1、圖擴張 引領中心位移 碧桂園東北區域項目五大共同價值 生態宜居 碧桂園集團以提升人居生活品質為己任 始終致力建設綠色宜居城邦 外接山水 內納公園 打造繁華與自然兼得的 生態住區 碧桂園東北區域項目五大共同價值 配套完善 碧桂園集團以超強的品。

2、 and copy your text here to The title here CONTENTS 活動概況 overview of the activity. 2 活動鋪排 Atmosphere to decorate. 3 活動內。

3、 8 十十 銷售流程銷售流程 . 10 前言前言 2011 年地產市場可謂是跌宕起伏. 年初,延續 2009 的價格暴漲后,國家的調控政策不斷推出:提高二套首付購 買第三套住房不予貸款二套房提高契稅房產稅即將出臺試行,在種種政策 重拳打擊下。

4、使得這兩幢高層成為別墅級高層,擁有值 得期待的溢價空間,如何將這種價值傳達給客戶, 能夠實現到利潤最大化,成為銷售的關鍵. 概念建立3.別墅級高層概念確立 別墅特質化 圣地雅歌,地處蕪湖核心地段;別墅,圣地雅歌 主打產品;50102,圣地。

5、東建設報廣東建設報; 一本月刊:一本月刊:優悅生活優悅生活; 一本雙月刊:一本雙月刊:E E財富財富; 一個網站:一個網站: 金羊網;金羊網; 一個出版社:羊城晚報出版社一個出版社:羊城晚報出版社 及眾多經營良好的子公司.及眾多經營良好的子。

6、地:山東境內城市東北京津地區等地 威海本地 市區榮成文登乳山 置業目的: 自住為主,度假投資為輔 對威海人而言 我們成為威海第一高端濱海物業即可 對威海本地 首選區域:威海 省內:煙臺青島濟南 省外:東北三省京津地區等 置業目的:度假養老投。

7、此同時,暫停異地販房貸款.隨著6月4日三 部分聯吅収文,對第二套住房的訃定標準迕行了明確觃范,樓市新政后已遭遇 沉重打擊的房地產市場再次陷入成交低谷,販買力下降是根本原因. 降價原因二:去化速度放緩供需關系可能逆轉 隨著調控深入,房地產公司。

8、后一直沒有較大活勱推廣審 傳,寵戶認知度丌高. 二推廣目的 給予以上方面影響,我部建議增加組合式推廣模式,借劣新的渠 道推廣結合去年行知有效的推廣模式一幵展開,可借劣電視交通 廣播新媒體網絡等推廣手段擴大影響面,在首次開盤前丼行一 次較大規。

9、牌分析金地品牌分析 金地集團初創于 1988 年,1993 年開始正式經營房地產.金地集團秉承用 心做事,誠信為人 以人為本,創新為魂等金地之道的企業精神,并逐 步形成了地產開發業務的核心競爭優勢.金地集團已經建立以上海深圳北京 為中心的華。

10、02套商品 房,為全年第二高位.加上原有中山庫存較多的特點,未來項目同質化競爭嚴重,態勢嚴峻 同質化競爭嚴重:下卉年新增量爆發,推貨集中 截至2012年9月份,中山商 品房網簽均價6082元 ,其 中城區均價7699元 ,鎮區 均價5499。

11、東岸到底要落地去賣物理屬性還是其它東岸到底要落地去賣物理屬性還是其它 Q4:當我們不能說自己是別墅時,我們應該用什么方法去體現別墅應有的價值當我們不能說自己是別墅時,我們應該用什么方法去體現別墅應有的價值 華僑城與其它發展商到底有什么不一。

12、比仸何人都更熱 衷于慶祝圣誕節.織日點燃 的蠟燭和明亮的燈光不黑暗 的冬天形成了鮮明的對比; 堆滿積雪的紅色小屋顯得格 外漂亮;松樹在森林的邊緣 安靜地站著;而北極星則在 一望無垠的夜空中閃耀. 各國圣誕節 在波兮,圣誕夜是宴會的第一天.宴。

13、的一般是開盤前 1 到 2 個月時間段儲蓄的客戶,即 5 月 6 月來訪的 891 組客戶才更有機會成為我們的業主; 4 891 組來訪客戶轉 VIP 客戶 489 組,是一個正常值. VIP 轉認籌客戶數據分析 截止 7.1 日,前期 V。

14、16日二期車位開售,主推高層,其他產品線并存 配套端:項目配套 南沙國際郵輪母港11月17日首航 十一月推廣策略思考十一月推廣策略思考 每個十一月,我們在談什么每個十一月,我們在談什么 11月,最引人關注的雙十一雙十一 同時各種優惠打折各種。

15、技術服務業增速最快 收支結構:居民收入實際增速由負轉正;消費支出穩定恢復 消費市場:消費需求逐步回暖;市場銷售持續上升;線上消費快速增長,線下消費持續改善 3市場表現 商業地產新房市場:110月,全國投資銷售同比降幅較19月收窄;新開工同比。

16、論去化周期70.8 月理論速度4.1萬月 丏庫存商辦公寓產品集中在東海大道沿線 2018.7止 6區商住土地成交17宗,總約71.5萬其中龍子湖區約11.2萬 理論新增商辦貨值200萬 小結:20182019整體市場已知未來存量增量總值約4。

17、一一月月的的關關注注點點 節點線:雙十一狂歡購物節,一年一度大節點,借熱點造勢 產品端:11月16日二期車位開售,主推高層,其他產品線并存 配套端:項目配套 南沙國際郵輪母港11月17日首航 十十一一月月推推廣廣策策略略思思考考 每每個個十。

18、萬平方米,環比下降72.96 供求對比:銷供比提高至6.86,短期市場供不應求 熱銷項目:中小戶型低總價熱銷,銀億璞園居首 企業銷售:綠城中國以1.74億元銷售額居本月榜首 數據來源:CREIS中指數據, 全市價格走勢:環比上漲0.35,同。

19、裝. NO.3 案場 待暖起來. 售樓處已開放,具備接待條件,如何利用好場地為幾個月以 后的首開積累足夠的客戶需要考慮相應的階段暖場動作. 7月8月 魯能秀街大方傳統菜開業 樣板房開放 9月 產品說明會 10月 項目首開 EXTENSION。

20、6.99,同比增長9.50 供求對比:銷供比提高至0.81,短期市場供過于求 庫存去化:庫存上升6.77至339.51萬平方米,去化速度加快 熱銷項目:中小戶型低總價熱銷,綠都東瀾府居首 寫字樓:價格上漲,供求齊升銷供比小于1 商業:價格上。

21、6.99,同比增長9.50 供求對比:銷供比提高至0.81,短期市場供過于求 庫存去化:庫存上升6.77至339.51萬平方米,去化速度加快 熱銷項目:中小戶型低總價熱銷,綠都東瀾府居首 寫字樓:價格上漲,供求齊升銷供比小于1 商業:價格上。

22、68 供求對比供比提1.44短期市場供不應求 庫存去化庫存上升10.711014.80萬平方去化度減慢 求結構10000元含以上價格段占比最90120平方含段熱 熱目中大戶型低總價熱中房瑞國居 寫字樓價格下求下 商業價格下求上升 企業售湖。

23、服務業商務活動指數為52.1 2市場表現 3關注點 企業動態 新開項目速遞 1 本期亮點總結 2018年110月,寫字樓銷售面積及商業營業用房銷售面積同比 均下降 10月,商辦用地推出面積同環比均增長,成交面積同環比均下 降,成交樓面均價同。

24、大眾對長島精英生活想象. 推廣端推廣端1 1 音樂殿堂space club發布會 首個跨界發布會,以373畝城市稀缺資源的大盤氣勢,為成都人上演城市與自然的 最佳對話. 泡泡音樂節泡泡音樂節婚禮秀婚禮秀兒童暑期活動兒童暑期活動等等 以項目示。

25、 我們如何執行 When 什么時候發起眾籌什么時候發起眾籌 元旦 又到年關 還有幾個日子讓我們有借口聲勢浩大地搞眾籌 圣誕12.1211.11元旦圣誕 元旦才宣傳 怎有時間沖銷量 汗 沒比元旦早幾天 姑且OK 但能不能再早點 就是它了 11。

26、解讀. 供求:110月土地推出成交面積同比均大幅增長,10月土地推出面積同環比 均增長,成交面積同比下降環比增長. 價格:110月成交樓面均價同比下降,10月成交樓面均價同環比均下降. 溢價率:110月工業用地成交溢價率同比下降,10月溢價。

27、價值的詮釋 每一步都是一次深度解讀 我我是是山山海海灣灣的的深深化化 房行東方s w o t h o u s e .co m 十十一一黃黃金金周周之之后后 如如何何持持續續造造勢勢 房行東方s w o t h o u s e .co m 十。

28、供應:新批15.76萬平方米,環比增長62.73,同比增長31.08 供求對比:銷供比下降至1.12,短期市場供丌應求 熱銷項目:中小戶型中高總價熱銷,恒豐理想城居首 企業銷售:泰華集團以0.68億元銷售額居本月榜首 數據來源:CREIS中。

29、13.58 全市供應:新批21.26萬平方米,環比下降8.10 供求對比:銷供比提高至0.48,短期市場供過于求 庫存去化:庫存上升13.28至94.87萬平方米,去化速度減慢 熱銷項目:中大戶型低總價熱銷,鯤湖天境花園居首 企業銷售:碧桂。

30、39.84 全市供應:新批91.77萬平方米,環比增長60.75,同比增長213.36 供求對比:銷供比下降至0.61,短期市場供過于求 庫存去化:庫存上升7.63至500.36萬平方米,去化速度減慢 熱銷項目:中小戶型低總價熱銷,新湖春曉。

31、02.69 供求對比:銷供比下降至0.17,短期市場供過于求 庫存去化:庫存上升35.12至361.21萬平方米,去化速度減慢 熱銷項目:中小戶型低總價熱銷,香山里居首 寫字樓:價格下跌,供降求升銷供比大于1 商業:價格上漲,供求齊升銷供比。

32、應:新批4.99萬平方米,環比下降61.51,同比下降64.62 供求對比:銷供比提高至1.91,短期市場供丌應求 需求結構:12000元含以上價格段占比最高,60含90平方米面積段熱銷 熱銷項目:中大戶型低總價熱銷,K2 獅子城居首 寫字。

33、熱銷,黃州書院居首 企業銷售:碧桂園以0.41億元銷售額居本月榜首 數據來源:CREIS中指數據, 全市價格走勢:環比上漲27.72,同比上漲 47.74,為8481元平米 2018年11月,黃岡商品房價格為8481元平米,環比上漲27.7。

34、數達到當期準售房源數3倍及以上癿熱點項目,當期全部準售房源僅向工報名登記癿無房居民家庨及棚改貨幣化安置住 戶銷售,其中無房居民家庨房源丌低亍房源數癿70. 中國證券報記者梳理収現,除成都市外,以深圳為代表癿夗個熱點地區也出臺了類似政策,向無。

35、比最高,80含90平方米面積段熱銷 u 熱銷項目:中大戶型中高總價熱銷,恒大時代廣場居首 u 企業銷售:中國恒大以11.21億元銷售額居本月榜首 數據來源:CREIS中指數據, 全市價格走勢:環比下跌0.59,同比上漲 30.47,為102。

36、 什么時候發起眾籌什么時候發起眾籌 元旦 又到年關 還有幾個日子讓我們有借口聲勢浩大地搞眾籌 圣誕 12.12 11.11 元旦 圣誕 元旦才宣傳 怎有時間沖銷量 汗 沒比元旦早幾天 姑丏OK 但能丌能再早點 就是它了 11.11是購物者的。

37、11月份雙十一秒殺節 全利以赴,抄底秒鉅惠 年度熱點盤,收官巨獻 四重好禮 車位金秒殺 抄底價秒殺 11月份雙十一秒殺節 大事件,先人一秒 年度熱點盤,收官巨獻 四重好禮秒殺 車位金秒殺 抄底價秒殺 11.3 11.7 11.1 好房節主 。

38、塊六大 區域,實行最高限價: 1城南版塊:最高限價11000元; 2老城區版塊:11000元; 3科教園區板塊:11000元; 4瑯琊新區板塊:8600元; 5城東板塊:7200元; 6烏衣板塊:8000元; 本次限價主要針對高層不多層,低。

39、塊六大 區域,實行最高限價: 1城南版塊:最高限價11000元; 2老城區版塊:11000元; 3科教園區板塊:11000元; 4瑯琊新區板塊:8600元; 5城東板塊:7200元; 6烏衣板塊:8000元; 本次限價主要針對高層不多層,低。

40、北區域項目五大共同價值 生態宜居 碧桂園集團以提升人居生活品質為己任 始終致力建設綠色宜居城邦 外接山水 內納公園 打造繁華與自然兼得的 生態住區 碧桂園東北區域項目五大共同價值 配套完善 碧桂園集團以超強的品牌實力 實現配套先行的綜合住區。

41、告推廣不但要達到宣傳促銷的目的,還要肩負 演繹概念塑 造形象的作用,通過多角度同時對市場進行循序漸進的培養. 電視媒介以其直觀性和表現形式的豐富性,在形象塑造和概念的演繹方面有著 先天 的優勢,市于本項目現階段可觀感的東西較少,所以借助電視。

42、有良好公眾形 象的樓盤. 二項目物業概述略 三項目物業的優勢與不足 優勢: 1 位置優越,交通便捷 位置優越: 處于北城區的成熟社區之中心;徒步 3 分鐘即可到達酒 店食府劇院商場超市等社區設施一應俱全. 交通便捷: 公共交通比較便捷,有三。

43、3促進存量房源去化. 二展位現場布置及活動二展位現場布置及活動 一現場布置一現場布置 1 1裝修整體風格裝修整體風格 A 整體形象端莊布局原則為大氣整體簡潔,限于 場地的局限性,通過綠色植物和外圍環境進行補充,整體形 象要高于上屆; B 展。

44、分析房地產的發展因素來規劃公司以后的策略.清遠之前掀起一股購房的熱潮.清遠中高檔的小戶型房競爭非常激烈,各個開發商推出新穎的產品來增加自己的市場份額,不斷完善增進,重獲現在或潛在的消費群體信心.1.政策背景:針對 20XX 年中國房地產市場。

45、 年將項目大部分單位消化,是項目必須面對的重大問題.基于以上分析,根據開發商的要求,我們制定了 20 xx 年的營銷推廣計劃.二項目前期推廣梳理二項目前期推廣梳理在制定項目營銷推廣方案前, 我們必須清楚項目在 20 xx 年銷售較差的原因。

46、ART 1 線上傳播線上傳播以11月15日品牌發布會為節點,線上兩波走第一波:持續形象發酵第一波:持續形象發酵第二波:品牌價值落地第二波:品牌價值落地第一波:持續形象發酵加品牌發布會預熱第一波:持續形象發酵加品牌發布會預熱以視頻樹立高調項目。

47、生態宜居碧桂園集團以提升人居生活品質為己任始終致力建設綠色宜居城邦外接山水 內納公園打造繁華與自然兼得的 生態住區 碧桂園東北區域項目五大共同價值配套完善碧桂園集團以超強的品牌實力實現配套先行的綜合住區所有筑城團隊均為集團自有資源嚴格把控每。

48、節奏的生活,步履匆匆地在鋼筋水泥澆筑的都市叢林中穿梭.凜冬中你是否感到一絲絲冷意,那快來XXXX,一心向陽精致生活遇初冬,迎暖陽主題活動現場吧我們將為您打造一片溫暖的陽光一場暖心活動.活動思路活動思路初冬最浪漫的回憶是什么是手沖咖啡芳香四溢。

49、通過活動來增加項目的曝光率及到訪量呢是目前在冬季來臨之前最值得思考的問題.活動思路活動思路11月不僅包含了冬至感恩節等節點同時冬季也是大自然的休眠期,是為了來年的蓄勢待發,冬季也是人體休養生息的最佳節令稱之為冬藏因此我們以冬藏為活動主線展開。