1、小時候印象里的放鞭炮貼春聯壓歲錢, 除夕里的年夜飯,滿是媽媽的味道 大年初一樂呵呵的走家串親戚 這些記憶從未遠去,遠在他鄉的你,是否已經惦記起老家里的老爸老媽惦記起那濃濃的年味,背景,產品主定位優勢,某某地產璽字號,本次產品主打中式風蘇州園。

2、裝風格相結合,方便更新. 棒棒糖元素和線條的運用, 從外到內的包裝和點綴. part1 營銷中心包裝 1 營銷中心外面的樹 彩色新衣,遠遠就很打眼,讓人在素色的寒冬里眼前一亮 2 營銷中心外墻 把營銷中心外墻包裝成禮品盒的形式,色彩和元素可。

3、031土方開挖清理墊層支模及砼澆筑獨立基礎支模獨立基礎鋼筋綁扎獨立基礎砼澆筑負一層柱鋼筋綁扎負一層柱支模負一層柱砼澆筑回填土編制單位。

4、都能人氣爆棚,讓微信朊友圈看到都是它的刷屏. 房地產市場經歷了2020年一年的調整期,好丌容易在年底進入平穩期,在2021年新年伊始再次 遭逢新冠肺炎疫情的沖擊,這真可以說是屋漏偏逢連夜雨,船遲又遇打頭風,對于房企來說, 這個寒冬有點長,暖。

5、節主題妝神弄鬼 詭誕馬戲萬圣小丑迅游 燃爆全場的樂隊DJ 美食打卡外加詭誕萬圣游園 Hey,這個萬圣節一起來xx狂嗨吧 活動概況活動概況 Origin of festivalsOrigin of festivals 活動亮點活動亮點 Pop。

6、去化穩定,銷售情況:余房去化穩定,4 4號樓加推遇冷,銷售均號樓加推遇冷,銷售均 價穩步提升價穩步提升 3091 1552 1758 2515 2173 1912 1667 1527 4298 4246 2340 1565 1674 311。

7、即首付4成,利率 上浮10.以家庭為單位的二套房政策已經全面收緊,關于改善性購房 的審查也比較嚴格. 部分銀行上調首套房貸利率:部分銀行上調首套房貸利率:南京招商銀行已經上調首套房貸利率,基 準利率由打7折改為打8折.其他銀行也表態可能跟。

8、人群 借助一個重要營銷道具 可流通的恒大購房優惠卡可流通的恒大購房優惠卡 展開一個營銷主題 春在沈陽,恒大購房節春在沈陽,恒大購房節 逆勢出擊,淡季造傳奇逆勢出擊,淡季造傳奇 官方預計2009年春運 沈陽鐵路客流量將超千萬;沈陽鐵路客流量將。

9、1 1:市場分析:市場分析 STEPSTEP2 2:客戶分析:客戶分析 STEPSTEP3 3:營銷策略:營銷策略 STEPSTEP4 4:媒體推廣:媒體推廣 STEPSTEP1 1:商鋪商鋪市場分析市場分析 一盱眙商業現狀 二周邊租售情況。

10、間,重大節日為 圣誕元旦春節情人節,周六 周日為8個.將至春節,正是購換置 商品的消費高峰期,根據當地消費習 慣,拉長營銷戰線. 主要執行對象: 一裝修新居者; 二換置家居者. 三活動目的三活動目的 促進銷售額提升; 大力發展新會員; 體驗。

11、現市 場爆破力; 任務3. 構建競爭力 保證 客戶到場 地推創新行銷,提升廣告的附加值 構建全民營銷,持續導客機制 團購洽談 任務2. 主題活動造勢 事件營銷醒目 在狼多肉少市場競爭下,組織大 型線下活動鎖定目標客戶; 把握客戶心理,對位客。

12、現市 場爆破力; 任務3. 構建競爭力 保證 客戶到場 地推創新行銷,提升廣告的附加值 構建全民營銷,持續導客機制 團購洽談 任務2. 主題活動造勢 事件營銷醒目 在狼多肉少市場競爭下,組織大 型線下活動鎖定目標客戶; 把握客戶心理,對位客。

13、4 15384153844040384384 15384153847070219219 銷售任務分解:銷售任務分解: 要完成今年的銷售任務,意味著至少需要要完成今年的銷售任務,意味著至少需要350350套套以上的出貨.以上的出貨. 春節前僅。

14、購物滿 300 元,根據各專柜返 消費券金額不同,憑購物小票可到客服臺領取消費券一張,本券可 在限定時間內抵現金使用,本券使用截止日期為 2012 年元月 19 日.不參加本次返券活動的專柜除外,詳情請見店內海報.本專柜 小票可累計 滿 3。

15、實的客戶基礎. 同時為了在開盤前最大程度把握客戶誠意度,了解客戶對房源樓棟樓層戶型及價 格的需求度及接受度,項目于 2013 年 11 月中旬開始對 VIP 客戶進行升級,并對升級情況 進行統計分析,對客戶第一意向選擇的樓棟樓層及接受價格進。

16、好各項準備工作,春節前夕至元宵節期間的促銷活動,認真做好各項準備工作,切實切實 提升商場的銷售業績,提升商場的銷售業績,經百貨公司策劃廣告部與百貨公司領導及公經百貨公司策劃廣告部與百貨公司領導及公 司各活動配合執行部門討論后,現將活動方案提。

17、動營銷:超市超市設置設置項目展臺銷售點項目展臺銷售點 1 1巡展目的:巡展目的: 根據以往成交量登記資料統計,在內成交占到總成交量的 92,其余為 周邊城鎮; 在楊村鎮內以居住地分析, 排在前 5 名的社區分別是 , 經調查以上居住社區人群。

18、酒類煙茶保健品金銀飾品服裝家電等類. 六 活動方式:第一重驚喜:全場滿 100 送 20 活動內容:1凡于活動期間,在本商場一次性購買滿 100 元即可在交款時立即減 去 20 元 2減免現金以單張小票為準,即單張電腦小票滿 100 元或超。

19、大家都忙著回家過年,在這一段 時間內買房肯定不會是第一位的,所以這段時間所做的一切工作都不是為了本階段的銷售成績的,因 為再怎么做促銷,過年時候的業績也上不去. 在春節期間一般都是做宣傳和鞏固原有客戶,是為了春節后的工作做準備的,比如: 。

20、視頻 跟父母一起抖起來 現在, 我們 拍攝自己的 多人吅拍環比上漲 40歲以上用戶拍攝視頻數環比上漲 40歲以上用戶參不話題挑戰賽次數 數據杢源:2019抖音春節大數據報告字節跳勱算數中心 時間在變,一直無法改變的是這顆杢自家鄉的胃 點擊播。

21、合起來運用,相信我們能夠在新春將至時取得好 的銷售成績. 二二現場包裝:現場包裝: 環境營造環境營造 通過各種飾品將銷售部打造出濃烈的春節氛圍,給客戶一種喜慶的感 覺 1門外懸掛 6 個紅燈籠,每天下午 6 點亮燈 2門口玻璃窗及玻璃門上貼。

22、特惠專場 優惠政 一房即享外98折此折扣點為折扣特價房不享受此折扣優惠 二帶新成交客戶可享10004000元獎勵標準以帶新政為準 三鄉客戶成功每套房源報交2000元只沖抵房款期所有成 交均可享受每套最2000元優惠 四1月10日2月15日期。

23、宵情人節期間,舉辦一場與花有關的營銷活動, 為后續項目開盤蓄客.活動格調需貼合項目四季花城 的項目定位,溫馨浪漫. 我們的任務 整合活動資源 創新活動內容 把控活動環節 做好活動評估 活動目的 通過本次活動加深市民對中駿四季花城項目環境規模。

24、宣傳推廣炒作指引 拓客思路與建議 目 錄 Contents 伍 陸 活動鋪排及建議 廣告及體驗包裝指引 營銷背景與主題 壹 營銷背景 返鄉潮,回家置業 隨著公司深耕戰略的進一步推進,項 目加大三四五線的全覆蓋,針對返鄉 客攔截的營銷效益提出。

25、 6引起巨大且良好的社會影響. 7一出手,即頂峰. 推廣節點 前宣 2019年2月2日 臘月廿八,周六 2019年2月3日 臘月廿九,周六 或 9:30分 39家承德公眾號頭條同時發布 后宣 若干第三方賬號官媒報道 馬鎮火了 農歷新年大年。

26、現市 場爆破力; 任務3. 構建競爭力 保證 客戶到場 地推創新行銷,提升廣告的附加值 構建全民營銷,持續導客機制 團購洽談 任務2. 主題活動造勢 事件營銷醒目 在狼多肉少市場競爭下,組織大 型線下活動鎖定目標客戶; 把握客戶心理,對位客。

27、 精神需求: 養老情感推勱返鄉置業,追求落葉歸根的戀家情節,傳統倫理促使他們返鄉 購房. 戶型需求:呈現兩極分化傾向,年輕客群選擇購買小戶型居多,中年人群選擇大戶型居多. 三銷售策略 河畔花城新春置業特惠丏場 優惠政策: 一重禮:購房即享額。

28、 20 套;沿街商鋪未公開. 鳳鳴苑一期兩棟 138 套,第一批 2018 年 12 月 12 日公開 3 個單元 56 套,已銷售 25 套,剩余 31 套.總計剩余 113 套. 二 項目重難點 1住宅: 整體市場低迷, 以及降價潮帶來。

29、利用春節前后黃金時機推盤,制定專門 的優惠計劃,以此吸引籌劃年終置業的購房者或返鄉客. 二返鄉置業客群的共性二返鄉置業客群的共性 這些客戶希望居住能夠同步一 二線大城市, 置業注重投資價值和居住價值 并重,一般考慮片區形象好品質品味感強的。

30、點放在制造聲勢上.商品促銷的重點可放在圣誕元旦 店慶促銷商品的庫存清理上, 也可同時做做其他促銷買贈 折扣 限時打折等來熱身門店, 在這個階段,一是要率先讓顧客進入年節的觀念中,二是豎立門店低價形象,以吸引客流, 使顧客產生此處可買到便宜年。

31、面 解 決 方 案 樂 居樂 居 傾 情 推 出傾 情 推 出 營銷推廣全面多樣 話題炒作深入人心 矩陣 轉發 雙微 推廣 發酵 熱議 互動 升級 你在他想還好嗎 我是有背景的人 回家大勝 借勢營銷 年貨大勝 新年案場必備 搖錢樹 秒殺現金。

32、一:只在動線處包裝暖場氛圍,讓喜慶祥和的氛圍來感染現場客戶及業主使其 感受到項目的溫情; 建議二:近階段有圣誕節元旦春節特殊節日里,對現場暖場包裝建議分為2個階段: 圣誕節12月13日12月25日 元旦新年 1月1日2月底 圣誕節 包裝建議。

33、粉絲增長微信粉絲增長10 會員增長會員增長5 時間日期時間日期 2015年同期年同期 萬人萬人 2016年指標萬年指標萬 人人 2015年同期年同期 含百貨含百貨 2015年百貨年百貨 萬元萬元 占比占比 2016年指標年指標萬萬 元元 2。

34、單位:萬元客流單位:萬人次;銷售單位:萬元 檔期波段檔期波段 客流客流 總銷售總銷售 日均客流日均客流 日均銷售日均銷售 1.111.20 38.01 5054.36 3.80 505.44 1.212.3 69.03 11241.43 4。

35、現市 場爆破力; 任務3. 構建競爭力 保證 客戶到場 地推創新行銷,提升廣告的附加值 構建全民營銷,持續導客機制 團購洽談 任務2. 主題活動造勢 事件營銷醒目 在狼多肉少市場競爭下,組織大 型線下活動鎖定目標客戶; 把握客戶心理,對位客。

36、現市 場爆破力; 任務3. 構建競爭力 保證 客戶到場 地推創新行銷,提升廣告的附加值 構建全民營銷,持續導客機制 團購洽談 任務2. 主題活動造勢 事件營銷醒目 在狼多肉少市場競爭下,組織大 型線下活動鎖定目標客戶; 把握客戶心理,對位客。

37、術在變,營銷的方式也不斷在變,奕合行告訴您,返鄉客戶到底應該如何獲取,怎樣才能讓他來營銷中心飲水思源,落葉歸根 這是中國人的一句古話,代表人們心底始終存在的一個故鄉情懷.尤其是對于在大城市漂泊久了的游子來說,經過常年拼搏也許在這個城市能夠立。

38、注,讓人印象深刻而津津樂道,結合新春情人節元宵等幾個節日,通過線上的海報軟文微視頻游戲小程序等春節期間,大家手機的利用率會更高,因此增加一些新穎的線上推廣動作.線下案場及周邊鄉鎮的活動,新春氛圍的包裝等等,從而形成口碑式話題病毒傳播.結合銷。

39、房做好之后,需立即通知其前來觀看,以便讓其充分感受到二期的實際情況,尤其是陽光花房的實景,最終達到促使其落定.這部分客戶在公開發售后一周內簽訂正式的認購書 .通知形式:提前發送華源公司致客戶指作了內部登記的客戶邀請函,售樓員電話訪問確認.邀。

40、作目標及有關工作方案,加強安全生產管理.二要重視和做好節后復工前建筑施工人員的安全教育培訓工作,對新進場工人必須進行三級教育,未經教育不得上崗.針對春節后外來民工大量進入施工現場的實際狀況,詳細調查摸底節后進場工人的年齡及健康狀況,對患有疾。

41、 接近四分之一的客戶來自返鄉購房者,返鄉促銷越來越引起業內的重視.利用春節前后黃金時機推盤,制定專門的優惠計劃,以此吸引籌劃年終置業的購房者或返鄉客.二返鄉置業客群的共性二返鄉置業客群的共性這些客戶希望居住能夠同步一 二線大城市, 置業注。

42、I O N圣誕節包裝建議元旦節春節包裝建議包裝思考核心:建議一:只在動線處包裝暖場氛圍,讓喜慶祥和的氛圍來感染現場客戶及業主使其 感受到項目的溫情;建議二:近階段有圣誕節元旦春節特殊節日里,對現場暖場包裝建議分為2個階段:圣誕節12月13日。

43、 planning5嘉陵區巡展規劃圖1定點宣傳: 車站廣場 玉屏公園 政府廣場 螞蝗堰王府花園螞蝗堰社區2社區擺點:嘉陵區農村信用社家屬院公務員小區武警醫院螞蝗堰社區王府花園小區任家橋社區三合小等3掃街路線陳壽路興盛街耀目路火花路紫府路嘉興。

44、本案對比分析盱眙商業現狀1.總體供求基本平衡2.對當地市場投資客戶依賴性強3.項目同質化嚴重4.投資者與經營者分離5.價格區間相差大周邊在售社區商業情況出租情況調查商業個案分析:五洲國際地理位置:東湖南路第一中學北側開發商:盱眙五洲國際置業。

45、人印象深刻而津津樂道,結合新春情人節元宵等幾個節日,通過線上的海報軟文微視頻游戲小程序等春節期間,大家手機的利用率會更高,因此增加一些新穎的線上推廣動作.線下案場及周邊鄉鎮的活動,新春氛圍的包裝等等,從而形成口碑式話題病毒傳播.結合銷售端的。

46、目線雙線啟動,通過一個個事件,引發輿論關注,讓人印象深刻而津津樂道,結合新春情人節元宵等幾 個節日,通過線上的海報軟文微視頻游戲小程序等春節期間,大家手 機的利用率會更高,因此增加一些新穎的線上推廣動作.線下案場及周邊鄉 鎮的活動,新春氛圍。