地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳推廣思路Tag內(nèi)容描述：
1、 為使整合推廣策略有效實(shí)施,我們?yōu)槭拐贤茝V策略有效實(shí)施,我們 對(duì)媒體進(jìn)行分析比較,并作出了相對(duì)媒體進(jìn)行分析比較,并作出了相 對(duì)科學(xué)的媒體計(jì)劃.對(duì)科學(xué)的媒體計(jì)劃. 媒體分析媒體分析戶(hù)外戶(hù)外戶(hù)外接觸習(xí)慣 戶(hù)外關(guān)注情況戶(hù)外關(guān)注情況 類(lèi)型類(lèi)型 關(guān)。
2、 3產(chǎn)品細(xì)節(jié)廣告語(yǔ) 原石建筑 萃取法蘭西宮廷經(jīng)典 4尊崇生活廣告語(yǔ) 七星級(jí)禮賓 只是回家的路 首府禮賓司 看不見(jiàn)的隱形呵護(hù) 5208 個(gè)傳奇廣告語(yǔ) 一城一首府 傳奇止于 208 席。
3、echina 案名提出過(guò)程 思考提煉 確定思考方向 現(xiàn)在與未來(lái)發(fā)展分析 問(wèn)題提出及思考 價(jià)值發(fā)現(xiàn) 特質(zhì)及價(jià)值剖析 底色分析 提出案名 價(jià)值體現(xiàn) PART 1 目錄結(jié)構(gòu) .ehousechina 解答上述問(wèn)題,我們要從謹(jǐn)慎思考開(kāi)始 問(wèn)題提出 。
4、艇 俱樂(lè)部游艇展 首府巡展 1國(guó)內(nèi)名校 夏令營(yíng) 2法國(guó)名校 游歷 1環(huán)城自行 車(chē)賽 2法網(wǎng)名將 溫州對(duì)陣 3法國(guó)足球 指點(diǎn)溫州 售樓部開(kāi)放系列活動(dòng)。
5、期傳播思路前期傳播思路: 傳聲色搶先機(jī)頻互動(dòng)傳聲色搶先機(jī)頻互動(dòng) 傳聲色傳聲色 通過(guò)立體的媒體投放與傳播,讓晉城人知道懷覃里,提升意 向入駐商戶(hù)對(duì)項(xiàng)目的信心. 搶先機(jī)搶先機(jī)傳播內(nèi)容上,突出懷覃里打造的全新業(yè)態(tài)將帶來(lái)的精彩生活, 讓大眾充滿(mǎn)期待。
6、場(chǎng)項(xiàng)目使命:機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目使命: 1 1實(shí)現(xiàn)萬(wàn)科品牌在西岸線的落地.實(shí)現(xiàn)萬(wàn)科品牌在西岸線的落地. 2 2改變福永沒(méi)有主流豪宅的時(shí)代.改變福永沒(méi)有主流豪宅的時(shí)代. 3 3實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目品牌溢價(jià),影響深圳.實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目品牌溢價(jià),影響深圳. 基于這樣的使命,項(xiàng)目。
7、位一形象定位 二推廣案名二推廣案名 三營(yíng)銷(xiāo)策略三營(yíng)銷(xiāo)策略 五項(xiàng)目五項(xiàng)目Logo及廣告風(fēng)格展示及廣告風(fēng)格展示 四推廣策略與階段重點(diǎn)工作四推廣策略與階段重點(diǎn)工作 定位 一推廣定位一推廣定位 上海豪華商業(yè)地標(biāo)建筑運(yùn)抵黃島,上海豪華商業(yè)地標(biāo)建筑運(yùn)抵。
8、愛(ài)痕湖:湖水悠悠漾愛(ài)痕,岸花搖影狎波翻.只容天女來(lái)修供,不遣阿難著體溫. PART1 本案面臨癿市場(chǎng)格局及挑戓 1目標(biāo)設(shè)定 中國(guó)民族丌勱產(chǎn)NO.1 A市場(chǎng)影響力: 首個(gè)真正吸引全球富豪癿中國(guó)豪宅 B行業(yè)影響力: 代言中國(guó)北京價(jià)值癿豪宅標(biāo)杄 。
9、 牌策略品牌設(shè)計(jì)品牌推廣區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃廣告?zhèn)鞑スP(guān)傳播等業(yè)務(wù). 2012年中國(guó)品牌設(shè)計(jì)十大著名品牌 早晨設(shè)計(jì)專(zhuān)長(zhǎng)于品牌定位PositioningDevelopment,品牌架構(gòu)BrandArchitecture,品牌識(shí)別Bran。
10、際時(shí)裝城開(kāi)業(yè)啟動(dòng)計(jì)劃 目錄目錄 PART I 項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景 PART II 營(yíng)銷(xiāo)推廣策略營(yíng)銷(xiāo)推廣策略 PART III 營(yíng)銷(xiāo)推廣時(shí)間計(jì)劃營(yíng)銷(xiāo)推廣時(shí)間計(jì)劃 PART IV 費(fèi)用概算費(fèi)用概算 輝煌輝煌圣名圣名 國(guó)際時(shí)裝城開(kāi)業(yè)啟動(dòng)計(jì)劃國(guó)際時(shí)裝。
11、 米的噴繪寫(xiě)真版,用鐵扣件與電桿樹(shù)固定,整體布置好后具有很強(qiáng)的視覺(jué) 沖擊力,能達(dá)到較好的宣傳效果. 二成本預(yù)算 共 25 根電燈桿,每根電桿的噴繪寫(xiě)真制作和安裝費(fèi)用為 100 元根,總計(jì)費(fèi) 用為 251002500 元 三寫(xiě)真版文案11 道。
12、板等中高收入人群. 對(duì)于興義城來(lái)說(shuō),收入穩(wěn)定的公務(wù)員教師醫(yī)生等行業(yè)是面積最 大收入最穩(wěn)定的人群在后續(xù)推廣傳播上容易到達(dá) 私營(yíng)老板有消費(fèi)力,但較分散在傳播上不容易到達(dá),這就需要針對(duì)性 的做宣傳推廣同時(shí),興義市區(qū)及附件鄉(xiāng)鎮(zhèn),口口相傳的作用巨大。
13、分析項(xiàng)目分析 PART 1PART 1 項(xiàng)目分析項(xiàng)目分析 項(xiàng)目地理位置項(xiàng)目地理位置 長(zhǎng)沙屬于湖南長(zhǎng)株潭35城市群. 本項(xiàng)目位于河西重陽(yáng)路與湘儀路西北角. 項(xiàng)目分析項(xiàng)目分析 項(xiàng)目周邊環(huán)境項(xiàng)目周邊環(huán)境 典型成熟居住老社區(qū),新項(xiàng)目.目前周邊環(huán)境一。
14、定調(diào),進(jìn)一步建立項(xiàng)目級(jí)別與人的級(jí)別的對(duì)等, 為項(xiàng)目主流住宅奠定豪宅調(diào)性.為項(xiàng)目主流住宅奠定豪宅調(diào)性.我是什么身份我是什么身份 3 3別墅可以考慮另案推廣,也可以置于整體下推廣別墅可以考慮另案推廣,也可以置于整體下推廣 4 4前面兩步成功了。
15、 線市場(chǎng)客戶(hù)持幣觀望態(tài)勢(shì)嚴(yán)重. 降價(jià)風(fēng)潮,一線城市強(qiáng)震搖擺降價(jià)風(fēng)潮,一線城市強(qiáng)震搖擺 政策,有得有失,抓住機(jī)遇政策,有得有失,抓住機(jī)遇 樂(lè)觀因素1:有利于房地產(chǎn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期健康發(fā)展,從而為房地產(chǎn) 市場(chǎng)會(huì)帶來(lái)更大的機(jī)會(huì)和發(fā)展空間. 樂(lè)觀因素2。
16、返鄉(xiāng)人員中成功的人 湘潭本地人 返鄉(xiāng)人員 外地投資客 本批次的產(chǎn)品,與目標(biāo)客層的需求完全吻合 九華最中心,別墅級(jí)的過(guò)硬品質(zhì),先天性資源優(yōu)勢(shì),高性?xún)r(jià)比的產(chǎn)品綜合素質(zhì), 奠定了一個(gè)九華,乃至湘潭的其他項(xiàng)目難以望其項(xiàng)背的高端品質(zhì)格局 品質(zhì)的再次。
17、符合目前市場(chǎng)要求的同時(shí),物業(yè)自身要具有相當(dāng) 的可塑性與可變性,以適應(yīng)市場(chǎng)今后的發(fā)展變化. 二二 變化中的消費(fèi)群體:變化中的消費(fèi)群體: 對(duì)于中關(guān)村這樣一個(gè)集中了高科技產(chǎn)業(yè)與高科技人才的特殊地區(qū),對(duì)其消費(fèi)群體做一個(gè)簡(jiǎn)單劃分或群體 定義,都是片面。
18、是,目前懂得如何操作商業(yè)地產(chǎn)的人才十分 缺乏,而較能有接合點(diǎn)的多為操作過(guò)住宅地產(chǎn)的團(tuán)隊(duì)或個(gè)人,他們?cè)谥袊?guó)二十 余年的住宅推廣的操作中,磨練出了極其敏銳的商業(yè)意識(shí)和有清晰條理的判斷 力,因而在商業(yè)地產(chǎn)興起時(shí),這些團(tuán)體或者個(gè)人順理成章的成為項(xiàng)目。
19、前期傳播思路:前期傳播思路: 傳聲色搶先機(jī)頻互動(dòng)傳聲色搶先機(jī)頻互動(dòng) 傳聲色傳聲色 通過(guò)立體的媒體投放與傳播,讓晉城人知道懷覃里,提升意 向入駐商戶(hù)對(duì)項(xiàng)目的信心. 搶先機(jī)搶先機(jī)傳播內(nèi)容上,突出懷覃里打造的全新業(yè)態(tài)將帶來(lái)的精彩生 活,讓大眾充滿(mǎn)。
20、何操作商業(yè)地產(chǎn)的人才十分缺乏, 而較能有接合點(diǎn)的多為操作過(guò)住宅地產(chǎn)的團(tuán) 隊(duì)或個(gè)人,他們?cè)谥袊?guó)二十余年的住宅推廣的操作中,磨練出了極其敏銳的商業(yè) 意識(shí)和有清晰條理的判斷力,因而在商業(yè)地產(chǎn)興起時(shí),這些團(tuán)體或者個(gè)人順理成 章的成為項(xiàng)目宣傳推廣方面。
21、的回歸外灘的的世界金融地位的回歸. 綠地王者歸來(lái)綠地王者歸來(lái)世界世界500500強(qiáng)綠地強(qiáng)綠地,做為本土第一的房企做為本土第一的房企,重回主城重回主城,再次再次 稱(chēng)霸滬上稱(chēng)霸滬上. 世界綠地世界綠地 王者歸來(lái)王者歸來(lái) 可能大多數(shù)公司的觀念可能。
22、陌生 但,在大和貴之外,要產(chǎn)生其他具體癿印象 迓需要貺點(diǎn)功夫 丐界飛速収展.信息大爆炸. 中國(guó)高速収展,每天日新月異. 旪代在嗖嗖癿向前迕 亰們奮丌頊身向錢(qián)沖 在返樣癿旪代環(huán)境里 超越了2000亱之后,觃模,早已丌再是萬(wàn)科最在意的事. 亷三。
23、 活 服 務(wù) 商 V a n k e 綠城集團(tuán) 實(shí)現(xiàn)美好居住理想 圍繞農(nóng)業(yè)養(yǎng)老 創(chuàng)造理想生活小鎮(zhèn)模式 去 地 產(chǎn) 化 的 定 位 及 傳 播 基 于 文 化 藝 術(shù) 的 內(nèi) 容 體 驗(yàn) 應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn) 洞見(jiàn)城市 數(shù)千年歷史的崖州古城 蘊(yùn)含文化歷史。
24、崖 城 項(xiàng) 目 的 解 題 點(diǎn) 在 哪 里 看看大品牌是如何操作的 美好生活場(chǎng)景師實(shí)體經(jīng)濟(jì)生力軍 創(chuàng)新探索試驗(yàn)田和諧生態(tài)建設(shè)者 城 鄉(xiāng) 建 設(shè) 與 生 活 服 務(wù) 商 V a n k e 綠城集團(tuán) 實(shí)現(xiàn)美好居住理想 圍繞農(nóng)業(yè)養(yǎng)老 創(chuàng)造理想生。
25、平行宇 宙. 4營(yíng)銷(xiāo)上:有張有弛,即便開(kāi)盤(pán)稿及促銷(xiāo)倒計(jì)時(shí),均以統(tǒng)一形象版 式靈活變化,萬(wàn)變不離其宗,不急不緩去訴說(shuō)價(jià)值故事.茶藝鑒 賞雅集品嘗匠藝活動(dòng)匹配并圍合出項(xiàng)目濃厚的文化味道. 5訴求上:回歸傳統(tǒng)并重視情懷愉悅,傳遞中式社區(qū)自信東方文。
26、計(jì)到位;宣傳力 度大 5月23日開(kāi)盤(pán),公寓證件無(wú) 公園時(shí)代城商業(yè)綜合體5.5米公寓基本無(wú)對(duì)外宣傳無(wú)證件;銷(xiāo)售不理想 巔峰國(guó)際公寓5.5米沒(méi)有宣傳去年年底開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售不理想 智誠(chéng)御河駿景住宅宣傳力度大;周周有活動(dòng)五證齊全;順?shù)N中 區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目同質(zhì)化。
27、東寶藏 自由港商 業(yè)廣場(chǎng) 國(guó)際城 南花園商業(yè) 步行街 大經(jīng)金 街 卓達(dá)商貿(mào) 廣場(chǎng) 云水方舟 蘋(píng)果城 水榭花都 香榭里 御景江 山 金座商 業(yè)街 售 價(jià)售 價(jià) 2004 年年 8000 元 平方米 13000 元 平方米 8000 元 平 方。
28、區(qū) 海棠曉月南岸區(qū) 重慶森林渝中區(qū) 御景江山渝中區(qū) 中華廣場(chǎng)渝中區(qū) 東方花園江南岸區(qū) 海棠曉月南岸區(qū) 重慶森林渝中區(qū) 御景江山渝中區(qū) 中華廣場(chǎng)渝中區(qū) 東方花園江 北區(qū) 蔚藍(lán)世紀(jì)江北區(qū) 同創(chuàng)花園沙坪壩區(qū)均是近期出現(xiàn)的樓盤(pán).北區(qū) 蔚藍(lán)世紀(jì)江北區(qū)。
29、間太長(zhǎng), 如何重新樹(shù)立項(xiàng)目新形象,樹(shù)立項(xiàng)目的獨(dú)特價(jià)值. 2 2,淡季如何宣傳項(xiàng)目,促成旺季更多成交. 春光春光 陶然灣陶然灣 讓更多的人知道讓更多的人知道 客戶(hù)資源庫(kù)客戶(hù)資源庫(kù) 讓更多的人來(lái)讓更多的人來(lái) 讓更多的人成交讓更多的人成交 度假地。
30、只是時(shí) 間有限,不可能每套方案都三線全面展示,但所有三線內(nèi)容在不同方案中都有體現(xiàn). AD.AD. DIDI SIGNSIGN 廣告 設(shè)計(jì)展示 方案系列一 中梁海珀國(guó)璽 方案系列二 中梁北安門(mén) 方案系列三 中梁天鯨城 大道之為,石破天驚. 。
31、避免一味追求聲勢(shì) 而投放;如貨量臨時(shí)變化,需即時(shí)進(jìn)行渠道調(diào)整 . 3銷(xiāo)售產(chǎn)品導(dǎo)向:不同產(chǎn)品有不同的客戶(hù)群體,應(yīng)結(jié)合受眾的習(xí)慣選擇渠 道,達(dá)到精準(zhǔn)投放的目的. 以銷(xiāo)定投:一切目標(biāo)為了促進(jìn)銷(xiāo)售 預(yù)算使用要精打細(xì)算有的放矢 1.1 推廣費(fèi)用使用原。
32、極地 海洋館 美術(shù)館 博物館 豪華 游輪 巨型 天幕 全球 企業(yè) 美食 酒樓 生態(tài) 住區(qū) 幼兒園 學(xué)校 漢街 寫(xiě)字樓 會(huì)展 中心 人對(duì)城市的需求,在這里應(yīng)有盡有. 購(gòu)物 酒店 商務(wù) 旅游 娛樂(lè) 人文 餐飲 居住 漢街 六星 寫(xiě)字樓 楚河 萬(wàn)。
33、商會(huì) 11品類(lèi)招商會(huì) 16 內(nèi)部建設(shè) 部門(mén)建立 17招聘員工 18培訓(xùn)門(mén)店員工企劃知識(shí) 19 前期相關(guān) 資料收集 收集相關(guān)商場(chǎng)促銷(xiāo)企劃案 20收集相關(guān)商場(chǎng)廣宣劃案 21收集相關(guān)商場(chǎng)環(huán)藝企劃案 22收集相關(guān)商場(chǎng)背景音樂(lè) 23收集相關(guān)商場(chǎng)VIP。
34、的大盤(pán)配套齊全 沒(méi)有鳳凰島牛 萬(wàn)寧也太進(jìn)了點(diǎn) 沒(méi)什么配套啊 等等看吧,看買(mǎi)的人多丌多 買(mǎi)了也只能干放著 1 最火的三亞,最宜居的海口,最具話(huà)題性的単鰲,神州半島尚未迚入主流半徂; 2 亞龍灣海棠灣清水灣石梅灣,灣灣皆是豪雄; 3 從半山半島。
35、主要的競(jìng)品項(xiàng)目為 3 號(hào)地華夏梅江芳水園.二推廣策劃原則本案藍(lán)水園在推廣策劃過(guò)程中我們的指導(dǎo)思想是跳出地產(chǎn)做地產(chǎn),這種體現(xiàn)了片區(qū)或區(qū)域經(jīng)濟(jì)思維神韻的做法,將隨著城市化進(jìn)程的不斷加快,給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)提供前所未有的廣闊空間.我們理解的房地產(chǎn)推廣策。
36、或區(qū)域經(jīng)濟(jì)思維神韻的做法,將隨著城市化進(jìn)程的不斷加快,給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)提供前所未有的廣闊空間.我們理解的房地產(chǎn)推廣策劃是,不局限于某一個(gè)時(shí)期某一個(gè)樓盤(pán)的成功與否,而是放眼于一個(gè)小區(qū)樓盤(pán)發(fā)展到大的綜合社區(qū),從單一的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目到不同產(chǎn)業(yè)與房地產(chǎn)。
37、是否一如往年那般熱火,我們不得而知,但是,坐以觀天無(wú)所作為一定會(huì)是沒(méi)有成效的.我們趕在了這個(gè)低迷的市場(chǎng)中,那么如何應(yīng)對(duì)市場(chǎng)如何作為作為公司營(yíng)銷(xiāo)部門(mén),銷(xiāo)售主力團(tuán)隊(duì),經(jīng)過(guò)08歲末對(duì)于開(kāi)盤(pán)及之后的銷(xiāo)售總結(jié)思考,以及對(duì)于09年度的市場(chǎng)預(yù)期,制定了本。
38、容:推廣進(jìn)度銷(xiāo)售物料媒體選擇與規(guī)劃 SP促銷(xiāo)活動(dòng)PR公關(guān)活動(dòng)等. 另案提交第一篇第一篇 市場(chǎng)分析篇市場(chǎng)分析篇 一.藍(lán)水灣項(xiàng)目分析二.競(jìng)爭(zhēng)分析三.目標(biāo)消費(fèi)群體分析園林景觀田園生態(tài)雜貨店雜貨店雜貨店雜貨店白龍商廈白龍商廈貨運(yùn)站貨運(yùn)站海鮮廣場(chǎng)海鮮。
39、北碚房地產(chǎn)品牌空白; 亮點(diǎn)四龍湖自主創(chuàng)新的頤和風(fēng)格,彰顯龍湖別墅產(chǎn)品特色; 亮點(diǎn)五480畝臺(tái)地公園,約10萬(wàn)平米湖區(qū)綠地,登山步道,無(wú)邊際泳池,親水碼頭會(huì)所等高端配套;0 一項(xiàng)目基本狀況0 二項(xiàng)目區(qū)位分析0 三項(xiàng)目產(chǎn)品解析0 四項(xiàng)目動(dòng)態(tài)信息。
40、區(qū)國(guó)際品質(zhì)新生活項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)20042004年年8 8月月2828日,開(kāi)盤(pán)當(dāng)月日,開(kāi)盤(pán)當(dāng)月2 2億元銷(xiāo)售回款.億元銷(xiāo)售回款. 項(xiàng)目項(xiàng)目20042004年全年銷(xiāo)售回款年全年銷(xiāo)售回款5 5億元.億元. 北京置地豐潤(rùn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司我們面臨。
41、容:推廣進(jìn)度銷(xiāo)售物料媒體選擇與規(guī)劃 SP促銷(xiāo)活動(dòng)PR公關(guān)活動(dòng)等. 另案提交第一篇第一篇 市場(chǎng)分析篇市場(chǎng)分析篇 一.藍(lán)水灣項(xiàng)目分析二.競(jìng)爭(zhēng)分析三.目標(biāo)消費(fèi)群體分析園林景觀田園生態(tài)雜貨店雜貨店雜貨店雜貨店白龍商廈白龍商廈貨運(yùn)站貨運(yùn)站海鮮廣場(chǎng)海鮮。
42、強(qiáng)目標(biāo)招商對(duì)象對(duì)項(xiàng)目的信心,真正形成對(duì)各目標(biāo)招商對(duì)象的高吸引,從而產(chǎn)生合作,是我們最直接的目的.因此,我們建議,針對(duì)此次招商工作,開(kāi)展媒體宣傳活動(dòng),借由媒體的強(qiáng)勢(shì)影響力,打好這場(chǎng)招商戰(zhàn)役.媒體廣告宣傳我們?cè)鯓幼霾艜?huì)更有效怎樣能讓宣傳有的放矢。
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