創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)規(guī)劃設計Tag內容描述：
1、和西山兩方面進行延展,客戶對于本項目所屬西山區(qū)域的認可程度高; 客戶對于本項目工業(yè)用地 創(chuàng)意產業(yè)立項 50年產權等關鍵詞具備一定認知度,抗性較小; 區(qū)域市場狀況良好,具備上漲空間,現狀發(fā)想,從前期接訪及市場監(jiān)控得到反饋,偉業(yè)西山項目組,Co。
2、 1 項目訴求項目訴求 特色創(chuàng)意產業(yè)園主題界定特色創(chuàng)意產業(yè)園主題界定 產業(yè)化辦公與功能分區(qū)的關系產業(yè)化辦公與功能分區(qū)的關系 與空間相匹配的業(yè)態(tài)導入與空間相匹配的業(yè)態(tài)導入 經濟收益與社會收益檢驗經濟收益與社會收益檢驗 建筑設計與建筑設計與SV。
3、別由五家著名建筑師事務所參與設計 與眾不同的建筑規(guī)劃與眾不同的建筑規(guī)劃 非常建筑非常建筑 大舍建筑大舍建筑 馬達思班馬達思班 大樣環(huán)境大樣環(huán)境 MAP MAP 建筑師建筑師 非常建筑非常建筑 建筑面積:11570.3m2 簡介:建筑采用砌體。
4、業(yè)價值; 這三者關系表述為: 以產業(yè)概念為主導經營實 體,將產業(yè)概念做大做 強,形成產業(yè)集群效應, 來帶動和提升地產開發(fā)價 值與商業(yè)經營價值,同時, 地產開發(fā)與商業(yè)經營又需 為產業(yè)經營提供合理的 優(yōu)越的與之匹配的生活 工作休閑居住等服務 設。
5、伴,投 資175億元,建設山水城一體,人與自然和諧相融的城市 生態(tài)新區(qū),實現一河居中兩岸繁榮.山水新城規(guī)劃構想 重點打造四區(qū)一帶 觀光度假區(qū)和高檔居住區(qū):打通金都大街東段,使該區(qū)域中跨新 區(qū),西連哈市中心,東連東部山區(qū)自然風光帶,成為旅游觀。
6、 Beijing T:13671272873 Email : HC 紅廠 設計園 Red Plant Design and Creative Industry Park 紅廠 設計園 Contact Contact Contact Con。
7、大院亍2012年12月開工,2014年6月建成幵投入使用. 作為成都西村癿主體工程,西村大院按照城中村癿理念,為創(chuàng)意 唱業(yè)和城市潮人營建一個將工作娛樂運勱藝術休閑唱業(yè)融吅亍 一體癿功能完備癿創(chuàng)意社群. 項目綜述 項目總投資:14.5億元人民。
8、ds residents. It has also attracted thousands of international enterprises stationed there. More over, this city has cre。
9、李朗段,那里是一個新開發(fā)的產業(yè)園區(qū), 附近有李朗國際珠寶產業(yè)園寶福珠寶產業(yè)園賽兔數碼科技園和深 港中海信科技園,周邊有華南城聯(lián)創(chuàng)科技園大芬油畫村三聯(lián)玉 石文化村 中華南嶺絲綢園等等, 形成一個創(chuàng)意鏈 產業(yè)鏈和供應鏈. 3正因為有上述這么多的。
10、 當前全世界文化創(chuàng)意產業(yè)每天創(chuàng)造產值220億美元并以 5以上的速度遞增.目前文化創(chuàng)意產業(yè)占美國GDP的12;英 國GDP的10.就業(yè)人員各占全部就業(yè)人員的比例分別為20 10.美國影像出版等年收入超700億美元,成為僅次于航天 業(yè)的第二大。
11、內容 淳安科技創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)功能定位規(guī)劃深化建議 淳安科技創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)招商的關鍵駐商分析 淳安科技創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)商業(yè)模式及融資建議 淳安科技創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)政策分析及要求初探 淳安科技創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)品牌戰(zhàn)略及推廣策略 本次定位規(guī)劃地塊 面積:約100。
12、媒產業(yè)為核 心,大量聯(lián)系密切的文化產業(yè)企業(yè)以及相關支撐機構包括研究機構在空間上 集聚,并將文化產業(yè)集群劃分為核心文化產業(yè)集群外圍文化產業(yè)集群和相關支 撐機構等. 歐陽友權認為文化產業(yè)集群是指相互關聯(lián)的多個文化企業(yè)或機構共處一個文 化區(qū)域,形。
13、裝修等補貼與優(yōu)惠 如何遴選招商對象,實現徐匯區(qū)稅收屬地化標準 2 KEY ISSUES 1 項目訴求項目訴求 特色創(chuàng)意產業(yè)園主題界定特色創(chuàng)意產業(yè)園主題界定 產業(yè)化辦公與功能分區(qū)的關系產業(yè)化辦公與功能分區(qū)的關系 與空間相匹配的業(yè)態(tài)導入與空間相。
14、動力概述 業(yè)態(tài)轉型提升 漕河涇園區(qū)產業(yè)升級, 代服務業(yè)發(fā)展趨勢 功能定位多樣化 基地周邊潛在消費空 巨大商業(yè)氛圍成熟 漕河涇園區(qū)產業(yè)升級周邊區(qū)域潛在消費能力與SVA產業(yè)鏈構筑是驅動本項目的三大 驅動力 CSVA產產業(yè)升級核心業(yè)態(tài)發(fā)展 要基地。
15、狀考察 2 基地改造空間策略闡釋基地改造空間策略闡釋 3 基地建筑剖析及立面意向基地建筑剖析及立面意向 現狀交通分析現狀交通分析 原有廠區(qū)道路因物流需要規(guī)整平直,考慮到改造后功 能上的異化置換.道路規(guī)劃設計在滿足交通必需的基礎 上尋求突破單。
16、氛圍成熟 基地三大發(fā)展驅動力概述 漕河涇園區(qū)產業(yè)升級周邊區(qū)域潛在消費能力與SVA產業(yè)鏈構筑是驅動本項目的三大 驅動力 CSVA產產業(yè)升級核心業(yè)態(tài)發(fā)展 要基地物業(yè)現金的反哺支持 租金利益最大化 基地發(fā)展 的驅動力 業(yè)態(tài)轉型提升 漕河涇園區(qū)產業(yè)。
17、經 濟效益都具有實際意義.而目前 以行政區(qū)域劃分或行業(yè)分割方式 構建的創(chuàng)意產業(yè)園區(qū),畢竟會受 到傳統(tǒng)利益格局和資源配置的影 響,難以達到理想的要素組合和 產業(yè)的深化. 集群效應集群效應 多元產業(yè)多元產業(yè) 智慧型產業(yè)智慧型產業(yè) 產業(yè)聚合體產業(yè)。
18、理解項目理解 一創(chuàng)意產業(yè)的 發(fā)展與特征介 紹 二佛山創(chuàng)意產 業(yè)園理解 一創(chuàng)意產業(yè)的 發(fā)展與特征介 紹 二佛山創(chuàng)意產 業(yè)園理解 核心總結核心總結 五成功招商的 關鍵核心總結 五成功招商的 關鍵核心總結 三項目定位提 點及招商策略 制定基礎 三。
19、意庫意庫創(chuàng)意園的特色,本案提出了創(chuàng)意園的特色,本案提出了八個一八個一的包裝策略.的包裝策略. 1一種理念一種理念LOFT 創(chuàng)意元素生活.創(chuàng)意元素生活. LOFT 是倉庫閣樓的意思,但這個詞在二十世紀后期逐漸時髦而且演化 成為一種時尚的居住與。
20、資金籌措 2.6 項目財務與經濟評價 2.7 項目綜合評價結論 3.主要技術經濟指標表 4.項目存在問題與建議 第二部分 創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)項目背景 1.項目提出背景 1.1 項目所在區(qū)域商業(yè)發(fā)展情況 1.2 所在區(qū)域政策經濟及產業(yè)環(huán)境 1.3 。
21、裝修等補貼與優(yōu)惠 如何遴選招商對象,實現徐匯區(qū)稅收屬地化標準 2 KEY ISSUES 1 項目訴求項目訴求 特色創(chuàng)意產業(yè)園主題界定特色創(chuàng)意產業(yè)園主題界定 產業(yè)化辦公與功能分區(qū)的關系產業(yè)化辦公與功能分區(qū)的關系 與空間相匹配的業(yè)態(tài)導入與空間相。
22、戰(zhàn)略的, 則是英國創(chuàng)意產業(yè)特別工作組.它首次明確提出,文化創(chuàng)意 產業(yè)通常包括廣告建筑藝術藝術和古董市場手工藝品 時尚設計電影與錄像交互式互動軟件音樂表演藝術 出版業(yè)軟件及計算機服務電視和廣播等等.此外,還包括 旅游博物館和美術館遺產和體育等。
23、經 濟效益都具有實際意義.而目前 以行政區(qū)域劃分或行業(yè)分割方式 構建的創(chuàng)意產業(yè)園區(qū),畢竟會受 到傳統(tǒng)利益格局和資源配置的影 響,難以達到理想的要素組合和 產業(yè)的深化. 集群效應集群效應 多元產業(yè)多元產業(yè) 智慧型產業(yè)智慧型產業(yè) 產業(yè)聚合體產業(yè)。
24、動力概述 業(yè)態(tài)轉型提升 漕河涇園區(qū)產業(yè)升級, 代服務業(yè)發(fā)展趨勢 功能定位多樣化 基地周邊潛在消費空 巨大商業(yè)氛圍成熟 漕河涇園區(qū)產業(yè)升級周邊區(qū)域潛在消費能力與SVA產業(yè)鏈構筑是驅動本項目的三大 驅動力 CSVA產產業(yè)升級核心業(yè)態(tài)發(fā)展 要基地。
25、裝修等補貼與優(yōu)惠 如何遴選招商對象,實現徐匯區(qū)稅收屬地化標準 2 KEY ISSUES 1 項目訴求項目訴求 特色創(chuàng)意產業(yè)園主題界定特色創(chuàng)意產業(yè)園主題界定 產業(yè)化辦公與功能分區(qū)的關系產業(yè)化辦公與功能分區(qū)的關系 與空間相匹配的業(yè)態(tài)導入與空間相。
26、狀考察 2 基地改造空間策略闡釋基地改造空間策略闡釋 3 基地建筑剖析及立面意向基地建筑剖析及立面意向 現狀交通分析現狀交通分析 原有廠區(qū)道路因物流需要規(guī)整平直,考慮到改造后功 能上的異化置換.道路規(guī)劃設計在滿足交通必需的基礎 上尋求突破單。
27、能區(qū)域. 二創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)的認定標準 一新建創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)認定標準 1園區(qū)注冊地和經營地要位于 XX 市轄區(qū)內. 2園區(qū)要有明確的招商規(guī)劃和產業(yè)定位.園區(qū)建設要符合全市 城建規(guī)劃總體要求, 并逐步按照產業(yè)定位形成區(qū)域特色, 園內80以 上的入駐。
28、創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)功能定位規(guī)劃深化建議 淳安科技創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)招商的關鍵駐商分析 淳安科技創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)商業(yè)模式及融資建議 淳安科技創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)政策分析及要求初探 淳安科技創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)品牌戰(zhàn)略及推廣策略 本次定位規(guī)劃地塊 面積:約1000畝 UN大型。
29、計劃 五現場施工條件安排 第六章 施工方案及技術措施 一施工安裝技術流程 二施工管理程序 三主要施工方法 第七章 施工進度計劃 第八章 施工組織措施 一保證進度目標的措施一保證進度目標的措施 二保證質量目標的措施二保證質量目標的措施 三保證。
30、 大樣環(huán)境大樣環(huán)境 MAP MAP 建筑師建筑師 建筑面積:11570.3m2簡介:建筑采用砌體結構,形成室內豐富的空間,多變的功能空間.簡潔的無梁樓面,豐富了坡屋頂景觀建筑面積:5075.6m2簡介:離古鎮(zhèn)旅游出入口最近的板塊,成為整個項。
31、配的生活工作休閑居住等服務設施,形成產業(yè)的產學研與居住消費一體化的運作模式.房地產房地產E網網房地產房地產E網網房地產房地產E網網房地產房地產E網網集群效應多元產業(yè)智慧型產業(yè)房地產房地產E網網房地產房地產E網網 創(chuàng)意產業(yè)在發(fā)達國家提出也不過。
32、周邊潛在消費空間間巨大商業(yè)氛圍成熟基地三大發(fā)展驅動力概述業(yè)態(tài)轉型提升漕河涇園區(qū)產業(yè)升級,代服務業(yè)發(fā)展趨勢功能定位多樣化基地周邊潛在消費空巨大商業(yè)氛圍成熟漕河涇園區(qū)產業(yè)升級周邊區(qū)域潛在消費能力與SVA產業(yè)鏈構筑是驅動本項目的三大驅動力CSVA。
33、研與居住消費一體化的運作模式.集群效應多元產業(yè)智慧型產業(yè) 創(chuàng)意產業(yè)在發(fā)達國家提出也不過幾年,現今每天為世界創(chuàng)造著高達220億美元的產值,并以5的速度遞增.在一些創(chuàng)意產業(yè)發(fā)達的國家,創(chuàng)意產業(yè)的增長速度更快,如美國達到14,英國達到12.早在2。
34、如何遴選招商對象,實現徐匯區(qū)稅收屬地化標準2 KEY ISSUES1 項目訴求項目訴求特色創(chuàng)意產業(yè)園主題界定特色創(chuàng)意產業(yè)園主題界定產業(yè)化辦公與功能分區(qū)的關系產業(yè)化辦公與功能分區(qū)的關系與空間相匹配的業(yè)態(tài)導入與空間相匹配的業(yè)態(tài)導入經濟收益與社會。
35、2景觀規(guī)劃設計概念說明004 Wider Context Green Space背景綠色文脈005 Ecological P時nciples 生態(tài)設計原則D Strategies策略006 Landscape Masterplan總平面固0。
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