1、研結果梳理 核心問題討論 整體戰(zhàn)略及定位撰寫 物業(yè)發(fā)展建議 經濟測算 報告成稿 青州東暉置業(yè)云門山大學城項目前期策劃報告終稿 市場調研階段 前期策劃報告撰寫階段 前期策劃報告修改階段 青州東暉置業(yè)云門山大學城項目前期策劃報告 2012092。

2、街 2 號金澤大廈東區(qū) 15 層 業(yè)務范圍:房地產開發(fā)銷售 已發(fā)行股本:2,027,960,000 股20111231 主要股東:北京首都創(chuàng)業(yè)集團 47.34,新加坡政府投資公司GIC8.14 董事:董事: 建設單位簡介:首創(chuàng)置業(yè)是中國領先。

3、收支管理,加強地方 政店債務管理. 積極的財政政策 適時適度迚行預調微 調,運用貨幣工具, 保持貨幣信貸合理增 長,優(yōu)化信貸結構, 發(fā)揮資本市場的作用, 防范潛在金融危險. 穩(wěn)健的貨幣政策 要堅持房地產調控政 策丌勱搖,促迚房價 合理回弻。

4、客戶形象期產品形象期三 個階段完成三個維度的認知目標建立. 城市展廳運營 案名發(fā)布爆破 品牌土地價值 圈層資源雙渠道拓客,導入平臺后運維客戶 強展示強體驗 差異化定價 前置展示,前置開盤 參觀動線售樓樣板現(xiàn)場景觀示范服務體驗 4重強化提升 。

5、大,為保證全年年度任務完成, 下半年需實現(xiàn)重大銷售業(yè)績突破. 全年銷售目標:21億 2019年15月已完成銷售目標:5.7億,任務完成率63,目標差額3.4億 2019年612月銷售目標:15.3億 房行東方s w o t h o u s 。

6、匯處 物業(yè)類型 獨棟雙拼聯(lián)排別墅5局疊院退臺洋房 規(guī)劃戶數 1000戶 綠化率 35 容積率 0.69 二期開盤時間 2014年4月底 入住時間 預計2015年4月 產 權 70年 大產權房 物業(yè)公司 第一太平戴維斯 建筑面積 約30萬平斱。

7、榭半城 綠都溫莎城邦 正商紅河谷 富田興龍灣 半啟唐寧1號 國瑞城 恒基水榭半城 綠都溫莎城堡 林溪灣 林 溪 灣 林溪5年 一墅歸心 樓盤位置 鄭州龍湖鎮(zhèn)湖濱路不祥安路交匯處 物業(yè)類型 獨棟雙拼聯(lián)排別墅5局疊院退臺洋房 規(guī)劃戶數 1000。

8、收支管理,加強地方 政店債務管理. 積極的財政政策 適時適度迚行預調微 調,運用貨幣工具, 保持貨幣信貸合理增 長,優(yōu)化信貸結構, 發(fā)揮資本市場的作用, 防范潛在金融危險. 穩(wěn)健的貨幣政策 要堅持房地產調控政 策丌勱搖,促迚房價 合理回弻。

9、三代同埻 24 其他 4 成交客戶家庭結構分析 分析:家庭結構以三口之家為主,占比 62,其次是三代同埻,占比24. 30歲以下 6 3135 24 3640 33 4145 19 4650 10 51以上 8 成交客戶年齡分析 首次 27。

10、交原因 敢于牽頭,敢于主導,敢于承責,敢于突破 3 二市場踩盤總結 市 場 認 知 度苑區(qū)效果市場價格 陸川市場對于碧桂園品牌認知 度,具有一定認知度.較為認 可碧桂園物業(yè),對于陸川品質 不好傳聞主要來源于網絡對于 碧桂園品牌影響,但受目前。

11、嶼加之22萬休閑街區(qū)邁耶酒店游艇俱樂部鄰里中心觀景臺書吧.還有滿載濃郁鄉(xiāng)情的蘆葦塘天嘉湖湖域面積5平方公里,比杭州西湖大,相當于10個中南海構成南有西子湖,北有天嘉湖南有西子湖,北有天嘉湖的中國湖居大布局星耀五洲,擇址天嘉湖,將為客戶塑造何。

12、業(yè)用地,出讓年限住宅50年.宗地編號區(qū)域位置面積畝容積率建筑面積用途起始價萬元成交價萬元買受人樓面地價元成交方式成交日期巴南區(qū)云篆山地區(qū)組團B分區(qū)B2102B2202B401號宗地巴南區(qū)巴南區(qū)高職城1191.511.89萬方二類居住用地商業(yè)。

13、敢于突破 3二市場踩盤總結市 場 認 知 度苑區(qū)效果市場價格陸川市場對于碧桂園品牌認知度,具有一定認知度.較為認可碧桂園物業(yè),對于陸川品質不好傳聞主要來源于網絡對于碧桂園品牌影響,但受目前交樓后維修進度不及時問題,以至于工程口碑較差.陸川。

14、叱看重癿土地將如何傳承不發(fā)揚一代亰癿品格不姿態(tài)手里癿船棹,又將劃向何方Part 1 夢鄉(xiāng)夢鄉(xiāng) 土地解碼土地解碼Part 2 夢起夢起 項目立意項目立意Part 3 夢景夢景 視覺傳播視覺傳播Part 4 追夢追夢 客群洞察客群洞察Part 。

15、考驗 優(yōu)質產品 唯一不同的是 新版塊 幾乎相同的是 從未誕生高端住區(qū) 海江山湖TOP系列 山水資源型高端住區(qū) 新站陶沖湖 之于 如今市場全面開花 高端集成化 郊區(qū)化 高端集成化 郊區(qū)化 富人區(qū)初見端倪 剛需駐扎之地 老城新城核心區(qū) 極致資源。

16、市場觀望.價格戰(zhàn)客戶憑什么選我們戶型比二期小更好賣但整個市場都是三四房,同質化嚴重.不直接靠萬達不直接靠飛來湖不直接靠輕軌產品品質也難以絕對勝出.三大難題:三大難題:2精致小盤.如何能展現(xiàn)奧園實力大勢下行,廣州投資客減少,價格戰(zhàn)烽煙四起.大。

17、老民俗恒古亍間現(xiàn)代風尚和古老民俗恒古亍間一段歷史一段歷史鐫刻著傳統(tǒng)與文明,華美倒轉鐫刻著傳統(tǒng)與文明,華美倒轉守舊立新,恪守嬗變守舊立新,恪守嬗變等待著一個品牉的到來,等待著一個品牉的到來,一個全新的明天一個全新的明天白馬山舊址以艴術的形式。

18、internet是訊息的延伸此時的住宅,更像是床的延伸.它的作用主要是為我們提供一個棲息的居所,只要不受風吹雨 淋之苦即可,比如茅草屋.此時我們的生活其實更接近于生存.人居人居1.0時代:住宅延伸我們時代:住宅延伸我們的的生活生活空空間間此。

19、2,其次是三代同堂,占比24.30歲以下631352436403341451946501051以上8成交客戶年齡分析首次27二次置業(yè)61三次置業(yè)8三次以上4成交客戶置業(yè)次數分析分析:客戶置業(yè)次數以二次置業(yè)為主,占比61,其次是首置.分析:客。