地產項目營銷計劃方案Tag內容描述：
1、 四 營銷核心戓術 . 17 五 主題營銷活勱 . 18 第三篇 策略篇. 28 一 傳播策略 . 28 二 推廣策略 . 28 三 媒體策略 . 31 第四篇 執行篇. 33 一 導入期執行目標 . 33 二 導入期廣告計劃 . 35 三。
2、S FRAMEWORKSPONSORS FRAMEWORK 市場洞察 競爭洞察 客戶洞察 年度目標及總策略 廣告策略 傳播策略 市場洞察 Market Insight 21.08 7.1 16.26 18.91 39.22 29.67 24。
3、美 食匯 海洋主題節 海洋生物 展海洋動 物表演捕 魚游戲 2016年67月 2016年89月 2016年1011月 2016年121月中 2017年1月中2月 2016年121月 四季花城春 節大廟會 大廟會 超市大贏家 全家福攝 影活動。
4、 12月15日開始草簽. 開盤房源: 除樣板間外所有聯排別墅.共130套; 雙拼16套需規劃斱案審批通過斱可銷售 開盤房源開盤房源 樣板間樣板間 四季度營銷計劃 1開盤計劃時間房源 開盤條件 售樓處售樓處 四季度營銷計劃 1開盤計劃條件 。
5、向自如友家業主征集故事,并邀請參加 自如友家電視劇的拍攝,迚行后續傳播. 活勱的背景 2011年 鏈家地產 2011年鏈家地產十周年 趁勢推出新品牌 自如友家 自如友家,2011年由鏈家地產在北京創立,與業做全程代理出租業務,目前業務以 北。
6、是通過政府審批的婁底標志性建筑,是業主尊崇身份和地位的 有力象征. 該項目總高度 99.8 米, 負 1 層為地下車庫,14 層裙樓為城南 新區一站式休閑購物中心,5 層為架空層花園. 6 層以上雙子塔樓為高檔觀景豪宅和總統復式宮寓高檔觀。
7、樓17 層主體建 設 7 層,由于多種原因造成該項目 2015 年 5 月停止施工. 在停工期間永安置業多方尋求幫助,最后和河南搖錢樹電 子商務推出的好人寶貝計劃不謀而合,確定合作,執 行購房送車計劃.鑒于東城上品眼下狀況,為使本項 目合作。
8、價格抬升,讓客戶感受到金色家園的升值潛力. 5 進一步檢測目標客戶需求,為價格調整銷控提供及時的市場反饋. 對新聘業務員參與實踐的絕好機會,為到今后銷售打下堅實的基本功. 房地產房地產 E 網網 http: 6 二正式引導期之前必須完成工作。
9、9.0664 80000 1.36 億 部分暫不可售 部分抵押 合計 4273.8814 87,272 3.73 億 備注:需明確落實具體可售貨量 三 人員及推貨安排 本項目策劃銷售團隊人員如下: 職位 人員數量 姓名 項目總負責 1 名 。
10、力 不一定是相同的產品 2外部環境 社會環境 法律環境 經濟環境 競爭環境 1 市場 市場的定義 顧 客 細分市場 行業細分。
11、在前面 低卡訓練營 碧 桂 園 御 錦 府 碧桂園御錦府碧桂園御錦府 春季減脂健身計劃活動春季減脂健身計劃活動 bodybuilding lose weight 終極大獎 GRAND PRIZE 減 脂 燃燒你的 calorie 通緝卡路里。
12、麓,此處即為此處即為 南宋時皇城大內南宋時皇城大內. 20092009年年,杭州市政府啟動南宋皇城大遺址綜杭州市政府啟動南宋皇城大遺址綜 合保護工程合保護工程,其中鳳凰山南將要打造成為吳越文化和南宋文化其中鳳凰山南將要打造成為吳越文化和南宋。
13、州市淮安市毗鄰.市區距南京市直線距離約50千米,屬于 南京都市圈內伙伴城市,一小時車程可達南京祿口機場. 作為安徽作為安徽東部要塞東部要塞的的滁州滁州 作為安徽作為安徽商業重鎮商業重鎮的的滁州滁州 作為安徽作為安徽內引外聯內引外聯的的滁州滁。
14、享受區域生活由前瞻區域規劃感受配套逐步完善,過渡到享受區域生活 配套配套的升級. 營銷方案 Implementation of the program 目錄 CONTENTS 12011年成都城南市場分析 22011年雍湖灣客戶情況 320。
15、營 銷 策 略 及 分 解 11年整體推盤策略 11年整體推廣策略 房源梳理 銷售目標 核心銷售策略 推盤計劃 價格策略 公寓銷售策略 核心推廣策略 策略分解 推廣思路 計劃分解 包裝及展示 推廣費用 注:在此僅做結論闡述,詳見附件 201。
16、往往由過程決定 東方潤園所面臨的問題東方潤園所面臨的問題 標王地塊的壓力標王地塊的壓力 項目對于我們帶來的最大壓力,莫過于標王這個金子招項目對于我們帶來的最大壓力,莫過于標王這個金子招 牌了.就像一個生來就被譽為神童的孩子,必須要上交牌了。
17、32萬,其中商業面積達 22000.項目產品包括中高層高層,其中以高層產品為主.社區配套有高級 會所商業街醫療保健站等. 一期開盤共推售500余套,當天全部售罄,主要以2房3房為主; 恒大名都 策略 快 速 復 制 成 熟 模 式 集 中 。
18、enter 做文章做文章 命名為陽光 國際公寓, 重點打造傳承酒店管理 血統的都市時尚酒店公 寓概念 三條產品線 酒店公寓 寫字樓 商業 強調商業部分的時尚消 費優勢,酒店部分的接 待優勢商務形象優勢 樹立市中心的5A級級高檔 寫字樓形象。
19、負責項目營銷計劃的制定. 2.2. 工作程序:工作程序: 2.1 報告編寫營銷計劃編寫格式 2.1.1 項目情況 1 四周情況 2 公建配套的分布情況 3 戶型配比 2.1.2 銷售任務銷售價格 1 銷售任務:在規定的銷售期內,需完成的銷售。
20、資過熱的時候,如內需無法較快增長,在宏觀調控治理投資過熱的時候,如內需無法較快增長, 加之外需會發生下降,由此產生的兩股趨勢匯合,會給中國經濟調加之外需會發生下降,由此產生的兩股趨勢匯合,會給中國經濟調 控造成更大的問題.控造成更大的問題。
21、在銷售物料的準備工作上是比較 耗時的,因此,我們建議方總盡快審批方案和工作計劃. 一銷售工作計劃表 序號 工作事項 完成時間 備注 1 確定開盤時間 建議在 6 月 6 日或 6 月 10 日 2 銷售中心及樣板房裝修 4255.30 3。
22、買力 不一定是相同的產品 2外部環境 社會環境 法律環境 經濟環境 競爭環境 1 市場 市場的定義 顧 客 細分市場 行業細分 。
23、公司征拆部 2.1.5風險評估論證會二級區域公司征拆部 2.1.6繳納項目保證金二級區域公司征拆部 2.1.7安置方案通過政府常務會二級區域公司征拆部 2.2拆遷實施方案審議通過一級區域公司征拆部 2.3房屋拆遷完成一級區域公司征拆部 2。
24、高層2 取證 高層2 首開 12月16 日 12月22 日 12月29 日 疊墅媒體 產品發布會 疊墅45 68取證 疊墅45 68開盤 同行轉介 售樓部 暖場DIY 年底 客戶答謝宴 售樓部 暖場DIY 高層2 余貨去化 10.28外展巡。
25、調調研研4 4月月2525日日 5 5考考核核5 5月月1212日日 6 6案案場場管管理理制制度度4 4月月2525日日 渠渠道道外外拓拓工工 作作 7 7外外拓拓團團隊隊人人員員招招聘聘 8 8外外拓拓人人員員的的培培訓訓及及上上崗崗4。
26、籌 繳納20000元 高層2 取證 高層2 首開 12月16 日 12月22 日 12月29 日 疊墅媒體 產品發布會 疊墅45 68取證 疊墅45 68開盤 同行轉介 售樓部 暖場DIY 年底 客戶答謝宴 售樓部 暖場DIY 高層2 余貨。
27、帶 的,預先拋掉累贅包袱,全力出發 報告框架 PART 1 2016年營銷工作總結 PART 2 市場環境分析及研判 PART 3 貨量盤點及目標制定 PART 4 2017年營銷策略及執行計劃 2016年營銷工作總結 PART1 2016。
28、網站站 廣廣播播電電臺臺 招招商商工工作作 招招商商策策劃劃招商前期準備 招招商商執執行行主力店招商 招招商商物物料料主力店介紹資料 推推廣廣工工作作 推推廣廣策策略略全全案案推推廣廣策策略略及及計計劃劃 推推廣廣執執行行 戶外廣告牌 公交。
29、50 31871139 41816289 2一單元 1114736 2114736 房源銷售與去化情況表 開盤總結 樓號戶型套數成交剩余 剩余房源占 比 備注 1 115.123630617 104.2272304258集中在15層與18層。
30、搜房網 珠海香山房產網 珠海騰訊房產網 喜馬拉雅APP頭版12版面新聞頭條 微信公眾號 燈桿旗 尺寸 尺寸 尺寸 樓體 樓梯條幅尺寸 樓體包裝尺寸 案場 吊牌尺寸 易拉寶尺寸 燈箱機尺寸 住宅銷控表尺寸 車位銷控表尺寸 畫框尺寸 案場物料 。
31、籌 繳納20000元 高層2 取證 高層2 首開 12月16 日 12月22 日 12月29 日 疊墅媒體 產品發布會 疊墅45 68取證 疊墅45 68開盤 同行轉介 售樓部 暖場DIY 年底 客戶答謝宴 售樓部 暖場DIY 高層2 余貨。
32、月份市場競品情況月份市場競品情況 市場情況統計市場情況統計 二月份整體競品以春節特惠為促銷噱頭,總體成交量在下降.在折扣的力度上,多 放出23個點折扣空間. 中信水岸城競品項目成交情況 折扣體系 項目名稱 方直君御 德威朗琴灣 文嶺西堤 龍。
33、籌 繳納20000元 高層2 取證 高層2 首開 12月16 日 12月22 日 12月29 日 疊墅媒體 產品發布會 疊墅45 68取證 疊墅45 68開盤 同行轉介 售樓部 暖場DIY 年底 客戶答謝宴 售樓部 暖場DIY 高層2 余貨。
34、李憲生武漢市市長李憲生 20年前的投資發展機會在深圳;10年前在上海;今天,最好的投資機會在 武漢. 中國城市綜合實力50強的第6位 科技教育綜合實力居全國第3位 武漢是中國9大金融中心之一 武漢是華中地區最大的物資貿易中心 武漢是華中地區。
35、4年度主要競品表現 15市場總結 8.8 6.8 24.0 19.2 10.2 8.2 22.7 28.2 25.3 13.8 24.1 10.0 3.8 5.6 8.2 8.6 8.9 11.9 14.015.4 17.1 77 23 2。
36、 3. 5. 后期宣傳 LATE PROPAGANDALATE PROPAGANDA 4. ONE 策略思考 S T R A T E G I C T H I N K I N G 圍繞圍繞創新名城美麗古都的目標愿景,的目標愿景, 南京將放眼全。
37、民 目目標標對對象象渠渠道道周邊社區及會員短信 活活動動目目標標設設 定定 目目標標人人數數 天天目目標標總總人人數數客客流流提提升升率率客客單單價價 銷銷售售額額 天天銷銷售售總總額額 銷銷售售提提升升率率客客單單價價提提升升率率 品品牌。
38、ays 2 2合合作作單單位位1 1級級任任務務合合作作單單位位確確定定1919 daysdays 2.1合作單位清單 合作單位清單擬定3 days 2.2合作單位清單 媒體清單擬定3 days 2.3合作單位乙方 媒體聯絡7 days 2。
39、 市場分析市場分析 一 市商業環境基本狀況 二 市同類商業項目調查統計 三 消費者消費范圍消費水準分析 以上三項應在項目考察初期已完成 二項目二項目分析分析 一項目定位一項目定位 某項目是集休閑購物餐飲娛樂等多功能服務于一體的大型商業地產項。
40、交10套; 12月開盤提價,控 制剩余33套的銷售 速度,幵作二期高層 的價格標桿. 開盤時間: 12月8日暫定開盤,同時示范區及樣 板間開放; 12月15日開始草簽. 開盤房源: 除樣板間外所有聯排別墅.共130套; 雙拼16套需規劃斱案。
41、間擴大.這也是近三年半以來央行首次降息上次降息 是2008年12月23日. 自同日起:1將金融機構存款利率浮動區間的上限調整為基準利率的1.1倍;2 將金融機構貸款利率浮動區間的下限調整為基準利率的貸款利率浮動區間的下限調整為基準利率的0。
42、上客25轉化率計算,6個月來訪預計2304組,月均來訪 384組. 貨量盤點 3 2 7 6 5 樓棟 2 3 5 面積 87 84 102 83 111 94 套數 50 50 100 100 34 34 戶型 222 221 321 2。
43、識,是通過政府審批的婁底標志性建筑,是業主尊崇身份和地位的有 力象征. 該項目總高度, 負 1 層為地下車庫,14 層裙樓為城南新區一 站式休閑購物中心,5 層為架空層花園. 6 層以上雙子塔樓為高檔觀景豪宅和總統復式宮寓高檔觀景豪宅和總統。
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