地產(chǎn)項目推廣計劃方案Tag內(nèi)容描述：
1、 為使整合推廣策略有效實施,我們?yōu)槭拐贤茝V策略有效實施,我們 對媒體進(jìn)行分析比較,并作出了相對媒體進(jìn)行分析比較,并作出了相 對科學(xué)的媒體計劃.對科學(xué)的媒體計劃. 媒體分析媒體分析戶外戶外戶外接觸習(xí)慣 戶外關(guān)注情況戶外關(guān)注情況 類型類型 關(guān)。
2、向自如友家業(yè)主征集故事,并邀請參加 自如友家電視劇的拍攝,迚行后續(xù)傳播. 活勱的背景 2011年 鏈家地產(chǎn) 2011年鏈家地產(chǎn)十周年 趁勢推出新品牌 自如友家 自如友家,2011年由鏈家地產(chǎn)在北京創(chuàng)立,與業(yè)做全程代理出租業(yè)務(wù),目前業(yè)務(wù)以 北。
3、是通過政府審批的婁底標(biāo)志性建筑,是業(yè)主尊崇身份和地位的 有力象征. 該項目總高度 99.8 米, 負(fù) 1 層為地下車庫,14 層裙樓為城南 新區(qū)一站式休閑購物中心,5 層為架空層花園. 6 層以上雙子塔樓為高檔觀景豪宅和總統(tǒng)復(fù)式宮寓高檔觀。
4、9.0664 80000 1.36 億 部分暫不可售 部分抵押 合計 4273.8814 87,272 3.73 億 備注:需明確落實具體可售貨量 三 人員及推貨安排 本項目策劃銷售團(tuán)隊人員如下: 職位 人員數(shù)量 姓名 項目總負(fù)責(zé) 1 名 。
5、定位 六六. . 營銷節(jié)點(diǎn)計劃營銷節(jié)點(diǎn)計劃 工程配合節(jié)點(diǎn)工程配合節(jié)點(diǎn) 營銷重點(diǎn)節(jié)點(diǎn)鋪排營銷重點(diǎn)節(jié)點(diǎn)鋪排 PART 1 市場前景及競爭分析市場前景及競爭分析 西區(qū)西區(qū)1 1 4 4月中旬成交商品住宅套數(shù)占比情況月中旬成交商品住宅套數(shù)占比情況 。
6、格局 成都中西食品批發(fā)商場萬商云集的舞臺,品牌揚(yáng)名的基石 副題:副題: 1隆重招商 邀請您共創(chuàng)商業(yè)財富王國 2013成都青石橋 2全面招商火爆進(jìn)行中 品牌商家強(qiáng)勢入駐 2013成都青石橋 內(nèi)容:內(nèi)容:項目優(yōu)勢項目優(yōu)勢 定位優(yōu)勢:市中心一站式。
7、 戰(zhàn)略推廣策略 2服務(wù)承諾 二廣告宣傳目標(biāo) 3逐步推進(jìn)的總體發(fā)展目標(biāo) 基本目標(biāo) 二招商標(biāo)準(zhǔn)化流程 具體目標(biāo) 1招商準(zhǔn)備 三推廣組合策略 1確定招商對象的特征 四對廣告媒體的評估 2確定招商條件 報紙媒體 3招商細(xì)則 電視媒體 4籌建招商辦公。
8、快緊縮銀根增加廉租房保障性住房,防止商品房價格增長過快 20082008年年5 5月地震后月地震后: : 以減免稅收等方面支持災(zāi)區(qū)重建以減免稅收等方面支持災(zāi)區(qū)重建 20082008年年9 9月至今月至今: : 四次降息四次降息, ,以降低利。
9、關(guān)鍵 的銷售階段則加以強(qiáng)化或拆分,具體內(nèi)容見下表: 項項 目目 內(nèi)內(nèi) 容容 編號編號 各階段名各階段名 稱稱 時間段時間段 天數(shù)天數(shù) 銷售率銷售率 1 1 前期準(zhǔn)備期 04.3.104.5 26 26 2 2 預(yù)約引導(dǎo)期 04.4.64.2。
10、提升 項目奠基 售樓接待現(xiàn)場 接待功能完善 樣板區(qū)準(zhǔn)備,圍 擋更新包場, 現(xiàn)場接待 樣板區(qū)出現(xiàn), 經(jīng)典戶型主干呈現(xiàn) 看房路線導(dǎo)引系統(tǒng) 成型, 發(fā)揮項目產(chǎn)品現(xiàn)場 打擊力 示范園林全現(xiàn),項 目一期整體進(jìn)入成 熟階段 營銷力提升營銷力提升 蓄客。
11、深 對項目的好感度,進(jìn)一步幫助銷售. 推廣綱領(lǐng) 關(guān)于市場關(guān)于市場 白鷺香溪2012銷售策略指引 關(guān)于銷售關(guān)于銷售 白鷺香溪2012銷售如何突圍 關(guān)于推廣關(guān)于推廣 線上線下如何結(jié)合,尋找最佳途徑 推廣綱領(lǐng) 關(guān)于市場關(guān)于市場 白鷺香溪2012銷。
12、州市淮安市毗鄰.市區(qū)距南京市直線距離約50千米,屬于 南京都市圈內(nèi)伙伴城市,一小時車程可達(dá)南京祿口機(jī)場. 作為安徽作為安徽東部要塞東部要塞的的滁州滁州 作為安徽作為安徽商業(yè)重鎮(zhèn)商業(yè)重鎮(zhèn)的的滁州滁州 作為安徽作為安徽內(nèi)引外聯(lián)內(nèi)引外聯(lián)的的滁州滁。
13、目目 錄錄 第一部分第一部分 博瑞地產(chǎn)公司品牌推廣總結(jié)博瑞地產(chǎn)公司品牌推廣總結(jié) 前期我們的主要精力用在塑造博瑞地產(chǎn)的品牌形象 品牌個性: 創(chuàng)新的富有激情的有責(zé)任感穩(wěn)健的 品牌形象: 一個精心工作創(chuàng)新不斷的地產(chǎn)開發(fā)商 企業(yè)精髓: 新實用主義 。
14、往往由過程決定 東方潤園所面臨的問題東方潤園所面臨的問題 標(biāo)王地塊的壓力標(biāo)王地塊的壓力 項目對于我們帶來的最大壓力,莫過于標(biāo)王這個金子招項目對于我們帶來的最大壓力,莫過于標(biāo)王這個金子招 牌了.就像一個生來就被譽(yù)為神童的孩子,必須要上交牌了。
15、向自如友家業(yè)主征集故事,并邀請參加 自如友家電視劇的拍攝,迚行后續(xù)傳播. 活勱的背景 2011年 鏈家地產(chǎn) 2011年鏈家地產(chǎn)十周年 趁勢推出新品牌 自如友家 自如友家,2011年由鏈家地產(chǎn)在北京創(chuàng)立,與業(yè)做全程代理出租業(yè)務(wù),目前業(yè)務(wù)以 北。
16、好的居住地城市最好的居住地 嘉魚高尚住宅大集合 大盤品質(zhì)盤 地段地段 景觀資源聚集地景觀資源聚集地 新城市商業(yè)中心地新城市商業(yè)中心地 二喬三湖,超大商 業(yè)休閑中心,全面的 城市配套規(guī)劃,嘉魚 屈指可數(shù) 還是地段還是地段 新城市形象的展示區(qū)新。
17、32萬,其中商業(yè)面積達(dá) 22000.項目產(chǎn)品包括中高層高層,其中以高層產(chǎn)品為主.社區(qū)配套有高級 會所商業(yè)街醫(yī)療保健站等. 一期開盤共推售500余套,當(dāng)天全部售罄,主要以2房3房為主; 恒大名都 策略 快 速 復(fù) 制 成 熟 模 式 集 中 。
18、底促銷去 化剩余房源 持續(xù)去化別墅 1月月 22012年重要節(jié)日大事件時間表 3月月 4月月 5月月 6月月 7月月 8月月 9月月 10月月 11月月 12月月 2月月 活動依據(jù) 1月1日 元旦元旦 2月6日 元宵節(jié)元宵節(jié) 2月14日 情。
19、階段客戶總結(jié) .項目階段營銷總結(jié) .項目營銷面臨問題 89月營銷執(zhí)行計劃 89月營銷開發(fā)商配合事項 下階段營銷策略思考下階段營銷策略思考 服服 務(wù)務(wù) 創(chuàng)創(chuàng) 造造 價價 值值 項目商鋪余貨盤點(diǎn)項目商鋪余貨盤點(diǎn) 剩余貨量中,住宅只剩余10套,商。
20、公司征拆部 2.1.5風(fēng)險評估論證會二級區(qū)域公司征拆部 2.1.6繳納項目保證金二級區(qū)域公司征拆部 2.1.7安置方案通過政府常務(wù)會二級區(qū)域公司征拆部 2.2拆遷實施方案審議通過一級區(qū)域公司征拆部 2.3房屋拆遷完成一級區(qū)域公司征拆部 2。
21、總價拼贈送銷將是各項目今年春節(jié)蓄客的主要措施. 而本案月均銷量相對其他項目較高,業(yè)主資源老客戶資源銷售價格較競爭樓盤更具優(yōu)勢,在本地市場已形成了較強(qiáng)影響力.利用春節(jié)返鄉(xiāng)置業(yè) 制造關(guān)鍵節(jié)點(diǎn),結(jié)合針對性優(yōu)惠政策提高項目關(guān)注度拓展客戶資源吸引客戶。
22、銷將是各項目今年春節(jié)蓄客的主要措施. 而本案月均銷量相對其他項目較高,業(yè)主資源老客戶資源銷售價格較競爭樓盤更具優(yōu)勢,在本地市場已形成了較強(qiáng)影響力.利用春節(jié)返鄉(xiāng)置業(yè) 制造關(guān)鍵節(jié)點(diǎn),結(jié)合針對性優(yōu)惠政策提高項目關(guān)注度拓展客戶資源吸引客戶來訪,能更。
23、賣點(diǎn)點(diǎn)疏疏理理 賣點(diǎn)分析與疏理 與發(fā)展商溝通 修正調(diào)整 三三推推廣廣名名與與主主打打廣廣告告語語 設(shè)計構(gòu)思 創(chuàng)意動腦會開展 與發(fā)展商確認(rèn) 四四項項目目定定位位策策略略報報告告 項目產(chǎn)品定位 項目形象定位 項目業(yè)態(tài)定位 目標(biāo)客戶群定位 項目業(yè)。
24、把萬科二字?jǐn)S向南京市場.以針對性的雜志廣告 DM 直郵廣告,推介活動等方式投放有效廣告,同時繼續(xù)投放軟文,并拉近萬科與 目標(biāo)客群的距離.同時把莫愁湖 漢中門東街與外域環(huán)境推向市場. 媒體軟新聞媒體軟新聞 在此期間,為了配合萬科金色家園內(nèi)部。
25、區(qū) 海棠曉月南岸區(qū) 重慶森林渝中區(qū) 御景江山渝中區(qū) 中華廣場渝中區(qū) 東方花園江南岸區(qū) 海棠曉月南岸區(qū) 重慶森林渝中區(qū) 御景江山渝中區(qū) 中華廣場渝中區(qū) 東方花園江 北區(qū) 蔚藍(lán)世紀(jì)江北區(qū) 同創(chuàng)花園沙坪壩區(qū)均是近期出現(xiàn)的樓盤.北區(qū) 蔚藍(lán)世紀(jì)江北區(qū)。
26、用總預(yù)算:本月媒體推廣費(fèi)用總預(yù)算: 2 2本月媒體推廣計劃明細(xì):本月媒體推廣計劃明細(xì): 媒體推廣媒體推廣 營銷節(jié)點(diǎn)營銷節(jié)點(diǎn) 開 盤 日歷天日歷天 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19。
27、 01 寶龍廣場 競品營銷動態(tài) PART 01 中電時代門 活動一驗資活動砸金蛋 獎品:小米系列禮品 規(guī)則設(shè)置:100中獎 活動截止時間:1月30日 活動二客戶驗資送海鮮年貨 活動截止時間:1月30日 暖場活動:與小豬佩奇的快樂周末 活動時。
28、科關(guān)注青年人群,關(guān)注社會未來率先之舉;體現(xiàn)萬科 企業(yè)公民的高度社會責(zé)任感,積極響應(yīng)國家7090政策. 本案為上海萬科針對青年人群,專屬打造的一套居住解決方案; PART 2 青年置業(yè)計劃思路緣起 思路緣起 營銷關(guān)系 精裝修產(chǎn)品線 青春活力社。
29、行郵政儲蓄銀行暫丌下調(diào)外,其他存款類金融機(jī)構(gòu)人民 幣存款準(zhǔn)備金率下調(diào)1個百分點(diǎn). 第二次: 從10月9日起,一年期人民幣存貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.27個百分點(diǎn),其他期限檔次存貸款基準(zhǔn)利率包括公積金貸款利率也作了相應(yīng)調(diào)整, 存款利息稅同時被取消。
30、極地 海洋館 美術(shù)館 博物館 豪華 游輪 巨型 天幕 全球 企業(yè) 美食 酒樓 生態(tài) 住區(qū) 幼兒園 學(xué)校 漢街 寫字樓 會展 中心 人對城市的需求,在這里應(yīng)有盡有. 購物 酒店 商務(wù) 旅游 娛樂 人文 餐飲 居住 漢街 六星 寫字樓 楚河 萬。
31、 316545206 43654 34006 A A區(qū)二層區(qū)二層 195 14531.66 106 54 126245992 22951 17879 B B區(qū)一層區(qū)一層 152 10449.83 60 40 87483015 38469 2。
32、間擴(kuò)大.這也是近三年半以來央行首次降息上次降息 是2008年12月23日. 自同日起:1將金融機(jī)構(gòu)存款利率浮動區(qū)間的上限調(diào)整為基準(zhǔn)利率的1.1倍;2 將金融機(jī)構(gòu)貸款利率浮動區(qū)間的下限調(diào)整為基準(zhǔn)利率的貸款利率浮動區(qū)間的下限調(diào)整為基準(zhǔn)利率的0。
33、11月份雙十一秒殺節(jié) 全利以赴,抄底秒鉅惠 年度熱點(diǎn)盤,收官巨獻(xiàn) 四重好禮 車位金秒殺 抄底價秒殺 11月份雙十一秒殺節(jié) 大事件,先人一秒 年度熱點(diǎn)盤,收官巨獻(xiàn) 四重好禮秒殺 車位金秒殺 抄底價秒殺 11.3 11.7 11.1 好房節(jié)主 。
34、識,是通過政府審批的婁底標(biāo)志性建筑,是業(yè)主尊崇身份和地位的有 力象征. 該項目總高度, 負(fù) 1 層為地下車庫,14 層裙樓為城南新區(qū)一 站式休閑購物中心,5 層為架空層花園. 6 層以上雙子塔樓為高檔觀景豪宅和總統(tǒng)復(fù)式宮寓高檔觀景豪宅和總統(tǒng)。
35、著溫江經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展騰飛, 近年來溫江各鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速,人民收入穩(wěn)上臺階,尤其是鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)等支柱的經(jīng)濟(jì)發(fā)展初具規(guī)模,在四川乃至全國知名度很高,并有相當(dāng)市場占有率. 隨鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,人們生活水平不斷提高,收入不斷增長,手中余錢越來越。
36、城剩余部分位置面位置面積價格積價格本報告是嚴(yán)格保密的.酒店式公寓部分本報告是嚴(yán)格保密的.A棟剩余產(chǎn)品分析:u 剩余產(chǎn)品主要集中在西面北面u 其中二十層一套未售u 01號16號幾乎都沒有房源售出本報告是嚴(yán)格保密的.本報告是嚴(yán)格保密的.B棟剩余。
37、播售房部必備物料DM 報紙8 期一個月針對沿街商鋪客戶傳播金點(diǎn)子古城暖場活動21 個月內(nèi)促進(jìn)銷售營銷活動12 周促進(jìn)銷售團(tuán)購人工拓客調(diào)研一個月針對性客戶挖掘派單拜訪禮品1000一個月活動禮品調(diào)研禮品來訪禮品拓客禮品等三活動計劃1回饋商貿(mào)城客。
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