1、為項目入口,昭示性差,特別是對公寓客戶容易產生低檔次的影響 營銷中心距離路口流線較長約20米,客戶到達營銷中心有一段距離,迎賓道對公寓客戶影響較大; 銷售現場沒有體驗感,不能讓客戶逗留長時間,交通流線對項目的影響,問題分析,公寓推售思路問題。

2、1年第26界世界大 學生運動會的舉辦場所.周邊三大自然公園環三大自然公園環 繞繞,片區名校薈萃名校薈萃,香港大學分校區選址大 運新城 項目分南北區開發:南區康城國際南區康城國際占地15.5萬, 建面近5353萬萬.北區塞納時光北區塞納時光占。

3、理的解釋,包括推貨套數推貨面積 推貨金額. 推貨量的分類 推貨量可以按時間銷售點推貨范圍進行分類,也是目前最常見的三大分類. 1.按時間段進行分類 當日推貨量月度推貨量季度推貨量年度推貨量等. 2.按銷售點進行分類 開盤推貨量加推推貨量.加。

4、斱式 注:以下推盤斱式,僅限于住宅物業類型 原則: 1推盤斱案需不價格策略不推廣策略相結合 2推盤斱案需不甲斱的工程節點不營銷節點相結合 最合理的推盤方式 最典型例證最能說明問題 什么才是 經典案例一 市區小戶型 總用地面積 39800 總。

5、102190 已售1213014100166 總余房203100217 已推未售0008008 貨量盤點 與華潤萬科越秀遠洋為長期合作伙伴與華潤萬科越秀遠洋為長期合作伙伴 A5 A4 A4 A4 A4 A4 A4 A4 A4 A1 A2 A。

6、富商務配套 酒店帶來形象不服務 高級住宅 星級酒庖 商業 大商業金街 交叉推盤癿重要性 萬達營銷癿特點 業態多貨量大 絆營周期短指標重 12個月要開一次盤 為了實現快速銷售,回籠資金,提供現金流保障, 必項要多業態交叉推盤 這也是萬達基亍產。

7、把較長癿銷售周期分解成相對合理癿階段; 4便于建立整盤癿營銷體系,形成丌同產品客戶 價格推廣等癿相互借勢和卋同敁應. 多業態交叉推盤的優勢 本次培訓將從推盤節奏推廣客戶渠道卋同敁應 現場把控等幾個角度進行闡釋, 對綜合體多業態交叉推盤和營銷。

8、造長期居住客群 商 務 帶 來 居 住 需 求 居 住 配 套 的 雙 重 配 置 住宅豐富酒店客群 丌 同 居 住 的 相 互 彌 補 配 套 吸 引 商 務 聚 集 居住豐富商務配套 酒店帶來形象不服務 高級住宅 星級酒庖 商業 大商業。

9、13P2014009 109.13P2014010 119.13P2014011 129.13P2014012 139.13P2014013 149.13P2014014 159.13P2014015 169.13P2014016 179。

10、的會員,可以享受官湖郡項目針對小浦會員的 3 萬元的購房團購 優惠. 您凍結的 5000 元錢不管您買不買房都會退給您. 在項目開盤后 7 天, 您凍結的 5000 元會返回到您刷卡的賬戶. 也不收取您的手續費. 所以, 周六的認籌是只刷卡。

11、目目名名稱稱所所在在區區域域項項目目地地址址 112月15日 北麓云山 8號樓 巴南區巴南區魚洞明晨大道 212月17日 財信閱時代 1號樓 裝修標準:2000元 江北區江北區海爾路江北港城小學旁 312月19日 招商公園上城 1至3號樓 。

12、情況:均價約22000元 東麗區上東金茂悅1 2 加推地點:上東金茂悅項目售樓處 加推情況:2021年5月22日加推12,本次共計 推出39戶,主力戶型為8399平米戶型,去化4套. 優惠情況:當天簽約,優惠1個點. 客戶定位:此次加推的住。

13、去化情況:共計推貨10套,認購7 套,整體去化率70 價格情況:高層6500元;洋房 7000元 2 加推形式:線下加推 加推地點:鴻坤理想城項目售樓處 加推情況:本次推10套,推8290 107 戶 型,認購7套,去化70 . 優惠情況。

14、 3月月2929日日 序序號號開開盤盤時時間間項項目目名名稱稱所所在在區區域域項項目目地地址址 13月25日 新天澤首譽 314號樓 南岸區南岸區茶園新天澤國際總部城 23月28日 萬科招商理想城 810號樓 裝修標準:1500元 沙坪壩區。

15、8日日 序序號號開開盤盤時時間間項項目目名名稱稱所所在在區區域域項項目目地地址址 12月26日 中航昕暉璟辰 2號樓 大渡口區大渡口區景雅路金地自在城旁 備備注注:以以上上項項目目開開盤盤加加推推信信息息都都為為開開盤盤加加推推當當天天銷銷。

16、02020年年4 4月月5 5日日 序序號號開開盤盤時時間間項項目目名名稱稱所所在在區區域域項項目目地地址址 14月3日 恒大軌道時代 1112號樓 裝修標準:1500元 北部新區北部新區軌道童家院子站旁 24月3日 金科中建集美陽光 2號。

17、準入市,入市面積達到了228.45萬平方米. 一2019年全年十堰城區新建商品住房入市情況 2019年,十堰城區不含鄖陽區,下同新建商品房批準預售22142套,批準預售面積240.61 萬平方米,同比增長65.5;其中新建商品住房批準預售2。

18、藝術空間 40萬首付起70年產權最長30年按揭 壹號資產已成為項目符號, 針對公寓加推的推廣應基于壹號資產 與投資性價比 之上, 更深入挖掘壹號價值,更直接地傳播. 加 推 思 考 點 一 O N EH E N G Q I NO N E。

19、點柳州站統計,2020年第一季度柳州新房網簽5301套,環比下跌45.55;銷售面積 59.23萬,環比下跌45.06.其中,3月新房網簽為2545套,位居第一.可見,隨著后疫情 期的到來,3月起柳州樓市正在逐漸回暖,破冰復蘇狀態顯現. 那。

20、10月27日 項目一期外裝:外墻 全部完成門窗完成 70;商業全面呈現 中聯鯵魚半島二期 市場市場競品動態競品動態 9月28日二期開盤 營銷營銷 動作動作 10月20日商業啟動簽約儀式 10月27日二 期二批次啟 動排號 9月28日 二期開。

21、宅進行中介關系維護促進到訪 通過活動噱頭邀約前期意向未到訪客戶丼辦商會資源私宴 網上搜羅高端商業電話提高拓展能效,先CALL客約訪 價值細化強化置業邏輯產品優勢細化 商業客戶的全程SP制造賣壓,配合現有獎勵政策 造勢:營造商業熱銷局面并大范。

22、日日20202020年年9 9月月2020日日 序序號號開開盤盤時時間間項項目目名名稱稱所所在在區區域域項項目目地地址址 19月16日 協信星瀾匯 1號樓 巴南區巴南區魚洞箭河路渝南大道與箭河路交界處 29月18日 萬科招商理想城 5號樓 。

23、月月1414日日20202020年年1212月月2020日日 序序號號開開盤盤時時間間項項目目名名稱稱所所在在區區域域項項目目地地址址 112月15日 北麓云山 8號樓 巴南區巴南區魚洞明晨大道 212月17日 財信閱時代 1號樓 裝修標準。

24、現場傳授局部雕塑的十大 秘訣等等,辦公時開車時便利運作的小型健身操,贏得了百余名客戶的陣陣掌聲.此外, 閉眼猜字心有靈犀現場抽獎等互動式活動,更是令客戶踴躍參加,現場氣氛十分活躍. Zama 自銷售以來,市場十分火爆,銷售率已達到 80以上。

25、10月27日 項目一期外裝:外墻 全部完成門窗完成 70;商業全面呈現 中聯鯵魚半島二期 市場市場競品動態競品動態 9月28日二期開盤 營銷營銷 動作動作 10月20日商業啟動簽約儀式 10月27日二 期二批次啟 動排號 9月28日 二期開。

26、 1 19 9 2 20 0 1 10 0 1 13 3 1 15 5 1 16 6 1 17 7 1 1 2 2 3 3 5 5 在在 售售 售售 罄罄 6 6 7 7 G G2 2 8 8 1 12 2 9 9 未未推推 S S 1 1。

27、2廳一衛762室2廳1衛. 去化情況:加推144套房源,去 化率50 價格情況:均價19500元 保利和光塵樾1 2 銷售形式:銷售形式:加推順銷. 銷售認購:銷售認購:加推144套房源,目前順 銷去化50. 客戶定位:購房者主要為西青區本。

28、10 價格情況:小高層12250元 靜海區榮盛錦繡學府 1 2 開盤形式:現場選房開盤形式:現場選房 開盤認購:開盤認購:本次推10套,推80戶型,認購6 套,去化60 . 優惠情況:具體優惠政策以訂房當日為準. 客戶定位:客戶定位:現場現。

29、000元 靜海區基業世琾 1 2 開盤形式:現場定房開盤形式:現場定房 開盤認購:開盤認購:本次推15套,推88戶型,認購5 套,去化33.33 . 優惠情況:優惠1個點,其他以訂房當天為準 客戶定位:客戶定位:現場現場以剛需和落戶客戶.以。

30、信的互動小游戲和助力活動,對項目加推信息的全程植入,強化加推 政策的傳播和推廣,推進項目加推的銷售展開,為項目加推蓄積人氣,儲備 認籌購買客群,為項目加推認購打下堅實的銷售基礎. 通過微信助力活動,充分調動項目老業主,通過老帶新政策長期傳播。

31、價格情況:均價19500元 保利和光塵樾1 2 銷售形式:銷售形式:加推順銷. 銷售認購:銷售認購:加推144套房源,目前順 銷去化50. 客戶定位:購房者主要為西青區本地客戶剛需為主,主力客戶為青年剛需群體. 到訪客戶年齡段分析:到訪客戶。

32、為項目加推蓄積人氣,儲備 認籌購買客群,為項目加推認購打下堅實的銷售基礎. 通過微信助力活動,充分調動項目老業主,通過老帶新政策長期傳播和 刺激,通過線上和線下活動的有機聯合,實現意向客群的活動現場導入,保 證活動人氣,為現場銷售展開,蓄。

33、周第32周第33周第34周第35周第36周供應套數, 第21周, 765供應套數, 第22周, 968供應套數, 第23周, 198供應套數, 第24周, 1228供應套數, 第25周, 505供應套數, 第26周, 714供應套數, 第2。

34、以不變品質初心一路高歌猛進,落成六子全新城市布局開啟了清遠跨越式發展的新藍圖而保利麓湖新品將如何在這片土地上續寫篇章站在時代的肩膀,唯有深入時代洪流洞悉宏觀經緯,洞察微觀需求察時變,觀人文,由內而新,方能逆勢而上回顧去年廣州北廣州北 不將就。

35、高層6500元;洋房7000元2加推形式:線下加推加推地點:鴻坤理想城項目售樓處加推情況:本次推10套,推8290 107 戶型,認購7套,去化70 .優惠情況:特價房源具體優惠政策以訂房當日為準. 客戶定位:現場以剛需和外地落戶客戶 到。

36、翰悅府12加推地點:天津市西青區賓水西道與學府東路交口加推情況:洋房25加推,高層36加推,當天認購128套,首付3成,驗資38萬優惠情況:當天簽約,有一口價優惠 客戶定位:以剛性需求為主,市區工作客戶地鐵通勤居多 以及外地客戶剛需落戶. 。

37、周第32周第33周第34周第35周第36周020406080100120050010001500200025002021年近16周新開盤周度走勢n本周公開開盤數量共監控1個項目開盤,環比上周減少4個,共計推出房源84套,月初及市場低迷期,房。

38、翰悅府12加推地點:天津市西青區賓水西道與學府東路交口加推情況:洋房25加推,高層36加推,當天認購128套,首付3成,驗資38萬優惠情況:當天簽約,有一口價優惠 客戶定位:以剛性需求為主,市區工作客戶地鐵通勤居多 以及外地客戶剛需落戶. 。

39、價19500元保利和光塵樾12銷售形式:銷售形式:加推順銷.銷售認購:銷售認購:加推144套房源,目前順銷去化50.客戶定位:購房者主要為西青區本地客戶剛需為主,主力客戶為青年剛需群體.到訪客戶年齡段分析:到訪客戶年齡段大多在2535歲之間。

40、催動;產生大量非常規自住需求及投資需求.政策層面 新國八條二套房首付標準提高至60,成都等重點城市強制執行限購令.2011,區域競品鎖定本案次要威脅區域接近產品差異大入市早直接競爭區域相同入市時間接近產品相似潛在威脅同區域內未來將呈現項目產。

41、場分析篇新政解讀新政解讀競爭樓盤競爭樓盤國務院:國務院:堅決調控房價 落實各項政策調控措施調控不力將問責 國土部:國土部:2011年1月26日國務院常務會議確定了2011年房地產宏觀調控的新國八條. 進一步落實地方政府責任,地方政府要切實承。

42、率約為 70.貨量統計:樓棟號樓棟號一期一期二期二期共計共計多層多層高層高層多層多層1 13 35 577樓樓9 91010樓樓2 24 46 688樓樓已售套9819473365365未售套616315353總套數套10421010441。

43、00均價武清區碧桂園云湖12開盤認購:開盤認購:本次取證42套推42套,開盤成交15套,去化35客戶定位客戶定位:多為武清區周邊地緣客戶.多為武清區周邊地緣客戶.到訪客戶年齡段分析:此次開盤購房客戶多為改善客群,受限購政策的影響,投資性需求。

44、次取證66套推66套,開盤成交28套,去化42.客戶定位客戶定位:多為北辰區周邊地緣客戶,北京落戶需求客戶.多為北辰區周邊地緣客戶,北京落戶需求客戶.到訪客戶年齡段分析:此次開盤購房客戶有北辰剛需客戶市區外溢改善客戶及北京落戶需求客戶.項目。

45、價格情況:17500均價西青區華僑城碧桂園天境12蓄客時間:蓄客時間:0.50.5個月個月意向客戶:意向客戶:8888組組 開盤到場:開盤到場:6060組組開盤認購:開盤認購:1 10 0套套客戶定位客戶定位:多為市區西青區周邊地緣客戶.多。

46、元,2層和4層均價12500元,3層5層6層均價13500元毛坯武清區碧桂園云湖12開盤形式:上次加推是開盤形式:上次加推是1010月月7 7日,本次是順銷日,本次是順銷開盤認購:開盤認購:1919套,認籌客戶轉化率套,認籌客戶轉化率33。

47、的成功之道取決于影響力與輻射力,海信廣場在青島已經實現了類似成功,作為一個新興的高端商業項目,在區域商業和城級商業之間,我們如何抉擇并實現2區域競爭 李滄左有萬達商業品牌右有老城區成熟商圈,以及銀座樂客城等新興商業項目,我們憑什么后來者居上。

48、潤長沙南區東區北區總商業面積 8497.51南區5610.5東區2404.82北區482.19項目是瀏陽河北片區中小型商業體二 三樓的商業面積相對較大.一層1917.7二層3097.8三層3090.5項目商業分析 Positioning a。