大興金茂悅房地產開盤Tag內容描述：
1、縣立市,現轄江城區陽東 區陽西縣,設海陵島經濟開發試驗區高新技術 產業開發區陽江濱海新區,代管陽春市. 陽江交通十分便利,境內已通車有西部沿海高速 開陽高速陽茂高速云陽高速,串聯粵西城市的 交通樞紐城市,扼守交通要道之咽喉. 深茂高鐵預計于。
2、啟,XXX示范區盛大公開,活動主KV,NOW,讓我們一起進入此次公開盛典,活動時間:5月6日,活動地點:XXX示范區 活動主題:悅享生活品質華啟 參與人員:邀約客戶業主及媒體 參與人數:300人,活動概況,活動 布置,活動動線,停,車,場。
3、4 1313 1212 1111 1010 9 9 8 8 7 7 6 6 5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 小小計計 意向客戶量用顏色區分,在方框里填具體數字.各項目可根據自身情況微調. 小小計計 項項目目開開盤盤開開花花圖圖 年年。
4、全. 交通便捷:交通便捷:駐馬店主干道練江大道與樂山大道交匯處. 產品價值:產品價值:擬建中央景觀庭院多層小高層高層住 宅高層公寓和沿街商業等建筑 ,25萬的海派花園城邦. 一項目推廣定位一項目推廣定位 我們先梳理下 茵悅世家的價值在哪 2。
5、年6萬2016年9萬 土地格局:北上海商業公園上海宜居豪宅區之一 回顧過往 二問金茂府 在豪氣沖天的高端市場,大寧金茂府開創了怎樣的格局 濱江豪宅中心豪宅的序列中,切入了產品豪宅的地位 綠城融創華潤華僑城星河灣仁恒的陣營中,打開了金茂的位置。
6、新會展中心 E廳 項 目 花園路 工業南路 經十路 二 環 東 路 奧 體 中 路 高新國際 會展中心 E 廳 工業南路 會 展 東 路 外部包裝 停車場 外部包裝安保人員分布 簽到處入口 保安12個 特勤10名 會展車庫入口 保安2人 室。
7、品牌墻;反:LOGO墻 正面麻煩設計文件命名的時候標注一下 反面麻煩設計文件命名的時候標注一下 4雙面桁架 尺寸:123.5m 內容:正:主形象;反:LOGO墻 正面麻煩設計文件命名的時候標注一下 反面麻煩設計文件命名的時候標注一下 整個畫。
8、炒作推廣期 7月下旬 7月下旬 7.31 8月中旬 開盤 推廣啟動 加推前宣 BEIJING ONE MAJESTY 開盤前宣階段推廣策略: 抓住開盤前一周機會,預先聚焦市場關注和期待. 內容主訴求項目 北京 四環 城市院落整體定位和高人氣。
9、活的理念, XXX項目必定開啟大吳江理想新格局, 為蘇城人帶來又一個人居新作,享受品質生活. SO,我們擬定此次活勱主題為: 悅享生活 品質華啟 XXX示范區盛大公開 活勱主KV NOW, 讓我們一起進入此次公開盛典 活勱時間:5月6日 活。
10、G JINGMAO 活活 動動 概概 況況 經典的建筑能讓偉大的思想得以凝固 當歌曲和傳說緘默,它依舊還在訴說 活動概述 活動主題:逸墅問鼎 當紅不讓 活動副標:固城湖金茂逸墅2018年開盤活動 活動時間:預計2018年12月1日 活動地點。
11、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個 地面車位 38 個, 地下車位 1410 個; 住宅車位個數配比 1.26:1 個戶 , 商業車位個數配比 0.6:1個 . 2項目銷售。
12、格排行前列,客戶面窄且抗性較大. 操盤案例操盤案例 珠江金茂府珠江金茂府廣鋼新城高端科技豪宅廣鋼新城高端科技豪宅 珠江金茂府珠江金茂府 南中國綠金科技大宅南中國綠金科技大宅 進場進場3 3個月,即成交個月,即成交7 7套,單套金額套,單套金。
13、情況:均價約22000元 東麗區上東金茂悅1 2 加推地點:上東金茂悅項目售樓處 加推情況:2021年5月22日加推12,本次共計 推出39戶,主力戶型為8399平米戶型,去化4套. 優惠情況:當天簽約,優惠1個點. 客戶定位:此次加推的住。
14、 2 等候區簽到后至沙盤區旁的等候區等候工作人員播 報號碼依序排隊,同時需檢查選購車位所需身份證銀 行卡住宅認購書車位認籌單以及現金是否齊全,每 批釋放 7 批客戶,工作人員核對客戶號碼后,每位客戶 限帶一位家屬陪同進入排隊等候區進行等候。
15、三天一過,新的熱點取而代之. 所有的討論成為過眼云煙. 所有人都想知道真相,結果就是沒有人在乎真相. 參與感存在感,被這個時代極度需要. 這樣的社會傳播環境 對每個品牌和項目 都提出了更高的要求 你是誰你做了什么你有什么不同我為何購買 瞄準。
16、萬萬 比率比率 秦安道五大 院 5 20 中建悅府 4.3 40 富豪新開門 4.1 46 天津雅頌居 5.3 13 招商津灣天 璽 5 20 周邊整體均 價 4.7 28 周邊項目周邊項目 住宅均價住宅均價 萬萬 比率比率 靜安府 11 。
17、 本土百貨龍頭 中國金茂世界500強,央企品質 深耕地產20載,從北京廣渠金茂到上海大寧金茂無不創造業內銷售傳奇 進駐長沙八年,打造梅溪湖國際新城,積累大批忠實客戶,贏得市場認可 學位房,株洲首席360度全教育社區地勢比周邊高但與長郡中學在。
18、的市場只有平庸的產品 產品超越性定位和推廣的全然創新產品超越性定位和推廣的全然創新 論論 大寧金茂府11萬平米,驕傲之光. 西郊無疑壓力巨大, 如何站在巨人的肩膀上,如何站在巨人的肩膀上, 做好第二次傳奇的登錄做好第二次傳奇的登錄 但是,我。
19、釋放城市未來生命力為使命 通過引進世界先進合理互生的規劃理念 整合國際領先的優質資源 堅持長久的經營承諾 促進區域和城市活力的全面提升 THINKINGANDASKING THINKINGANDASKING THINKINGANDASKIN。
20、象期的推廣勱作 線上,三篇報廣的自我介紹 3版異形報廣 吊足市場胃口 一篇品牌報廣承上啟下, 進行綠都品牌銜接及項目導入 形象報廣告知項目形態區位, 向市場描繪美好藍圖 戶外廣告轟炸式亮相,高調入市 調性:VISLOGAN定位語 戶外:戶外。
21、信息呈現挃數級傳播 更容易讓低成本營銷實現以小博大 小米手機的新媒體傳播 三里屯優衣庫亊件 大圣歸來夏洛特煩惱等電影通過朊友圈口碑傳播達到商業勝利 賣萌親民 再高大上的牌子也在玩親民路線 讓民眾深度參不品牌的塑造和傳播 小米可口可樂天貓加多。
22、RESIDENCE 先思考三個問題 1品牌層面品牌層面 如何實現金茂品牌的 自我超越 suzhouJINMAORESIDENCE 先思考三個問題 2銷量勢能銷量勢能 如何讓悅系 超越府系 suzhouJINMAORESIDENCE 先思考三。
23、設計,傾注于腳下的每一塊 土地.從開啟上海發展新紀元的智慧型摩天大樓金茂大廈,到黃浦江畔亞洲最大的綠色商務建筑群 組星外灘;從國家級首批綠色生態示范城區長沙梅溪湖國際新城,到開拓城市發展新模式的青島中歐 國際城;我們始終致力于以建筑彰顯現代。
24、金茂并沒有太高的品牌認知度,品牌價值聯想缺乏 問題二新城板塊引力場尚待建立 面對仙林湖南部新城等板塊,如何建立板塊引力場,搶奪目標客戶 問題三產品價值如何向客戶輸出 如何提煉產品核心價值體系,加以包裝后,向客戶進行輸出 根據本案面臨的三大。
25、強調房子是用 來住的,不是用來炒 的讓房子回歸到基 本居住功能上來 合肥土地市場網:關于土 地拍賣有關事項的公告土 地拍賣新政策,競買人不足 5家不含5家的,由市 縣國土資源局直接發布轉掛 牌公告,延長競買報名時間 合肥銀行全面取消利率 優。
26、313 全年指標管理全年指標管理20192019年度營銷目標年度營銷目標 2012019 9年中南區域年中南區域全年指標:全年指標: 簽約簽約40.7140.71億億回款回款31.3931.39億億 鄭州鄭州 瀧悅華庭瀧悅華庭 瀧悅華庭瀧悅。
27、高點 執掌城市的現在與未來 品牌價值 地段價值一個聚焦全市價值制高點的全優板塊 01 02 CBD三期居住核心區 起承河西新城成熟開發經驗 高起點,高關注,高定位 城市發展中心 03 04 05 品牌開發齊聚 高端居住氛圍濃郁 成熟中央住區。
28、 2.3監理單位果報監理公司總理. 2.4監理單位的整改回復監督. 3. 3.目目工工及及HSEHSE 3.1協助合單位工理對各目監理單位督促監理單位 對提出的整改并報上單位. 3.2對監理單位工作人員月度核打分. 4. 4.監監理理單單。
29、達 筑美中國 繁華每一城 金茂傳奇 上市央企 城市運營商TOP.1 地產百強NO.24 恢弘布局 10年 31城 100余個著作 3大TOP產品線府悅墅 使命必達 綠建科技重新定義豪宅 紅星金茂 雙劍合璧 當筑美生活遇鑒綠金科技 筑美城 再。
30、加推前宣 約2周 熱銷炒作推廣期 本周 開盤前宣期 7月下旬 BEIJING ONE MAJESTY 開盤前宣階段推廣策略: 抓住開盤前一周機會,預先聚焦市場關注和期待. 內容主訴求項目 北京 四環 城市院落整體定位和高人氣,淡化12613。
31、調產品發布,學校醫療 服務人文,方興始終在為擺脫身上閘北的服務人文,方興始終在為擺脫身上閘北的 烙印而努力,大寧能否凌駕于閘北之上.烙印而努力,大寧能否凌駕于閘北之上. 2 非傳統豪宅地段非傳統豪宅地段:大寧的肩膀能不能支撐地王想要的腦筋。
32、南南京京杭杭州州屬屬于二于二A A城城市市 島屬島屬于二于二B B城城市市 南南昌昌屬屬于三于三城城市市 驚驚 南南京京作作為為三三唯唯一一大大城城市市 濱濱江江天天卻卻吊吊打打 南南京京南南京京 一一座座江江城城市市又又是是一一座座城城市。
33、0.5 財政收入財政支出477.5億元746.1億元 城鎮居民人均可支配收入28200元 城鄉居民儲蓄存款人均2367.8億元28000元 社會消費品零售總額1468.6億元 固定資產投資增速3372.9億元22.6 房地產開發投資億元36。
34、 3.競品分析競品分析 4. 4.總結預測總結預測 52 p3 政策形勢政策形勢全國政策全國政策 1 1 二套房貸款最低首付比例降至四二套房貸款最低首付比例降至四 成成 個人出售個人出售2 2年以上普通住房免年以上普通住房免 征營業稅,征。
35、板塊與未來科學城板塊交匯點 物業類型物業類型普通住宅環線位置環線位置五環至六環 容積率容積率2.5主力戶型主力戶型 72兩居89三居125三居137四 居 總建筑面積總建筑面積21.00萬開發分期開發分期首期 綠化率綠化率30裝修情況裝修情。
36、信息呈現指數級傳播 更容易讓低成本營銷實現以小博大 小米手機的新媒體傳播 三里屯優衣庫事件 大圣歸來夏洛特煩惱等電影通過朋友圈口碑傳播達到商業勝利 賣萌親民 再高大上的牌子也在玩親民路線 讓民眾深度參與品牌的塑造和傳播 小米可口可樂天貓加多。
37、流程二二 活動物料安排活動物料安排三三 活動推廣安排活動推廣安排四四 活動推廣口徑活動推廣口徑五五 活動費用預算活動費用預算六六 活動時間參與對象及內容活動時間參與對象及內容一一 活動時間:活動時間:11月11日 活動對象:活動對象:盤龍金。
38、達 筑美中國 繁華每一城 金茂傳奇 上市央企 城市運營商TOP.1 地產百強NO.24 恢弘布局 10年 31城 100余個著作 3大TOP產品線府悅墅 使命必達 綠建科技重新定義豪宅 紅星金茂 雙劍合璧 當筑美生活遇鑒綠金科技 筑美城 再。
39、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護 銷售結束 通過一定時間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當的時機,集中對 外公開發售的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場認知度; 通過集中銷售的方。
40、的因素. 9 4.1.2制定開盤目標的方法. 10 4.2 開盤范圍.10 4.2.1確定開盤推售范圍的原則. 11 4.2.2確定開盤范圍的方法. 11 4.2.3開盤加推計劃. 11 4.3 開盤定價.12 4.4 開盤時間.13 4。
41、度封冠 大寧金茂府 2 功 0 1 高 4 年 志 , 偉 上 , 海 遇 留 傳 奇 上海銷售封王首家科技住宅體驗館封 傳奇 烙印 珠江金茂府 2014年,珠江 新粵派府邸,造科幻體驗 新粵派 府邸首創劇院式科技體驗館南拓里程碑 江東金茂。
42、進行核驗結果公示取得預售證后第9天,根據線下核驗客戶情況,在公證處進行現場搖號,第1012天將搖號結果在網上公示取得預售證后第13天,線下邀約客戶分批次進行現場選房交錢并簽訂購房手續根據西安房管局新政規定開盤選房流程計算,自拿證到開盤最少需。
43、必定開啟大吳江理想新格局,為蘇城人帶來又一個人居新作,享受品質生活.SO,我們擬定此次活動主題為:悅享生活品質華啟XXX示范區盛大公開活動主KVNOW,讓我們一起進入此次公開盛典活動時間:5月6日活動地點:XXX示范區活動主題:悅享生活品質。
44、銷目標2019年年中中南南區區域域全年指標:全年指標:簽簽約約40.71億億回回款款31.39億億鄭州鄭州 瀧悅華庭瀧悅華庭瀧悅華庭瀧悅華庭169地塊地塊安康安康 洺悅府洺悅府西安西安 洺悅府洺悅府中牟中牟 洺悅苑洺悅苑簽簽約約20.49億。
45、0人p 與會人員:u領導業主員工意向客戶社會人員等活動內容及形式一前期宣傳晚會演出前一周時間在各大商超及現場展開派單等形式進行線下宣傳.線上通過微信等渠道進行宣傳某地產.二晚會演出晚會演出當天采用傳統簽到模式.主持人播報抽中人員的領獎規則。
46、的幸福與溫暖.l5月,充滿溫馨與愛的季節,請拋開平時工作的忙碌,在這個月抽出時間給母親最貼心的溫暖.來到金茂悅,我們將陪同您,一起感受親子之間的無限溫情. 2022210愛要大聲說出來 為媽媽種下美好愿望 n在兒女的眼中,母親永遠是世界上最。
47、間822路823路833路836路837路842路;上坊: 837路823路802路89路833路842路;萬安北路: 702路89路743路822路;上坊:807路808路區間823路833路836路837路842路;事故處理中心公交站。
48、工作梳理P51.開盤策略的計劃與籌備核心目的:完成項目銷售任務年度銷售任務XX億第一次開盤第二次開盤第三次開盤第N次開盤開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源某月某月某月某月某年我們怎么知道這些銷售任務需要。
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