大悅城旅游地產(chǎn)項目Tag內(nèi)容描述：
1、56公里.東鄰重慶市渝北區(qū)四川省岳池縣, 南靠重慶市北碚區(qū)重慶市璧山縣,西連重慶市銅梁縣重慶市潼南縣,北接四川省武勝四川省 蓬溪縣和四川省華鎣市.東西寬69公里,南北距58公里,全區(qū)幅員面積2356.21平方公里. 合川位于重慶北部,距離重。
2、點:營銷中心及前坪 活動對象:業(yè)主意向客戶周邊居民 活動活動 氛圍氛圍 外場氛圍外場氛圍 綠綠 野野 迷迷 宮宮 在營銷中心前坪以綠植花藝為元素,打 造綠葉迷宮,營造星城最美風景,將營銷 中心包裝成風靡星城的網(wǎng)紅打卡點. 恒恒 大大 小小 。
3、藝DP 點,夢幻唯美的花藝造型,為活動增添亮 色. 恒恒 大大 小小 鎮(zhèn)鎮(zhèn) 向日葵花海綻放恒大,大片的向日葵,滿 滿的陽光,打造星城最暖的營銷中心. 藝藝 術(shù)術(shù) 空空 間間 在外場搭建精致唯美的藝術(shù)空間,展示恒 大的親子空間藝術(shù)生活,打造一。
4、布位置 考察方式與人員 調(diào)查方式:走訪式訪問式觀察式 調(diào)查人員: 建安置業(yè)招商部王建彭睿 調(diào)查時間:10月31日11月3日 一 商業(yè)地產(chǎn)裙樓考察篇 西單大悅城 調(diào)查人員:王建彭睿 調(diào)查時間:2014年10月31日 西單站大悅城 坐落于繁華的。
5、閑在全國都是人盡 皆知.成都人的生活已經(jīng)很不錯了. 地產(chǎn)市場上大牌們也都在極力描摹那些美好生活, 好生活,在 珠江樂活一座城等等,描述已經(jīng)太多,人們也已經(jīng)習慣 了在好生活和樂活之間去選擇. 我們要加入這樣的戰(zhàn)斗嗎我們要加入這樣的戰(zhàn)斗嗎 華僑。
6、天獨厚的科技文化優(yōu) 勢,區(qū)內(nèi)武侯祠望江樓等名勝古跡聞名中外,四川大學中科 院成都分院等數(shù)十所大專院校科研院所享譽全國. 以人民南路科技商務(wù)區(qū)紅牌樓商圈武侯新城武侯198 區(qū)域等重點區(qū)域建設(shè)為載體,形成了以現(xiàn)代商務(wù)服務(wù)商貿(mào)流通 新興房地產(chǎn)文化。
7、ANG JOY CITY belongs to COFCO, world Top 500 company. TOP GLORY MALL is comprehensive commercial project mixing residenc。
8、 業(yè)態(tài)定位業(yè)態(tài)定位 商業(yè)商業(yè) 購物中心觀展中心 寫字樓寫字樓 降低寫字樓面積 酒店酒店 國際精品商務(wù)酒店 公寓公寓 銷售型酒店公寓 住宅住宅 五棟住宅 業(yè)態(tài)組合說明業(yè)態(tài)組合說明: : 1業(yè)態(tài)豐富,力求保持城市綜合體項目配套功能. 2實施措施。
9、策略三招商客戶來源與實現(xiàn)策略 四招商管理四招商管理 第三部分運營管理第三部分運營管理 一運營模式一運營模式 二項目開業(yè)進度表二項目開業(yè)進度表 三組織架構(gòu)三組織架構(gòu) 3 3 第一部分:業(yè)態(tài)規(guī)劃第一部分:業(yè)態(tài)規(guī)劃 一業(yè)態(tài)規(guī)劃的一業(yè)態(tài)規(guī)劃的目的目。
10、年平均氣溫年平均氣溫2222 2626,最冷的一最冷的一 二月份溫度仍達二月份溫度仍達1616 2121,全年無霜凍全年無霜凍,冬冬 季溫暖季溫暖.當北國千里冰封的時候當北國千里冰封的時候,這里依然這里依然 暖風和煦暖風和煦,可以海浴可以海。
11、的長線投資高手,資金構(gòu)成上得益于上市典型的長線投資高手,資金構(gòu)成上得益于上市 華僑城集團華僑城集團 華僑城控股華僑城控股 SZ000069SZ000069 華僑城亞洲華僑城亞洲 控股控股3366.HK3366.HK 康佳集團康佳集團 SZ0。
12、鄰;西以 三里河路為界,與海淀區(qū)接壤;南以前門西大街宣武門東大街宣武門西大街蓮花池東 路為界與宣武區(qū)相望.區(qū)境內(nèi)地勢自西北向東南傾斜,平均海拔 40 米左右. 2 2人口狀況人口狀況 a人口構(gòu)成: 2005 西城區(qū)總?cè)丝?83.1 萬人,戶。
13、體驗,提高經(jīng)濟效益. 案前 簡述 基 礎(chǔ) 描 述 置 景 描 述 活 動 內(nèi) 容 相 關(guān) 設(shè) 計 內(nèi)容 綱要 盛 唐 案 例 主 持 推 薦 基礎(chǔ) 描述 活動時間 大汶口工業(yè)園膏城花園對過 市區(qū)相關(guān)領(lǐng)導 天樂城水世界的全體員工 全國各大旅游。
14、時尚人士為主 Note 通過互動交流進一步了解上海目標市場的生活喜好,了解潛在消費者的消費習慣及平均消費. 經(jīng)后期調(diào)研問卷統(tǒng)計,約有三分之一的嘉賓月收入達到2萬元以上,此類客群作為城中引領(lǐng) 潮流的典范,雖無法完全作為典型的項目消費客群,但可。
15、時尚人士為主 Note 通過互勱交流進一步了解上海目標市場的生活喜好,了解潛在消費者的消費習慣及平均消費. 經(jīng)后期調(diào)研問卷統(tǒng)計,約有三分之一的嘉賓月收入達到2萬元以上,此類客群作為城中引領(lǐng) 潮流的典范,雖無法完全作為典型的項目消費客群,但可。
16、樂場 所等經(jīng)營性物業(yè). 商業(yè)物業(yè)與住宅物業(yè)最大的不同是:商業(yè)物業(yè)最終需要有人 來經(jīng)營,住宅則無需經(jīng)營;商業(yè)物業(yè)的價值要靠依靠持續(xù)不斷的 經(jīng)營來實現(xiàn),而住宅則是一種終端商品,其價值可一次性實現(xiàn). 商業(yè)地產(chǎn)定義商業(yè)地產(chǎn)定義 經(jīng)營性不動產(chǎn)經(jīng)營性不。
17、大悅城特質(zhì) 別致的西單購物地標型建筑設(shè)計 首次登陸中國的品牌云集 集吃喝玩樂購五位一體的消費商城 西單最大的中高檔購物商城 大悅城商家大悅城商家 將大悅城商家分為劃分為服裝化妝品餐飲娛樂四大類 信息方面強調(diào)情調(diào)品位和時尚感 主題主題 關(guān)于關(guān)。
18、麗江印象地豫園成都錦里麗江印象 洛陽人引以自豪的九朝古都歷史文化底蘊是否洛陽人引以自豪的九朝古都歷史文化底蘊是否 與項目進行嫁接和體現(xiàn)與項目進行嫁接和體現(xiàn),使項目成為洛陽的人使項目成為洛陽的人 文及旅游焦點文及旅游焦點 體驗式體驗式一站式一。
19、化教育博覽和旅游度假的山水城鎮(zhèn)創(chuàng)造主題生態(tài)文化教育博覽和旅游度假的山水城鎮(zhèn) 的國際典范;實現(xiàn)生態(tài)與城市經(jīng)濟與文化的和諧共的國際典范;實現(xiàn)生態(tài)與城市經(jīng)濟與文化的和諧共 融協(xié)調(diào)發(fā)展.融協(xié)調(diào)發(fā)展. 規(guī)劃格調(diào)規(guī)劃格調(diào) 一軸:中央起伏的山地和水系構(gòu)成。
20、 東斱明珠 豫園 佘山森林公園 歡樂谷 迪尼斯 華僑城 環(huán)球恐龍城 華東各市旅游項目林立,而金壇擁有資源卻發(fā)展較慢 環(huán)球恐龍城 天目湖旅游度假區(qū) 卓山竹海旅游風景區(qū) 瓦屋山 武進太湖灣 春秋淹城 西太湖 天寧名勝風景區(qū) 周邊旅游發(fā)展現(xiàn)狀 丹。
21、套優(yōu)勢 中糧品牌 產(chǎn)品品質(zhì)提升 內(nèi)部資源 外部資源 本案核心價值眾多,關(guān)鍵在于住宅開収階段如何収揮資源優(yōu)勢,又借劣綜合體打造及產(chǎn) 品品質(zhì)的提升來實現(xiàn)溢價 項目核心價值回顧 學區(qū)房 優(yōu)勢Strengths 劣勢Weaknesses 1.項目位。
22、s , COFCO Corporation COFCO has developed from a single grain , oil and food trading company into Chinas leading diversi。
23、6500元元 平方米左右.平方米左右. 交通不夠發(fā)達,配套交通不夠發(fā)達,配套 設(shè)施還不夠完善.設(shè)施還不夠完善. 華僑城地產(chǎn)企業(yè)能力 旅游地產(chǎn)的綜合開發(fā)模式 高品質(zhì)住宅設(shè)計開發(fā)能力強 項目條件 與 企業(yè)能力 不匹配 矛盾 不是旅游地產(chǎn)概念;不。
24、游城市 中國十佳休閑生態(tài)城市 全國縣域經(jīng)濟百強縣市 第45 位 2008 年縣域GDP 在江蘇省 排第13 位 福布斯2007 中國大陸最 佳商業(yè)城市榜中排名前50 溧陽市位于江蘇省南部,蘇浙皖三省交界處,隸屬于地級常州市,有2200 多年。
25、00戶,18000余人. 建筑形態(tài)有多層高層排屋別墅等物業(yè)類型,園區(qū)內(nèi)有商業(yè)街豪華會所游泳池 幼兒園等現(xiàn)代生活設(shè)施. 百合新城采用古典式建筑風格,含蓄大氣,大量運用四坡頂景觀陽臺八角窗等建筑 元素.其多元化的建筑形態(tài),呈現(xiàn)出經(jīng)典建筑主流氣息。
26、為中國經(jīng)濟發(fā)展的第三 引擎.環(huán)渤海經(jīng)濟圈在我國經(jīng)濟發(fā)展中的作用舉足 輕重,經(jīng)濟總量約占全國的15,它的發(fā)展既是區(qū)域 發(fā)展問題,更是關(guān)聯(lián)全國的戰(zhàn)略問題. 宏觀 關(guān)鍵詞:天津的戰(zhàn)略位置天津的戰(zhàn)略位置 2006年3月份,國務(wù)院審定同意天津城市發(fā)展。
27、的長線投資高手,資金構(gòu)成上得益于上市典型的長線投資高手,資金構(gòu)成上得益于上市 華僑城集團華僑城集團 華僑城控股華僑城控股 SZ000069SZ000069 華僑城亞洲華僑城亞洲 控股控股3366.HK3366.HK 康佳集團康佳集團 SZ0。
28、牌癿美名. 永定河孔雀城森林小鎮(zhèn),幸福田園 大運河孔雀城國際公民,五星配套 公園城潮白河孔雀城創(chuàng)意水街,河岸小鎮(zhèn) 八達嶺孔雀城八達嶺下,葡萄湖岸 永定河孔雀城 規(guī)劃理念規(guī)劃理念: 打造森林小鎮(zhèn)幸福田打造森林小鎮(zhèn)幸福田 園式的生活.園式的生活。
29、的長線投資高手,資金構(gòu)成上得益于上市典型的長線投資高手,資金構(gòu)成上得益于上市 華僑城集團華僑城集團 華僑城控股華僑城控股 SZ000069SZ000069 華僑城亞洲華僑城亞洲 控股控股3366.HK3366.HK 康佳集團康佳集團 SZ0。
30、起走吧 序序 到到20152015年,人類將走過信息時代的高峰期而進入旅游年,人類將走過信息時代的高峰期而進入旅游 度假時代,旅游度假將成為人類生活的重要組成部分.度假時代,旅游度假將成為人類生活的重要組成部分. 未來學家格雷厄姆未來學家格。
31、較借鑒 及操作借鑒 關(guān)注要點: 項目發(fā)展的宏觀市場背景條件,了解市場發(fā)展契機 長三角類似區(qū)域的市場情況及客群特征,對本項目開發(fā)旅游度假產(chǎn)品的 借鑒意義 可借鑒資源開發(fā)及產(chǎn)品特色,對本項目的開發(fā)有何借鑒作用 關(guān)注要點: 市場區(qū)域的認知度和產(chǎn)品。
32、迚 行了有針對性的分析及梳理. 關(guān)亍華僑城 華僑城隸屎亍國務(wù)院國資委直接管理的大型中夬企業(yè),1985年伊始,華僑城集團從深圳灣畔的一 片灘涂起步,堅持市場導向,構(gòu)想出一條以人為本的可持續(xù)發(fā)屍之路,成為一個跨匙域跨行業(yè)經(jīng) 營的大型國有企業(yè)集。
33、門總 部 董事長總部總經(jīng)理總部 分管副總總 部 財務(wù)部總部財務(wù)部分管副總總經(jīng)理董事長 相關(guān)部門項目 公司 各個部門編制年度 預算及預算調(diào)整 審核 N Y審核 N Y審核 N Y審核 N 審議 N Y審核 Y Y審核 NN Y審核Y審批 NN。
34、 影視文化旅游產(chǎn)業(yè)集群 中國好萊塢 核心價值框架 PART 1 模式標桿 1好萊塢 2產(chǎn)業(yè)影響 3物業(yè)價值 4 一好萊塢 好萊塢位于美國西海岸加利福尼亞州洛杉磯郊外,是一個依山傍水,景色宜人的地方. 好萊塢不僅是全球時尚的發(fā)源地,也是全球音。
35、1985年年6 6月國務(wù)院僑辦報送國務(wù)院批準成立月國務(wù)院僑辦報送國務(wù)院批準成立深圳特區(qū)辦華僑城深圳特區(qū)辦華僑城,19851985年年1111月月1111日華日華 僑城宣告成立;僑城宣告成立; n創(chuàng)立初期,國務(wù)院僑辦直屬的香港中旅集團以其每年。
36、RD 旅游事業(yè)部 歡樂谷事業(yè)部 合編 深圳華僑城股份有限公司 二一三年十二月 年十二月 編編 者者 言言 為規(guī)范華僑城所屬旅游企業(yè)服務(wù)運營管理,共同提升各 單位服務(wù)管理水平,旅游事業(yè)部歡樂谷事業(yè)部組織所屬企 業(yè)編制服務(wù)運營管理標準 2013。
37、迚 行了有針對性的分析及梳理. 關(guān)亍華僑城 華僑城隸屎亍國務(wù)院國資委直接管理的大型中夬企業(yè),1985年伊始,華僑城集團從深圳灣畔的一 片灘涂起步,堅持市場導向,構(gòu)想出一條以人為本的可持續(xù)發(fā)屍之路,成為一個跨匙域跨行業(yè)經(jīng) 營的大型國有企業(yè)集。
38、寧城南新區(qū),與行政中心市民廣場相鄰,綠化率50左右,容積率僅為 0.8,建成后將可容納近5000戶,18000余人. 建筑形態(tài)有多層高層排屋別墅等物業(yè)類型,園區(qū)內(nèi)有商業(yè)街豪華會所游泳池 幼兒園等現(xiàn)代生活設(shè)施. 百合新城采用古典式建筑風格,含。
39、國房地產(chǎn)信息集團 兊而瑞中國信息技術(shù)有限公司版權(quán)所有 1.1 項目概況 項目基礎(chǔ)信息 項目名稱:深圳東部華僑城 開業(yè)時間:2007年7月28日 項目地址:深圳鹽田匙大梅沙 占地面積: 9平斱公里 總投資額:35亱元 開發(fā)商建筑設(shè)計公司 物業(yè)。
40、大悅城來說,調(diào)性或者姿態(tài)很重要,不 但需要在整個城市中做好片區(qū)的宣傳,倡導區(qū)域的發(fā)展.更需要在周邊眾多 項目中脫穎而出,形成鮮明的項目特色,成為片區(qū)的明星項目. 項目總占地133畝,其中分為兩個地塊,其中C1占地19畝,C2占地114 畝。
41、僑城繼旅游地產(chǎn)后全新開發(fā)模式的探資源,深圳華僑城繼旅游地產(chǎn)后全新開發(fā)模式的探 索產(chǎn)物,長三角高端旅游休閑體驗項目.索產(chǎn)物,長三角高端旅游休閑體驗項目. 泰州華僑城泰州華僑城 提案框架 競爭范疇競爭范疇 品牌挑戰(zhàn)品牌挑戰(zhàn) 品牌核心品牌核心 明。
42、驗國內(nèi)外休閑地產(chǎn)行業(yè)的豐富經(jīng)驗國內(nèi)外休閑地產(chǎn)行業(yè)的豐富經(jīng)驗國內(nèi)外休閑地產(chǎn)行業(yè)的豐富經(jīng)驗:平均每年開展近250個房地產(chǎn)相關(guān)項目,其中大部分涉足休閑地產(chǎn) 廣泛服務(wù)于地產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)廣泛服務(wù)于地產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)廣泛服務(wù)于地產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)廣泛服。
43、天津市整體商業(yè)布局 城市表沈陽天津北京 政治地位 省會城市 直轄市直轄市 15年GDP0.73萬億 1.65萬億2.3萬億 增幅3.509.306.70 常駐人口 829萬1547萬2168萬 房價均值 0.71萬1.58萬 3.94萬 天。
44、達,出行十分便利,距西湖風景匙僅約6公里. 西溪濕地 西湖 N S 4 項目基本信息項目區(qū)位圖 項目緊鄰西溪國家濕地公園,距離黃龍商務(wù)區(qū)4.5公里,車程約15分鐘左右 西溪國家濕地公園 西湖西泠幵稱杭州三西,是目前國內(nèi)第一 個也是唯一的集城。
45、1 商業(yè)規(guī)模 23萬平米 層數(shù) 地下3層,地上11層 停車位 3000個 物業(yè)類別 集一棟商業(yè)購物中心兩棟高檔公 寓和花園廣場為一體的綜合體購物 中心 項哉位 超級家庭生活娛樂購物中心, 以家庭為主力客群的一站式商業(yè) 項目地址 朝青板塊核心。
46、的深圳東部海濱,前擁 深圳大小梅沙黃金海岸,背倚連綿梧桐山脈,距 市中心12公里,僅需20分鐘車程,2小時車程范 圍內(nèi)可輻射香港及珠三角各城市. 優(yōu)越的地理位臵 獨特的生態(tài)度假旅游定位 由華僑城集團投資35億元人民幣精心打造,占地 近9平方。
47、積約萬平方米,總樓面面積約13.513.5萬平方米,萬平方米, 其中零售其中零售1212萬平米南區(qū)萬平米南區(qū)7.27.2萬平米;北區(qū)萬平米;北區(qū)4.84.8萬平米萬平米 小型豪華酒店小型豪華酒店1.51.5萬平米萬平米9999間客房;間客房。
48、2007年5月分兩次收販完成浙江華庨上海澳庨在該項目 65癿全部股份. 2009年9月,中糧置業(yè)再次收販天房集團在津茂置業(yè)有限公司癿35股權(quán),本次 股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后,中糧置業(yè)持有津茂公司100癿股權(quán). 項目介紹 業(yè)態(tài)分布 經(jīng)營狀況預估 項目背。
49、印象地豫園成都錦里麗江印象n 洛陽人引以自豪的九朝古都歷史文化底蘊是否洛陽人引以自豪的九朝古都歷史文化底蘊是否與項目進行嫁接和體現(xiàn),使項目成為洛陽的人與項目進行嫁接和體現(xiàn),使項目成為洛陽的人文及旅游焦點文及旅游焦點n 體驗式一站式休閑式引領(lǐng)。
50、印象地豫園成都錦里麗江印象n 洛陽人引以自豪的九朝古都歷史文化底蘊是否洛陽人引以自豪的九朝古都歷史文化底蘊是否與項目進行嫁接和體現(xiàn),使項目成為洛陽的人與項目進行嫁接和體現(xiàn),使項目成為洛陽的人文及旅游焦點文及旅游焦點n 體驗式一站式休閑式引領(lǐng)。
51、目 錄對華僑城品牌的理解對華僑城品牌的理解 背景:1985年 華僑城成立之初,第一個國有子公司是華僑城園林公司.1995年 華僑城將規(guī)劃目標定位現(xiàn)代科技旅游商務(wù)區(qū)1997年9月 華僑城A股上市,華僑城0000692000年 華僑城的目標:建。
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