地產項目年度銷售計劃方案.pdfTag內容描述：
1、 5 2 完成項目開發計劃的難點及應對措施 . 6 四四 設計計劃設計計劃 . 6 6 1 設計計劃 . 6 2 設計跟蹤服務 . 7 3 設計費支付計劃 . 7 五五 工程計劃工程計劃 . 7 7 1 工期計劃 . 7 2 工程付款計劃。
2、 YYMD 進場時間進場時間 YYMD 投資估算投資估算 萬元萬元 授權內外授權內外 1 1 主體工程及精裝修工程主體工程及精裝修工程 1.11.1 總承包工程 含結構工程 粗裝修預留預埋等 供應安裝 內 外 1.21.2 門窗工程 供應安。
3、內對營銷人員的需求情況 為集團內每一個營銷需求崗位提供 23個候選人 2獲取足夠數量的社會營銷人員信息 3對供需雙方進行撮合 現有營銷隊伍的技能和經驗分析 1完成集團營銷人員狀況分析報告完成報告 2總結優秀營銷人員的經驗,初步建立資質模 型。
4、簡 介 第二天 上午 8:3011:30 1銷售人員基本素質要求;2禮儀 下午 2:005:30 1項目市場調研的目的及要求; 第三天 全天 1市場調研 第四天 全天 1市場在售樓盤調研 第五天 上午 8:3011:30 1撰寫調研報告;2。
5、建筑組團容積率等; 2 平面設計內容及特點,包括總戶 數總建筑面積總單元數單套 面積 混誒面積組合 戶型優缺點 面寬層高等. 總平面圖戶型圖景 觀及效果圖 14:0017: 30 3 項目優劣分析; 4 營銷策略,包括價格付款方式 策略定位。
6、入方式包括課時場次等 ,故 XX 提供兩個方 案,供 XX 選擇. 對像對像 人數人數 課時課時 培訓主題培訓主題 效果說明效果說明 方 案 A 所有售樓部 人員同時參 加 約 150 人 半 天 3 小時 做稱職的職業人 全體人員同 時接。
7、認識銷售正確的認識銷售 銷售是一種利益,也就是客戶在從中可獲利益; 銷售是一種功能,也就是客戶在接受服務之后能滿足他某些方 面 的要求; 銷售是一種情感,人是具有感情的,銷售的同時要求對客戶從一種心 理的關心,情感的關心出發,而不僅僅是銷售。
8、2.2.接待來人 3.3.柜臺作業 4.4.其他 房地產銷售培訓計劃房地產銷售培訓計劃 第三部分第三部分 銷售知識培訓銷售知識培訓 一房地產基礎知識一房地產基礎知識 1.1.房地產的概念 2.2.房地產的特征 3.3.房地產的類型 4 4。
9、S FRAMEWORKSPONSORS FRAMEWORK 市場洞察 競爭洞察 客戶洞察 年度目標及總策略 廣告策略 傳播策略 市場洞察 Market Insight 21.08 7.1 16.26 18.91 39.22 29.67 24。
10、美 食匯 海洋主題節 海洋生物 展海洋動 物表演捕 魚游戲 2016年67月 2016年89月 2016年1011月 2016年121月中 2017年1月中2月 2016年121月 四季花城春 節大廟會 大廟會 超市大贏家 全家福攝 影活動。
11、段進行分別蓄水,并分兩次開盤.而這就意味 著我們的拳頭要分兩次出擊,在營銷費用有限的情況 下,如何做到整案銷售上的一致和呼應,打得又準又 猛,是我們要思考的問題. 各階段工作如下: 倍訊易倍訊易 http: 第一次第一次準備期準備期 時間。
12、媒體相對不發達的區域,這又給推廣工作 帶來了很大的難度. 基于這樣的認識,我們認為樓盤形象一經出街,就必須在短期 內制造轟動效應,采取廣告媒體大面積立體式多維度投放.在 形象相對豐滿后,則進行適當維護,除了保持完整的導示系統,在 重點路段和。
13、啟動基本要求 均 價 與 推 廣 價 格 逐 步接軌 日 一 二 三 四 五 六 2 銷售管理 包 括 現 場 接 待洽談銷售 統一物業口徑 管理 乙方出具要點方 案,甲方根據要點 方案編制應用文 本 甲方 物業口徑管理 是本類核心, 對此。
14、 08 項目價格表 09 銷售制度培訓 講義答客問 10 按揭銀行律師 確定 11 圖紙測繪出報告 15 銷售人員招聘 培訓 21 項目內部認購期 23 正式開盤相關法 律文件預售許 可證 30 項目開盤 xxx 公司 XXX 項目 xxx。
15、 在辦事處,我的工作主要分成五部分:對公司文案及數據等資料的提報;對 經理安排的工作與溝通;與經銷商的溝通;對市場信息的了解及對客戶意見反饋 的收集含對客戶資料的整理 ;對業務員工作的監督溝通及問題的解決. 一與分公司各部門的銜接 1 業。
16、無效無效 7575 恒大綠洲恒大綠洲929106929106 恒大城恒大城929106929106 黃金周銷售情況黃金周銷售情況 成交成交 110110 金額金額 5132489751324897 面積面積 10579.9310579.93。
17、開始 銷售目標回顧: 截止2015年3月15日 項目銷售存量分析: 截止2015年3月15日 總建筑面總建筑面 積積 已售面積已售面積 可售面積萬可售面積萬 待建面積待建面積 其中商業面積其中商業面積 44萬m 14萬m 16萬m 14萬m。
18、優勢是什么 問題12,你銷售產品與服務的獨特方法是什么 問題13,你現在的顧客是誰請描述他的特征 問題14,他們的購買習慣是 問題15,他們為什么買你的產品和服務 問題16,誰是你最好的顧客和可能的顧客 問題17,你的市場占有率是多少 問題。
19、開始 銷售目標回顧: 截止2015年3月15日 項目銷售存量分析: 截止2015年3月15日 總建筑面總建筑面 積積 已售面積已售面積 可售面積萬可售面積萬 待建面積待建面積 其中商業面積其中商業面積 44萬m 14萬m 16萬m 14萬m。
20、年度計劃制定年度計劃實施年度計劃調整 投資運營部支持性文件開發配套部領導層其他部門 組織泰福恒年度計 劃編制啟動會 編制部門年度計劃 組織編制區域公司 年度計劃 協調各個部門編制 年度計劃 擬訂區域公司年度 計劃 審批 發布區域公司正式 年。
21、資過熱的時候,如內需無法較快增長,在宏觀調控治理投資過熱的時候,如內需無法較快增長, 加之外需會發生下降,由此產生的兩股趨勢匯合,會給中國經濟調加之外需會發生下降,由此產生的兩股趨勢匯合,會給中國經濟調 控造成更大的問題.控造成更大的問題。
22、是對年度銷售目標的分解,由下表體現: 月度銷售計劃表年度銷售目標分解表 月份月份 銷售面積銷售面積 銷售套數銷售套數 合同金額合同金額 回款額回款額 XX 年 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月 X。
23、更更新新 2 2 在在此此表表基基礎礎上上,集集團團和和項項目目公公司司分分別別編編制制年年度度經經營營及及管管理理計計劃劃 二二 關關于于填填表表規規則則 1 1 目目錄錄: 表表11項項目目平平面面圖圖;表表22項項目目經經濟濟技技術術。
24、值值 指指標標值值或或事事項項開開始始時時間間完完成成時時間間指指標標或或事事項項 可可以以分分解解的的相相 關關經經營營指指標標類類 本本條條線線無無相相 關關指指標標的的不不填填 寫寫 例例如如:銷銷售售額額 回回款款額額融融資資等等 。
25、版塊做活動的主軸,透過不同的主題活動展示各類人文風光 自然百態青島特色文化,吸引市民前來,通過奧克斯廣場體驗多元 精彩的世界 2018年度定位思考面向 生活型社區 購物中心 停車方便 獨具一格的藝術感 注重體驗 親子互動 品質 服務 家庭觀。
26、 14 年度主要競品表現 15 市場總結 4 整體市場情況 2012年:量價趨穩2013年:量跌價升 近2年重慶整體量價趨勢來看,12年年量價平穩,月均去化187萬方,價格在11月和12月突破7000 元; 進入13年成交量基本平穩,價格逐。
27、03 土地指標 800畝 1538畝 175 土地取證 245畝 273畝 112 有效貨值 205畝 205畝 100 工業供地 803畝 934畝 116 二大區理想與定位 2012年工作總結 一 大區理想與定位 二 4 2013年經營。
28、科關注青年人群,關注社會未來率先之舉;體現萬科 企業公民的高度社會責任感,積極響應國家7090政策. 本案為上海萬科針對青年人群,專屬打造的一套居住解決方案; PART 2 青年置業計劃思路緣起 思路緣起 營銷關系 精裝修產品線 青春活力社。
29、據市場環境特點及變化, 針對企業本身,為企業指定長中短期戰略目標,包括為企業謀劃各階段可行 性經營發展路線,企業形象包裝廣告公關策劃等;而根據我們商場本身性質及 特定要求, 暫時性企劃的職權主要表現在廣告公關策劃實施 企業自身形象包裝, 及。
30、金額 簽約 回籠 套數 金額 指標完成率 金額 指標完成率 住宅 476 67822 87653 52,000 21,500 318 52614 20060 車位 523 5594 292 2634 2661 總計 999 67822 93。
31、念,是擺在所有 人面前的一道課題.營銷策 劃部就 2 0 0 5 年度的總體發展目標,將適時開展各類新穎獨特的實效促銷活動,今年本著尊貴 高雅引領時尚不落俗套的指導原則,樹立具有 購物特色文化內涵的宣傳促銷方式,從 不同的層面和角度整合現有。
32、4年度主要競品表現 15市場總結 8.8 6.8 24.0 19.2 10.2 8.2 22.7 28.2 25.3 13.8 24.1 10.0 3.8 5.6 8.2 8.6 8.9 11.9 14.015.4 17.1 77 23 2。
33、推廣來配合招商執行. 2 形象推廣方面,在完成形象界定后,7 月份主要是確定并執行各類媒體投放,以配合招商和 銷售.此后是通過各類活動進行推廣. 3 推廣目的: 主推易買得強勢進駐,8 月 5 號盛大開張;強調 CICIpark 主題購物公。
34、 課時. 內部培訓師系列培訓 6 次,合計 7 天,12 個課時新員工入職培訓 1 次,合計 1 天.費用預算總 8000 元. 目錄目錄 第一部分 前言. 1 第二部分 培訓計劃概述. 2 第三部分 教學目標. 2 第四部分 培訓內容. 。
35、效備注表表 10 工作計劃時間表公開發售工作計劃時間表公開發售內容開始時間8天9天10天11天12天13天14天15天16天17天25天乘余時間18天17天16天15天14天13天12天11天10天9天1天1提供項目資料預售證銀行按揭項目簡。
36、3.柜臺作業 4.4.其他房地產銷售培訓計劃房地產銷售培訓計劃第三部分第三部分 銷售知識培訓銷售知識培訓 一房地產基礎知識一房地產基礎知識 1.1.房地產的概念 2.2.房地產的特征 3.3.房地產的類型 4 4.房地產的名詞解釋 5.5。
37、一一項目銷售回款情況如下:項目銷售回款情況如下:20182018 年銷售匯總表年銷售匯總表項目成交數量套簽約套數套成交面積銷售額萬元 回款額萬元 待回款額萬元住宅0小結:項目自 2017 年 12 月 10 日進場,截止 2018 年 7 。
38、低迷期,但因交通局團購優惠力度大,仍然做到了開門紅.由于時間緊迫也給資金儲備帶來了很大的壓力.由于目前施工進度加快,為了實現解決項目資金問題,下半年必須進行攻堅戰.為了使整體項目形象在故城市場上贏得良好的回應,且避免 20XX 年資金鏈條的。
39、使整體項目形象在故城市場上贏得良好的回應,且避免 20XX 年資金鏈條的不良銜接,在整體房地產市場形勢依然嚴峻的局面下,要求我們提早制定出切實可行的的營銷計劃,在執行的的過程中緊密結合市場變化,并及時調整營銷以及推廣思路.基于此,將 20X。
40、充滿挑戰,機遇與壓力的開始的一年.為了我要調整工作心態增強責任意識服務意識,充分認識并做好廠房中介的工作.為此,在廠房部的朱郭兩位同事的熱心幫助下,我逐步認識本部門的基本業務工作,也充分認識到自己目前各方面的不足,為了盡快的成長為一名職業經。
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