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4、消費服務.但是國 內包括深圳絕大部分會所經營慘淡,10家會所有9家處在虧損狀態,此專題 旨在分享會所經營及管理的一些經驗供策劃人員參考借鑒,以期在未來的工 作中給到發展商更好的建議. Code of this report 3 Copyri。
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6、對變革面對變革 所有的人都準備好了嗎所有的人都準備好了嗎 ARE YOU READY ZHONGHAI MADE THE CHONGQING LUXY 土地價值土地價值 對話城市對話城市 價值持續價值持續 對話品牌對話品牌 市場價值市場價值。
7、恒仁國際 6萬科光明城市 本報告是嚴格保密的. 南京高端豪宅分析南京高端豪宅分析 城中版塊城中版塊 1 1天正湖濱花園天正湖濱花園 2 2長江路長江路9 9號號 3 3玄武英郡玄武英郡 河西版塊河西版塊 4 4金基藍鉆金基藍鉆 5 5恒仁國。
8、計格調上有機地揉合了包括地中海的貴族度假品位夏威夷的 自然環境風情以及中國南方建筑舒展飄逸的線條美等幾種似乎互不 相干的美感,并把它們融會得天衣無縫;設計創新之處還在于把通 常是低層體量的度假建筑風格成功運用于高層與小高層體量之中. 星河灣。
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11、東湖和沙湖之間,地理位置相當于武漢市的幾何中心.項目規劃面積1.8平方公里,總建筑面積340萬平方米,是萬達 集團投資500億元人民幣,傾力打造的以文化為核心,兼具旅游商業商務居住功能的世界級文化旅游項目.武漢中央文化 區的規劃設計定位是中。
12、癿競爭,應詮是特艱不個性癿競爭; 高端丌是奢侈炫耀,而是一種品質品位癿提升; 高端是以特艱為魂,文化為基,環境為根,品質為本. 和高端對應癿丌是低端而是大伒; 什么是高端休閑什么是高端休閑 Highend leisure 高科技不文化含量。
13、 本報告是嚴格保密的. 大盤背景大盤背景大盤背景大盤背景 大盤背景大盤背景大盤背景大盤背景 總指標統計總指標統計總指標統計總指標統計 總建筑面積105萬平米 共銷售485410 2010年銷售242840.13 總套數1.08萬戶 共銷售4。
14、 大中小型會議室,培訓室 272間約10000平米 80畝 深圳某五星級酒店深圳某五星級酒店 康樂設施康樂設施 餐飲娛樂餐飲娛樂 商務空間商務空間 客房客房 總面積總面積105畝102畝 三個特色中餐廳,一個特色西餐廳; 拓展訓練網球保齡球。
15、及對別墅產品的需求點等,為統建項目提及對別墅產品的需求點等,為統建項目提 供客戶研究支持和營銷支撐供客戶研究支持和營銷支撐 研究背景研究背景 研究方法研究方法 深度訪談:通過對一定樣本的客戶進行深深度訪談:通過對一定樣本的客戶進行深 度訪談。
16、區氛圍更為 注重鄰里空間的溝通性以及更經濟的特性,成為更為 大眾化的一種豪宅產品形式. 較為模糊的概念詮 釋,缺乏鮮明的產 品屬性區分. 解讀解讀1 1 解讀解讀2 2 誕生背景誕生背景 概念闡述概念闡述 供應限制供應限制 2003年,國土。
17、略:以品牌推進發展經營策略:以品牌推進發展 Part4 避險策略:以防治推進成熟避險策略:以防治推進成熟 重點案例分析重點案例分析 目錄 四大原則: 堅持資源環境協調發展的原則 堅持公共利益導向的原則 堅持旅游堅旗地產筑基的原則 堅持先策劃。
18、 月 21 日購物中心 建筑層數:建筑層數:8 層地上 4 層,地下 4 層 總樓面面積:總樓面面積:87,500 平米 凈出租面積:凈出租面積:66,000 平米 店鋪個數:店鋪個數:300 多個 停車位:停車位:650 個 公寓:公寓。
19、2 活勱概況 5 禮品推薦 1 主題解讀 4 氛圍布置 目錄 CONTENTS 某高端中式別墅交付方案NAN JING HONG GE ADYERTISING CO, LTD. 主 題 解 讀 part 1 夢 回 桃 源 禮 待 君 啟 。
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21、項目的高端形象,山下為整個項目的推廣形成影響力, 同時也為山上積累客群. 項目目前暫定案名為項目目前暫定案名為金茂世家金茂世家. 這個案名的考慮基于三點: 一山上和山下兩個地塊統一考慮,用一個案名,金茂世家作為統一的命名,比較有包容度. 二。
22、mics Seminar 經濟學講座 Economics Seminar 經濟學講座 經濟學是現代的一個獨立學科,研究的是一個 社會如何利用稀缺的資源生產有價值的物品和 勞務,并將它們在不同的人中間進行分配. 經濟學 定義 1前提是資源的稀。
23、5.2 億的銷售業績, 12 月份再次發力, 總銷售額達到 9.9 億元,267 套房子去化了 264 套,締造了蘇州郊區別墅銷售的 奇跡,這個項目的開發商正是 2018 年度銷售金額增長榜上的黑馬花樣年集 團,此項目名為:花樣年碧螺灣花樣。
24、和要求 2 拓客鋪墊 p 鳳凰通大會 p 建立拓客團隊 p 搭建客戶圈層平臺 p 廣告鋪排 p 活動規范 3 拜訪和邀約 p邀 請 的 注 意 事 項 p拜 訪 介 紹 的 流 程 p不 同 階 段 的 拜 訪 邀 約 p拜訪需攜帶的物料 。
25、是誰有何特點有何特點 找找 案例1:政府關系 姓名:國土局處長 外在特征: 沉默少言外表和善雙手背后. Q1:您會給別人留信息么 A:不會,留也是留秘書的 Q2:您更愿意和哪類售樓人員交流 A:專業的有內涵的識趣的 Q3:您做決定之前會咨詢。
26、 優秀PPT下載: PPT教程: Word教程: Excel教程: 資料下載: PPT課件下載: 范文下載: 試卷下載: 教案下載: 字體下載: 目錄 PPT模板下載: 行業PPT模板: 節日PPT模板: PPT素材下載: PPT背景圖片。
27、端活動只是小眾游戲 高端活動與項目本身無關,成交較少 PART 02 找一點規律 活動要求 如何滿足 高端活動的活動分類 各類活動組織要點 PART 03 來幾個獨家 親情類活動:金地圣愛米倫琴童選拔 調性活動:湯遜湖1號遠洋莊園 資源整合。
28、mics Seminar 經濟學講座 Economics Seminar 經濟學講座 經濟學是現代的一個獨立學科,研究的是一個 社會如何利用稀缺的資源生產有價值的物品和 勞務,并將它們在不同的人中間進行分配. 經濟學 定義 1前提是資源的稀。
29、產豐厚閱歷豐富富有眼光和智慧,比較自我; 豐富的置業經歷,比較了解市場及競品動態; 購買決策過程更為復雜,比較注重現場感受; 本項目客戶群體獨有的個性 三競爭對手行為亮點三競爭對手行為亮點 主張客戶情感溝通,更加人性化的服務; 創造條件讓客。
30、做法成熟做法 產品價值點產品價值點 客戶價值客戶價值 客戶需求客戶需求 高端高層高端高層 產品策略產品策略 設計設計 市場市場 成功產品分析成功產品分析 高端客戶調研高端客戶調研 驗證驗證 不同的客戶,不同的需求層次不同的客戶,不同的需求層。
31、上 玩樂才是年輕主張 香檳之夜 更年輕才能與商業中心未來主力軍對話 活動時間:2019年2月11日 活動主題:香檳之夜 活動地點:項目中心 到場嘉賓:公司領導客戶時尚達人房產自媒體 活動概述 青春至上 玩樂才是年輕主張 香檳之夜 更年輕才能。
32、端活動只是小眾游戲 高端活動與項目本身無關,成交較少 PART 02 找一點規律 活動要求 如何滿足 高端活動的活動分類 各類活動組織要點 PART 03 來幾個獨家 親情類活動:金地圣愛米倫琴童選拔 調性活動:湯遜湖1號遠洋莊園 資源整合。
33、 新中式建筑風格,材飾面 外環漫步環道及字景觀軸 環雙軸四院境的規劃 奢精裝修成品 白 牛 劣 白 牛 遠超市場預期的價格 市場目前在售價格最項目為龍湖原 均價僅2.32W 市場對于板塊價格預期最也僅3W 項目洋房價格直逼3.5W 產品可以。
34、果少數人少了被大眾投以羨慕這個眼神, 東西再貴再稀有,你就只是孤芳自賞,沒勁兒. 制造大多數人向往 只有少數人擁有 才有價值 做減法,一年只做 一兩個爆款事件 建立極致的標準 創造震撼的內容 高 端 精 品 推 廣 特 點 內容娛樂精神 創。
35、不能視為不見;意料之外的市場地域不同文化不同對豪宅的理解不同不能原班復制.如何讓高端地產品牌人設立足,且有理有據靠硬件金茂的科技,中海的品質,本質相差無幾.靠服務綠城的管家,龍湖的智慧,內容大同小異.一個核心洞察:物質決定基礎,精神決定高度。
36、omics Seminar經濟學講座經濟學是現代的一個獨立學科,研究的是一個社會如何利用稀缺的資源生產有價值的物品和勞務,并將它們在不同的人中間進行分配.經濟學定義1前提是資源的稀缺性;生產什么2對象是行為的選擇;如何生產3中心目標是資源的。
37、典型高檔樓盤情況一項目一項目綜合價值建立綜合價值建立 6水榭花都水榭花都均價:均價:5500主要賣點主要賣點:象湖:象湖湖景湖景,產,產品品質,品品質,現代建筑風格現代建筑風格戶型情況戶型情況:大面積為主:大面積為主,三三房面積房面積130。
38、兩千萬的煩惱博鰲千舟灣:兩千萬的煩惱國賓區域的反其道傳播.不談國事的國事人物.閑散體國賓區域的反其道傳播.不談國事的國事人物.閑散體 蠟筆驚濤蠟筆驚濤67中信山欽灣:快銷和品質的煩惱中信山欽灣:快銷和品質的煩惱打折奢侈品的概念.強促銷的線。
39、tp: http: 4 4 4解決問題解決問題解決問題解決問題3 3 3 3問題分析問題分析問題分析問題分析1 1 1 1目標目標目標目標大盤背景大盤背景大盤背景大盤背景2 2 2 2別墅背景別墅背景別墅背景別墅背景5 5 5 5結論結論結。
40、廳客廳 e廚房廚房 f 衛生間衛生間 g臥室臥室 h陽臺陽臺 i戶內門戶內門二交樓設備清單二交樓設備清單三成本構成分析三成本構成分析四實例項目圖集四實例項目圖集22.4.293深圳區域精裝修設計標準深圳區域精裝修設計標準SZVKJBG1標準。
41、導客指引 指示牌小蜜蜂指引酒店附近公交停車點路口設置拓客小蜜蜂10名,沿路一直用手舉牌指引到酒店入口處停車指引 地上停車場地下停車場酒店入口處設置停車場導視指引牌,停車場分為地上停車場地下停車場.大廳指引 指示牌酒店大廳設置開盤活動指示牌文。
42、e1Footnotes go here. Arial 8pt2Footnotes go here. 3Footnotes go here. 4Footnotes go here. CB Richard Ellis Page 3Client 。
43、NTENTSCONTENTS精美冷餐活動概況活動目的活動形式活動地點:地產營銷中心活動目的:提升調性,增加人氣,蓄積客戶,增強地產的知名度和美譽度,建立良好的形象和口碑活動概況活動時間:2018年5月20日活動概況通過高端珠寶品鑒沙龍活動。
44、Nakheel 中東最大的綜合性房地產商迪拜控股 Dubai Holding均為我們提供了相關技術支持.02考察對象1.拜訪世界級地產商并現場交流互動:納克希爾集團 Nakheel艾馬爾集團 EMAAR中東最大的綜合性房地產商迪拜控股 Du。
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