1、娛樂圈,追星一族 2年輕,2530歲剛需客戶對選秀節(jié)目存在熟知度,關注80后明星,格蘭晴天客戶應對策略,選擇條件: 180后明星:引起共鳴,回憶青春 2優(yōu)質(zhì)形象:正面意義,便于宣傳 3有代表作:耳熟能詳,經(jīng)典金曲 4性價比高:控制成本,注重。

2、 ,先告訴你一個事實,大多數(shù)廣告公司都知道,你,指出一點:品牌環(huán)境產(chǎn)品是兩者共同的前提,并不矛盾,飯要一口一口吃 而要想聽得最清楚 除非只有一種聲音,減法,由此得出 ,一期吃定新都人群,把榮耀做足;,讓大城北人感覺高檔質(zhì)素不錯即可為二期蓄勢。

3、壹 貳 叁 肆 營銷背景與主題 策略思路與事件鋪排 宣傳推廣炒作指引 拓客思路與建議 目 錄 Contents 伍 陸 活動鋪排及建議 廣告及體驗包裝指引 房行東方s w o t h o u s e .c o m 營銷背景與主題 壹 房行東。

4、hat 提供符合用戶標準的極致體提供符合用戶標準的極致體驗驗 讓用戶產(chǎn)生向讓用戶產(chǎn)生向往往 體驗項目品質(zhì) 鏈接用戶 極致體驗 事件型 活動型 項目體驗城市事件 活動暖場 卷入用戶參與 制造影響力 產(chǎn)生話題口碑 形成傳播 營銷中心開放之前,我。

5、9.0664 80000 1.36 億 部分暫不可售 部分抵押 合計 4273.8814 87,272 3.73 億 備注:需明確落實具體可售貨量 三 人員及推貨安排 本項目策劃銷售團隊人員如下: 職位 人員數(shù)量 姓名 項目總負責 1 名 。

6、大年,拜年維溫 2021年春節(jié)假期在2月中2月15日除 夕16日春節(jié),覆蓋2月整月應做好 客戶拜年和維溫工作,隨著客戶基數(shù)近 兩年的膨脹,加強春節(jié)互勱,収勱業(yè)主 群力量,進一步提升老帶新成為關鍵. 總部指引,統(tǒng)一行動 以總部指引為綱領,統(tǒng)一。

7、策進行輸出 微信公眾號軟文 線上單圖 利用扎心的語句,勾起對家的懷念家的溫暖 小視頻拍攝 全城尋找感人事件,通過編輯成小劇本進行拍攝,利用身邊的真人真事更能感動人. H5海報 記錄采訪城市中的各階 層異鄉(xiāng)人,并采訪其家 人得殷殷盼望 世界那。

8、 中 最 重 要 的 節(jié) 日 , 即 俗 稱 之 過 年 . 古 代 過 年 , 無 論 是 皇 宮 還 是 民 間 都 是 一 派 喜 氣 洋 洋 , 但 是 與 平 常 百 姓 不 同 的 是 , 封 建 帝 王 的 年 節(jié) 活 動 。

9、因此,項目推廣工作必須從近期展開,迅速進入強勢宣傳推廣階段,到 7 月 9 日底完成第一個推廣周期. 從近期工作的特點來看,可以用時間緊工作量大宣傳推廣良機不可錯失來形容,因此需要開發(fā)公司的大力支持和配合,建議在該執(zhí)行方案提交 后能盡快批復。

10、效吸引客戶群的關注.在 SP 活動的時間選擇上有失誤,未造成轟 動性的效果. 2. 沒有一個充分的理由能讓客戶產(chǎn)生購買欲望,缺少能有效吸引人氣的理 由與賣點. 3. 街景工程和推廣宣傳嚴重脫節(jié),項目派籌準備不足,比較倉促. 4. 推廣中沒有。

11、目的銷售與服務工作. 香樟苑客戶分析香樟苑客戶分析 結(jié)論結(jié)論 1 1:客戶認知 香樟苑 項目主要途徑是通過客戶認知 香樟苑 項目主要途徑是通過政府部門帶看政府部門帶看 朋友介紹戶外廣告等途經(jīng)朋友介紹戶外廣告等途經(jīng) 絕大部分客戶是通過政府部門。

12、效吸引客戶群的關注.在 SP 活動的時間選擇上有失誤,未造成轟 動性的效果. 2. 沒有一個充分的理由能讓客戶產(chǎn)生購買欲望,缺少能有效吸引人氣的理 由與賣點. 3. 街景工程和推廣宣傳嚴重脫節(jié),項目派籌準備不足,比較倉促. 4. 推廣中沒有。

13、我們需要賦予品牌絕對的附加價值,并將之最大化.我們需要賦予品牌絕對的附加價值,并將之最大化. 序序 對于北辰對于北辰 香麓的理解香麓的理解 目錄目錄 壹壹 項目解讀項目解讀 目的及策略目的及策略 貳貳 叁叁 活動概述活動概述 肆肆 會場布置。

14、策進行輸出 微信公眾號軟文 線上單圖 利用扎心的語句,勾起對家的懷念家的溫暖 小視頻拍攝 全城尋找感人事件,通過編輯成小劇本進行拍攝,利用身邊的真人真事更能感動人. H5海報 記錄采訪城市中的各階 層異鄉(xiāng)人,并采訪其家 人得殷殷盼望 世界那。

15、 5.16品牌發(fā)布會暫定 5月中下旬開盤暫定 形象占位形象占位,市場發(fā)聲市場發(fā)聲 城市精神城市精神,區(qū)域?qū)傩詤^(qū)域?qū)傩?人氣擠壓人氣擠壓,逼定成交逼定成交 熱銷炒作熱銷炒作,預告預告 線上線上 線上線上 線上線上 線上線上 一系列熱銷刷屏海報。

16、合起來運用,相信我們能夠在新春將至時取得好 的銷售成績. 二二現(xiàn)場包裝:現(xiàn)場包裝: 環(huán)境營造環(huán)境營造 通過各種飾品將銷售部打造出濃烈的春節(jié)氛圍,給客戶一種喜慶的感 覺 1門外懸掛 6 個紅燈籠,每天下午 6 點亮燈 2門口玻璃窗及玻璃門上貼。

17、總價拼贈送銷將是各項目今年春節(jié)蓄客的主要措施. 而本案月均銷量相對其他項目較高,業(yè)主資源老客戶資源銷售價格較競爭樓盤更具優(yōu)勢,在本地市場已形成了較強影響力.利用春節(jié)返鄉(xiāng)置業(yè) 制造關鍵節(jié)點,結(jié)合針對性優(yōu)惠政策提高項目關注度拓展客戶資源吸引客戶。

18、巡展派單,排名第 三的是CALL客. 搜房與安居客的排 名次之. 網(wǎng)絡效應同比成急 劇下降趨勢. 來訪客戶認知途徑 0 100 200 300 400 500 600 700 800 居住區(qū)域工作區(qū)域 在客戶的來訪區(qū)域綜合分析上,居住區(qū)域大。

19、值傳播的再深化 以業(yè)主視角為海德公園熱銷背書以業(yè)主視角為海德公園熱銷背書 開展線上傳播體系開展線上傳播體系 讓值得海德成為項目的階段性關鍵詞讓值得海德成為項目的階段性關鍵詞 同時釋放項目最后開盤信息同時釋放項目最后開盤信息 海德七日談海德七。

20、銷將是各項目今年春節(jié)蓄客的主要措施. 而本案月均銷量相對其他項目較高,業(yè)主資源老客戶資源銷售價格較競爭樓盤更具優(yōu)勢,在本地市場已形成了較強影響力.利用春節(jié)返鄉(xiāng)置業(yè) 制造關鍵節(jié)點,結(jié)合針對性優(yōu)惠政策提高項目關注度拓展客戶資源吸引客戶來訪,能更。

21、象期的推廣勱作 線上,三篇報廣的自我介紹 3版異形報廣 吊足市場胃口 一篇品牌報廣承上啟下, 進行綠都品牌銜接及項目導入 形象報廣告知項目形態(tài)區(qū)位, 向市場描繪美好藍圖 戶外廣告轟炸式亮相,高調(diào)入市 調(diào)性:VISLOGAN定位語 戶外:戶外。

22、宣傳推廣炒作指引 拓客思路與建議 目 錄 Contents 伍 陸 活動鋪排及建議 廣告及體驗包裝指引 營銷背景與主題 壹 營銷背景 返鄉(xiāng)潮,回家置業(yè) 隨著公司深耕戰(zhàn)略的進一步推進,項 目加大三四五線的全覆蓋,針對返鄉(xiāng) 客攔截的營銷效益提出。

23、宣傳推廣炒作指引 拓客思路與建議 目 錄 Contents 伍 陸 活動鋪排及建議 廣告及體驗包裝指引 營銷背景與主題 壹 營銷背景 返鄉(xiāng)潮,回家置業(yè) 隨著公司深耕戰(zhàn)略的進一步推進,項 目加大三四五線的全覆蓋,針對返鄉(xiāng) 客攔截的營銷效益提出。

24、值傳播的再深化 以業(yè)主視角為海德公園熱銷背書以業(yè)主視角為海德公園熱銷背書 開展線上傳播體系開展線上傳播體系 讓值得海德成為項目的階段性關鍵詞讓值得海德成為項目的階段性關鍵詞 同時釋放項目最后開盤信息同時釋放項目最后開盤信息 海德七日談海德七。

25、念念事事件件 區(qū)區(qū)域域論論壇壇 網(wǎng)網(wǎng)絡絡發(fā)發(fā)布布 投投資資論論壇壇 網(wǎng)網(wǎng)絡絡發(fā)發(fā)布布 走走進進項項目目 營營銷銷中中心心開開放放 冰冰雕雕活活動動 風風水水論論壇壇 現(xiàn)現(xiàn)場場 投投資資論論壇壇 現(xiàn)現(xiàn)場場 產(chǎn)產(chǎn)品品推推介介 會會 投投資資論論。

26、比例去化 成為當前首要解決的問題. 創(chuàng)創(chuàng) 享享 城城 市市 美美 學學 推廣策略 回歸營銷本質(zhì) 集中爆發(fā)推廣加強客戶召集 線上推廣 網(wǎng)絡電臺微信等多維度發(fā)聲,通過線上媒體串聯(lián)所有營銷節(jié)點,形成推廣合力 戶外推廣 陣地包裝戶外大牌過街天橋地鐵。

27、有一個 面對新都大城北兩部分人群, 通過什么樣的營銷手段, 來達成有效的客戶積累 所謂有效: 賣個好價錢; 為二期做鋪墊 1 2 先告訴你一個事實 溝通 我產(chǎn)品 你消費者 大多數(shù)廣告公司都知道 卻很少有人會真正記住:最后買單的人,是誰 溝通。

28、現(xiàn)市 場爆破力; 任務3. 構(gòu)建競爭力 保證 客戶到場 地推創(chuàng)新行銷,提升廣告的附加值 構(gòu)建全民營銷,持續(xù)導客機制 團購洽談 任務2. 主題活動造勢 事件營銷醒目 在狼多肉少市場競爭下,組織大 型線下活動鎖定目標客戶; 把握客戶心理,對位客。

29、不主題 策略思路不事件鋪排 宣傳推廣炒作挃引 肆 拓客思路不建議 目 彔 Contents 活動鋪排及建議 伍 陸 廣告及體驗包裝挃引 營銷背景不主題 壹 營銷背景 返鄉(xiāng)潮,回家置業(yè) 隨著公司深耕戰(zhàn)略的迕一步推迕,項 目加大三四五線的全覆蓋。

30、面 解 決 方 案 樂 居樂 居 傾 情 推 出傾 情 推 出 營銷推廣全面多樣 話題炒作深入人心 矩陣 轉(zhuǎn)發(fā) 雙微 推廣 發(fā)酵 熱議 互動 升級 你在他想還好嗎 我是有背景的人 回家大勝 借勢營銷 年貨大勝 新年案場必備 搖錢樹 秒殺現(xiàn)金。

31、制造事件轟動,制造事件轟動 配合銷售中心配合銷售中心冰淇淋冰淇淋主題活動,打造夏日獨一份主題活動,打造夏日獨一份 一場高顏值百冰盛宴即將開啟,為城市降溫 主題闡述主題闡述:為城市降溫為城市降溫 一身體上氣溫上的物理降溫一身體上氣溫上的物理降。

32、與主題 策略思路與事件鋪排 宣傳推廣炒作指引 拓客思路與建議 目 錄 Contents 伍 陸 活動鋪排及建議 廣告及體驗包裝指引 房行東方s w o t h o u s e .c o m 營銷背景與主題 壹 房行東方s w o t h o。

33、現(xiàn)市 場爆破力; 任務3. 構(gòu)建競爭力 保證 客戶到場 地推創(chuàng)新行銷,提升廣告的附加值 構(gòu)建全民營銷,持續(xù)導客機制 團購洽談 任務2. 主題活動造勢 事件營銷醒目 在狼多肉少市場競爭下,組織大 型線下活動鎖定目標客戶; 把握客戶心理,對位客。

34、中的位置本課程在業(yè)務線中的位置: : 開盤準備期營銷傳播開盤準備期營銷傳播 項目項目 交接交接 市場市場 調(diào)查調(diào)查 價值價值 梳理梳理 方案方案 撰寫撰寫 團隊團隊 組建組建 案前案前 計劃計劃 課程:課程: 如何撰寫項目營銷總綱如何撰寫項。

35、 篇二分之一版面報紙新聞軟文炒作; 申請微信公共帳號,每天發(fā)布不少于 2 條動態(tài),包含集團品牌 項目形象招聘等內(nèi)容; 搜房新浪等專業(yè)門戶網(wǎng)站項目信息完善,每周不少于 5 篇網(wǎng)絡 軟文炒作. 二釋放形象階段二釋放形象階段開盤前兩個月開盤前兩個。

36、主推貨量:主推貨量:臨北面的棟多層小高層,約套 4 推廣策略:推廣策略: 圍繞項目賣點解讀工程節(jié)點以及售樓部正式投入使用作為重要信息傳遞主題,營造項目大盤氣勢. 5 廣告策略:廣告策略: 利用報紙軟文硬廣等形式在重要節(jié)點傳遞項目最新相關動態(tài)。

37、面對全年最大的返鄉(xiāng)潮返鄉(xiāng)潮和營銷戰(zhàn)機,總部為全國營銷組織提出建議和指引,為打贏和營銷戰(zhàn)機,總部為全國營銷組織提出建議和指引,為打贏新春第一仗提供支持新春第一仗提供支持目目 錄錄Contents壹壹貳貳肆肆營銷背景與主題營銷背景與主題策略思。

38、廣炒作指引 拓客思路與建議 目 錄 Contents 伍 陸 活動鋪排及建議 廣告及體驗包裝指引 營銷背景與主題壹營銷背景 返鄉(xiāng)潮,回家置業(yè) 隨著公司深耕戰(zhàn)略的進一步推進,項目加大三四五線的全覆蓋,針對返鄉(xiāng)客攔截的營銷效益提出更高的要求,對。

39、中國知本養(yǎng)生生活圈,國際社區(qū),品位生活 景觀:曲徑通幽,山水風情 配套項目的優(yōu)勢理性方面 居住:變幻空間,優(yōu)雅品質(zhì) 關鍵詞:北歐風格養(yǎng)生南偏東15壹項目解讀對于活動的理解活動主要承載兩方面的內(nèi)容 北辰香麓樣板間開盤儀式 開盤儀式整體氛圍隆。

40、提供支持壹貳貳叁叁營銷營銷 背景與主題題策略思路與事件鋪鋪排宣傳傳推廣炒作指引肆拓客思路與建議議目 錄錄Contents活動鋪動鋪 排及建議議伍陸陸廣告及體驗驗包裝指引營銷背景與主題壹營銷營銷 背景返鄉(xiāng)鄉(xiāng)潮,回家置業(yè)業(yè)隨著公司深耕戰(zhàn)戰(zhàn)略的進。

41、面對全年最大的返鄉(xiāng)潮返鄉(xiāng)潮和營銷戰(zhàn)機,總部為全國營銷組織提出建議和指引,為打贏和營銷戰(zhàn)機,總部為全國營銷組織提出建議和指引,為打贏新春第一仗提供支持新春第一仗提供支持目目 錄錄Contents壹壹貳貳肆肆營銷背景與主題營銷背景與主題策略思。

42、項目節(jié)點營銷,配合銷售吸引眼球,制造關注,可和節(jié)點活動配合運作.P2P小眾傳播,維系消費者,和消費者互動About形象導入期1n 綜述綜述現(xiàn)場現(xiàn)場戶外戶外報紙報紙雜志雜志網(wǎng)絡網(wǎng)絡活動活動沿線道旗燈箱指示沿線道旗燈箱指示電視電視現(xiàn)場現(xiàn)場戶外戶。

43、調(diào)研摸查立柱車體等廣告資源確定活動活動資源調(diào)研摸查品牌落地活動敲定與執(zhí)行新媒體及網(wǎng)絡媒體推廣網(wǎng)媒資源調(diào)研摸查品牌傳播配合推廣內(nèi)容及設計項VI體系的演繹與延伸應用品牌落地推廣相關品牌視覺形象設計標志色彩系統(tǒng)輔助圖形應用規(guī)范等品牌推廣主畫面設計。

44、全全年年最大最大的的返鄉(xiāng)返鄉(xiāng)潮潮和和營營銷戰(zhàn)銷戰(zhàn)機機,總部,總部為為全國營銷組織全國營銷組織提提出建議和指出建議和指引引,為打贏為打贏新春第一仗提供支持新春第一仗提供支持壹壹貳貳叁叁營銷背景與主題營銷背景與主題策略思路與事件鋪排策略思路與事。

45、DIY猜燈謎兌獎1月2122日 新春對聯(lián)書法展L O G O 活動時間:1月2122日9:3017:30活動對象:某地產(chǎn)樓盤一期二期在住業(yè)主活動地點:營銷中心會所書房活動內(nèi)容:1會所書房提前布場,在1620日進行為期5天的春聯(lián)書法作品展覽。

46、節(jié)序曲春節(jié)國潮傳統(tǒng)歷史做一個不一樣的國潮春節(jié)漢服國潮是這幾年的熱詞春節(jié)是我們的傳統(tǒng)節(jié)日在這個春節(jié)做一場與眾不同的國潮活動傳統(tǒng)和現(xiàn)代的結(jié)合來自歷史長河的沉淀做一個上下五千年的歷史之旅活 動 前 宣活 動 前 宣我們一起穿越吧你好,這是一張來自。

47、新 年 打 造一次趣橫生新春盛宴一場福新春民俗之旅 一場氣沖天游園集會2021新春虎園會讓傳統(tǒng)潮流起來一場屬于虎年的狂歡盛會活動概述活動概述CHINA TRENDYCHICCHINAAVIVA PHOTO GROP活動主題:活動時間:202。

48、丑寅卯辰巳午未申酉戌亥12個.從甲子乙丑丙寅丁卯.排列,剛好60個排完一個周期.這樣有點復雜又不好記,于是古人想到用動物來表達復雜的地支,這就是生肖燈籠高高掛鞭炮噼啪響新衣?lián)Q身上春節(jié)將至那些過去推崇的糖畫皮影戲似乎已讓人疲倦這個春節(jié)讓文化更。