地產可行性研究報告Tag內容描述：
1、產品特點 3市場定位 四旅游行業分析四旅游行業分析 1中國旅游業發展情況 2桂林旅游發展概況 3桂林及陽朔旅游市場分析 4項目選址分析 五項目競爭力分析五項目競爭力分析 1項目優勢分析 2項目劣勢 六開發模式六開發模式 1經驗分析 3 2開。
2、 4 3.3 費用開支 . 4 3.4 人員. 4 3.5 設備. 4 3.6 局限性. 4 4 所建議的系統所建議的系統 . 5 4.1 對所建議系統的說明 . 5 4.2 處理流程和數據流程 . 5 4.3 改進之處 . 5 4.4 。
3、 1土地面積:我司在成都成華區東林村土地面積為 139.45 畝.規劃建設凈用地面積 約:92966.55 平方米;代征地面積約:19993.4 平方米非建設用地其中代征道路面積 16394.22 平方米;代征綠地:35599.19 平方米。
4、 萬元;法人代表黃康隹;注 冊住所:郴州市同心路;經營范圍:房地產開發及商品房銷 售;室內外裝飾工程設計及施工;建筑裝飾材料水電器材銷 售.企業法人營業執照注冊號:4310000000060033;經營期 限為 50 年.房地產開發資質為為。
5、 2地勢狀況 地勢平坦狀況,自然標高,與周邊地勢比較; 3地面現狀 包括宗地內是否有水渠較深的溝壑小峽谷池塘及高壓線等對開發有較大影響 的因素,并計算因此而損失的實際用地面積; 4地面現有居民情況 包括具體居住人數戶數,工廠數量規模產品性質。
6、員評價 56 一總一總 論論 一項目背景一項目背景 1.1.項目名稱:現代花園 2.2.承辦單位概況 承辦單位是蒲氏房地產開發集團公司,注冊資本 3000 萬元,開發資質為一 級.公司經營范圍:房地產開發房地產經營商品房銷售物業管理等.公 。
7、北有環城高速公路,南北海渝中線道路穿越,東西有觃劃中海渝中線高等公路貫穿地塊. PART 1 項目概況旅游資源 區域內有3個高爾夫球場;還有比較豐富的溫泉地熱資源;項目在國家4A旅游景區雷瓊火山地質公園區域; PART 1 項目概況旅游資源。
8、分析投資收益分析 第七部分第七部分 管理資源分析管理資源分析 第八部分第八部分 綜合分析與建議綜合分析與建議 主主 要要 內內 容容 2 1.1 1.1 外部環境外部環境 1.2 1.2 內部因素內部因素 1.3 1.3 項目概況項目概況 。
9、市功能規劃與布局局部區域開發重點政府重大政策即將頒布等; 2宗地所屬地域在該城市的歷史經濟文化戰略發展等方面的地位.例如,項目處在 浦東,要說明浦東在上海的地位及作為全國重點開發區的情況. 3項目淵源,特殊的政治或文化背景,如:危房改造高新。
10、可行性研究報告適用于何種投資管理制度 . 2 5政府現行的投資審批決策模式及特點是什么 . 3 6項目立項涉及的各主體及其各自職責是什么 . 4 7發改委關于快餐項目備案的一般要求是什么 . 5 8快餐項目可行性研究報告編制常見問題有哪些 。
11、等的地理位置 2宗地現狀: 四至范圍 地勢平坦狀況,自然標高,與周邊地勢比較 地面現狀,包括宗地內是否有水渠較深的溝壑小峽谷池塘及高壓線等對開發有較大影響 的因素,并計算因此而損失的實際用地面積 地面現有居民情況,包括具體居住人數戶數,工廠。
12、家發展和改革委以前的計委立項的可行性研究報 告告.項目建議書項目申請報告,該文件是根據中華人民共和國行 政許可法和國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決 定而編寫,是大型基礎設施項目立項的基礎文件,發改委根據可研 報告進行核準備案或。
13、第二部分 項目出讓條件項目出讓條件項目取得方式項目取得方式 . 8 一 招拍掛項目取得方式 . 8 二 合作項目取得方式 . 9 第三部分第三部分 市場分析市場分析 . 10 A商業物業市場分析商業物業市場分析 . 10 一 商業物業市場研。
14、000 元的銷售價格反推土地成交樓面價格,以此對比該宗土地 的出讓價格并得出結論. 其中, 地下車庫部分參考周邊樓盤情況 配比 0.60.8 , 按 35000 平方米估算,如果按照 4045 平方米一個車位估算,地下車位數約為 800 個。
15、乙方:xxxx公司公司 根據中華人民共和國合同法及相關法律法規政策的規定, 經充分協商,甲乙雙方就xx費家崖安置房瀛洲新苑項目可行性 研究報告編制事宜簽訂本合同. 一一 委托內容及期限委托內容及期限 1甲方根據工作需要委托乙方對xx費家崖安。
16、1.2.4 項目規劃控制要點. 7 1.2.5 項目發展概況. 7 1.3 可行性研究報告編制依據. 7 1.4 可行性研究結論及建議. 8 第二部分:市場研究. 8 2.1 宏觀環境分析. 8 2.2 全國房地產行業發展分析. 8 2.3。
17、步建設. 根據上述計劃,本項目老年公寓全部建成后,總建面約 52.3 萬平米, 約占地塊開發計劃的 31左右.按老年公寓容積率 0.6 左右估算,占地 面積約 87 萬平米,約占總占地面積的 20.75. 1 1 第一部分 對象市場分析 對。
18、萬元 樓面底價 元 商住用地 住宅1.5 商業1.2 212654.7687142440004098 土拍要求 最高限價130000萬元,樓面價6113元,溢價49;限價限總價競自 持競自持住房商業或保障房,競自持住房面積的,須集中設置,不。
19、 5 二宗地四至范圍及規劃要點二宗地四至范圍及規劃要點 5 三項目淵源三項目淵源 6 四宗地現狀四宗地現狀 7 五宗地緊鄰周邊的環境五宗地緊鄰周邊的環境 7 六交通出行六交通出行 7 七生活配套七生活配套 8 八市政配套八市政配套 9 九土。
20、項指標比80 年 代初有了四五十倍以上的增長, 實現了從資源大國到亞洲旅游 大國的歷史性跨越. 隨著小康社會的到來, 我國旅游發展格局和態 勢正在發生著深刻地變化,從觀光時代和休閑度假時代向 歷史文化藝術轉變,人們的休閑時間也越來越多,傳統。
21、二部分 項目宏觀投資環境和市場研究項目宏觀投資環境和市場研究 . 4 一項目所在城市的宏觀投資背景 . 4 一城市基本背景 . 4 二城市宏觀經濟概況 . 4 二XX市房地產市場概況 . 5 一房地產投資情況 . 5 二土地市場相對疲軟 。
22、 5 二宗地四至范圍及規劃要點二宗地四至范圍及規劃要點 5 三項目淵源三項目淵源 6 四宗地現狀四宗地現狀 7 五宗地緊鄰周邊的環境五宗地緊鄰周邊的環境 7 六交通出行六交通出行 7 七生活配套七生活配套 9 八市政配套八市政配套 9 九土。
23、的重要窗口. 2 濱海新區開發開放被納入國家總體發展戰略布局后,天津的區 位優勢更加凸顯,成為區域發展的領跑者和帶動者. 宏觀經濟 城市區位 天津城市發展: 天津作為環渤海經濟圈核心,是中國經濟增長的第三極;具有 良好的區位人口產業和資源等。
24、 摘錄 案例:金泓彩田舊改項目定位研判 摘錄 Code of this report 3 Copyright Centaline Group, 2010 3 本案 項項 目目 位位 置置 CBDCBD商務與都市繁華交匯處 商務與都市繁華交匯。
25、充的內容中進一步呈現. 報告邏輯框架 取地可行性研究報告 2014.3 報告邏輯框架 3 取地可行性研究報告的大綱思路: 1.本次分析將從市場客戶角度項目整體形象項目具體操作及未來發展等方面論證; 2.提出該項目是否值得投資和如何進行產品設。
26、目規劃控制要點 . 8 1.2.5項目發展概況 . 9 1.3可行性研究報告編制依據 . 9 1.4可行性研究結論及建議 . 9 第二部分:市場研究 . 11 2.1宏觀環境分析 . 11 2.2全國房地產行業發展分析 . 11 2.3本市。
27、輕軌重要交通港距離 交通觃劃及建設計劃 5 3.項目用地 用地平面圖可用觃劃意見書附圖 地塊四至可附照片 現狀地貌照片加分析 土地權屬現狀用地性質及面積:工業住宅公建等 交地條件市政條件:上下水電天然氣通信電規道路等;拆遷程度地下埋藏物及地。
28、 5項目背景:項目淵源;項目建設的目的意義必要性;項目進程,包括 已進行的調查研究項目地塊初勘及初測工作項目審批等. 6. 研究報告編制的依據:列出在研究中作為依據的法規文件資料等的名 稱來源發布日期,根據需要將其全文或部分作為研究報告的。
29、場 區域房地產市場區域房地產市場 區域住宅市場區域住宅市場 區域寫字樓與商務公寓市場區域寫字樓與商務公寓市場 區域住宅及寫字樓市場對比總結區域住宅及寫字樓市場對比總結 區域重點住宅樓盤一覽區域重點住宅樓盤一覽 一一 二二 XX市房地產市場分。
30、項目地址三項目開發企業概況四項目建設背景五項目總體概況第二章第二章項目市場分析項目市場分析一項目建設環境分析二XXXX 房地產市場概況三結論第三章第三章項目優劣勢分析項目優劣勢分析一項目優勢二項目劣勢三結論第四章第四章項目建設條件及實施計劃。
31、五規劃農業部優勢農產品的區域布局與品種規劃國務院辦公廳關于扶持畜禽業發展的若干意見荊門市經濟社會發展十二五規劃荊門市土地利用總體規劃修編荊門市新型工業化規劃綱要建設項目經濟評價方法與參數 第三版項目建設單位提供的其它資料1.1.4 項目建設。
32、場址比選. 21第四章第四章建筑方案選擇建筑方案選擇. 224.1 建筑設計指導思想及原則.224.2 項目總體規劃方案.234.3 建筑方案. 244.4 結構設計方案.284.5 設備設計方案.31第五章第五章節能措施節能措施.355。
33、264.2 營銷策略方案模式.324.3 市場風險分析.33第五章建設方案.345.1 產品方案和建設規模.345.2 項目規劃和布局.345.3 建設標準和產品標準.355.4 技術 工藝方案.375.5 設備選型方案.385.6 主體。
34、投資估算及籌資方式11第六章 項目實施進度安排11第七章 環境保護12一環境質量控制目標12二施工期間環保措施12三投入使用后環保措施13第八章 社會效益評價 13第一章總論一項目概況1項目名稱:XXXX 開發區一期2.45 平方公里村莊拆。
35、融產業的必要性.12第三章 廣義金融行業現狀及趨勢研究.15一金融業定義及界定.15二金融業發展環境.16三金融業的特點及影響因素.20四金融業背景及環境對公司選擇子行業的影響.29第四章 融資租賃行業可行性研究分析.30一融資租賃業定義與。
36、1第四章 總體規劃及建設規模.25一旅游發展戰略.25二項目規劃.26三建設規模和建設內容.28第五章拆遷安置方案.42一政策依據及目標.42二拆遷安置方案.42三拆遷安置程序.44第六章 環境保護.46一編制依據.46二污染源分析.46三。
37、42917.工程距三岔河鎮政府 15km,距 XX 縣城 65 公里.根據XX 縣 2010 年統計年鑒 ,XX 縣 2010 年 GDP當年價為 31.51 億元.XX 縣轄 5 個鄉,8 個鎮,據 2010 年底統計資料數據,全縣 18。
38、 項目選址及建設條件.233.1 項目建設地址.233.2 項目建設條件.24第 4 章 項目建設規模及規劃設計構想.254.1 總體規劃設計.254.2 工程建設標準.284.3 土建工程.324.4 公用輔助設施工程.354.5 建筑新。
39、項目建設進度1.2.3 投資估算和資金籌措1.2.4 項目綜合評價結論二二項目投資環境和市場研究:項目投資環境和市場研究:2.1 市場宏觀背景2.1.1 全國投資環境2.1.2 深圳市投資宏觀背景2.1.3 區域發展及前景預測2.2 片區市。
40、山東超威電源有限公司法人代表:1.1.21.1.2 承辦企業基本情況承辦企業基本情況山東超威電源有限公司是浙江超威電源有限公司上設的子公司.浙江超威電源有限公司創立于 1998 年,位于浙江省長興縣雉城鎮新興工業區,為國家重點高新技術企業產。
41、項目理解.113二 項目 SWOT 分析115三項目資源整合和利用.122四項目核心競爭力分析124第四部分第四部分項目綜合發展定位分析項目綜合發展定位分析126126一項目定位發展方向. 126二項目整體市場定位127三項目主題形象定位1。
42、境研究. 10一惠陽城市發展現狀. 101.城市地理位置及行政隸屬關系.102.城市經濟發展水平.103.惠陽經濟產業發展現狀.124.城市人文歷史特性.145.城市城鎮分布.14二惠陽城市發展研究. 161.惠陽城市發展定位與功能組團定位。
43、項目的經濟可行性做出評價,為委托方投資決策及開發項目融資提供依據.1項目位置及占地面積擬建某廠居住區位于某區東八里莊,包括現狀某廠廠區和某公司的用地.地塊北臨六里屯路,南至某北路,西起星火路,東到規劃中的石佛營東路.本項目總占地面積 53。
44、選煤廠.一煤質煤的用途及用戶一煤質煤的用途及用戶一煤的物理化學性質一煤的物理化學性質1煤的物理性質煤的物理性質區內原煤為黑色至鋼灰色,條痕深灰色,具玻璃區內原煤為黑色至鋼灰色,條痕深灰色,具玻璃似金屬光澤,似金屬光澤,參差狀斷口,顯微硬度參。
45、經營狀況.14第五章項目地點選擇分析.14一選址原則.14二建設地點.14三項目區建設條件.15第六章工藝技術方案分析.16一工程模式的選擇.16二工藝技術路線的選擇. 18第七章項目建設目標.24一項目建設目標.24二項目建設規模.24第。
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