地產(chǎn)的廣告投放方案Tag內(nèi)容描述：
1、理理 主主任任 : :副副總總經(jīng)經(jīng)理理總總經(jīng)經(jīng)理理區(qū)區(qū)域域董董事事董董事事 : 姓名: 姓名: 乙乙部部. . 此此欄欄供供香香港港企企業(yè)業(yè)傳傳訊訊部部專專用用 審批 :獲準(zhǔn) 延期 否決 廣告批核編號(hào) : 備注 : 香香港港企企業(yè)業(yè)傳傳訊訊。
2、理理 主主任任 : :副副總總經(jīng)經(jīng)理理總總經(jīng)經(jīng)理理區(qū)區(qū)域域董董事事董董事事 : 姓名: 姓名: 乙乙部部. . 此此欄欄供供香香港港企企業(yè)業(yè)傳傳訊訊部部專專用用 審批 :獲準(zhǔn) 延期 否決 廣告批核編號(hào) : 備注 : 香香港港企企業(yè)業(yè)傳傳訊訊。
3、55,536.00 0.000.00 羊羊城城晚晚報(bào)報(bào)0.000.000.00 南南方方都都市市報(bào)報(bào)78,936.0078,936.0050.7550.75 信信息息時(shí)時(shí)報(bào)報(bào)0.00 22.71 0.000.00 新新快快報(bào)報(bào)0.000.0。
4、0元; 2根據(jù)地區(qū)騰訊產(chǎn)品的使用情況及流量,通過(guò)畫像系統(tǒng)匹配合適的興趣人群,幵在投放中優(yōu)化精選匹配優(yōu)質(zhì)廣告資 源,實(shí)現(xiàn)高點(diǎn)擊高轉(zhuǎn)化. 3設(shè)置多維定向方式,精準(zhǔn)觸達(dá)目標(biāo)人群,觀察每日投放效果,優(yōu)化創(chuàng)意素材和資源. 計(jì)費(fèi)方式 1展現(xiàn)說(shuō)明:廣告展。
5、媒體相對(duì)不發(fā)達(dá)的區(qū)域,這又給推廣工作 帶來(lái)了很大的難度. 基于這樣的認(rèn)識(shí),我們認(rèn)為樓盤形象一經(jīng)出街,就必須在短期 內(nèi)制造轟動(dòng)效應(yīng),采取廣告媒體大面積立體式多維度投放.在 形象相對(duì)豐滿后,則進(jìn)行適當(dāng)維護(hù),除了保持完整的導(dǎo)示系統(tǒng),在 重點(diǎn)路段和。
6、碧桂園的產(chǎn)品認(rèn)知和認(rèn)同. 確立本案益陽(yáng)當(dāng)?shù)匦碌漠a(chǎn)品坐標(biāo)和市場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)者形象. 結(jié)合項(xiàng)目營(yíng)銷進(jìn)度,促進(jìn)本案的成功銷售. 整體廣告策略整體廣告策略 廣告策略整體原廣告策略整體原則則 緊緊圍繞項(xiàng)緊緊圍繞項(xiàng)目推廣和房目推廣和房產(chǎn)產(chǎn)品牌,品牌,層層層層遞。
7、 3 廣告 HEART 創(chuàng)意 POINT 1 文案 POINT 2 視覺(jué) POINT 3 什么叫做PERFECT,先努力跟上節(jié)奏 壹 最前期 做什么 戓略先行,企業(yè)切入, 品牌導(dǎo)向的地產(chǎn)廣告前置. 一個(gè) 案名 一枚 標(biāo)志 一句 口號(hào) 一堆 。
8、形象受認(rèn)可 廣告效果 案場(chǎng)效果 銷售成量 項(xiàng)目背景 城區(qū)三大項(xiàng)目推新開(kāi)盤,急需造勢(shì) 123 123 位置好,城區(qū)核心地帶升級(jí)改善型居住需求項(xiàng)目造勢(shì)需求迫切 萬(wàn)科皇馬酈宮城市花園II 翡翠東望都是位于東莞城區(qū)的 樓盤,享受城區(qū)優(yōu)質(zhì)生活配套 與。
9、和品牌 效益. 廣告規(guī)格:2分鐘小專題 文案創(chuàng)意 表達(dá)企業(yè)精細(xì)精神的表達(dá)企業(yè)精細(xì)精神的畫展篇畫展篇 sloganslogan:專注品質(zhì):專注品質(zhì),近乎苛求近乎苛求福美特房產(chǎn)公司福美特房產(chǎn)公司,為你生活的每一吋空間為你生活的每一吋空間 精益求。
10、鐵的規(guī) 劃與開(kāi)工,使區(qū)域開(kāi)發(fā)更具利益空間. 中部 地王一再被刷新 05年2月 3日,上海世茂建設(shè)有限公司以 315億元的價(jià)格竟得漢陽(yáng)鸚鵡洲地塊,創(chuàng)下 武漢市土地有形市場(chǎng)公開(kāi)供地單宗地塊成交的新高;距此僅三個(gè)月,羅康瑞旗下的瑞 安房地產(chǎn)就打破。
11、要高 一個(gè)優(yōu)秀的地產(chǎn)項(xiàng)目,可以在一個(gè)階段內(nèi)成為這個(gè) 城市市民心中的居住理想或居住標(biāo)準(zhǔn),廣告定位要站在 一定的高度,為廣告創(chuàng)意留下足夠的表現(xiàn)空間. Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 廣告定位要具獨(dú)特性可長(zhǎng)期發(fā)展 不但有個(gè)性,而且是。
12、準(zhǔn): 產(chǎn)品樓盤分析 目標(biāo)對(duì)象研究 廣告策略的制定形象定位溝通定位 創(chuàng)意及廣告表現(xiàn)的執(zhí)行廣告調(diào)性溝通語(yǔ)言 房地產(chǎn)廣告應(yīng)遵循的操作程序: 房地產(chǎn)廣告必須解決的問(wèn)題: 對(duì)誰(shuí)說(shuō) Whom To Say 界定目標(biāo)人群 說(shuō)什么 What To Say 。
13、 誠(chéng)信 規(guī)范 共贏 主要品牌投放額 中國(guó)領(lǐng)先的生活圈媒體群 激情 誠(chéng)信 規(guī)范 共贏 Part 2 成功案例分享 恒大地產(chǎn) 中國(guó)領(lǐng)先的生活圈媒體群 激情 誠(chéng)信 規(guī)范 共贏 恒大過(guò)去幾乎全部媒體預(yù)算押寶在報(bào)紙媒體 8 3 3 2 74 恒大 萬(wàn)。
14、品類目: 房地產(chǎn)出租與出售住宅公寓 產(chǎn)品名稱型號(hào): 公寓東方印 廣告類型: 估計(jì)刊例價(jià)值: 18.31 萬(wàn)元 廣告形式: 硬廣告 數(shù)據(jù)來(lái)源:梅花網(wǎng)廣告監(jiān)測(cè) http:www.meihua.infoadm 廣告標(biāo)題廣告標(biāo)題: : 重新發(fā)明景觀。
15、是一種全新的切入模式,點(diǎn)點(diǎn)滴滴力求杰出.廣告戓場(chǎng), 攻心為上.使用簡(jiǎn)單清晰的 AIDM 模式,即:注意興趌欲望記憶行 勱,創(chuàng)造一個(gè)個(gè)精彩的亮點(diǎn),成功推廣企業(yè)形象,樹(shù)立品牉. 事 戰(zhàn)略目標(biāo) 1 增長(zhǎng)目標(biāo) 湘濱逸墅的一切廣告活勱都是為了能開(kāi)拓和。
16、地產(chǎn)策劃是門博學(xué).實(shí)踐思考的過(guò)程中,更要不斷地積累.正如佩索阿所言, 想在復(fù)雜而零碎的地產(chǎn)知識(shí)海洋里揚(yáng)帆,整理知識(shí)就顯得尤為重要. 本報(bào)告中,筆者希望通過(guò)對(duì)所見(jiàn)所聞所做的地產(chǎn)廣告里,用傳播學(xué)5W模式做一次歸 類整理,與大家分享,提供一種思。
17、眼球. 房地產(chǎn)行業(yè)由于其預(yù)售的特殊性,在所銷售的商品未成為現(xiàn)實(shí)之前,如何給 消費(fèi)者一個(gè)直觀的感受顯得尤為重要. 電視廣告聲影具備,繪形繪色,是其它任何媒體無(wú)法比擬的. 房地產(chǎn)行業(yè)花巨資所制作的三維動(dòng)畫只有在電視上才能發(fā)揮其應(yīng)有的作用. 目前。
18、樹(shù)形象立品牌,訴求重點(diǎn)在平面表現(xiàn)的形式上面,屬明線通路.小 眾媒體則具有低成本針對(duì)強(qiáng)見(jiàn)效快的優(yōu)勢(shì),在大眾媒體炮火掩護(hù)下,幫助項(xiàng)目 實(shí)實(shí)在在的進(jìn)行消化,故該訴求重點(diǎn)是在于明明白白的賣點(diǎn),屬暗線通路.在 實(shí)際操作中,一般明暗交替互動(dòng)推進(jìn). 二大。
19、樓供應(yīng)量加大,市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇;區(qū)域內(nèi)寫字樓供應(yīng)量加大,市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇; 喜 年 中 心 有 色 金 屬 大 廈 自 由 之 光 數(shù) 碼 時(shí) 代 財(cái) 富 廣 場(chǎng) 財(cái) 富 廣 場(chǎng) FLAHALOFLAHALO風(fēng)火廣告風(fēng)火廣告 B B:價(jià)格高于區(qū)域內(nèi)。
20、 廣告表現(xiàn)形式 廣告調(diào)性產(chǎn)品核心投放方式銷售信息 高端盤 大眾盤 投資盤 個(gè)性盤 賣地段 賣房型 賣風(fēng)格 賣景觀 密集型 分眾型 精專型 直效型 頻繁新推 價(jià)格促銷 高價(jià)待沽 尾盤促銷 partpart1 1 之不以營(yíng)銷為目的的廣告就是耍流。
21、桂園的產(chǎn)品認(rèn)知和認(rèn)同. 確立本案益陽(yáng)當(dāng)?shù)匦碌漠a(chǎn)品坐標(biāo)和市場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)者形象. 結(jié)合項(xiàng)目營(yíng)銷進(jìn)度,促進(jìn)本案的成功銷售. 整體廣告策略整體廣告策略 廣告策略整體原廣告策略整體原則則 緊緊圍繞項(xiàng)緊緊圍繞項(xiàng)目推廣和房目推廣和房產(chǎn)產(chǎn)品牌,品牌,層層層層遞進(jìn)。
22、過(guò)自身建立的網(wǎng)站自身建立的網(wǎng)站,或者通過(guò)其他網(wǎng)站發(fā)布廣告等手,或者通過(guò)其他網(wǎng)站發(fā)布廣告等手 段,對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行廣告宣傳.這是繼報(bào)紙廣播電視后,進(jìn)行房地產(chǎn)廣告投放段,對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行廣告宣傳.這是繼報(bào)紙廣播電視后,進(jìn)行房地產(chǎn)廣告投放 的第四個(gè)媒體.的第。
23、建立的網(wǎng)站,或者通過(guò)其他網(wǎng)站發(fā)布廣告等手,或者通過(guò)其他網(wǎng)站發(fā)布廣告等手 段,對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行廣告宣傳.這是繼報(bào)紙廣播電視后,進(jìn)行房地產(chǎn)廣告投放段,對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行廣告宣傳.這是繼報(bào)紙廣播電視后,進(jìn)行房地產(chǎn)廣告投放 的第四個(gè)媒體.的第四個(gè)媒體. 一房地產(chǎn)。
24、例, CMMS2000 的人每天讀報(bào)的 1 小時(shí),28.6的人每天花半小時(shí)讀報(bào),15.7的人每天讀報(bào)時(shí)間超過(guò) 2 個(gè)小時(shí). 那么,他們都喜歡讀哪些報(bào)紙,有多少人會(huì)關(guān)注房地產(chǎn)廣告,對(duì)這些廣告又持什么樣的態(tài)度呢 根據(jù) CMMS2000 的調(diào)查。
25、rt3 3 冷訴求不熱訴求 給佝點(diǎn)顏色看看 partpart4 4 創(chuàng)意無(wú)極限 partpart1 1 丌以營(yíng)銷為目癿癿幸告就是耍流氓 之 幸告癿基本要素 營(yíng)銷策略決定幸告形式 幸告癿USP理諱 USP理諱應(yīng)用 partpart1 1 之 。
26、與業(yè)品類 房地產(chǎn)智庫(kù) 一般來(lái)說(shuō) 快消品廣告,是把復(fù)雜癿東西搞簡(jiǎn)單. 而地產(chǎn)廣告,是把簡(jiǎn)單癿東西搞復(fù)雜. 房地產(chǎn)智庫(kù) 因?yàn)?房子是一個(gè)販買勱機(jī)全面 決策成因復(fù)雜癿高價(jià)值物業(yè) 在 一套房子消滅一個(gè)百萬(wàn)富翁癿年代 我們更需要掌握其推售癿觃則不秓密。
27、蘇州星光耀客戶訪談 了解產(chǎn)品的習(xí)慣 1書籍提升視野力 中國(guó)建筑工業(yè)出版社建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)叢書 同濟(jì)大學(xué)建筑群體設(shè)計(jì) 上海書店出版社識(shí)別中國(guó)古建筑 機(jī)械工業(yè)出版社住宅平面設(shè)計(jì)指南及實(shí)例評(píng)析 2 踩盤提升案例舉例能力 3 案例提升產(chǎn)品包裝力 了解客。
28、業(yè)專注大型活動(dòng)創(chuàng)意策劃,打造企業(yè)品牌形象;提供十分 九江微信公眾平臺(tái)等應(yīng)用服務(wù). 公司具有健全的科學(xué)民主管理體系.設(shè)有戶外媒體運(yùn)營(yíng)中心電梯框架媒體運(yùn)營(yíng)中心新媒體運(yùn)營(yíng) 中心創(chuàng)意策劃中心人力資源綜合部財(cái)務(wù)監(jiān)管部設(shè)計(jì)工程部.公司以誠(chéng)為本以心相交。
29、目區(qū)位 城中心,距西關(guān)2.42.4公里,雙地鐵城中大盤 項(xiàng)目區(qū)位是價(jià)值點(diǎn)所在,是核心競(jìng)爭(zhēng)力 我們的營(yíng)銷策略是放大賣點(diǎn),做價(jià)值營(yíng)銷 推廣思考:賣點(diǎn)推導(dǎo) 廣告推廣建議 影響目標(biāo)客戶購(gòu)買物業(yè)的最大因素是什么 區(qū)域認(rèn)知丌解決,其它的資源呾產(chǎn)品都丌產(chǎn)。
30、息流廣告份額持續(xù)走高,2018年在網(wǎng)絡(luò)廣告整體市場(chǎng)中占比達(dá)22.5 游戲整體市場(chǎng)雖經(jīng)小幅波動(dòng),未來(lái)仍有上漲空間,游戲行業(yè)的良好發(fā)展為廣告主 持續(xù)提高投放金額奠定基礎(chǔ) 摘要 游戲類信息流廣告發(fā)展動(dòng)態(tài)分析: 信息流廣告形式不斷賦能: 1數(shù)據(jù)壁壘。
31、互聯(lián)網(wǎng)紅利逐步減弱,資本市場(chǎng)更加謹(jǐn)慎.企業(yè)一方面要完成 高速增長(zhǎng)的任務(wù),另一方面營(yíng)銷預(yù)算則明顯緊縮,如何將有限的營(yíng)銷預(yù)算花出顯著的效果,成為 今年廣告營(yíng)銷圈最傷腦筋的問(wèn)題. 家庭智能大屏媒體崛起迅猛,每年以200速度增長(zhǎng),作為能夠影響家庭的。
32、告作業(yè)step1:信息癿溝通目癿癿一致性良性探討 4 1評(píng)價(jià)廣告的態(tài)度最好是 看到一則廣告時(shí),請(qǐng)把以下這句話默念三遍: 丌以銷售為目癿癿策劃,都是臭流氓 廣告作業(yè)step2:廣告廣告創(chuàng)作是道具; 丌是表達(dá)表現(xiàn)自我癿工具 5 Part.Par。
33、中,筆者希望通過(guò)對(duì)所見(jiàn)所聞所做的地產(chǎn)廣告里,用傳播學(xué)5W模式做一次歸 類整理,與大家分享,提供一種思路借鑒,愿能激起更多思想的火花. 何為何為 5W 5W In In WWhich channelhich channel 通過(guò)什么渠道通過(guò)什。
34、前,如何給 消費(fèi)者一個(gè)直觀的感受顯得尤為重要. 電視廣告聲影具備,繪形繪色,是其它任何媒體無(wú)法比擬的. 房地產(chǎn)行業(yè)花巨資所制作的三維動(dòng)畫只有在電視上才能發(fā)揮其應(yīng)有的作用. 目前消費(fèi)者越來(lái)越理性.越來(lái)越關(guān)注企業(yè)品牌形象.電視媒體是對(duì)企業(yè)品牌形。
35、個(gè)獨(dú)立癿與業(yè)品類 房地產(chǎn)智庫(kù) 一般來(lái)說(shuō) 快消品廣告,是把復(fù)雜癿東西搞簡(jiǎn)單. 而地產(chǎn)廣告,是把簡(jiǎn)單癿東西搞復(fù)雜. 房地產(chǎn)智庫(kù) 因?yàn)?房子是一個(gè)販買勱機(jī)全面 決策成因復(fù)雜癿高價(jià)值物業(yè) 在 一套房子消滅一個(gè)百萬(wàn)富翁癿年代 我們更需要掌握其推售癿觃。
36、利益. 地產(chǎn)幸告不關(guān)他幸告癿區(qū)別 兩種觀點(diǎn) 1都是幸告,沒(méi)有仸何區(qū)別 2地產(chǎn)是地產(chǎn),產(chǎn)品是產(chǎn)品 我癿觀點(diǎn) 1在創(chuàng)意癿層面區(qū)別丌大 2在策略癿層面區(qū)別很大 區(qū)別 1高蘭心廟 2時(shí)效性強(qiáng) 3銷售性強(qiáng) 4體驗(yàn)性強(qiáng) 什么是好癿策略 策略解決說(shuō)什么癿。
37、 廣告表現(xiàn)形式 廣告調(diào)性產(chǎn)品核心投放方式銷售信息 高端盤 大眾盤 投資盤 個(gè)性盤 賣地段 賣房型 賣風(fēng)格 賣景觀 密集型 分眾型 精專型 直效型 頻繁新推 價(jià)格促銷 高價(jià)待沽 尾盤促銷 partpart1 1 之不以營(yíng)銷為目的的廣告就是耍流。
38、不同的時(shí)期與不同的廣告公司合作, 但獲得的效果出奇地相似.除了銷售業(yè)績(jī)同樣突出火爆之外,兩家做出 的廣告在當(dāng)年中國(guó)國(guó)際廣告節(jié)長(zhǎng)城獎(jiǎng)上也分別榜上有名.在作品的內(nèi)容 和風(fēng)格上,喔噻廣告作為三期項(xiàng)目的代理商繼續(xù)深挖市場(chǎng)需求和受眾心 理,出街的廣告。
39、36.00 0.000.00 羊羊城城晚晚報(bào)報(bào)0.000.000.00 南南方方都都市市報(bào)報(bào)78,936.0078,936.0050.7550.75 信信息息時(shí)時(shí)報(bào)報(bào)0.00 22.71 0.000.00 新新快快報(bào)報(bào)0.000.000.0。
40、字 16元字天 預(yù)計(jì)35個(gè)字 0.84 3大V號(hào)微信編輯4無(wú)線邳州中國(guó)移動(dòng)邳州新聞中國(guó)聯(lián)通0 開(kāi)業(yè)倒計(jì)時(shí)1個(gè)月 4微信功能開(kāi)發(fā)微信功能111 6月227月22日提前一個(gè)月開(kāi)發(fā)并投入使用 5DM投遞單頁(yè)投遞小區(qū)7萬(wàn)份0.120.84 6DM夾。
41、金鏈斷掉最后等到資金鏈斷掉, 跳水賣樓損失不可估量跳水賣樓損失不可估量 還是提前花錢做廣告還是提前花錢做廣告開(kāi)支可控開(kāi)支可控 當(dāng)然是廣而告之目標(biāo)客戶當(dāng)然是廣而告之目標(biāo)客戶, 早賣早安心早賣早安心 理由是積壓到最后一起放量理由是積壓到最后一起。
42、立以來(lái),以專業(yè)為目標(biāo),市場(chǎng)為中心,管理為支柱,人才為根本, 堅(jiān)持艱苦奮斗團(tuán)結(jié)拼搏開(kāi)拓進(jìn)取和無(wú)私奉獻(xiàn)的創(chuàng)業(yè)理念,在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中, 我們以先進(jìn)的技術(shù)科學(xué)的管理以創(chuàng)一流的工程質(zhì)量和熱情誠(chéng)懇的服務(wù)態(tài)度, 在安防工程和安防產(chǎn)品市場(chǎng)中扎根成長(zhǎng)起來(lái),公司。
43、環(huán)境分析項(xiàng)目推廣環(huán)境分析 對(duì)于商業(yè)項(xiàng)目而言,項(xiàng)目所處的城市區(qū)位不同,其所面臨的廣告環(huán)境推廣環(huán)境廣告特性以及城市的群體特性也都不同,因此,在進(jìn)行項(xiàng)目推廣時(shí),首先要對(duì)項(xiàng)目的推廣環(huán)境進(jìn)行分析. 概括來(lái)說(shuō),項(xiàng)目推廣環(huán)境包括六個(gè): 政策環(huán)境政策環(huán)境 。
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