村莊規(guī)劃與住宅規(guī)劃

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1、地方規(guī)定金華城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定.doc 規(guī)劃設(shè)計條件的分析用地性質(zhì)居住商住商業(yè)辦公兼容建筑退讓沿道路沿相鄰地塊多高層有無限高規(guī)定黃海高程禁止開口,禁止設(shè)計商業(yè)區(qū)段等有無其他公共配建社區(qū)用房公廁幼兒園等建筑密度綠地率容積率。

2、局分析 7. 房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀分析及預(yù)測 8. 房地產(chǎn)市場流通各類產(chǎn)品及分析 9. 重點個案解析 10. 城市消費人群結(jié)構(gòu)分析 11. 項目競爭對手分析第二部分:項目市場定位第二部分:項目市場定位 1. 項目立地條件 2. SWOT 分析及。

3、0 個.住宅建設(shè)的蓬勃發(fā)展,對拉動經(jīng)濟增長,促進城市建設(shè),提高人民居住水平都起到了十分重要的作用. 我國 20 年住宅建設(shè),經(jīng)歷了從低水平向較高水平,從以速度為主向速度與質(zhì)量并重,從不大注重環(huán)境質(zhì)量向注重環(huán)境質(zhì)量發(fā)展的歷程.尤其是在九五。

4、與商業(yè)搭建相輔相成的價值鏈 3短期銷售突破,與中長期發(fā)展增值結(jié)合考慮沒有最好的產(chǎn)品只有最適合的產(chǎn)品項目整體定位城市捷運生活綜合體以南站為中心的捷運系統(tǒng),結(jié)合會展及周邊大型居住區(qū)商業(yè)體,打造廣義上輻射遼寧中部城市群的城際多功能綜。

5、地面積:2256平方公里,東西長53.6 公里,南北寬65.4公里. 轄區(qū): 轄10個鄉(xiāng)鎮(zhèn)192個村居委會2個農(nóng)場. 東方城區(qū)依八所濱海而建.大型深水天然良港通四海而達三江,高速公路粵海西環(huán)鐵路橫貫市區(qū),公路鐵路海港航空立體交通運輸。

6、檔次功能等空白 . 5 4打造星沙地區(qū)的商業(yè)中心 . 5 5商業(yè)價值最大化 . 6 第第 2 部分部分項目地塊整體規(guī)劃項目地塊整體規(guī)劃 . 6 一項目基本情況 . 7 二項目形象規(guī)劃定位 . 8 1整體形象 . 8 2經(jīng)營形象 . 8 三。

7、平方米, 年平均增長率達到了23.4;商品住宅的開工面積從 2001年的232萬平方米提高到2005年的525萬平方米, 年平均增長率達到22.7. 232280 328 395389 469 396.7 550 525 650 0 2。

8、需求的社區(qū)商業(yè)面積應(yīng)該在 800 平方米左右是最為合理的布局. 自身配套所用:自身配套所用: 這一模式主要適用于規(guī)模中等的樓盤,樓盤業(yè)主自身消費購買能力也不是很高, 而且所在區(qū)域已有大型百貨商場或?qū)I(yè)市場, 這些商鋪主要是用于與業(yè)主日常生。

9、是人們的展望,是人與自然的互動,是人與自然的和諧. 項目南側(cè)被自然濕地公園環(huán)抱,同時又擁抱著極具特色的新城市景觀,環(huán)環(huán)相扣. 人與自然的和諧 Human and Nature 建筑與環(huán)境的共存 Architecture and Env。

10、ENTRANCE LANDSCAPE123456789153726489 LEGEND ENTRANCE LANDSCAPE ENTRANCE LANDSCAPE ACTIVE GARDEN153726489 LEGEND 12345678。

11、規(guī)劃.297.1企業(yè)固體廢物污染防治. 297.2生活垃圾污染防治.328 危險廢物污染防治規(guī)劃.348.1醫(yī)療廢物污染防治.348.2重金屬污染防治.368.3放射性污染防治.368.4化學(xué)性污染防治.388.5其他有害廢物污染防治. 3。

12、塊地,劃分為不同的土地等級.劃分的意義在于:避免土地錯配,最好的土地要建最好的房子最貴的房子.設(shè)計強排:在特定容積率下如何排布能實現(xiàn)項目最大價值.讓更多的房子分享優(yōu)讓更多的房子分享優(yōu)勢資源;讓更少的房勢資源;讓更少的房子分擔不利因素的影子分。

13、5出入口方向: 東,西,南,北向均可一一項目基本情況項目基本情況規(guī)劃設(shè)計條件規(guī)劃設(shè)計條件二二規(guī)劃方案設(shè)計規(guī)劃方案設(shè)計之之規(guī)劃概念及鳥瞰圖規(guī)劃概念及鳥瞰圖總體規(guī)劃總體規(guī)劃 1因地制宜的總體布局2圍繞景觀與朝向的均好結(jié)構(gòu)a.中心開放。

14、議社區(qū)服務(wù)建議社區(qū)服務(wù)建議物業(yè)管理公司建議物業(yè)服務(wù)內(nèi)容建議產(chǎn)品定位的內(nèi)容:產(chǎn)品定位的內(nèi)容:建筑方案設(shè)計建議建筑方案設(shè)計建議規(guī)劃設(shè)計建議規(guī)劃設(shè)計建議總體規(guī)劃建議總體規(guī)劃建議分期開發(fā),各成圍合式組團建筑風格建議建筑風格建議內(nèi)地購房者偏愛。

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