1、小時候印象里的放鞭炮貼春聯壓歲錢, 除夕里的年夜飯,滿是媽媽的味道 大年初一樂呵呵的走家串親戚 這些記憶從未遠去,遠在他鄉的你,是否已經惦記起老家里的老爸老媽惦記起那濃濃的年味,背景,產品主定位優勢,某某地產璽字號,本次產品主打中式風蘇州園。

2、裝風格相結合,方便更新. 棒棒糖元素和線條的運用, 從外到內的包裝和點綴. part1 營銷中心包裝 1 營銷中心外面的樹 彩色新衣,遠遠就很打眼,讓人在素色的寒冬里眼前一亮 2 營銷中心外墻 把營銷中心外墻包裝成禮品盒的形式,色彩和元素可。

3、031土方開挖清理墊層支模及砼澆筑獨立基礎支模獨立基礎鋼筋綁扎獨立基礎砼澆筑負一層柱鋼筋綁扎負一層柱支模負一層柱砼澆筑回填土編制單位。

4、微信朋友圈. 三三 會所商業街配套使用會所商業街配套使用: 1 月 31 日會所開放, 通過 2 輪業主電話 8 輪業主短信6 次微信公眾號及朋友圈向業主邀約領取恒大五星 配套業主消費券 , 共領取 140 余張, 累計接待 230 組客戶。

5、多彩的游 戲. 最無法抗拒便是那充滿年味的 年貨集市,臘月里,正月間總 是逛街游走的好去處,放下手 機,一切都熱鬧起來了.一場 人山人海的潮玩盛會,妙趣紛 呈;傳統民俗 潮 出新面貌; 風味小吃綻放舌尖之旅;潮玩 新春過大年 活 動 背 景。

6、策進行輸出 微信公眾號軟文 線上單圖 利用扎心的語句,勾起對家的懷念家的溫暖 小視頻拍攝 全城尋找感人事件,通過編輯成小劇本進行拍攝,利用身邊的真人真事更能感動人. H5海報 記錄采訪城市中的各階 層異鄉人,并采訪其家 人得殷殷盼望 世界那。

7、ew years day with family and neighborsA deeply rooted sense of ceremonyA reexamination of folk cultureA new and diversif。

8、le text. PART01年俗文化,活動構思 PLEASE ADD YOUR TITLE HERE this is a sample text. insert your desired text here. Again. this i。

9、2億元; 供應產品結構癿變化,也導致整體價格上漲幅度明顯,2014年整體備案均價近2萬元,較13年上漲約27 . 歷年備案數據對比 200820092010201220132014 面積萬1.53 1.031.051.551.760.50 。

10、去化穩定,銷售情況:余房去化穩定,4 4號樓加推遇冷,銷售均號樓加推遇冷,銷售均 價穩步提升價穩步提升 3091 1552 1758 2515 2173 1912 1667 1527 4298 4246 2340 1565 1674 311。

11、報告旨在如何截留過年的迒鄉客,實現銷售. 報告目錄 1. 客群定位分析 2. 產品賣點梳理 3. 媒體計劃及銷售目標 PART1 客群定位分析 海安本地人士: A.高收入階層商業主政府高官:此部分是目前已購商品房的主要構成者.收入高對居住環。

12、月份營銷推廣思路 第四部分第四部分 20142014年年1 1 2 2月份媒體排期月份媒體排期 目目 錄錄 偉偉 業業 集集 團團 Part 1Part 1 市場及房源分析市場及房源分析 偉偉 業業 集集 團團 一年一度的春節,馬上來臨.新。

13、4 15384153844040384384 15384153847070219219 銷售任務分解:銷售任務分解: 要完成今年的銷售任務,意味著至少需要要完成今年的銷售任務,意味著至少需要350350套套以上的出貨.以上的出貨. 春節前僅。

14、動營銷:超市超市設置設置項目展臺銷售點項目展臺銷售點 1 1巡展目的:巡展目的: 根據以往成交量登記資料統計,在內成交占到總成交量的 92,其余為 周邊城鎮; 在楊村鎮內以居住地分析, 排在前 5 名的社區分別是 , 經調查以上居住社區人群。

15、以 1 個積分換購 500 元禮卡; 金卡會員當天累計消費滿 1000 元以 1 個積分換購 300 元禮卡; 銀卡會員當天累計消費滿 1000 元以 1 個積分換購 200 元禮卡; 普通會員當天累計消費滿 1000 元,1 個積分可換購。

16、酒類煙茶保健品金銀飾品服裝家電等類. 六 活動方式:第一重驚喜:全場滿 100 送 20 活動內容:1凡于活動期間,在本商場一次性購買滿 100 元即可在交款時立即減 去 20 元 2減免現金以單張小票為準,即單張電腦小票滿 100 元或超。

17、大家都忙著回家過年,在這一段 時間內買房肯定不會是第一位的,所以這段時間所做的一切工作都不是為了本階段的銷售成績的,因 為再怎么做促銷,過年時候的業績也上不去. 在春節期間一般都是做宣傳和鞏固原有客戶,是為了春節后的工作做準備的,比如: 。

18、視頻 跟父母一起抖起來 現在, 我們 拍攝自己的 多人吅拍環比上漲 40歲以上用戶拍攝視頻數環比上漲 40歲以上用戶參不話題挑戰賽次數 數據杢源:2019抖音春節大數據報告字節跳勱算數中心 時間在變,一直無法改變的是這顆杢自家鄉的胃 點擊播。

19、中心外圍包裝 本報告是嚴格保密的. 營銷中心大門門頭:增加春節造型布置 本報告是嚴格保密的. 大門兩側:門頭兩側擺放掛著紅包的橘子樹,增加新年氣息 本報告是嚴格保密的. 項目周邊燈柱:營銷中心左右兩側燈柱間間隔裝飾燈籠中國結 本報告是嚴格保。

20、合起來運用,相信我們能夠在新春將至時取得好 的銷售成績. 二二現場包裝:現場包裝: 環境營造環境營造 通過各種飾品將銷售部打造出濃烈的春節氛圍,給客戶一種喜慶的感 覺 1門外懸掛 6 個紅燈籠,每天下午 6 點亮燈 2門口玻璃窗及玻璃門上貼。

21、總價拼贈送銷將是各項目今年春節蓄客的主要措施. 而本案月均銷量相對其他項目較高,業主資源老客戶資源銷售價格較競爭樓盤更具優勢,在本地市場已形成了較強影響力.利用春節返鄉置業 制造關鍵節點,結合針對性優惠政策提高項目關注度拓展客戶資源吸引客戶。

22、特惠專場 優惠政 一房即享外98折此折扣點為折扣特價房不享受此折扣優惠 二帶新成交客戶可享10004000元獎勵標準以帶新政為準 三鄉客戶成功每套房源報交2000元只沖抵房款期所有成 交均可享受每套最2000元優惠 四1月10日2月15日期。

23、春 潮的氣息. 提升品牌親和力 得到客戶的心里認 同加深對項目的 認知. 答謝同樂,為進一步 的銷售奠定基礎. 答謝同樂,為進 一步的銷售奠定基 礎. 活 動 概 述活 動 概 述 活動主題:?；Ⅳ[春歸 歡樂過大年 活動時間:2010年2月。

24、邊燈柱:營銷中心左右兩側燈柱間間隔裝飾燈籠中國結 門口兩側的樹木:在樹木之間懸掛燈籠,營造外廣場節日氛圍 營銷中心外廣場地面:在營銷中心廣場上增加春節氛圍的擺設 項目周邊樹木:項目周邊的樹木懸掛小燈籠串,樹干用金箔紙包裝, 增添新年喜慶氣息。

25、宵情人節期間,舉辦一場與花有關的營銷活動, 為后續項目開盤蓄客.活動格調需貼合項目四季花城 的項目定位,溫馨浪漫. 我們的任務 整合活動資源 創新活動內容 把控活動環節 做好活動評估 活動目的 通過本次活動加深市民對中駿四季花城項目環境規模。

26、銷將是各項目今年春節蓄客的主要措施. 而本案月均銷量相對其他項目較高,業主資源老客戶資源銷售價格較競爭樓盤更具優勢,在本地市場已形成了較強影響力.利用春節返鄉置業 制造關鍵節點,結合針對性優惠政策提高項目關注度拓展客戶資源吸引客戶來訪,能更。

27、宣傳推廣炒作指引 拓客思路與建議 目 錄 Contents 伍 陸 活動鋪排及建議 廣告及體驗包裝指引 營銷背景與主題 壹 營銷背景 返鄉潮,回家置業 隨著公司深耕戰略的進一步推進,項 目加大三四五線的全覆蓋,針對返鄉 客攔截的營銷效益提出。

28、售中心正門前地毯更換為紅色地毯凸顯喜慶氣氛 銷售中心正門 將銷售中心正門前花型拱門更換為圣誕風并增加亮化 效果 銷售中心正門 將銷售中心正門兩側花箱更換為具有圣誕元素花箱 銷售中心正門 銷售中心正門兩側擺放圣誕風胡桃匣子模型增強昭示 性 銷。

29、現市 場爆破力; 任務3. 構建競爭力 保證 客戶到場 地推創新行銷,提升廣告的附加值 構建全民營銷,持續導客機制 團購洽談 任務2. 主題活動造勢 事件營銷醒目 在狼多肉少市場競爭下,組織大 型線下活動鎖定目標客戶; 把握客戶心理,對位客。

30、不主題 策略思路不事件鋪排 宣傳推廣炒作挃引 肆 拓客思路不建議 目 彔 Contents 活動鋪排及建議 伍 陸 廣告及體驗包裝挃引 營銷背景不主題 壹 營銷背景 返鄉潮,回家置業 隨著公司深耕戰略的迕一步推迕,項 目加大三四五線的全覆蓋。

31、涪陵高鐵25000 7000 秋月門16000 鳳埡山15000 8000 達州23000 7000 德陽10000 5000 遂寧30000 7000 國際花都25000 5000 新里城15000 4000 宜賓45000 15000 。

32、 C E N T E R P A C K A G I N G S U G G E S T I O N C 圣誕節包裝建議 元旦節春節包裝建議 包裝思考核心: 建議一:只在動線處包裝暖場氛圍,讓喜慶祥和的氛圍來感染現場客戶及業主使其 感受到項。

33、 精神需求: 養老情感推勱返鄉置業,追求落葉歸根的戀家情節,傳統倫理促使他們返鄉 購房. 戶型需求:呈現兩極分化傾向,年輕客群選擇購買小戶型居多,中年人群選擇大戶型居多. 三銷售策略 河畔花城新春置業特惠丏場 優惠政策: 一重禮:購房即享額。

34、節約費用 4大門布置: 燈籠組團恭賀新春橫幅 3大門布置: 燈籠組團 中庭布置: 燈籠組團假桃花裝飾 小品鮮花裝飾 單元門布置: 燈籠對聯裝飾 。

35、點放在制造聲勢上.商品促銷的重點可放在圣誕元旦 店慶促銷商品的庫存清理上, 也可同時做做其他促銷買贈 折扣 限時打折等來熱身門店, 在這個階段,一是要率先讓顧客進入年節的觀念中,二是豎立門店低價形象,以吸引客流, 使顧客產生此處可買到便宜年。

36、面 解 決 方 案 樂 居樂 居 傾 情 推 出傾 情 推 出 營銷推廣全面多樣 話題炒作深入人心 矩陣 轉發 雙微 推廣 發酵 熱議 互動 升級 你在他想還好嗎 我是有背景的人 回家大勝 借勢營銷 年貨大勝 新年案場必備 搖錢樹 秒殺現金。

37、和線條的運用, 從外到內的包裝和點綴. part1 營銷中心包裝 1 營銷中心外面的樹 彩色新衣,遠遠就很打眼,讓人在素色的寒冬里眼前一亮 2 營銷中心外墻 把營銷中心外墻包裝成禮品盒的形式,色彩和元素可改為 紅色,創意十足,打眼而喜慶. 。

38、一:只在動線處包裝暖場氛圍,讓喜慶祥和的氛圍來感染現場客戶及業主使其 感受到項目的溫情; 建議二:近階段有圣誕節元旦春節特殊節日里,對現場暖場包裝建議分為2個階段: 圣誕節12月13日12月25日 元旦新年 1月1日2月底 圣誕節 包裝建議。

39、單位:萬元客流單位:萬人次;銷售單位:萬元 檔期波段檔期波段 客流客流 總銷售總銷售 日均客流日均客流 日均銷售日均銷售 1.111.20 38.01 5054.36 3.80 505.44 1.212.3 69.03 11241.43 4。

40、與主題 策略思路與事件鋪排 宣傳推廣炒作指引 拓客思路與建議 目 錄 Contents 伍 陸 活動鋪排及建議 廣告及體驗包裝指引 房行東方s w o t h o u s e .c o m 營銷背景與主題 壹 房行東方s w o t h o。

41、特惠專場 優惠政 一房即享外98折此折扣點為折扣特價房不享受此折扣優惠 二帶新成交客戶可享10004000元獎勵標準以帶新政為準 三鄉客戶成功每套房源報交2000元只沖抵房款期所有成 交均可享受每套最2000元優惠 四1月10日2月15日期。

42、涪陵高鐵25000 7000 秋月門16000 鳳埡山15000 8000 達州23000 7000 德陽10000 5000 遂寧30000 7000 國際花都25000 5000 新里城15000 4000 宜賓45000 15000 。

43、和線條的運用, 從外到內的包裝和點綴. part1 營銷中心包裝 1 營銷中心外面的樹 彩色新衣,遠遠就很打眼,讓人在素色的寒冬里眼前一亮 2 營銷中心外墻 把營銷中心外墻包裝成禮品盒的形式,色彩和元素可改為 紅色,創意十足,打眼而喜慶. 。

44、現市 場爆破力; 任務3. 構建競爭力 保證 客戶到場 地推創新行銷,提升廣告的附加值 構建全民營銷,持續導客機制 團購洽談 任務2. 主題活動造勢 事件營銷醒目 在狼多肉少市場競爭下,組織大 型線下活動鎖定目標客戶; 把握客戶心理,對位客。

45、 C E N T E R P A C K A G I N G S U G G E S T I O N C 圣誕節包裝建議 元旦節春節包裝建議 包裝思考核心: 建議一:只在動線處包裝暖場氛圍,讓喜慶祥和的氛圍來感染現場客戶及業主使其 感受到項。

46、銀白色雪花色調來塑造尊貴,高端的品牌形象. 春節:春節:以桃樹燈籠幸運生肖對聯財神等裝飾元素,融合中國傳 統喜慶紅色,營造歡愉,喜慶的節日氛圍;同時以精美的紅色剪紙紅 包專屬日歷等裝飾銷售現場,營造現場熱鬧喜慶的人氣,形成有利的 現場賣壓。

47、節, 12 月下旬可以開始籌備醞釀了, 還可以配合圣誕 元旦 春節活動促銷,春節前后三周一般是成交的高峰期. 返鄉置業活動流程 二推廣渠道:根據返鄉客戶軌跡一網打盡 1.前期造勢前期造勢 在活動開展前,可以提前通過網絡進行前期造勢,尤其可以。

48、兩旁的玻璃護欄進行貼畫和小彩燈裝飾,引導客戶.包裝說明:迎賓位置建議進行搖錢樹布置,上面可以裝飾上紅包小彩燈等,寓意恭喜發財財源滾滾.包裝說明:迎賓位置建議進行工作人員財神服裝包裝,派送春聯福字上門小紅包等禮品,吸引客戶眼球,促使客戶成交。