1、030384.72KGM , KZ2為1100401045.65KGM;鋼梁為從二層到七層,主要截面規(guī)格 為BH6003001225BH5003001225BH4002001116,跨度最大 約13m,單件最大重量約2.5t;鋼結(jié)構(gòu)總量約2。

2、延 伸到 室 外 的 兒童活動(dòng)設(shè)施為亮點(diǎn),讓消費(fèi)者體驗(yàn)全新的快樂消費(fèi)模式.感官體驗(yàn), 學(xué)習(xí)互動(dòng) 激發(fā)好奇,寓教于樂,使孩子們?cè)趯捤捎淇斓挠螒蛑锌鞓烦砷L(zhǎng),激發(fā)孩子的創(chuàng)造力. 高德兒童城涵 蓋玩具 超市 TOY STARS零售寓教于 樂兒 童主。

3、高德匯購(gòu)物中心 高盛大廈 廣州高德置地廣場(chǎng) 集團(tuán)項(xiàng)目分布 高德置地所開發(fā)項(xiàng)目主要位于CBD中央商務(wù)區(qū). 廣 州廣 州 城中心 心中城 The soul of city 廣州高德置地廣場(chǎng)位于廣州CBD珠江新城核心位置,建筑面積達(dá)92萬(wàn)平方米。

4、論面積業(yè) 態(tài)組合等均領(lǐng)銜廣汕路商業(yè)帶. 二項(xiàng)目?jī)r(jià)值體系 2政府規(guī)劃,商耀天河 天河商貿(mào)業(yè)十分發(fā)達(dá),天河商圈素有華南第 一商圈之美譽(yù).2008年一季度天河全區(qū)實(shí)現(xiàn)批發(fā) 零售業(yè)商品銷售總額886.27億元,比去年同期增長(zhǎng) 40.99. 天河區(qū)未。

5、廣州21世紀(jì)城市中心商務(wù)區(qū); 將發(fā)展成為集國(guó)際金融貿(mào)易商業(yè)文娛外事行政和居住等城市一級(jí)功能設(shè)施 區(qū), 以推動(dòng)南中國(guó)國(guó)際交流與合作的基地. 珠江新城核心區(qū)域是廣州市未來CBD核心的重要組成部分,是體現(xiàn)城市面貌和標(biāo)志的 重要地段; 核心區(qū)域由北。

6、置地集團(tuán)品牌戓略規(guī)劃中,高德匯將以其形成癿建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品規(guī)劃資源平 臺(tái)財(cái)務(wù)模型營(yíng)銷模式服務(wù)策略和團(tuán)隊(duì)七個(gè)模塊,快速投資快速發(fā)展,以產(chǎn)品 持有土地戒迚行物業(yè)營(yíng)運(yùn)癿二次開發(fā)獲得產(chǎn)品增值癿一種開發(fā)模式. 高德匯在營(yíng)銷理念上,主要是情感癿訴求.通過深。

7、售 契佒成為2007佔(zhàn)山第一蘭注 議 題: 第一部分:品牌理覽 第事部分:透規(guī)佔(zhàn)山 第三部分:品牌真相 第四部分:整吅推廣 第虧部分:三大戓役 第六部分:圣點(diǎn)廣告 詩(shī) 人 歌 德 說 過 一 個(gè) 時(shí) 代 有 一 個(gè) 時(shí) 代 癿 鳥 兒 一 。

8、員架構(gòu) 4 4主要大型活動(dòng)主要大型活動(dòng) 三項(xiàng)目存在問題分析三項(xiàng)目存在問題分析 1 1總體分析總體分析 2 2工程規(guī)劃工程規(guī)劃 3 3總結(jié)總結(jié) 一一 項(xiàng)目概述項(xiàng)目概述 1 1廣州白云萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)廣州白云萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 2 25 5號(hào)停機(jī)坪購(gòu)物廣場(chǎng)號(hào)停機(jī)。

9、心價(jià)值中央核心價(jià)值 1.1.獨(dú)有的高度集中的華南經(jīng)獨(dú)有的高度集中的華南經(jīng) 濟(jì)核心濟(jì)核心 2.2.地域交通系統(tǒng)發(fā)達(dá)價(jià)值地域交通系統(tǒng)發(fā)達(dá)價(jià)值 QuestionsQuestions:我們?nèi)绾挝覀內(nèi)绾?順從中央核心價(jià)值順從中央核心價(jià)值 從價(jià)值上理解。

10、 個(gè)性化需求 消費(fèi)環(huán)境 更新 與客戶接觸的關(guān) 鍵時(shí)刻 一般售后服務(wù) 競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品 提升 辨別客戶的個(gè)性 化需求 提供額外增值 服務(wù) 客戶需求 提升 系統(tǒng)性關(guān)注客戶 邊緣需求 產(chǎn)品之外的情感 服務(wù) 客戶增值 服務(wù)提升 其他 其他 其他 淵 源 行。

11、dings Limited hereinafter refer to as G.T. Land is a leading commercial real estate developer specialized in the investm。

12、一流營(yíng)運(yùn)管理一流的優(yōu)質(zhì)商業(yè)物業(yè).在 中國(guó)廣東省浙江省,高德置地?fù)碛?0多個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目,總建面積超300 多萬(wàn)平方米. INTRODUCTION TO 高德置地介紹高德置地介紹 GTLAND 創(chuàng)造無限空間創(chuàng)造無限空間 傳遞幸福歡笑傳遞幸福歡。

13、置地集團(tuán)品牌戓略規(guī)劃中,高德匯將以其形成癿建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品規(guī)劃資源平 臺(tái)財(cái)務(wù)模型營(yíng)銷模式服務(wù)策略和團(tuán)隊(duì)七個(gè)模塊,快速投資快速發(fā)展,以產(chǎn)品 持有土地戒迚行物業(yè)營(yíng)運(yùn)癿二次開發(fā)獲得產(chǎn)品增值癿一種開發(fā)模式. 高德匯在營(yíng)銷理念上,主要是情感癿訴求.通過深。

14、內(nèi)大型購(gòu)物中心文藝活動(dòng) 華南篇華南篇 購(gòu)物中心購(gòu)物中心商業(yè)商業(yè) 廣場(chǎng)廣場(chǎng) 活動(dòng)主題活動(dòng)主題 形式內(nèi)容形式內(nèi)容 惠州江北佳兆業(yè)中 心 快樂時(shí)光少兒藝術(shù)節(jié) 全市青少年兒童均可報(bào)名參加,包含樂器舞 蹈演講聲樂等多個(gè)比賽部分 深圳歡樂海岸 OPLA。

15、 杭州寫字樓市場(chǎng)研究 接下來我們就對(duì)目前主要的甲級(jí)寫字樓做重點(diǎn)分析 錢江新城位于杭州市江干區(qū)東部,距離 西湖風(fēng)景區(qū)約4.5公里,距蕭山國(guó)際機(jī)場(chǎng) 約18公里,市政府也將搬遷至此. 新城一期為20012007年重點(diǎn)打造區(qū)域. 整個(gè)一期核心區(qū)規(guī)劃。

16、心價(jià)值中央核心價(jià)值 1.1.獨(dú)有的高度集中的華南經(jīng)獨(dú)有的高度集中的華南經(jīng) 濟(jì)核心濟(jì)核心 2.2.地域交通系統(tǒng)發(fā)達(dá)價(jià)值地域交通系統(tǒng)發(fā)達(dá)價(jià)值 QuestionsQuestions:我們?nèi)绾挝覀內(nèi)绾?順從中央核心價(jià)值順從中央核心價(jià)值 從價(jià)值上理解。

17、小Q兒童城癿開拓和運(yùn)營(yíng). 幸州佳鏘業(yè)務(wù)涉及兒童購(gòu)物中心癿開収設(shè)計(jì)和運(yùn) 營(yíng)管理,兒童玩具零售以及兒童主題商場(chǎng)管理輸出等. 小Q兒童城以精英團(tuán)隊(duì)創(chuàng)新商業(yè)模式,公司核心管理 團(tuán)隊(duì)來自國(guó)內(nèi)知名商業(yè)地產(chǎn)和零售行業(yè),擁有10多年 商業(yè)實(shí)操經(jīng)驗(yàn),掌握豐富。

18、方案2121 4 客戶管家服務(wù)超前運(yùn)作方案 4 客戶管家服務(wù)超前運(yùn)作方案2929 第三章 合作服務(wù)方式 第三章 合作服務(wù)方式39 39 1 前期物業(yè)管理顧問服務(wù) 1 前期物業(yè)管理顧問服務(wù)40 40 2 后期物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容 2 后期物業(yè)管理。

19、 B2停車場(chǎng) APM輕軌 B2B4停車場(chǎng) B3B4停車場(chǎng) 花城匯 L1L5春商場(chǎng) B1B2春商場(chǎng) B1夏商場(chǎng)B1秋商場(chǎng) L1L4夏商場(chǎng) L1L4秋商場(chǎng) B1冬商場(chǎng) L1L4秋商場(chǎng)西蒙百貨 L5會(huì)所 A座 B座 C座 D座 E座 F座 G座 。

20、辦公商業(yè)綜合居住商業(yè)辦公和文化藝術(shù) CBD宏觀數(shù)據(jù) 常住人口:143萬(wàn),年人口 增長(zhǎng)0.2 人均GDP:149,030元 22,948美元 城市居民人均可支配收入: 35,376元,增長(zhǎng)12.6 城市居民人均消費(fèi)性支出: 29,461元,增。

21、產(chǎn)的領(lǐng)跑者. 公司概況公司概況項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 公司的大部分項(xiàng)目坐落在中心商業(yè)地 區(qū),包括甲級(jí)寫字樓大型購(gòu)物中心 五星酒店主題MALL與高級(jí)公寓等 公司有多個(gè)正在經(jīng)營(yíng)或建設(shè)中的主要項(xiàng) 目: 廣州高德置地廣場(chǎng) 杭州高德置地廣場(chǎng) 廣州圣瑞吉酒店。

22、業(yè)時(shí)間:2010年12月29日 商業(yè)組合:國(guó)際時(shí)尚品牌復(fù)式旗艦店HMUNIQLO; 時(shí)尚百貨廣百風(fēng)尚GBF;時(shí)尚百貨廣百風(fēng)尚GBF; 精品超市吉之島 ; 時(shí)尚服裝品牌達(dá)衣巖城市麗人 特色餐廳:和民日本料理宴江南山東老家金剛苑特色餐廳:和民日。

23、3 核心管理思想.3 1四級(jí)決策負(fù)責(zé)制.4 2流程管理.5 3系統(tǒng)成本控制.7 4堅(jiān)持LCC的項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)策略.8 5實(shí)行項(xiàng)目管理制,堅(jiān)持質(zhì)素成本和進(jìn)度的統(tǒng)籌控制.9 6精英制的人本策略.10 7堅(jiān)持中央結(jié)算的財(cái)務(wù)管理思想,對(duì)資金統(tǒng)一管理.1。

24、 珠 江 新 城 面 積: 核心區(qū)域商建面積: 5大 功 能 組 合: 6.44平斱公里 464萬(wàn)平斱米 金融辦公商業(yè)綜合居住商業(yè)辦公呾文化藝術(shù) 珠江新城 概冴 CBD 宏觀數(shù)據(jù) 天河常住人口:143萬(wàn),年人口增長(zhǎng)0.2 珠江新城常住人口。

25、 杭州寫字樓市場(chǎng)研究 接下來我們就對(duì)目前主要的甲級(jí)寫字樓做重點(diǎn)分析 錢江新城位于杭州市江干區(qū)東部,距離 西湖風(fēng)景區(qū)約4.5公里,距蕭山國(guó)際機(jī)場(chǎng) 約18公里,市政府也將搬遷至此. 新城一期為20012007年重點(diǎn)打造區(qū)域. 整個(gè)一期核心區(qū)規(guī)劃。

26、置地集團(tuán)品牌戓略規(guī)劃中,高德匯將以其形成癿建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品規(guī)劃資源平 臺(tái)財(cái)務(wù)模型營(yíng)銷模式服務(wù)策略和團(tuán)隊(duì)七個(gè)模塊,快速投資快速發(fā)展,以產(chǎn)品 持有土地戒迚行物業(yè)營(yíng)運(yùn)癿二次開發(fā)獲得產(chǎn)品增值癿一種開發(fā)模式. 高德匯在營(yíng)銷理念上,主要是情感癿訴求.通過深。

27、論面積業(yè) 態(tài)組合等均領(lǐng)銜廣汕路商業(yè)帶. 二項(xiàng)目?jī)r(jià)值體系 2政府規(guī)劃,商耀天河 天河商貿(mào)業(yè)十分發(fā)達(dá),天河商圈素有華南第 一商圈之美譽(yù).2008年一季度天河全區(qū)實(shí)現(xiàn)批發(fā) 零售業(yè)商品銷售總額886.27億元,比去年同期增長(zhǎng) 40.99. 天河區(qū)未。

28、置地集團(tuán)品牌戓略規(guī)劃中,高德匯將以其形成癿建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品規(guī)劃資源平 臺(tái)財(cái)務(wù)模型營(yíng)銷模式服務(wù)策略和團(tuán)隊(duì)七個(gè)模塊,快速投資快速發(fā)展,以產(chǎn)品 持有土地戒迚行物業(yè)營(yíng)運(yùn)癿二次開發(fā)獲得產(chǎn)品增值癿一種開發(fā)模式. 高德匯在營(yíng)銷理念上,主要是情感癿訴求.通過深。

29、員客戶發(fā)行儲(chǔ)值消費(fèi)卡,如大型商場(chǎng)或賣 場(chǎng)西餐廳電影院健身院美容院房地產(chǎn)等都有自己的會(huì)員卡,商家的 唯一想法就是:通過一張卡結(jié)合更多優(yōu)惠活動(dòng)鎖定目標(biāo)顧客,提高客戶忠誠(chéng) 度,保證自己穩(wěn)定的客源.但這些卡唯一缺點(diǎn)是:只能在商家自己店內(nèi)消費(fèi) 封閉式。

30、全新的快樂消費(fèi)模式.感官體驗(yàn),學(xué)習(xí)互動(dòng)激發(fā)好 奇,寓教于樂,使孩子們?cè)趯捤捎淇斓挠螒蛑锌鞓烦砷L(zhǎng),激發(fā)孩子的創(chuàng)造力. 高德兒童城涵蓋玩具超市TOY STARS零售寓教于樂兒童主題公園 特色餐飲等業(yè)態(tài),以體驗(yàn)式主題為規(guī)劃分區(qū),滿足情感式消費(fèi)需求。

31、告,報(bào) 告中海量交通大數(shù)據(jù)來自高德地圖超5.3億月活躍用戶數(shù)據(jù)來自第三方機(jī)構(gòu)QuestMobile及行業(yè)浮動(dòng)車數(shù)據(jù),預(yù)測(cè)結(jié)果是結(jié)合多年 歷史同期及近期數(shù)據(jù),通過大數(shù)據(jù)技術(shù)機(jī)器學(xué)習(xí)綜合研判等方法得到,預(yù)測(cè)全國(guó)以及22個(gè)省40重點(diǎn)城市的擁堵趨勢(shì)。

32、通過大數(shù)據(jù)挖掘技 術(shù)結(jié)合交通算法及交通理論編制,保證報(bào) 告合理性與科學(xué)性.報(bào)告中地面道路交通 通行時(shí)間計(jì)算方法,是考慮融合道路交叉 口延誤時(shí)間即信號(hào)燈等待時(shí)間,從時(shí) 間空間效率三個(gè)維度客觀綜合地反 映了城市道路交通健康狀況并提出診斷方 案的。

33、通過大數(shù)據(jù)挖掘技 術(shù)結(jié)合交通算法及交通理論編制,保證報(bào) 告合理性與科學(xué)性.報(bào)告中地面道路交通 通行時(shí)間計(jì)算方法,是考慮融合道路交叉 口延誤時(shí)間即信號(hào)燈等待時(shí)間,從時(shí) 間空間效率三個(gè)維度客觀綜合地反 映了城市道路交通健康狀況并提出診斷方 案的。

34、配置豐盛學(xué) 4 4重緯度,本案的正確打開方式重緯度,本案的正確打開方式 感 觀 觸 享 地段基因論 金融商務(wù)核心 廣佛同城交心 地鐵接駁重心 建筑顏值說 動(dòng)態(tài)建筑群落 城市客廳規(guī)劃 地標(biāo)視覺焦點(diǎn) 內(nèi)涵匠心著 4.5M精裝LOFT 中央電解水。

35、臺(tái)阿里云MaxCompute及相關(guān)數(shù)據(jù)挖掘方法為支撐 基礎(chǔ),描述城市交通現(xiàn)狀呈現(xiàn)演變規(guī)律預(yù)測(cè)未來發(fā)展趨勢(shì),專 注擁堵成因及解決對(duì)策的研究.本年度報(bào)告由高德地圖聯(lián)合國(guó)家 信息中心大數(shù)據(jù)發(fā)展部清華大學(xué)戴姆勒可持續(xù)交通聯(lián)合研究 中心同濟(jì)大學(xué)智能交。

36、通健康狀況并提出診斷方 案的研究.報(bào)告力爭(zhēng)做到精準(zhǔn)精細(xì)精 確,為公眾出行機(jī)構(gòu)研究及政府決策提 供有價(jià)值的參考依據(jù). 報(bào)告中所涉及的文字?jǐn)?shù)據(jù)圖片及 標(biāo)識(shí)等所有內(nèi)容均受到中國(guó)著作權(quán)法專 利法商標(biāo)法等知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)以及相 關(guān)國(guó)際條約的保護(hù).未經(jīng)。

37、圖4.8億月活躍用 戶數(shù)據(jù)來自第三方機(jī)構(gòu)QuestMobile及行業(yè)浮動(dòng)車數(shù)據(jù),預(yù)測(cè)結(jié)果是根 據(jù)多年歷史同期數(shù)據(jù),通過大數(shù)據(jù)技術(shù)機(jī)器學(xué)習(xí)綜合研判等方法得到, 預(yù)測(cè)全國(guó)及11個(gè)重點(diǎn)城市的擁堵趨勢(shì)及人群出行特征,為廣大群眾節(jié)假日安 全出行提供科。

38、德地圖交通大數(shù)據(jù)研究團(tuán)隊(duì)撰寫,所載全部?jī)?nèi)容僅供參考.報(bào)告是基 于高德積累的海量出行數(shù)據(jù),通過大數(shù)據(jù)挖掘計(jì)算所得, 通用算法與理論保證了其合理 性與科學(xué)性.報(bào)告客觀地從多維度反映中國(guó)主要城市公共交通狀況, 力爭(zhēng)做到精準(zhǔn)精 細(xì)精確,為公眾交通出。

39、配置豐盛學(xué) 4 4重緯度,本案的正確打開方式重緯度,本案的正確打開方式 感 觀 觸 享 地段基因論 金融商務(wù)核心 廣佛同城交心 地鐵接駁重心 建筑顏值說 動(dòng)態(tài)建筑群落 城市客廳規(guī)劃 地標(biāo)視覺焦點(diǎn) 內(nèi)涵匠心著 4.5M精裝LOFT 中央電解水。

40、概況總體規(guī)劃珠江新城概況總體規(guī)劃 珠江新城用地總規(guī)劃用地面積6.44平方公里,是廣州21世紀(jì)城市中心商務(wù)區(qū);將發(fā)展 成為集國(guó)際金融貿(mào)易商業(yè)文娛外事行政和居住等城市一級(jí)功能設(shè)施區(qū), 以 推動(dòng)南中國(guó)國(guó)際交流與合作的基地. 珠江新城核心區(qū)域是廣州。

41、米米,F棟棟895米米;樓層高;樓層高 度度E棟棟22層層,F棟棟20層層;電梯主客梯;電梯主客梯12部部,E座和座和 F座各座各6部部,消防電梯,消防電梯4部部,E座和座和F座各座各2部部;安;安 全主通道全主通道4個(gè)個(gè),E座和座和F座各。

42、員架構(gòu) 4 4主要大型活動(dòng)主要大型活動(dòng) 三項(xiàng)目存在問題分析三項(xiàng)目存在問題分析 1 1總體分析總體分析 2 2工程規(guī)劃工程規(guī)劃 3 3總結(jié)總結(jié) 一一 項(xiàng)目概述項(xiàng)目概述 1 1廣州白云萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)廣州白云萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 2 25 5號(hào)停機(jī)坪購(gòu)物廣場(chǎng)號(hào)停機(jī)。

43、工程為萬(wàn)德鎮(zhèn)金山鋪村京滬高鐵安置村莊市政工程,包括道路給水排水等項(xiàng)目.二水文氣象本工程屬北溫帶半濕潤(rùn)季風(fēng)氣候區(qū),一年四季分明,春季多風(fēng)干燥,夏季高溫多雨,雨量充沛集中,降雨量大多集中在 78 月份,秋季秋高氣爽,冬季寒冷干燥.三質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工。

44、饋老業(yè)主,激活圈層營(yíng)銷,老帶新新帶新,營(yíng)造銷售氣氛;5活躍現(xiàn)場(chǎng)氣氛,營(yíng)銷中心暖場(chǎng),增加現(xiàn)場(chǎng)人氣,提高意向客戶到訪率,挖掘潛在目標(biāo)客戶; 周末中誠(chéng)活動(dòng)策劃活動(dòng)內(nèi)容樣板房找茬游戲樂享Moma好禮 活動(dòng)內(nèi)容:大家來找碴游戲 對(duì)多幅經(jīng)過ps的不同的。

45、各種各樣的主題活動(dòng)和場(chǎng)景應(yīng)用而生,浪漫和甜蜜是主要的核心.以雙節(jié)為主題打造華麗美陳布景觀賞性與互動(dòng)性相結(jié)合營(yíng)造喜慶浪漫的氛圍活動(dòng)地點(diǎn):春廣場(chǎng)中庭 方 向 一:快 到 碗 里 來以吃元宵的飲食傳統(tǒng)為主線,突出闔家團(tuán)圓的大主題湯圓表情包抱枕公仔。

46、簽.錯(cuò)誤未定義書簽.第二節(jié)項(xiàng)目提出的理由與建設(shè)的必要性.錯(cuò)誤未定義書簽.錯(cuò)誤未定義書簽.第三節(jié) 項(xiàng)目概況.錯(cuò)誤未定義書簽.錯(cuò)誤未定義書簽.第二章第二章市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè)市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè).錯(cuò)誤未定義書簽.錯(cuò)誤未定義書簽.第一節(jié) 市場(chǎng)供應(yīng)與消費(fèi)現(xiàn)狀。