八 工程進度計劃與措施工程進度計劃與措施九九 資源配備計劃資源配備計劃十十 附表一附表一 工程概況工程概況.一一工程概況工程概況工程名稱:工程名稱:機場第二物流中心修繕工程機場第二物流中心修繕工程建設單位:工程。

8、建筑標準設計圖集02J1211外墻外保溫建筑構造99J12122施工現(xiàn)場準備1施工現(xiàn)場勘察,專業(yè)施工單位監(jiān)理單位售后服務中心負責人共同對質量問題進行分析,確定施工方案,認證工作量,做好施工前的準備工作.2按施工現(xiàn)場實際情況,布置安裝適應的臨。

9、的原因外墻面:因該工程墻體為紅磚砌筑,外墻飾面抹灰涂料不嚴實,出現(xiàn)空鼓裂痕,腰線由于風化出現(xiàn)裂縫,下雨時雨水便從這些虛弱部位滲進墻體而出現(xiàn)了滲漏水.因屋面防水層設計時選材不合理,已失去防水效果,雨水穿過防水層,滲到珍珠巖隔熱層,再從樓板和女。

10、正常使用二產(chǎn)生滲漏水的原因外墻面:因該工程墻體為紅磚砌筑,外墻飾面抹灰涂料不嚴實,出現(xiàn)空鼓裂痕,腰線由于風化出現(xiàn)裂縫,下雨時雨水便從這些虛弱部位滲進墻體而出現(xiàn)了滲漏水.因屋面防水層設計時選材不合理,已失去防水效果,雨水穿過防水層,滲到珍珠巖。

11、備三 外墻磚維修方法四 質量標準五 成品保護第十二章安全文明施工措施第十三章應急救援預案第一節(jié)應急救援預案建立原則第二節(jié)應急組織領導體系第三節(jié)主要危險源第四節(jié)應急報告程序第五節(jié)尋救第三方支援救護第六節(jié)現(xiàn)場保護第七節(jié)現(xiàn)場應急救援救護具體措施第。

12、職責第二節(jié)安全生產(chǎn)的技術組織措施第五章 文明施工措施計劃第一節(jié) 文明施工組織機構及職責第二節(jié) 文明施工技術措施第六章 施工場地治安保衛(wèi)管理計劃第七章 施工環(huán)保措施計劃第八章 季節(jié)性施工方案第一節(jié) 雨季施工方案第二節(jié) 冬季施工及維護方案第九章。

13、二設計概況1門窗工程1對原有的外窗當不能滿足要求時應進行更新或改造.2對窗框與墻體之間的縫隙宜采用高效保溫氣密材料加彈性密封膠封堵, 如發(fā)泡聚氨酯等 ,窗套口外四周均抹 30 厚膠粉聚苯顆粒保溫漿料或 20厚水泥砂漿 .3窗的抗風壓性能等。

14、35第七章 文明施工保證措施 . 3636第八章 工程回訪和維修服務措施 . 37394 第一章工程概況及編制依據(jù)編制依據(jù)1黑龍江省二道河農(nóng)場五層住宅樓立面改造工程施工招標文件.2黑龍江省建三江農(nóng)墾建筑設計院施工圖紙及說明.3國家現(xiàn)行的施工。

15、腳手架 . 10 四 保證安全措施 . 11 政府辦公大樓外墻滲水維修施工方案 一一 工程概況工程概況 本工程為 xx 鎮(zhèn)政府辦公大樓,層高四層.滲水部位為四層男 浴室, 波及三層統(tǒng)計所及二層信息科內墻,外墻全高.內外墻面受潮 部位寬度為 。

16、砼部分應鑿毛,并用鋼絲刷滿刷一遍,抹灰前一天灑水潤濕墻面.界面處理:采用甲基纖維素膠粘劑作為混凝土界面處理劑,其配合比為膠液:水泥3.0:1其中纖維素膠液配合比為:膠粘劑:水1:150.其粘結強度為 1.2Mpa,界面處理劑進場時必須隨行產(chǎn)。

17、 膠粘接及石材粘接處重新粘接4更換已斷裂或已破損壞的石材5對窗口部位的石材重新粘接及鋼骨架稀少的部位增加焊接鋼骨架掛件缺失的部位增加掛件6對所有石材伸縮縫用耐侯膠重新做伸縮膠縫處理7對已石材表面做養(yǎng)護處理四873 樓處造型雨檐的維修1對干掛。

18、華民治村, 該小區(qū)為 11棟多層框架結構,總建筑面積 XXXXX 平方米.由 XXX 投資建設,由東南大學建筑設計研究院設計,由深圳西部城建工程有限公司總承包.該工程于 2004 年竣工,現(xiàn)因多面的原因部分窗戶外墻出現(xiàn)了滲漏水.二產(chǎn)生滲漏水。

19、3四資源計劃表.3五驗收流程.4六保障措施.4七質量保證及安全文明施工.47.1 質量保障措施.47.2 成品保護措施.47.3 安全文明施工.5安全施工.5文明施工.5一總體一總體目標目標12017 年 11 月 29 號完成外墻滲水大。

20、鼓起泡脫落原涂料層鏟除干凈;1.3.3.批嵌外墻防水膩子;1.3.4.滾刷外墻透明防水膠二度;2 2外墻滾刷透明防水膠修繕工程施工質量與要求:外墻滾刷透明防水膠修繕工程施工質量與要求:2.1.首先將墻面裂縫松動涂料層鏟除干凈,在其表面分層涂。

21、的尺寸50mm 時,需在擠塑板下補抹水泥砂漿視情況定 ,并采用 30mm 的擠塑板.如下圖:普通砂漿抹灰2040鋼附框1010成品黑尼龍滴水條30厚的擠塑板玻纖網(wǎng)格布聚合物砂漿810厚普通砂漿抹灰30厚的擠塑板玻纖網(wǎng)格布聚合物砂漿一般房間窗。

22、施工方法主要施工方法施工操作:清理基層,把基層清掃干凈,砼部分應鑿毛,并用鋼絲刷滿刷一遍,抹灰前一天灑水潤濕墻面.界面處理:界面處理:采用甲基纖維素膠粘劑作為混凝土界面處理劑,其配合比為膠液:水泥 3.0:1其中纖維素膠液配合比為:膠粘劑。

23、是雨雪融化后沿縫隙進入結合層,受熱脹冷縮產(chǎn)生裂縫是造成板材脫落原因之一.現(xiàn)將在裁口石板與另一石板結合縫隙處用硅酮石材耐候密封膠打成三角形, 保持原設計裝飾風格不變, 膠的顏色可選與石材接近 由甲方確定 .如圖三 石材粘貼材料的選擇針對水泥做。

24、施工方法施工操作:清理基層,把基層清掃干凈,砼部分應鑿毛,并用鋼絲刷滿刷一遍,抹灰前一天灑水潤濕墻面.界面處理:采用甲基纖維素膠粘劑作為混凝土界面處理劑,其配合比為膠液:水泥 3.0:1其中纖維素膠液配合比為:膠粘劑:水1:150.其粘結強。

25、水不漏純丙烯酸丙烯酸親水性聚氨酯注漿液疏水性聚氨酯注漿液外墻膩子粉外墻涂料等.二施工流程:安全培訓現(xiàn)場勘察地面安插警戒線或警示牌窗戶老化硅膠鏟除重打窗戶高壓注漿大裂縫拓寬處理大裂縫修補抹平細小裂縫純丙修補大面積滾刷防水涂膜外墻外觀恢復清理現(xiàn)。

26、量不影響正常的工作秩序, 我方殃擬以下施工方案.一一施工準備:施工準備:工具:高空作業(yè)車電鎬手電鉆注射器鉚釘槍拖線板油灰刀小平鏟三角旗鐵抹滾筒船用刷垃圾袋等.材料:水不漏純丙烯酸丙烯酸親水性聚氨酯注漿液疏水性聚氨酯注漿液外墻膩子粉外墻涂料等。

27、度計劃保證措施二施工進度計劃網(wǎng)絡圖三技術節(jié)約措施四施工臨時用水計劃五施工臨時用電計劃第八章 確保工程質量的技術組織措施一質量方針二質量目標三現(xiàn)場管理目標四創(chuàng)優(yōu)計劃第九章 確保安全生產(chǎn)的技術組織措施一安全目標二安全施工措施第十章 確保文明施工。

28、屋面樓板中間部位滲漏2外墻部位滲漏3陽臺頂陰角處滲漏4伸縮縫滲漏針對以上幾種滲漏, 結合現(xiàn)場勘查分析, 存在以下幾方面可產(chǎn)生滲漏原因:屋頂:此為含保溫層屋面,屋頂保溫層設置在屋頂防水層以下,一旦防水層有滲漏, 則滲漏水全部流到保溫層中集聚起。

29、 承包人全稱:xx億達盛經(jīng)貿有限公司 依照中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法及其他有關法律法規(guī)規(guī)章,遵循平等自愿公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同.一工程概況工程名稱: xx小區(qū)維修改造工程 工程地點。

30、戶漏水22四留創(chuàng)園D棟負一層餐廳多部位滲漏25三滲漏封堵各工序施工及質量保護措施271壓力灌漿堵漏處理272水泥基滲透結晶型防水涂料的涂刷283SBS改性瀝青防水卷材施工284防水工程質量的自檢29四安全及文明施工措施293施工用電源必須配。

31、可間隔布置,但間隔距離不宜大于30m,且消防車登高操作場地的總長度仍應符合上述規(guī)定. 7.2.2 消防車登高操作場地應符合下列規(guī)定: 1 場地與廠房倉庫民用建筑之間不應設置妨礙消防車操作的架空高壓電線樹木車庫出入口等障礙. 2場地的長度和寬。

32、其工程現(xiàn)狀,擬采用膠粉聚苯顆粒保溫體系修復.其原理如下:該工程開裂的主要原因是由于剛性的水泥砂漿抹在柔性的聚苯板上造成的,因為這兩種材料的導熱系數(shù)彈性模量強度等性能相差太大,遇到外界氣溫變化時兩種材料會因變形差異不同而產(chǎn)生較大的相互作用力。

33、工操作:清理基層,把基層清掃干凈,砼部分應鑿毛,并用鋼絲刷滿刷一遍,抹灰前一天灑水潤濕墻面.界面處理:采用甲基纖維素膠粘劑作為混凝土界面處理劑,其配合比為膠液:水泥 3.0:1其中纖維素膠液配合比為:膠粘劑:水1:150.其粘結強度為1.2。

34、XX投資建設,由東南大學建筑設計研究院設計,由深圳西部城建工程有限公司總承包.該工程于 2004 年竣工,現(xiàn)因多面的原因部分窗戶外墻出現(xiàn)了滲漏水.二產(chǎn)生滲漏水的原因外墻面:因該工程墻體為紅磚砌筑,外墻飾面磚縫勾填不嚴實,女兒墻壓頂和飾面磚結。

35、2 窗邊滲漏33.5主要防水堵漏工具3四資源計劃表3五驗收流程4六保障措施4七質量保證及安全文明施工47.1 質量保障措施47.2成品保護措施57.3 安全文明施工57.3.1安全施工57.3.2文明施工6一總體目標12017年11月29。

36、部分應鑿毛,并用鋼絲刷滿刷一遍,抹灰前一天灑水潤濕墻面.界面處理:采用甲基纖維素膠粘劑作為混凝土界面處理劑,其配合比為膠液:水泥3.0:1其中纖維素膠液配合比為:膠粘劑:水1:150.其粘結強度為 1.2Mpa,界面處理劑進場時必須隨行產(chǎn)品。

37、3 施工準 354 施工工 流程65 施工工 明796 量 收897 成品保 9精品 料推薦1 工程概況工程名稱:結構形式:有網(wǎng)現(xiàn)澆后抹水泥砂漿保溫剪力墻施工單位:2 工藝原理該工程為有網(wǎng)現(xiàn)澆后抹水泥砂外墻外保溫系統(tǒng), 竣工后,墻體開始出現(xiàn)。

38、目錄一工程概況二產(chǎn)生滲漏水的原因三維修材料的選用四材料的性能特點五具體施工方法六施工人員七施工質量保證措施八施工工期保證措施九安全保證及文明施工十維修工程的驗收及回訪保修一工程概況XXX 商住小區(qū)位于梅林關外的黃金地段龍華民治村, 該小區(qū)為。

39、雨水會沿著墻面凹凸的線條滲入墻體出現(xiàn)滲漏.2 外墻的空調洞口出現(xiàn)滲漏:沒有進行密封處理;在開孔時沒有做到內高外地的空洞.從而導致雨水從洞口進入.3 外墻出現(xiàn)外墻勾縫不密實有氣泡風化開裂密縫不到位保溫層與墻體分離空鼓;外墻瓷磚脫落;下雨時便。

40、178;13樓4508.45m15樓3597.02m3.主要單項工程概括:一層砌體及砼構件內外粉刷屋面工程公共部分地磚及頂棚衛(wèi)生間及陽臺欄桿扶手外墻保溫外墻漆門窗及外裝飾水電安裝等工程. 其中:11樓一層砌體188m,砼20m.12樓一層砌。

41、基層清掃干凈,砼部分應鑿毛,并用鋼絲刷滿刷一遍,抹灰前一天灑水潤濕墻面.界面處理:采用甲基纖維素膠粘劑作為混凝土界面處理劑,其配合比為膠液:水泥3.0:1其中纖維素膠液配合比為:膠粘劑:水1:150.其粘結強度為 1.2Mpa,界面處理劑進。

42、 主要施工方法施工操作:清理基層,把基層清掃干凈,砼部分應鑿毛,刷水泥漿一遍,抹灰前一天灑水潤濕墻面.界面處理:采用甲基纖維素膠粘劑作為混凝土界面處理劑,其配合比為膠液:水泥 3.0:1其中纖維素膠液配合比為:膠粘劑:水1:150.其粘結強。

43、必須采取特殊的施工方法和安全保障措施.二施工方法簡介1上下移動使用吊繩,具體方法見后.2清理墻面松動的物質,用對應的清洗劑清洗墻面;采用包括高壓水槍清洗機等設備,清洗后把墻面所有裂縫拓寬加深為10 10 后清理干凈;3裂縫水不漏快干水泥修。

44、外保溫建筑構造99J1212 2施工現(xiàn)場準備1施工現(xiàn)場勘察,專業(yè)施工單位監(jiān)理單位售后服務中心負責人共同對質量問題進行分析,確定施工方案,認證工作量,做好施工前的準備工作.2按施工現(xiàn)場實際情況,布置安裝適應的臨時機具設備.3施工前準備1技術準。

45、數(shù)相對較長,不可避免帶來的結構膠老化使原固定方式的石材掉落的可能性增大,以及不排除繼續(xù)掉落產(chǎn)生的安全隱患因素,故決定將所有該位置的石材底板全部拆除后重新更換安裝.經(jīng)統(tǒng)計,此部分大理石共有526塊,其中圓弧板 128塊,直板 398塊,長度 。

46、11概況1.1 工程概況即將新建的新星宇和源A 區(qū) A7A12樓工程位于光谷大街以西,102 國道以北,永新路以南. A7總建筑面積 13366.31 m2 ,A12總建筑面積 9526.57 m2.A7建筑高度為 59.84 米, A7建。

47、3366.31 m2,A12總建筑面積 9526.57 m2.A7建筑高度為 59.84 米,A7建筑高度為 51.06 米.本工程為一類高層,結構類型為剪力墻結構,A7樓層為 21 層,A12樓層為 18 層.抗震烈度按 7 度設防.結構。

48、分工12第二節(jié) 施工流水段的劃分13一施工區(qū)域的劃分13二施工流水段的劃分14三安裝工程14第三節(jié) 施工程序14第四節(jié) 各分部分項工程與主體結構施工的協(xié)調15一砌筑工程15二室內裝修15第五節(jié) 外墻裝修與室內裝修的協(xié)調15一外墻裝修15二室。